Приложение
3
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
г. Дзержинск Дата подписания: ______________________________
Нижегородская
область. Две тысячи одиннадцатого года
Регистрационный № ________ Дата регистрации:
_____________________________
Две тысячи одиннадцатого года
Комитет по
управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска
Нижегородской области, в лице председателя Тихомирова Игоря Вячеславовича,
действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным
имуществом Администрации города Дзержинска
Нижегородской области, утвержденного постановлением Городской Думы г.
Дзержинска Нижегородской области от 18.12.2008г. № 417, именуемый в дальнейшем
Продавец, с одной стороны, и _______________________________________,
паспорт серия______ номер____________зарегистрированный
(ая) по адресу: __________________, именуемый (ая) в
дальнейшем Покупатель, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, на
основании протокола о результатах № ____ от __________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора.
1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а
Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора
земельный участок (далее - Участок), расположенный на землях населенных
пунктов, с кадастровым номером согласно кадастровому паспорту – __________________,
площадью _____________ кв.м, по адресу: _________________________________,
с разрешенным использованием______________________.
1.2.Передача земельного
участка осуществляется по акту приема-передачи в течение 5 рабочих дней с
момента полной оплаты суммы, предусмотренной настоящим Договором.
2.Стоимость Участка.
2.1.Выкупная цена участка составляет _______________
рублей (_________________).
3.Обязательства Сторон.
3.1.Продавец обязуется в
течение 30 дней с момента подписания акта приема-передачи, являющегося
неотъемлемой частью настоящего Договора, зарегистрировать переход права
собственности на указанный земельный участок.
3.2.Покупатель обязуется:
3.2.1.Внести сумму указанную
в п.2.1. настоящего Договора в течение тридцати дней с момента его подписания.
3.2.2.В течение 30 дней с момента подписания акта
приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора,
зарегистрировать право собственности на
указанный земельный участок.
3.2.3.Обеспечивать
безвозмездный и беспрепятственный доступ на земельный участок должностным
лицам, занимающимся мониторингом земли, государственным контролем над
использованием и охраной земель, для сбора интересующей их информации.
3.2.4.Обеспечивать
соблюдение экологических, санитарных, противопожарных,
технических и иных правил при пользовании
земельным участком.
3.2.5.Обеспечивать
возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к
ним.
3.2.6.Обеспечивать
безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования
(пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые
существовали на момент передачи земельного участка в собственность.
3.2.7.Обеспечивать
безвозмездное и беспрепятственное использование земельного участка для
обслуживания и ремонта объектов общего пользования и инженерной инфраструктуры.
3.2.8.За свой счет
обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и
представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4. Форма и сроки
платежа
4.1.Покупатель
оплачивает указанную в п.2.1 договора сумму
единовременно в срок согласно
п.3.2.1. договора по следующим реквизитам:
ИНН /КПП 5249022227 /
524901001
УФК по Нижегородской
области (Комитет по Управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области)
Банк:
ГРКЦ ГУ Банка России по
Нижегородской области г. Н.Новгород
Р/с №
40101810400000010002, БИК
042202001, ОКАТО 22421000000,
КБК
00111406012040002430.
5. Права собственности
на земельный участок.
5.1.Переход права
собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в
Дзержинском отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации,
кадастра и картографии по Нижегородской области.
6.Ответственность
Сторон.
6.1.Стороны несут
ответственность за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с
действующим законодательством.
6.2.Ответственность и
права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в
соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации.
7.Особые условия.
7.1.Продавец
гарантирует, что предоставляемый земельный участок свободен от любых прав и
притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец знал
или не мог не знать.
7.2.Покупатель осмотрел
земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными
характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и
принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия,
противоречащие законодательству Российской Федерации.
7.3.Состояние земельного
участка, его площадь, состав земельных угодий, их качественные и количественные
характеристики, выкупная цена земли на момент подписания настоящего договора
Покупателю известны, в связи, с чем претензии Покупателя к Продавцу по данным
основаниям не принимаются.
7.4.Часть земельного
участка может быть обременена сервитутом
для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных,
электрических и других линий и сетей.
7.5.Продавец передает
права и полномочия надлежащей стороны настоящего Договора по контролю за
разрешенным использованием земельного участка и соблюдению установленных
законодательством и настоящим Договором ограничений в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы Государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
7.6.При отчуждении
земельного участка Покупатели обязаны внести в условия заключаемой сделки все
ограничения по использованию земельного участка, а также право Дзержинского
отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и
картографии по Нижегородской области осуществлять контроль за
разрешенным использованием земельного участка и соблюдением установленных
ограничений.
8.Рассмотрение споров.
8.1.Договор не может
быть расторгнут в одностороннем порядке.
8.2.Все споры и
разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем
переговоров между Сторонами, а при не достижении согласия Стороны разрешают
спор в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9.Заключительные
положения.
9.1.Настоящий Договор
вступает в силу с момента его подписания и действует до передачи прав
собственности на земельный участок новому владельцу при его отчуждении.
9.2.Настоящий Договор
может быть дополнен, изменен по взаимному письменному согласию сторон. Все
изменения и дополнения к Договору оформляются в виде дополнительного соглашения
и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.3. Договор составлен
в трех экземплярах,
имеющих одинаковую
юридическую силу, 1 экземпляр находится у
Продавца, 2 экземпляра у Покупателя.
.
10.Юридические
адреса и реквизиты
сторон:
10.1
«Продавец»:
Комитет по управлению муниципальным имуществом
Администрации города Дзержинска
Нижегородской области,
ИНН 5249022227/КПП 5249001001
606026, г. Дзержинск Нижегородской
области, бул. Правды, дом 2.
10.2 «Покупатель»:
|
Председатель
Комитета по управлению
муниципальным
имуществом Администрации
города
Дзержинска Нижегородской области
____________________
Игорь
Вячеславович Тихомиров
«_____»____________2011
|
__________________
«_____»____________2011
|
