ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №24
Комитет по
управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством
администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области,
действующий от имени Сергачского муниципального района Нижегородской области и
в соответствии с распоряжением администрации Сергачского муниципального района
Нижегородской области от 17.10.2011 г. №
1907-р, именуемый далее «Организатор, сообщает о
проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене (шаг
аукциона - 5 % начальной цены земельного участка) по продаже в собственность
земельных участков земель населенных пунктов, который состоится 24 ноября 2011 года в 09-00 часов по адресу: г. Сергач, ул. М.Горького, д.31,
каб. 10.
|
№ лота
|
Адрес земельного участка
|
Кадастровый номер
|
Целевое использование
Категория земель
|
Площадь земельного участка (кв.м.)
|
Начальная выкупная
цена земельного участка (руб)
|
Задаток (20%) от начальной выкупной
цены земельного участка
(руб.)
|
|
1
|
Нижегородская область, г.Сергач, ул.1 Мая, 5
|
52:45:0100204:5
|
Индивидуальное жилищное строительство
Земли населенных пунктов
|
632,0
|
71000,0
|
14200,0
|
|
2
|
Нижегородская область, Сергачский район, с.Грибаново,
ул.Нагорная, №2 В
|
52:45:0170501:130
|
Строительство индивидуального жилого дома
Земли населенных пунктов
|
1000,0
|
68000,0
|
13600,0
|
1. УСЛОВИЯ УЧА СТИЯ В А УКЦИОНЕ
1.1. К участию в аукционе допускаются
юридические, физические лица, признанные в
соответствии со ст.38.1
Земельного кодекса Российской
Федерации участниками торгов,
своевременно подавшие заявку, внесшие задаток и представившие в оговоренные в
информационном сообщении сроки, оформленные надлежащим образом следующие
документы:
Юридическими лицами и индивидуальными
предпринимателями:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме и опись
представленных документов (в 2-х экземплярах, один из которых остается у
организатора торгов, другой - у претендента);
- копия паспорта представителя - паспорта руководителя;
- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для
юридического лица и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей для индивидуального предпринимателя, выданная не более чем за
30 дней до даты подачи заявки, или нотариально заверенная копия такой выписки;
- копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на
расчетный счет Управления финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач
г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000,
КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.
Проплата задатка третьим лицом не допускается. Задаток должен поступить
на счет Организатора до даты начала рассмотрения заявок на участие в аукционе и
определения участников аукциона;
- нотариально заверенные копии учредительных
документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а
также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении
сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами
претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован
претендент).
Физическими лицами:
-
заявка на участие в
аукционе по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых остается у
организатора торгов, другой - у претендента);
-
копия паспорта (в
случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность);
-
копия платежного
документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Управления
финансов Сергачского района {КУМИ и ЖКХ
администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач
г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000,
КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.
1.2. Срок внесения задатка (поступление денег на
счет Комитета) - не позднее 21 ноября
2011г., проплата задатка третьим лицом не
допускается.
1.3. Заявки и документы на
участие в аукционе принимаются по рабочим дням с
25 октября 2011 г. (за исключением выходных и праздничных
дней) с 9.00 до 12.00 час. и с 13.00 до 16.00
час. по адресу: г.Сергач,
ул.М.Горького, д.31, каб.11 Последний
день приема заявок 21 ноября 2011г.
1.4.Одно лицо (юридическое или физическое)
имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
1.5.Предложения,
изменяющие условия аукциона, к рассмотрению не допускаются.
1.6.3аявитель вправе отозвать заявку до 12.00 час. 21 ноября 2011 г., сообщив об этом письменно Организатору.
1.7.Заявки и документы заявителей будут
рассматриваться комиссией по проведению торгов 22 ноября 2011 г. в соответствии со ст.38.1. Земельного кодекса Российской Федерации.
1.8.Аукцион
признается несостоявшимся в случае, если:
1.8.1. в аукционе
участвовало менее двух участников;
1.8.2.после
троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников
не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
1.9. В
случае, если аукцион признан не состоявшимся
по причине, указанной в п.1.8.1, единственный участник аукциона не
позднее чем через десять дней после проведения аукциона вправе заключить
договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а орган
местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан
заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене
аукциона.
1.10. Решение об
отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором не позднее 15
дней до даты проведения аукциона, о чем он извещает участников аукциона не
позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими
задатки.
1.11.Осмотр
земельных участков производится заявителями самостоятельно, по указанному
адресу участка.
1.12. Обременения земельных
участков - отсутствуют.
1.13. Согласно СП 30.102.99 г.
«Планировка и застройка территорий малоэтажного
строительства» площади квартир для индивидуального строительства не
ограничиваются.
1.14.Тарифы на
подключение к сетям коммунальной инфраструктуры МП «Водоканал» составляют: водоснабжение - 9,604 тыс. руб.,
водоотведение -13,716 тыс. руб.
1.15. Плата за технологическое
присоединение к распределительным сетям ОАО
«Нижновэнерго» для коммунально - бытовых нужд с присоединенной нагрузкой до 15
кВт
включительно устанавливается - 0,550
тыс. руб. (с НДС).
1.16. Выдача ОАО «Нижегородоблгаз» технических
условий на газоснабжение проводится без информации о плате за подключение.
Стоимость выдачи технических условий на присоединение и стоимость врезки определяется согласно прейскуранта,
утвержденного ОАО «Нижегородоблгаз».
2.КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ
ПРОДАЖИ
2.1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую
выкупную цену.
2.2.Уведомление о
победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под
расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5-ти дней с
даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.
2.3.Победитель аукциона обязан:
2.3.1.В 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах
аукциона, подписать договор купли- продажи земельного участка с Комитетом и
оплатить выкупную цену, установленную по результатам аукциона, в сроки,
определяемые договором купли-продажи.
2.3.2.В случае не
освоения земельного участка в течении трех лет, земельный участок изымается.
2.4.Подведение итогов аукциона состоится 24 ноября 2011 г., по адресу: г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, к.
10.
2.5.Информация об итогах аукциона будет опубликована в средствах
массовой информации в течении 30 дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона и размещена на официальном сайте в сети «Интернет»: http:// www.sergach.e -omsu.nnov.ru, www.government.nnov.ru Справки по телефону : 8 (83191) 5-12-71.
Организатору:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и
жилищно-коммунальным хозяйством
администрации
Сергачского муниципального района
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
«_____» ___________
2011 года.
____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического
лица)
____________________________________________________________________________________________
(полное наименование, адрес, банковские реквизиты -
для юридического лица)
____________________________________________________________________________________________
в
лице
______________________________________________________________________________________
(Ф.И.О, должность)
действующего
на основании____________________________________________________________________
(наименование документа)
именуемый
далее «Заявитель», принимаю решение об участии в аукционе _____________ 2011
года в КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района
по продаже земельного
участка площадью ______ кв.м.,
расположенного по адресу: ______________________________________________.
В связи с чем обязуюсь:
-
соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном биллютне о проведении
аукциона, опубликованном в газете «Сергачская жизнь» от ________ №_____, а
также требования порядка
организации и проведения аукциона по
продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, либо
права на заключение договоров аренды земельных участков из
земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного
строительства (ст.38.1. ЗК РФ);
-
в случае признания победителем аукциона заключить с Комитетом договор купли-продажи не позднее 5 дней с
даты подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу выкупную
цену земельного участка, установленную по
результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
При уклонении
(отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и
продаваемый земельный участок остается у Продавца.
Подпись
Заявителя (его уполномоченного представителя)
___________________________________________________________ М.П.
Опись
прилагаемых к заявке документов:
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Реквизиты
счета для возврата задатка:
р/счет_______________________________________________________________________________________
кор/счет_____________________________________________________________________________________
БИК________________________ИНН________________________КПП________________________________
Наименование
банка__________________________________________________________________________
Юридический
адрес банка:_____________________________________________________________________
Час.______
мин.______ «_____» ______________
2011 года.
Зарегистрирована
за №____
Подпись
уполномоченного лица Организатора_____________________________________
Отметка
об отказе в принятии заявки_____________________________________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«______»_____________ 2011 г.
Нижегородская обл., г.Сергач
Сергачский муниципальный район
Нижегородской области, в лице _______________________, действующего на
основании ____________, именуемый
в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________, в лице ______________, действующего на основании
_________________, именуемый в дальнейшем
«Покупатель», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящий договор о
нижеследующем предмете:
1.
Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях настоящего Договора земельный участок,
относящийся к землям населенных пунктов,
общей площадью ____кв.м., с кадастровым
номером __________,
расположенный по адресу: ________, в границах, указанных в кадастровой
карте (плане)Участка, прилагаемой к настоящему
Договору и являющейся его неотъемлемой частью, с целевым использованием – ______________(
далее – Участок ).
2.
Выкупная цена Участка составляет _____рублей.
3.
Покупатель оплачивает цену
Участка (пункт 2.1. Договора) в течение _____ с момента заключения
настоящего Договора. Полная оплата цены
Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
4.
Продавец обязуется передать, а Покупатель
принять Участок по акту
приема-передачи
5. Покупатель обязуется оплатить цену
Участка в сроки и в порядке, установленном
настоящим Договором.
6.
Стороны несут ответственность в каждом случае за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий
Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.
Состояние Участка, его площадь, выкупная
цена земли на момент подписания
настоящего Договора Покупателю известны, в связи с чем претензии Покупателя к Продавцу по данным основаниям не принимаются.
8.
По заявлению Продавца на
момент совершения настоящего Договора
указанный Участок никому не продан, не подарен, не отчужден иным способом, не
заложен, в споре и под запретом (арестом)
не состоит, свободен от прав
третьих лиц, о которых в момент
заключения Договора Продавец не
мог не знать.
9. Обязанности и права сторон,
не предусмотренные в настоящем
Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.
10.
Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности
в Сергачском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы
по Нижегородской области, после
регистрации которого Покупателю необходимо предоставить копии
документов о государственной
регистрации права Продавцу.
11. Договор составлен в четырех
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй
и третий экземпляр выдается Покупателю, четвертый экземпляр
направляется в Сергачский отдел Главного управления федеральной
регистрационной службы по Нижегородской
области.
Юридические адреса и подписи
сторон
Продавец:
Покупатель:
Примечание: Проект договора
может быть уточнен при заключении.
