ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №24
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №24
Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, действующий от имени Сергачского муниципального района Нижегородской области и в соответствии с распоряжением администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от 17.10.2011 г. № 1907-р, именуемый далее «Организатор, сообщает о проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене (шаг аукциона - 5 % начальной цены земельного участка) по продаже в собственность земельных участков земель населенных пунктов, который состоится 24 ноября 2011 года в 09-00 часов по адресу: г. Сергач, ул. М.Горького, д.31, каб. 10.
|
№ лота |
Адрес земельного участка |
Кадастровый номер |
Целевое использование Категория земель |
Площадь земельного участка (кв.м.) |
Начальная выкупная цена земельного участка (руб) |
Задаток (20%) от начальной выкупной цены земельного участка (руб.) |
|
1 |
Нижегородская область, г.Сергач, ул.1 Мая, 5 |
52:45:0100204:5 |
Индивидуальное жилищное строительство Земли населенных пунктов |
632,0 |
71000,0 |
14200,0 |
|
2 |
Нижегородская область, Сергачский район, с.Грибаново, ул.Нагорная, №2 В |
52:45:0170501:130 |
Строительство индивидуального жилого дома Земли населенных пунктов |
1000,0 |
68000,0 |
13600,0 |
1. УСЛОВИЯ УЧА СТИЯ В А УКЦИОНЕ
1.1. К участию в аукционе допускаются
юридические, физические лица, признанные в
соответствии со ст.38.1
Земельного кодекса Российской
Федерации участниками торгов,
своевременно подавшие заявку, внесшие задаток и представившие в оговоренные в
информационном сообщении сроки, оформленные надлежащим образом следующие
документы:
Юридическими лицами и индивидуальными
предпринимателями:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме и опись представленных документов (в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента);
- копия паспорта представителя - паспорта руководителя;
- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для юридического лица и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуального предпринимателя, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки, или нотариально заверенная копия такой выписки;
- копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Управления финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000, КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.
Проплата задатка третьим лицом не допускается. Задаток должен поступить на счет Организатора до даты начала рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Физическими лицами:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента);
- копия паспорта (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность);
- копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Управления финансов Сергачского района {КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000, КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.
1.2. Срок внесения задатка (поступление денег на
счет Комитета) - не позднее 21 ноября
2011г., проплата задатка третьим лицом не
допускается.
1.3. Заявки и документы на
участие в аукционе принимаются по рабочим дням с
25 октября 2011 г. (за исключением выходных и праздничных
дней) с 9.00 до 12.00 час. и с 13.00 до 16.00
час. по адресу: г.Сергач,
ул.М.Горького, д.31, каб.11 Последний
день приема заявок 21 ноября 2011г.
1.4.Одно лицо (юридическое или физическое) имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
1.5.Предложения, изменяющие условия аукциона, к рассмотрению не допускаются.
1.6.3аявитель вправе отозвать заявку до 12.00 час. 21 ноября 2011 г., сообщив об этом письменно Организатору.
1.7.Заявки и документы заявителей будут рассматриваться комиссией по проведению торгов 22 ноября 2011 г. в соответствии со ст.38.1. Земельного кодекса Российской Федерации.
1.8.Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1.8.1. в аукционе участвовало менее двух участников;
1.8.2.после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
1.9. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в п.1.8.1, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
1.10. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором не позднее 15 дней до даты проведения аукциона, о чем он извещает участников аукциона не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
1.11.Осмотр земельных участков производится заявителями самостоятельно, по указанному адресу участка.
1.12. Обременения земельных участков - отсутствуют.
1.13. Согласно СП 30.102.99 г.
«Планировка и застройка территорий малоэтажного
строительства» площади квартир для индивидуального строительства не
ограничиваются.
1.14.Тарифы на подключение к сетям коммунальной инфраструктуры МП «Водоканал» составляют: водоснабжение - 9,604 тыс. руб., водоотведение -13,716 тыс. руб.
1.15. Плата за технологическое
присоединение к распределительным сетям ОАО
«Нижновэнерго» для коммунально - бытовых нужд с присоединенной нагрузкой до 15
кВт
включительно устанавливается - 0,550
тыс. руб. (с НДС).
1.16. Выдача ОАО «Нижегородоблгаз» технических условий на газоснабжение проводится без информации о плате за подключение. Стоимость выдачи технических условий на присоединение и стоимость врезки определяется согласно прейскуранта, утвержденного ОАО «Нижегородоблгаз».
2.КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
2.1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую выкупную цену.
2.2.Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.
2.3.Победитель аукциона обязан:
2.3.1.В 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах аукциона, подписать договор купли- продажи земельного участка с Комитетом и оплатить выкупную цену, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
2.3.2.В случае не освоения земельного участка в течении трех лет, земельный участок изымается.
2.4.Подведение итогов аукциона состоится 24 ноября 2011 г., по адресу: г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, к. 10.
2.5.Информация об итогах аукциона будет опубликована в средствах массовой информации в течении 30 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и размещена на официальном сайте в сети «Интернет»: http:// www.sergach.e -omsu.nnov.ru, www.government.nnov.ru Справки по телефону : 8 (83191) 5-12-71.
Организатору:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации
Сергачского муниципального района
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
«_____» ___________ 2011 года.
____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического лица)
____________________________________________________________________________________________
(полное наименование, адрес, банковские реквизиты - для юридического лица)
____________________________________________________________________________________________
в лице ______________________________________________________________________________________
(Ф.И.О, должность)
действующего на основании____________________________________________________________________
(наименование документа)
именуемый далее «Заявитель», принимаю решение об участии в аукционе _____________ 2011 года в КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района по продаже земельного участка площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: ______________________________________________.
В связи с чем обязуюсь:
- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном биллютне о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сергачская жизнь» от ________ №_____, а также требования порядка организации и проведения аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства (ст.38.1. ЗК РФ);
- в случае признания победителем аукциона заключить с Комитетом договор купли-продажи не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу выкупную цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемый земельный участок остается у Продавца.
Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)
___________________________________________________________ М.П.
Опись прилагаемых к заявке документов:
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Реквизиты счета для возврата задатка:
р/счет_______________________________________________________________________________________
кор/счет_____________________________________________________________________________________
БИК________________________ИНН________________________КПП________________________________
Наименование банка__________________________________________________________________________
Юридический адрес банка:_____________________________________________________________________
Час.______ мин.______ «_____» ______________ 2011 года.
Зарегистрирована за №____
Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________
Отметка об отказе в принятии заявки_____________________________________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«______»_____________ 2011 г. Нижегородская обл., г.Сергач
Сергачский муниципальный район Нижегородской области, в лице _______________________, действующего на основании ____________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________, в лице ______________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем предмете:
1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях настоящего Договора земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью ____кв.м., с кадастровым номером __________, расположенный по адресу: ________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане)Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, с целевым использованием – ______________( далее – Участок ).
2. Выкупная цена Участка составляет _____рублей.
3. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение _____ с момента заключения настоящего Договора. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
4. Продавец обязуется передать, а Покупатель принять Участок по акту приема-передачи
5. Покупатель обязуется оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором.
6. Стороны несут ответственность в каждом случае за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Состояние Участка, его площадь, выкупная цена земли на момент подписания настоящего Договора Покупателю известны, в связи с чем претензии Покупателя к Продавцу по данным основаниям не принимаются.
8. По заявлению Продавца на момент совершения настоящего Договора указанный Участок никому не продан, не подарен, не отчужден иным способом, не заложен, в споре и под запретом (арестом) не состоит, свободен от прав третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать.
9. Обязанности и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.
10. Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности в Сергачском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, после регистрации которого Покупателю необходимо предоставить копии документов о государственной регистрации права Продавцу.
11. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй и третий экземпляр выдается Покупателю, четвертый экземпляр направляется в Сергачский отдел Главного управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
Юридические адреса и подписи сторон
Продавец: Покупатель:
Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.
Дата публикации
24 октября 2011, 15:51