Информационное сообщение

 

    25 ноября 2011 года в зале заседаний администрации района (Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 12) в 10:00 часов проводится аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений, в соответствии с постановлением администрации от 10.10.2011 г. № 794 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для строительства социально – ориентированного магазина».

     Организатор аукциона: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района

     Обременение: покупатель возмещает стоимость формирования земельных участков и определения рыночной стоимости объектов оценки, выполненной независимым оценщиком

     Заявки и документы на участие в аукционе принимаются с 26.10.2011 года до 24.11.2011 года до 12.00 часов дня включительно, в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов по адресу: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 14, каб. 13.      

     Справки по телефону  5-14-82, 5-24-48.

     Настоящее извещение опубликовано в газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru и правительства Нижегородской области www.government.nnov.ru

 

 

№ ло-та	Наименование местоположения земельных участков, разрешенное использование земельного участка	Площадь кв.м.	Кадастровый номер	Начальная цена по оценке независимого оценщика (руб.)	Затраты по формированию земельного участка (руб.)	Задаток (руб.) 50 % от началь-ной цены	Шаг аукциона (руб.) 5%  от началь-ной  цены
3.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 11а, разрешенное использование: для строительства социально – ориентированного магазина	1206+/-24	52:46:0200603:164	1 700 000-00	9 400-00	850 000-00	85 000-00

 

 1.1. В соответствии с Земельным кодексом РФ, к участию в аукционе  допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых  поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Для  участия в аукционе представляются следующие документы

Физическими лицами:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка

- паспорт (копия)

- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя

- платежный документ,  с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40603810939020000001 в  Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк», БИК- 042202846, кор./с. 30101810000000000846, ОКАТО 22245551000, получатель – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района

     Внесение задатка и оплата по договору купли – продажи третьими лицами не допускаются

Юридическими  лицами и индивидуальными предпринимателями:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка

 -  копия паспорта представителя - копия паспорта руководителя

- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а  также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами)

- платежный документ,  с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40603810939020000001 в  Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк», БИК- 042202846, кор./с. 30101810000000000846, ОКАТО 22245551000, получатель – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района

1.2. Одно лицо (юридическое или физическое) имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе

1.3.  Определение участников аукциона осуществляется с постановлением администрации от 25 июня 2010 г. № 461 «О создании комиссии по предоставлению земельных участков» после окончания срока подачи заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 1.1 необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки

1.4 Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе

1.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона

1.6. Предложения, изменяющие  условия  аукциона, к рассмотрению не допускаются

1.7. Заявитель вправе  отозвать заявку до 12.00 час. 24 ноября 2011 года, сообщив  об этом  письменно

1.8. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

1.9. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1.9.1. в аукционе участвовало менее двух участников;

1.9.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет  аукциона по начальной цене 

1.9.3. победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах  аукциона, заключения  договора купли – продажи земельного участка

1.11.  Организатор аукциона вправе отказаться от  проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней в районной газете «Сельская трибуна»

1.23. Осмотр земельных участков производится  заявителями самостоятельно,  по указанному адресу участка.

 

2. КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

 

2.1. Победителем аукциона признается участник,  предложивший наивысшую выкупную цену

2.2. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку  или высылается ему по почте  заказным письмом в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.

2.3. Победитель аукциона обязан:

- в 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах  аукциона, подписать договор купли -  продажи Участка  с  Комитетом  и оплатить цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении

2.4. Информация об итогах аукциона будет опубликована в районной газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru и правительства Нижегородской области www.government.nnov.ru

 

ФОРМЫ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ      

                                                           

                     Продавцу: Комитет по управлению муниципальным              

                                имуществом и земельными ресурсами

 администрации Пильнинского муниципального района

 

З А Я В К А

на участие в аукционе

«____»____________ 2011 г.

 

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физ. лица)

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, адрес, банковские реквизиты)

_____________________________________________________________________________

в лице________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании_____________________________________________________

                                                                                      (наименование документа)

именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе «____»_____________ 2011 г. в администрации Пильнинского муниципального района по продаже находящегося в муниципальной собственности___________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

Лот №___________

в связи с чем обязуюсь:

- соблюдать  условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сельская трибуна» от «____»_____________ 2011 г. № _______________, а также порядок проведения аукциона.

- оплатить задаток в размере 20% от начальной цены объекта на расчетный счет продавца:

р/сч.- 40603810939020000001, КПП- 522601001, БИК- 042202846, ИНН- 5226010923,

кор/сч.- 30101810000000000846, Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк»;

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи земельного участка не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу выкупную цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли - продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли - продажи задаток и земельный участок остаются у Продавца.

 

Банковские реквизиты__________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент __________________/_________________/    «____»________________201__ г.

Опись прилагаемых к заявке документов

Заявка принята Продавцом: час ______мин._______         «____»________________201__ г.

Зарегистрирована за № _______________

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________

Отметка об отказе в принятии заявки: ___________________

 

                                                           

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли – продажи земельного участка

 

«______»_____________  2011 г.                                                   Нижегородская обл.

                                                                             р.п. Пильна

        

          На основании ЗК РФ, постановления главы администрации от _____ № ____ «О заключении договора купли – продажи земельного участка», Протокола  заседания аукционной комиссии, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя Гагина Евгения Александровича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Земского собрания Пильнинского района Нижегородской области от 27 февраля 2006 года № 5, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ________________________________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.      Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок по лоту № ______, из земель населенных пунктов, общей площадью __________ кв.м., с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: ______________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору (приложение № 1) и являющейся его неотъемлемой частью, разрешенное использование – __________________.

2 Цена продажи земельного участка, согласно Протокола заседания аукционной комиссии, составляет ________________, затраты по формированию земельного участка _________________

2.2. Полная оплата цены земельного участка и затрат по его формированию должны быть произведены до _________________. Оплату произвести в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет органа федерального казначейства Минфина России, открытого на балансовом счете - 40101810400000010002.

В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации –366 1 14 060 10 10 0000 430

Сведения о реквизитах счета: ИНН - 5226010923, БИК - 042202001, ОКАТО - 22245551000

а) наименование органа федерального казначейства - УФК МФ РФ по Нижегородской области (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района), Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области;

б) № счета органа федерального казначейства – 40101810400000010002.

3 Продавец обязуется:

3.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Принять земельный участок по акту приема – передачи.

3.2.2. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления и их представителей, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора.

3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на земельный участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество.

3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел, представить копии документов о государственной регистрации права Продавцу

 4. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Юридические  адреса  и подписи  сторон

Продавец:                                                                                           Покупатель:

 

Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.