УТВЕРЖДЕН
приказом КУМИ
от ___________ № _______
ДОГОВОР
КУПЛИ -
ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
заключаемый по итогам аукциона
г. Дзержинск Дата
подписания: _______________________
Нижегородской области Две тысячи одиннадцатого
года
Регистрационный № _____ Дата
регистрации: _____________________
Две
тысячи одиннадцатого года
Комитет по управлению муниципальным
имуществом г. Дзержинска Нижегородской области, в лице председателя Комитета по
управлению муниципальным имуществом _______________________________, действующего на Положения о Комитете по
управлению муниципальным имуществом, утвержденного постановлением Городской
Думы г.Дзержинска
Нижегородской области от 18.12.2008 г. №417, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и
_____________________________________________________________,
(реквизиты покупателя)
именуемый в дальнейшем Покупатель,
на основании протокола №___ об итогах аукциона
от _____________, заключили договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Продавец
обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить
по цене и на условиях настоящего договора следующий объект недвижимости:
1.1 Нежилое здание (помещение)__________________________________________________________________,
расположенное по адресу:____________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
*1.2.
Земельный участок с кадастровым номером______________________________________________________
расположенный по
адресу:____________________________________________________________________________
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1.Передать
Покупателю объект, указанный в п.1, в
течение 5 дней после полной оплаты в соответствии с п.5.1. настоящего договора.
2.1.2.Провести
государственную регистрацию перехода права собственности на указанный выше объект в Дзержинском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в установленном
законом порядке.
2.2.
Покупатель обязан:
2.2.1.Перевести
на расчетный счет Продавца сумму, установленную настоящим Договором в течение 30
дней с момента подписания настоящего Договора.
2.2.2.Провести
государственную регистрацию права собственности на указанный выше объект в Дзержинском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в установленном законом
порядке.
2.2.3.Принять
переданный Продавцом объект в срок, указанный в настоящем Договоре.
*2.2.4.Обеспечивать соблюдение экологических,
санитарных, противопожарных, технических и иных правил при пользовании
земельным участком;
*2.2.5.Обеспечивать безвозмездный и
беспрепятственный доступ к земельному участку для обслуживания и ремонта
инженерной инфраструктуры.
3. ЦЕНА
ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТА
3.1. Цена объекта ______________ (________) рублей.
*3.2. Цена отчуждаемого земельного участка ______________ (________) рублей.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ
ОБЪЕКТА
4.1.Прием
и передача объекта, указанного в п.1, оформляется двусторонним Актом приема –
передачи в течение пяти дней с момента полной проплаты суммы указанной в п.3. После подписания Акта приема - передачи Покупатель
принимает на себя всю ответственность за выше указанные объекты.
4.2.Продавец
передает объект недвижимости без каких либо
дополнительных гарантий в отношении удобства их использования в целях деловой
активности.
5. ФОРМА И СРОКИ
ПЛАТЕЖА
Покупатель переводит на расчетный счет
Продавца сумму, указанную в п.3 договора сумму
единовременно в срок согласно
п.2.2.1. договора по безналичному
расчету, по следующим реквизитам:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
**6.ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И
ОБРЕМЕНЕНИЯ
6.1. __________________________________________________________________________________обременен правом аренды. Договор
аренды сроком с _________ г. по __________г.
6.2.Ограничения
использования и обременения, установленные до заключения Договора, сохраняются
вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
СТОРОН
7.1.Ответственность
Покупателя:
7.1.1.Если по истечении 5 дней с момента истечения срока,
указанного в п.2.2.1., Договора Покупатель не произвел полную оплату по
Договору в порядке, установленном в п.5 настоящего Договора, Договор
купли-продажи считается расторгнутым, сумма уже внесенных Покупателем средств
не возвращается, о чем Продавец письменно уведомляет Покупателя в течение 10
дней. Все убытки в этом случае покрываются за счет Покупателя.
7.1.2.Все
убытки, связанные с задержкой в приеме приобретенного объекта, произошедшей по
вине Покупателя, покрываются за счет Покупателя.
7.2.Ответственность
Продавца:
7.2.1.Все
убытки, связанные с задержкой в передаче приобретенного объекта, произошедшей
по вине Продавца, покрываются за счет Продавца.
7.2.2.Продавец
освобождается от ответственности в случае нарушения Покупателем п.2.2.3.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ
УСЛОВИЯ
8.1.Настоящий
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Право
собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации
перехода права собственности на указанный в п.1 объект.
8.2.Изменения
и дополнения к настоящему Договору имеют силу, если они совершены в той же
форме, что и настоящий Договор.
8.3.Все
спорные вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, разрешаются в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.4.
Договор составлен в трех экземплярах,
имеющих одинаковую
юридическую силу, один
из которых находится
у Продавца, второй у Покупателя, третий предоставляется Покупателем
в Дзержинский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Нижегородской области.
8.5.
Состояние указанного в п.1 объекта Покупателю известно, в связи, с чем претензии
по данным основаниям Продавцом не принимаются.
9.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
СТОРОН
9.1.Продавец:
606026,
г.Дзержинск Нижегородской области, ул. Правды, дом 2,
Комитет
по управлению муниципальным имуществом г.Дзержинска,
ИНН
5249022227
9.2.Покупатель:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
|
Председатель
Комитета по управлению
муниципальным имуществом
____________________
«______»______________2011 г.
|
_______________________
«______»____________2011 г.
|
Прим.:
*
- подпункты, включаемые в договор при продаже отдельно стоящих зданий одновременно
с земельными участками;
**
- пункт, включаемый в договор при наличии обременений.
