Информационное сообщение
27 сентября 2011 года в зале заседаний районной администрации в 10:00 часов проводится аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений, в соответствии с постановлением администрации от 18.03.2011 г. № 156 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды», постановлением администрации от 18.03.2011 г. № 155 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды», постановлением администрации от 21.01.2011 г. № 14 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», постановлением администрации от 15.11.2010 г. № 851 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для строительства гаража», постановлением администрации от 31.01.2011 г. № 37 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства».
Организатор аукциона: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района
Обременение: покупатель возмещает стоимость формирования земельных участков и определения рыночной стоимости объектов оценки, выполненной независимым оценщиком
Заявки и документы на участие в аукционе принимаются с 29.08.2011 года до 26.09.2011 года до 12.00 часов дня включительно, в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов.
Справки по телефону 5-14-82, 5-24-48.
Настоящее извещение опубликовано в газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru и правительства Нижегородской области http://www.government-nnov.ru/
|
№ ло-та |
Наименование местоположения
земельных участков |
Площадь
кв.м. |
Кадастро-вый
номер |
Начальный
размер годовой арендной платы по оценке независимого оценщика (руб.)
|
Задаток
(руб.)
20 % от годовой арендной платы |
Затраты по формированию земельного участка
|
Шаг аукциона
(руб.)
5% от годовой арендной платы |
|
1. |
Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 12 метрах от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. 40 лет Победы, д. 18, разрешенное использование: для установки торгового киоска |
15+/-3 |
52:46:0200306:22 |
3 000-00 |
600-00 |
7950-00 |
150-00 |
|
2. |
Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 10 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. 40 лет Победы, д. 28, разрешенное использование: для установки минимаркета |
67+/-6 |
52:46:0200306:23 |
14 000-00 |
2 800-00 |
7950-00 |
700-00 |
|
№
ло-та |
Наименование местоположения
земельных участков, разрешенное использование земельного участка |
Площадь
кв.м. |
Кадастровый
номер |
Начальная
цена по оценке независимого оценщика (руб.)
|
Затраты по формированию земельного участка (руб.)
|
Задаток
(руб.)
20 % от началь-ной цены |
Шаг аукциона
(руб.)
5% от началь-ной цены |
|
3. |
Нижегородская область, Пильнинский район, с. Озерки, ул. 40 лет Победы, д. 20а, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства |
2249+/-33 |
52:46:0150006:239 |
25 000-00 |
7950-00 |
5 000-00 |
1250-00 |
|
4. |
Нижегородская область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, гаражный комплекс № 1, бокс № 1, в 25 метрах северо-западнее жилого дома № 2 по ул. Школьная, разрешенное использование: под строительство гаража |
42+/-5 |
52:46:0040007:626 |
5 000-00 |
10 799-25 |
1 000-00 |
250-00 |
|
5. |
Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в смежестве от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Пильнинский район, д. Карачары, ул. Набережная, в смежестве с юго-восточной границей земельного участка ориентира: Нижегородская область, Пильнинский район, д. Карачары, д. 29, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства |
4134+/-45 |
52:46:0160009:187 |
40 000-00 |
7950-00 |
8000-00 |
2 000-00 |
1.1. В соответствии с Земельным кодексом РФ, к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.
Для участия в аукционе представляются следующие документы
Физическими лицами:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка
- паспорт (копия)
- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя
- платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40603810939020000001 в Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк», БИК- 042202846, кор./с. 30101810000000000846, ОКАТО 22245551000, получатель – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района
Внесение задатка и оплата по договору купли – продажи и аренды третьими лицами не допускаются
Юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка
- копия паспорта представителя - копия паспорта руководителя
- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя
- заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами)
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридического лица и выписка государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуального предпринимателя, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки
- платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40603810939020000001 в Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк», БИК- 042202846, кор./с. 30101810000000000846, ОКАТО 22245551000, получатель – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района
1.2. Одно лицо (юридическое или физическое) имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе
1.3. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 1.1 необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки
1.4 Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе
1.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона
1.6. Предложения, изменяющие условия аукциона, к рассмотрению не допускаются
1.7. Заявитель вправе отозвать заявку до 12.00 час. 26 сентября 2011 года, сообщив об этом письменно
1.8. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем
1.9. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1.9.1. в аукционе участвовало менее двух участников;
1.9.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене
1.9.3. победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли – продажи или аренды земельного участка
1.11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней в районной газете «Сельская трибуна»
1.23.Осмотр земельных участков производится заявителями самостоятельно, по указанному адресу участка.
2. КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
2.1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую выкупную цену или размер арендной платы
2.2. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.
2.3. Победитель аукциона обязан:
- в 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах аукциона, подписать договор купли - продажи или аренды Участка с Комитетом и оплатить цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи или аренды, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении
2.4. Информация об итогах аукциона будет опубликована в районной газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru и правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru
ФОРМЫ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Продавцу: Комитет по управлению муниципальным
имуществом и земельными ресурсами
администрации Пильнинского муниципального района
З А Я В К А
на участие в аукционе
«____»____________ 2011 г.
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физ. лица)
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, адрес, банковские реквизиты)
_____________________________________________________________________________
в лице________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании_____________________________________________________
(наименование документа)
именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе «____»_____________ 2011 г. в администрации Пильнинского муниципального района по продаже находящегося в муниципальной собственности___________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
Лот №___________
в связи с чем обязуюсь:
- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сельская трибуна» от «____»_____________ 2011 г. № _______________, а также порядок проведения аукциона.
- оплатить задаток в размере 20% от начальной цены объекта на расчетный счет продавца:
р/сч.- 40603810939020000001, КПП- 522601001, БИК- 042202846, ИНН- 5226010923,
кор/сч.- 30101810000000000846, Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк»;
- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи земельного участка не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу выкупную цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли - продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли - продажи задаток и земельный участок остаются у Продавца.
Банковские реквизиты__________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент __________________/_________________/ «____»________________201__ г.
Опись прилагаемых к заявке документов
Заявка принята Продавцом: час ______мин._______ «____»________________201__ г.
Зарегистрирована за № _______________
Подпись уполномоченного лица Продавца _______________
Отметка об отказе в принятии заявки: ___________________
Продавцу: Комитет по управлению муниципальным
имуществом и земельными ресурсами
администрации Пильнинского муниципального района
З А Я В К А
на участие в аукционе
«____»____________ 2011 г.
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физ. лица)
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, адрес, банковские реквизиты)
_____________________________________________________________________________
в лице________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании_____________________________________________________
(наименование документа)
именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе «____»_____________ 2011 г. в администрации Пильнинского муниципального района по продаже находящегося в муниципальной собственности___________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
Лот №___________
в связи с чем обязуюсь:
- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сельская трибуна» от «____»_____________ 2011 г. № _______________, а также порядок проведения аукциона.
- оплатить задаток в размере 20% от начальной цены объекта на расчетный счет продавца:
р/сч.- 40603810939020000001, КПП- 522601001, БИК- 042202846, ИНН- 5226010923,
кор/сч.- 30101810000000000846, Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк»;
- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу арендную плату земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором аренды, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора аренды задаток и земельный участок остаются у Продавца.
Банковские реквизиты__________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент __________________/_________________/ «____»________________201__ г.
Опись прилагаемых к заявке документов
Заявка принята Продавцом: час ______мин._______ «____»________________201__ г.
Зарегистрирована за № _______________
Подпись уполномоченного лица Продавца _______________
Отметка об отказе в принятии заявки: ___________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли – продажи земельного участка
«______»_____________ 2011 г. Нижегородская обл.
р.п. Пильна
На основании ЗК РФ, постановления главы администрации от _____ № ____ «О заключении договора купли – продажи земельного участка», Протокола заседания аукционной комиссии, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя Гагина Евгения Александровича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Земского собрания Пильнинского района Нижегородской области от 27 февраля 2006 года № 5, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок по лоту № ______, из земель населенных пунктов, общей площадью __________ кв.м., с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: ______________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору (приложение № 1) и являющейся его неотъемлемой частью, разрешенное использование (назначение) земельного участка – __________________.
2 Цена продажи земельного участка, согласно Протокола заседания аукционной комиссии, составляет ________________, затраты по формированию земельного участка _________________
2.2. Полная оплата цены земельного участка и затрат по его формированию должны быть произведены до _________________. Оплату произвести в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет органа федерального казначейства Минфина России, открытого на балансовом счете - 40101810400000010002.
В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации –366 1 14 060 10 10 0000 430
Сведения о реквизитах счета: ИНН - 5226010923, БИК - 042202001, ОКАТО - 22245551000
а) наименование органа федерального казначейства - УФК МФ РФ по Нижегородской области (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района), Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области;
б) № счета органа федерального казначейства – 40101810400000010002.
3 Продавец обязуется:
3.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Принять земельный участок по акту приема – передачи.
3.2.2. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления и их представителей, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора.
3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на земельный участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество.
3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел, представить копии документов о государственной регистрации права Продавцу
4. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Юридические адреса и подписи сторон
Продавец: Покупатель:
Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«______»_____________ 2011 г. Нижегородская обл.
р.п. Пильна
На основании постановления главы администрации от _____ № ____ «О заключении договора аренды», Протокола заседания аукционной комиссии, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя Гагина Евгения Александровича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Земского собрания Пильнинского района Нижегородской области от 27 февраля 2006 года № 5, с изменениями внесенными постановлением Земского собрания от 15 августа 2008 г. № 52 «О внесении изменений в Положение о комитете имущественных отношений администрации Пильнинского района», именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ______________, состоящий на регистрационном учете по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок по лоту № _____, из земель поселений с кадастровым номером ______________, находящийся по адресу: ___________________(далее - Участок), разрешенное использование (назначение) земельного участка – __________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью __________кв.м
2. Размер арендной платы за Участок, в соответствии с Протоколом заседания аукционной комиссии, составляет _____рублей
3. Срок аренды участка устанавливается с « » по « » .
4. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями от указанной в п. 3.1. Договора суммы, путем перечисления на счет: УФК МФ РФ по Нижегородской области (Комитет имущественных отношений администрации Пильнинского района) р/сч 40101810400000010002 Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Н.Новгород. ИНН – 5226010923, КПП – 522601001, БИК – 042202001, ОКАТО – 22245551000, КБК – 366 111 05011 10 0000 120.
5. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять Участок по акту приема-передачи
6. Арендатор обязуется оплатить арендную плату за Участок в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором.
7. Стороны несут ответственность в каждом случае за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Состояние Участка, его площадь, арендная плата за Участок на момент подписания настоящего Договора Арендатору известны, в связи с чем претензии Арендатора к Арендодателю по данным основаниям не принимаются.
9. На момент совершения настоящего Договора указанный Участок никому не продан, не подарен, не отчужден иным способом, не заложен, в споре и под запретом (арестом) не состоит, свободен от прав третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Арендодатель не мог не знать.
10. Обязанности и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.
11. Право аренды на Участок у Арендатора возникает с момента государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел которого Арендодателю необходимо предоставить копии документов о государственной регистрации права Арендатору.
12. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй экземпляр - у Арендатора, третий экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел.
Юридические адреса и подписи сторон
Продавец: Покупатель:
Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении
