Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

10 декабря 2018, понедельник

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

Аукциона с открытой формой подачи предложений по цене на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области

Утверждаю:

Зам. главы администрации Сергачского муниципального района, руководитель КУМИ и ЖКХ

 

 

_________________А.Н.Ремчукова

 

 

 

 

 

Аукционная документация

 

аукциона с открытой формой подачи предложений по цене на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Общие положения

            1.1.Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», «Положением об осуществлении права муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области», утвержденным постановлением Земского собрания Сергачского района от 31.10.03г. №61.

Настоящая документация не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением в аренду земельных участков, участков недр и обособленных водных объектов.

1.2. Целью проведения аукциона является обеспечение эффективности использования имущества, находящегося в собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области.

1.3.При проведении аукциона не допускается:

- создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

- осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

-  необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.

1.4. Во избежание конфликтных ситуаций организатором аукциона при проведении торгов осуществляется аудио- или видеозапись.

1.5. Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (далее - Организатор аукциона (торгов).

1.6. Сведения об Организаторе аукциона:

- Место нахождения: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького,31;

- Почтовый адрес: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького,31;

                - Адрес электронной почты: E-mail: Kio_sergach@mts-nn.ru

Контактный телефон: 8(831-91) 5-17-36;

- Электронный адрес сайтов в сети «Интернет»: http: //  www.government.nnov.ru.; http: // www. sergach. е- gloryon.com; // www. torgi. gov.ru.

2. Имущество, выставляемое на торги

2.1. Информация об имуществе:

Лот № 1

Место расположения, описание и технические характеристики имущества:

                1) водопроводная сеть, общей протяженностью 350 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Садовая от д.№2 по д.№40;

                2) водопроводная сеть, общей протяженностью 390 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Гора от д.№1 по д.№29;

                3) водопроводная сеть, общей протяженностью 500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Гагарина от д.№2 по д.№92;

                4) водопроводная сеть, общей протяженностью 660 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Калинина от д.№2 по д.№90;

                5) водопроводная сеть, общей протяженностью 390 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Горького от д.№1 по д.№46;

                6) водопроводная сеть, общей протяженностью 400 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Ленина от д.№1 по д.№38;

                7) водопроводная сеть, общей протяженностью 500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Советская от д.№5 по д.№65;

                8) водопроводная сеть, общей протяженностью 390 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Пушкина от д.№1 по д.№30;

                9) водопроводная сеть, общей протяженностью 670 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Колхозная от д.№1 по д.№70;

                10) водопроводная сеть, общей протяженностью 300 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.М.Горького от д.№1 до д.№36;

                11) водопроводная сеть, общей протяженностью 450 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Молодежная от д.№5 до д.№17;

                12) водопроводная сеть, общей протяженностью 600 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.1 Мая от д.№3 до д.№77;

                13) водопроводная сеть, общей протяженностью 370 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Кооперативная от д.№5 до д.№20;

                14) водопроводная сеть, общей протяженностью 630 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Советская от д.№2 до д.№80;

                15) водопроводная сеть, общей протяженностью 650 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Ленина от д.№6 до д.№89;

                16) водопроводная сеть, общей протяженностью 700 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Октябрьская от д.№1 до д.№106;

                17) водопроводные сети, общей протяженностью 2000 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, ул.Советская от д.№1 по д.№23;

                18) водопроводные сети, общей протяженностью 1500 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, ул.Ивлиева от д.№36 по д.№54;

                19) водопроводные сети, общей протяженностью 1500 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, ул.Школьная от д.№5 по д.№62;

                20) водопроводная сеть, общей протяженностью 430 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Школьная от д.№3 по д.№42;

                21) водопроводная сеть, общей протяженностью 300 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Луговая от д.№1 по д.№29;

                22) водопроводная сеть, общей протяженностью 400 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Октябрьская от д.№7 по д.№91;

                23) водопроводная сеть, общей протяженностью 500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Батракова от д.№4 по д.№30;

                24) водопроводная сеть, общей протяженностью 420 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Гоголя от д.№1 по д.№42;

                25) водопроводная сеть, общей протяженностью 490 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Садовая от д.№7 по д.№48;

                26) водопроводная сеть, общей протяженностью 460 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Заречная от д.№4 по д.№54;

                27) водопроводная сеть, общей протяженностью 3000 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, ул.Советская от д.№5 по д.№101;

                28) водопроводная сеть, общей протяженностью 2500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, ул.Молодежная от д.№1 по д.№26;

                29) водопроводная сеть, общей протяженностью 1500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, ул.Заречная от д.№1 по д.№14;

                30) водопроводные сети, общей протяженностью300 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Приозерная от д.№8 до д.№25;

                31) водопроводные сети, общей протяженностью 440 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Лесная от д.№11 до д.№14;

                32) водопроводные сети, общей протяженностью 460 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Верхняя от д.№1 до д.№56;

                33) водопроводные сети, общей протяженностью 470 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Овражная от д.№1 до д.№5;

                34) водопроводные сети, общей протяженностью 530 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Центральная от д.№1 до д.№46;

                35) водопроводная сеть, общей протяженностью 330 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Зеленая от д.№1 по д.№27;

                36) водопроводная сеть, общей протяженностью 120 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Малая от д.№2 по д.№6;

                37) водопроводная сеть, общей протяженностью 440 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Механизаторов от д.№15 по д.№27;

                38) водопроводная сеть, общей протяженностью 440 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Центральная от д.№12 по д.№22;

                39) водопроводные сети, общей протяженностью 1500 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Абаимово, ул.Молодежная от д.№1 по д.№24;

                40) водопроводные сети, общей протяженностью 2000 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Абаимово, ул.Октябрьская от д.№4 по д.№78.

                41) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 93 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, в 1,5 км. западнее центральной части села, на правом берегу р.Пьяны, через дорогу Яново-Камкино от кладбища;

                42) артскважина с башней Рожновского Лит «1», глубиной 62 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, в 0,4 км. восточнее центральной части села, на подпойменной террасе правого берега р.Пьяны 300 м. от колхозной фермы;

                43) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 108 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, в юго-западной части села, в левобережье р.Пьяны, ул.Верхняя 100 м., от дома №11;

                44) артскважина с водонапорной башней Лит «3», глубиной 122 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, в 0,1 км. северо-западнее села, в левобережье р.Пьяны, ул.Верхняя 50 м., от дома №13л;

                45) артскважина с башней Рожновского Лит «1», глубиной 150 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Абаимово, ул.Молодежная, напротив дома №;3;

                46) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 63 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, 100 м. от трассы Сергач-Гагино юго-восточной части села Кочко-Пожарки;

                47) артскважина с водонапорной башней Лит «4», глубиной 93 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, 100 м. от дома №23 ул.Молодежная юго-восточной части села Кочко-Пожарки;

                48) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 130 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, в 0,9 км. северо-западнее центральной части села, в правобережье р.Пьяны, 400 м. севернее от кладбища;

                49) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 76 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, в 0,8 км. севернее села, в правобережье р.Пьяны, ул.Зеленая 300м. от дома №16;

                50) артскважина с водонапорной башней Лит «4», глубиной 60 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Калинина. от д.№99 юго-запад на расстоянии 60 п.м.;

                51) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 100 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Колхозная от д.№70 юго-восток на расстоянии 120 п.м.

Вид предоставляемого права: аренда на 5 лет;

Целевое назначение: обеспечение водоснабжения населения;

Начальный размер арендной платы за 1 месяц – 1518 (одна тысяча пятьсот восемнадцать) рублей (без учета НДС и коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг);

Сумма задатка (10%) – 152 (сто пятьдесят два) рубля.

Шаг аукциона (5%) – 76 (семьдесят шесть) рублей.

 

2.2. Начальный размер арендной платы определен на основании отчета об оценке №100/2011 от 12.05.2011г., выполненного независимым оценщиком ЗАО «Инвестконсалтинг».

 2.3. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с указанным имуществом:

 по лоту № 1

- ежедневно (кроме выходных) с 09.00 до 16.00 по предварительной договоренности с Организатором торгов тел. 8(831-91) 5-14-07; 5-17-36.

2.4. Указанное муниципальное имущество передается Победителю аукциона по акту приема-передачи (приложение № 2 к проекту договора аренды).

По истечении срока действия договора аренды, а также при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон либо по иным причинам, предусмотренным условиями договора, имущество возвращается собственнику по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Победитель (Арендатор) его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Возврат имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в акте приема-передачи, в котором определяется размер ущерба, нанесенного объекту, и сроки его возмещения.

3.Требования к участникам аукциона.

3.1.Участниками аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам.

3.2. У участника аукциона должна отсутствовать задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

3.3. Участник аукциона:

- не должен  находиться в процессе ликвидации,

- в отношении него не должно быть открыто конкурсное управление;

- не должен быть признан банкротом;

- должно отсутствовать решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

                                                          4. Организация аукциона

4.1. Решение о проведении аукциона принято распоряжением администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от  16.05.2011г. № 857-р.

4.2.  Информация о проведении аукциона опубликована в газете «Сергачская жизнь» от 21.05.2011 года № 40.

Также информация о проведении аукциона и аукционная документация размещены на сайтах в сети «Интернет»: http: //www.government.nnov.ru.; http: // www. sergach. е- gloryon.com; // www. torgi. gov.ru.

4.3. После публикации в средствах массовой информации и размещении на вышеуказанных сайтах информации о проведении аукциона Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию на бумажном носителе по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького,31, каб.9, в рабочие дни:

- понедельник – четверг:  с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов. 

- пятница: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00

4.4. Дата и время проведения аукциона:

Аукцион   назначен  на 06 июля  2011 года в 09.00.

                4.5. Место проведения аукциона:

Аукцион  проводится по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького,31, каб. 10.

4.6. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 24 мая 2011г. (понедельник – четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00; пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу Организатора торгов.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Последний день приема заявок и документов   05 июля 2011г.   

Заявки на участие в аукционе, представленные после окончания установленного срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

4.7. Заседание аукционной (конкурсной) комиссии по признанию претендентов участниками аукциона состоится   05 июля 2011г. в 10.00 по адресу Организатора торгов.

4.8. Одним из обязательных условий участия в аукционе Организатором торгов рассматривается оплата задатка за участие в аукционе в сумме 10%  (сумма обозначена в п. 2) от начальной цены лота. Соглашение о задатке (приложение № 2) оформляется в письменной форме.

Задаток перечисляется на р/счет 40302810422415000001 в РКЦ Сергач, г.Сергач, БИК 042241000, Получатель – ИНН 5229002053, КПП 522901001, Уэправление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района л/с 403030490017), КБК 36600000000000000120.

Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Срок поступления задатка на счет Организатора аукциона не позднее 05 июля 2011г. Претенденты, задатки которых не поступили на счет Организатора аукциона в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

4.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

 

5. Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений

     5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

        В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на сайте Организатора торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

            5.2. Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

            Изменение предмета аукциона не допускается.

            В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на сайтах, указанных в п 1.6 аукционной документации.

            В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

            5.3. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

6. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе

6.1. Заявка на участие в аукционе (в 2-х экземплярах)  подается в срок (п. 4 настоящей документации) и по форме (приложение № 1), которые установлены аукционной документацией.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом (положительным ответом) на оферту (предложения, содержащиеся в информационном сообщении и настоящей аукционной документации) в соответствии со ст. 438 ГК РФ.

6.2. К заявке на участие в аукционе прилагаются следующие  документы:

 для юридических лиц:

- соглашение о задатке (приложение № 2) в 2-х экземплярах;

- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения информации о проведении аукциона выписка из единого  государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или нотариально заверенная копия такой выписки;

- копия свидетельства о государственной регистрации;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (копия решения о назначении или об избрании руководителя);

- копии учредительных документов заявителя;

      - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатор аукциона (р/счет 40302810422415000001 в РКЦ Сергач, г.Сергач, БИК 042241000, Получатель – ИНН 5229002053, КПП 522901001. управление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района л/с 403030490017), КБК 36600000000000000120;

- если от имени заявителя действует иное лицо, необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя,  либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, то прикладывается документ, подтверждающий полномочия такого лица.

            для индивидуальных предпринимателей:

                - соглашение о задатке (приложение №2) в 2-х экземплярах;

  -  полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения информации о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или нотариально заверенная копия такой выписки;

- копия свидетельства о государственной регистрации;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

    - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатор аукциона (р/счет 40302810422415000001 в РКЦ Сергач, г.Сергач, БИК 042241000, Получатель – ИНН 5229002053, КПП 522901001. управление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района л/с 403030490017), КБК 36600000000000000120;

            - если от имени заявителя действует иное лицо необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя, либо нотариально заверенной копии такой доверенности.

6.3. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в аукционной документации, регистрируются в журнале регистрации заявок, с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее приема.

    6.4. Если документы, перечисленные в подпункте 6.2. настоящей статьи, оформлены не в соответствии с требованиями аукционной документации, Организатор торгов не принимает к регистрации такой пакет документов.

6.5. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В этом случае Организатор аукциона обязуется вернуть задаток заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

7. Порядок признания претендентов участниками аукциона

                7.1. Признание претендентов участниками аукциона производится аукционной (конкурсной) комиссией по адресу Организатора аукциона 05 июля 2011 года  в 10.00.

7.2. Аукционная (конкурсная) комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.

7.3. Аукционная (конкурсная) комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона либо об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом признания претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим причинам:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в аукционной документации;

- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- невнесение задатка либо не подтверждение поступления в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона;

- наличия решения о ликвидации заявителя или наличия решения Арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, аукционная (конкурсная) комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

7.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

7.5. Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления Организатором аукциона Протокола признания претендентов участниками аукциона.

7.6. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания Протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

7.7. Организатор аукциона возвращает задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7.8. Организатор аукциона размещает указанный Протокол на сайте Организатора торгов в день окончания рассмотрения заявок.

 

8 .Порядок проведения аукциона

8.1. В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона.

8.2. Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов аукционной (конкурсной) комиссии и участников аукциона либо их представителей.

8.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

8.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены лота.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора (цена договора складывается из начальной цены лота плюс «шаг аукциона») ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены лота, но не ниже 0,5 процента начальной цены лота.

8.5. Аукцион проводится в следующем порядке:

- секретарь аукционной (конкурсной) комиссии непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников. При регистрации участникам аукциона (либо их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);

- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;

- после объявления начальной цены лота и «шага аукциона» аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, превышающей начальную цену.  Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек

- участник аукциона готовый увеличить цену договора на несколько «шагов аукциона» поднимает карточку и объявляет количество «шагов аукциона» либо называет сумму кратную «шагу аукциона»;

- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет последнюю цену договора 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении аукциона в отношении данного лота, называет цену договора и номер карточки победителя аукциона:

- Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

                8.6. При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона.

  8.7. Цена договора, предложенная победителем аукциона, вносится в протокол об итогах аукциона. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, во внимание принимается цена, указанная прописью.

В протокол также вносится информация об участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и его предложение о цене договора.

 8.8. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии, аукционистом, уполномоченным Организатором торгов представителем, осуществляющим аудио- или видеозапись, а также победителем аукциона.

 8.9. Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, передается победителю аукциона вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем и с проектом договора аренды, составленным путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

8.10 Протокол об итогах проведения аукциона размещается на сайтах, указанных в п. 1.6 аукционной документации, в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Информационное сообщение об итогах проведения аукциона  публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.

8.11. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона, возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением  участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток такому участнику возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

Победителю аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора аренды.

 

9. Заключение договора аренды по результатам аукциона

   9.1. Заключение договора аренды с победителем  по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Срок заключения договора не должен превышать двадцати дней.

Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации (приложение №3).

9.2. Плановые платежи за  аренду  имущества оплачиваются арендатором платежным поручением или через сбербанк равномерно по месяцам, не  позднее десятого числа текущего месяца, за который производится оплата.             

9.3. Величина арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год с учетом последовательной  ее индексации  на  среднегодовой  индекс потребительских цен на товары и услуги в Нижегородской  области, но  не  менее чем на  10%.

 Уведомление о перерасчете арендной платы  направляется арендатору  Арендодателем  в письменной форме  (заказным письмом), является  обязательным  для  арендатора и составляет неотъемлемую  часть   договора.  Момент  получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней даты его отправки заказным письмом по адресу указанному в договоре. При этом арендатор считается надлежаще  извещенным в случае, если уведомление направлено по  адресу, указанному  в разделе   8   договора,   независимо  от  его  получения  либо неполучения арендатором по какой-либо причине.

9.4. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами  в сторону уменьшения.

9.5. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

9.6. В случае необходимости в договоре могут быть оговорены особые и дополнительные условия.

9.7.В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона в случае установления факта:

- проведения ликвидации юридического лица или индивидуального предпринимателя или признания Арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

- предоставления такими лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных в п. 6.2. настоящей аукционной документации.

Отказ от заключения договора аренды по указанным причинам оформляется протоколом отказа, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается и Организатора аукциона, другой передается в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола лицу, которому отказано в заключении договора. Данный протокол размещается на сайтах, указанных в п. 1.6 аукционной документации.

9.7. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

9.8. Организатор аукциона обязан заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случаях отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона, предусмотренных п.9.7. настоящей аукционной документации. При этом для такого участника заключение договора  аренды является обязательным. Договор заключается в десятидневный срок.

9.9. В случае уклонения участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

9.10. Если договор аренды не заключен ни с победителем аукциона, ни с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

 

10. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

10.1. В случае, если в аукционе участвовал один участник, или в случае,  если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная цена лота, «шаг аукциона» снижен до минимального размера в соответствии с п.8.4. настоящей аукционной документации и после троекратного объявления предложения о начальной цене лота не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

10.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся, Организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом условия  аукциона могут быть изменены.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                                              к аукционной документации

 

Заявка № ___   на участие в аукционе

на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области

г. Сергач                                                                                                                           «_____»__________2011г.

 

(для юридического лица: наименование, почтовый адрес,

для индивидуальных предпринимателей: ФИО, адрес места жительства,)

в лице _____________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

 действующего на основании ___________________________________________,   

 (наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для индивидуальных предпринимателей - паспортные данные)

 

далее именуемый «Претендент» принимает решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________

(указывается в соответствии с описанием предмета аукциона – номер лота, адрес)

проводимом «____»_____2011 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.

  • Настоящей заявкой «Претендент» подтверждает, что в отношении ____________________________________________________________________:

(наименование заявителя)

- не проводится процедура банкротства;

- не введено конкурсное управление;

- не проводится ликвидация;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;

- не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях

2.        Обязуемся:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации;

- в случае, если наша организация (предприниматель) будет признана победителем аукциона, в установленный срок с момента проведения аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды указанного имущества.

  • К заявке на участие в аукционе «Претендент» прилагает документы в соответствии с требованиями аукционной документации:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(описать перечень предоставляемых документов)

Адрес местонахождения: ______________________________________________________

Адрес электронной почты (если имеется) _________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________

Руководитель (должность) __________________________ /                                                    /

                                                                              (подпись)                                                           (ФИО)

                  М.П.                                                                                                  

Заявка принята   «___»____________2011г.

 в       часов        минут

секретарь комиссии: _______________/                             /

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к аукционной документации

 

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

г. Сергач                                                                                                                             «______»___________2011г.

                Данное соглашение заключено между

____________________________________________________________________________,

(наименование заявителя)

именуемого в дальнейшем «Задаткодатель», в лице_______________________________

 

(ФИО руководителя, должность -  для юридических лиц; ФИО – для индивидуальных предпринимателей)

действующего на основании

____________________________________________________________________________,

(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для индивидуальных предпринимателей - паспортные данные)

и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, именуемого в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице заместителя главы администрации Сергачского муниципального района, руководителя КУМИ и ЖКХ Ремчуковой Анны Николаевны, действующей на основании положения о Комитете, о нижеследующем:

1.          Настоящее соглашение является неотъемлемой частью заявки №______ от______________ 2011 г. (далее – Заявка), поданной «Задаткодателем»  «Задаткополучателю»  для участия в аукционе_________________2011 г. на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергачского муниципального района  Нижегородской области _________________________________________________________________________.

(указывается в соответствии с описанием предмета аукциона – номер лота, адрес)

 

При этом термин «Задаткодатель» в соглашении корреспондируется с термином «Претендент» в Заявке и «Арендатор» в договоре аренды, а «Задаткополучатель» – с термином «Арендодатель».

2.          «Задаткодатель» дает, а «Задаткополучатель» принимает задаток в сумме____________________________________________________________________

(указать сумму задатка числом и прописью)

_________________________________________________________________,

в доказательство  заключения договора аренды указанного имущества, в случае признания

_________________________________________________ победителем аукциона.

                                    (наименование заявителя)

3.          Стороны договорились, что форма приема задатка: безналичная

4.          Стороны договорились, что форма возврата задатка:   безналичная

Задаток возвращается на счет р/сч _________________________________________________________________ в_______________________________________________________________

БИК______________________, к/с__________________________________,

КПП _______________________, ИНН ______________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

5.        В случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона задаток возвращается на счет «Задаткодателя» в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора аренды.

6.        В случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона и уклонения с его стороны от заключения договора аренды задаток остается у «Задаткополучателя».

7.        Задаток возвращается «Задаткодателю» в соответствии с п.4 настоящего соглашения в следующих случаях и в сроки:

-          если «Задаткодатель» не признан победителем аукциона, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

-          если «Задаткодатель» отзывает свою Заявку до признания его участником аукциона,  в течение 5 рабочих дней с момента поступления «Задаткополучателю» уведомления об отзыве Заявки.

-  если «Задаткодатель» не признан участником аукциона, в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола рассмотрения  Заявок.

8.        Настоящее соглашение вступает в силу (считается заключенным) с даты поступления  задатка на счет «Задаткополучателя».

9.        Реквизиты сторон:

 

«Задаткополучатель»: КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького,31,

(р/счет 40302810422415000001 в РКЦ Сергач, г.Сергач, БИК 042241000, Получатель – ИНН 5229002053, КПП 522901001, Управление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района л/с 403030490017), КБК 36600000000000000120;

«Задаткодатель»:_____________________________________________________________________

 

Подписи:

Задаткополучатель                                                        Задаткодатель                                                   

_____________ А.Н.Ремчукова                     ______________/_______/                         м.п.                                                                                                                     м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к аукционной документации

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

Д О Г О В О Р  №____

аренды   муниципального  имущества

                Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального  района  Нижегородской   области,   именуемый   в   дальнейшем   «Арендодатель»,  в  лице ______,  действующий на основании _______, с одной стороны, и ______,  именуемое  в  дальнейшем  «Арендатор», в лице _____, действующего  на основании ____,  с  другой   стороны,  руководствуясь ______. заключили   настоящий   договор   о   нижеследующем:

                                                       1.  Общие   положения

           1.1. На основании ____________, Арендодатель предоставляет, а Арендатор  принимает   в  аренду  муниципальное  имущество:_________________________________,

 (далее – Имущество), с целью обеспечения водоснабжения населения.

                1.2. Договор заключен сроком на 5 (пять) лет. Дата начала действия договора ______. Отношения по использованию муниципального Имущества возникают с момента заключения настоящего Договора. Договор подлежит обязательной регистрации в Сергачском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Арендатор самостоятельно, за свой счет производит регистрацию данного Договора в органах юстиции, в месячный срок со дня подписания настоящего Договора, и предоставляет в Комитет копию свидетельства государственной регистрации договора аренды в течение 10 дней со дня регистрации. В случае нарушения сроков государственной регистрации, на Арендатора налагается пени в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ,  за каждый день просрочки).

                1.3.  Сдача   Имущества   в  аренду    не   влечет   передачу   права   собственности   на   него.

                1.4.  Арендодатель   не   отвечает   за   недостатки  сданного   в   аренду   Имущества,  которые   были   им   оговорены   при   заключении   настоящего   Договора,  или   были   известны   Арендатору,  либо   должны   были   быть   обнаружены   Арендатором   во   время   осмотра   Имущества.

 

2.  Права,   обязанности   и   ответственность   сторон.

                2.1.  Арендодатель   обязуется:

                2.1.1.  Передать   Арендатору   Имущество   по   акту   приема-передачи   не   позднее   10   дней   с   даты   подписания   настоящего  договора.

                2.1.2.  Не   совершать   действий,   препятствующих   Арендатору   пользоваться   арендованным   Имуществом   в    порядке,  установленном   настоящим   Договором.

                2.1.3.  В   месячный   срок   рассматривать   обращения   Арендатора   по   вопросам   использования  Имущества.

                2.1.4.   Не   менее  чем   за  1   месяц   предупредить   Арендатора   о   расторжении   настоящего   Договора.

                2.2.  Арендатор   обязуется:

                2.2.1. Использовать  Имущество  исключительно по  прямому назначению,  указанному   в  п. 1.1. настоящего Договора, имея для этих целей лицензию. Незамедлительно сообщать   Арендодателю   обо   всех   нарушениях  прав  собственника,  а   также   нарушениях   прав   Арендатора.

                Нарушение обязательства по целевому   использованию   Имущества   влечет   досрочное   расторжение   настоящего   договора.            

                2.2.2.  Поддерживать арендуемое Имущество в   исправном   состоянии,   надлежащем   техническом,  санитарном   и   противопожарном   состояниях,   выделяя   для   этих    целей   необходимые  средства.

                   Затраты, произведенные Арендатором при улучшении арендованного имущества  без   письменного   согласия   Арендодателя,   не   возмещаются.

                2.2.3.  Не  производить   без   письменного   разрешения   Арендодателя       переоборудования   Имущества.  В   случае   обнаружения   Арендодателем   самовольного   переоборудования  Имущества,   таковое   должно   быть  ликвидировано   Арендатором,   а   Имущество   приведено   в  прежний   вид   за   его   счет   в   срок,  определяемый  односторонним  предписанием   Арендодателя. При   нарушении   срока,   указанного   в   предписании,   Арендатор   уплачивает   штраф   в   размере    100%   арендной   платы   за   месяц,   что   не    освобождает   Арендатора   от   приведения   Имущества   в   первоначальный  вид.

                2.2.4. С момента   подписания   настоящего   договора, производить эксплутационные расходы по обслуживанию Имущества, за счет собственных средств Арендатора.  

                2.2.5.    Не   сдавать     Имущество   (часть   Имущества)    без   письменного   согласия    Арендодателя   в   субаренду   (поднаем),   передавать   свои   права   и    обязанности   по   договору   другому   лицу   (перенаем),  предоставлять   в   безвозмездное   пользование,    а   так   же   отдавать    арендные   права    в  залог,   вносить   их   в   качестве    вклада    в   уставный   капитал  хозяйственных  товариществ   и   обществ,   или    паевого   взноса   в   кооперативы,   не   заключать   договоры,   и   не   вступать   в   сделки,   следствием   которых   является   или   может   являться   какое-либо   обременение   предоставленных   по   настоящему   Договору   имущественных   прав.  Заключение   Арендатором   таких   договоров   или   совершение   им   таких   сделок   без   указанного   разрешения,   является   основанием   для   расторжения   настоящего   Договора   в  одностороннем   порядке   (односторонний   отказ   от   исполнения  Арендодателем   Договора).

                2.2.6.   Письменно   сообщать   Арендодателю   не   позднее,   чем   за   2   месяца   о   предстоящей  передаче  арендуемого   Имущества   как   в   связи    с   окончанием    срока   действия   настоящего   договора,  так   и   при   его   досрочном   прекращении.

                2.2.7. Арендодатель имеет право знакомится с условиями эксплуатации  Арендатором Имущества. Арендатор предоставляет  Арендодателю всю интересующую его информацию по данному вопросу.  Обеспечивать   беспрепятственный   доступ   к   Имуществу   представителям   Арендодателя   для   его    осмотра   и   проверки   соблюдения    условий   настоящего Договора. В случае выхода из строя Имущества  Арендатор обязан в кратчайший срок, технически возможный, устранить  повреждения или заменить  вышедшее из строя Имущество.            

2.2.8. Своевременно  и   полностью   выплачивать  Арендодателю   установленную   настоящим   Договором   и   последующими   изменениями   и   дополнениями   к   нему   арендную   плату  за   пользование   Имуществом.   Возникновение   задолженности   по   внесению   арендной   платы   за  Имущество  в   течение   трех   месяцев   независимо   от   ее   последующего   внесения,   влечет   досрочное   расторжение   настоящего   Договора.   Расторжение   настоящего   Договора   не   освобождает   Арендатора  от  необходимости  погашения   задолженности   по   арендной   плате   и    выплате   неустойки.  Арендодатель   имеет   право   в   одностороннем   порядке   отказаться   от   исполнения    настоящего   Договора   при   неуплате   Арендатором   арендной   платы  в   течение   трех   месяцев.

2.2.9. В течение месяца с момента подписания настоящего договора заключить договор страхования арендованного Имущества  в страховой компании.

В течение трех дней с момента подписания представить копию договора страхования Арендатору и своевременно производить оплату страховых платежей за арендуемое по настоящему договору Имущество.

                2.3.   Арендодатель   имеет   право:

                2.3.1. На беспрепятственный доступ  к  Имуществу  для  его осмотра  и   осуществления   проверки   по   соблюдению   условий   настоящего   Договора.

                2.3.2.  В случае прекращения договора по любым основаниям в течение 10 дней после прекращения действия договора принять Имущество от Арендатора по акту приема-передачи.

 

3.  Платежи   и   расчеты   по   договору.

                3.1.1. Арендная  плата   за   пользование  Имуществом,   указанном   в   п.1.1.   настоящего Договора, устанавливается на основании _______ и  составляет___ рублей (_____) рублей в месяц без учета НДС и коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг.

  Арендная плата перечисляется по следующим реквизитам: УФК  по   Нижегородской  области  (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области),  ИНН  5229004029,  КПП  522901001,  ОКАТО  22248501000,  р/сч  40101810400000010002 в  ГРКЦ  ГУ  Банка   России   по   Нижегородской   области  г.Н.Новгород,  БИК  042202001,  КБК   36611105035050000120.

                3.1.2.  При изменении в  установленном    порядке   утвержденного размера   арендной   платы, ставки   и   величины   базовых    коэффициентов,   Арендодатель    в   одностороннем    порядке изменяет размер   арендной   платы,   письменно   уведомив   об   этом   Арендатора.

                Новая   величина   арендной   платы   устанавливается    не   позднее  5-ти   дней   с   даты   отправки   заказным   письмом   уведомления   Арендатору   об   изменении   величины   арендной    платы,  дополнительное   соглашение   к   настоящему    Договору   не   оформляется.

                3.1.3.  Оплата   платежей   за   аренду    Имущества   производится   равномерно,   по   месяцам,   не   позднее  10-го   числа    текущего   месяца.  

                3.1.4. В   случае   неуплаты   Арендатором   платежей   в   сроки,   установленные    настоящим   договором,   начисляются   пени   в   размере 0,7%   от  величины  ежемесячной   арендной   платы   за  каждый   день    просрочки,   и    перечисляются   на   расчетный   счет,   указанный   в   п.3.1.1.   настоящего   договора.

                3.1.5. В случае, если  сумма произведенного платежа   недостаточна   для    погашения   задолженности,   то   погашается   в  первую   очередь   пени   за   просрочку   платежа,    во   вторую   очередь  -  основная    сумма   платежа,   независимо   от   расчетного   периода   и   назначения   платежа,   указанного   в   платежном   поручении,   либо   квитанции   об  оплате.

4.  Изменение,   расторжение   и   прекращение   договора.

                4.1. Вносимые  в   настоящий   Договор   дополнения   и   изменения   рассматриваются   Сторонами   в   месячный   срок   и   оформляются   дополнительными   соглашениями    кроме   случая,   предусмотренного   п. 3.1.2.   настоящего   Договора.

                4.2.  Договор   аренды   может   быть   досрочно  расторгнут   по   требованию  Арендодателя,   по  решению   суда,   при   следующих   нарушениях   настоящего  Договора:

                4.2.1.  При   использовании   Имущества  не   по   указанному   в  п.1.1.   настоящего   договора   назначению.

                4.2.2.  При   возникновении    задолженности    по   внесению   арендной   платы    за   Имущество,  в   течение   трех   месяцев,   независимо   от   ее   последующего   внесения.   Расторжение   настоящего   договора   не   освобождает   Арендатора   от   необходимости   погашения   задолженности   по   арендной   плате   и  выплате   неустойки.

                4.2.3.  Если   Арендатор   умышленно,   или    по   неосторожности   существенно   ухудшает   состояние   Имущества.

                4.2.4.   Иные   основания,   предусмотренные   действующим   законодательством.    

                4.2.5.   При   неисполнении  п. 2.2.5.   настоящего   Договора.

                4.2.6. При неисполнении обязанностей по страхованию Имущества в порядке, предусмотренном пунктом   2.2.9.  настоящего договора.

                Настоящий   договор   считается   расторгнутым   с   момента    получения   Арендатором    уведомления   об   отказе   от   исполнения   настоящего  Договора.   Момент   получения   Арендатором   уведомления   определяется    не    позднее   5   дней    с   даты   его   отправки   заказным    письмом   по   адресу,   указанному   в   настоящем   Договоре.

 

5.  Прочие   условия.

                5.1.  Неотделимые   улучшения   производятся    Арендатором   только   с   разрешения   Арендодателя.   Стоимость   таких   улучшений    может   быть    полностью   или   частично    возмещена   Арендатору   в   счет    арендной   платы    до   окончания     срока   действия   настоящего   Договора,   при   условии    письменного  предварительного   согласования   с   Арендодателем   подлежащей     возмещению   суммы.

                5.2  Если  Имущество  становится   по   вине   арендатора   непригодным   для   использования   по   назначению   ранее   полного   амортизационного   срока   службы,   Арендатор   обязан   возместить    Арендодателю    недовнесенную   арендную   плату,   а   также   иные   убытки,   в   соответствии   с   законодательством   Российской  Федерации   за   период   с   момента   обнаружения   факта   непригодности   Имущества   до   истечения   указанного   в   п.п.  1.2.  срока   действия   настоящего   Договора.

                5.3.   Если   состояние   возвращаемого   Имущества   по   окончании   договора   хуже   предусмотренного   настоящим   Договором,   Арендатор   возмещает   Арендодателю   причиненный   ущерб   в   соответствии   с   действующим   законодательством   РФ.

                5.4.   Вопросы,   не   урегулированные   настоящим  Договором,   регулируются   действующим   законодательством   РФ,

                5.5.  При   изменении   наименования,   местонахождения,   банковских   реквизитов   или   реорганизации,   Стороны   обязаны   письменно,   в   двухнедельный   срок   сообщить   друг   другу   о   произошедших   изменениях.

                5.6.   Настоящий   договор    составлен   в   3-х экземплярах,  имеющих   одинаковую   юридическую   силу,   один   из   которых   хранится   у   Арендодателя,   другой   у   Арендатора, третий передается в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

6.   Адреса,   реквизиты,   и   подписи   сторон.

                6.1. Арендодатель:_____

                6.2. Арендатор: ______

 

Подписи   сторон:

 

Арендодатель:                                                               Арендатор:

 

___________________                                                ____________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      Приложение   № 2

                                                                                                к   договору №___                                                                                            аренды муниципального

имущества от________

                                                                                               

 

 

 

АКТ

приема-передачи  муниципального  имущества

 

г.Сергач                                                                                                                                      _________2011г.

                В   соответствии   с  настоящим  договором   аренды   муниципального  имущества,  Арендодатель  сдает,   а  Арендатор   принимает   в  аренду   муниципальное  имущество,  указанное  в  п.1.1. настоящего  договора:

_________, для использования  по  целевому  назначению ______.

                Дата начала действия договора ______. Отношения по использованию муниципального Имущества возникают с момента приема-передачи имущества.

                На   момент   подписания  акта,   сдаваемое   в   аренду   муниципальное  имущество   находится   в удовлетворительном состоянии.

                Настоящий   акт   является   неотъемлемой   частью   договора   аренды.

                          

Подписи:

 

Арендодатель:                                                                             Арендатор:

 

_____________                                                                    __________________

 

 

 

 

Приложение № 4

к аукционной документации

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

аукциона с открытой формой подачи предложений по цене на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области

1) Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона

Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области,

607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького,31;

- Адрес электронной почты: E-mail: Kio_sergach@mts-nn.ru

Контактный телефон:

8(831-91) 5-17-36

2) Место расположения, описание и технические характеристики  муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество

1) водопроводная сеть, общей протяженностью 350 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Садовая от д.№2 по д.№40;

2) водопроводная сеть, общей протяженностью 390 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Гора от д.№1 по д.№29;

3) водопроводная сеть, общей протяженностью 500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Гагарина от д.№2 по д.№92;

4) водопроводная сеть, общей протяженностью 660 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Калинина от д.№2 по д.№90;

5) водопроводная сеть, общей протяженностью 390 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Горького от д.№1 по д.№46;

6) водопроводная сеть, общей протяженностью 400 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Ленина от д.№1 по д.№38;

7) водопроводная сеть, общей протяженностью 500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Советская от д.№5 по д.№65;

8) водопроводная сеть, общей протяженностью 390 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Пушкина от д.№1 по д.№30;

9) водопроводная сеть, общей протяженностью 670 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Колхозная от д.№1 по д.№70;

10) водопроводная сеть, общей протяженностью 300 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.М.Горького от д.№1 до д.№36;

11) водопроводная сеть, общей протяженностью 450 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Молодежная от д.№5 до д.№17;

12) водопроводная сеть, общей протяженностью 600 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.1 Мая от д.№3 до д.№77;

13) водопроводная сеть, общей протяженностью 370 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Кооперативная от д.№5 до д.№20;

14) водопроводная сеть, общей протяженностью 630 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Советская от д.№2 до д.№80;

15) водопроводная сеть, общей протяженностью 650 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Ленина от д.№6 до д.№89;

16) водопроводная сеть, общей протяженностью 700 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, ул.Октябрьская от д.№1 до д.№106;

17) водопроводные сети, общей протяженностью 2000 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, ул.Советская от д.№1 по д.№23;

18) водопроводные сети, общей протяженностью 1500 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, ул.Ивлиева от д.№36 по д.№54;

19) водопроводные сети, общей протяженностью 1500 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, ул.Школьная от д.№5 по д.№62;

20) водопроводная сеть, общей протяженностью 430 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Школьная от д.№3 по д.№42;

21) водопроводная сеть, общей протяженностью 300 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Луговая от д.№1 по д.№29;

22) водопроводная сеть, общей протяженностью 400 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Октябрьская от д.№7 по д.№91;

23) водопроводная сеть, общей протяженностью 500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Батракова от д.№4 по д.№30;

24) водопроводная сеть, общей протяженностью 420 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Гоголя от д.№1 по д.№42;

25) водопроводная сеть, общей протяженностью 490 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Садовая от д.№7 по д.№48;

26) водопроводная сеть, общей протяженностью 460 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, ул.Заречная от д.№4 по д.№54;

27) водопроводная сеть, общей протяженностью 3000 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, ул.Советская от д.№5 по д.№101;

28) водопроводная сеть, общей протяженностью 2500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, ул.Молодежная от д.№1 по д.№26;

29) водопроводная сеть, общей протяженностью 1500 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, ул.Заречная от д.№1 по д.№14;

30) водопроводные сети, общей протяженностью300 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Приозерная от д.№8 до д.№25;

31) водопроводные сети, общей протяженностью 440 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Лесная от д.№11 до д.№14;

32) водопроводные сети, общей протяженностью 460 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Верхняя от д.№1 до д.№56;

33) водопроводные сети, общей протяженностью 470 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Овражная от д.№1 до д.№5;

34) водопроводные сети, общей протяженностью 530 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, ул.Центральная от д.№1 до д.№46;

35) водопроводная сеть, общей протяженностью 330 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Зеленая от д.№1 по д.№27;

36) водопроводная сеть, общей протяженностью 120 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Малая от д.№2 по д.№6;

37) водопроводная сеть, общей протяженностью 440 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Механизаторов от д.№15 по д.№27;

38) водопроводная сеть, общей протяженностью 440 п.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, ул.Центральная от д.№12 по д.№22;

39) водопроводные сети, общей протяженностью 1500 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Абаимово, ул.Молодежная от д.№1 по д.№24;

40) водопроводные сети, общей протяженностью 2000 п.м., расположенные по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Абаимово, ул.Октябрьская от д.№4 по д.№78.

41) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 93 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново, в 1,5 км. западнее центральной части села, на правом берегу р.Пьяны, через дорогу Яново-Камкино от кладбища;

42) артскважина с башней Рожновского Лит «1», глубиной 62 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Чуфарово, в 0,4 км. восточнее центральной части села, на подпойменной террасе правого берега р.Пьяны 300 м. от колхозной фермы;

43) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 108 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, в юго-западной части села, в левобережье р.Пьяны, ул.Верхняя 100 м., от дома №11;

44) артскважина с водонапорной башней Лит «3», глубиной 122 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пица, в 0,1 км. северо-западнее села, в левобережье р.Пьяны, ул.Верхняя 50 м., от дома №13л;

45) артскважина с башней Рожновского Лит «1», глубиной 150 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Абаимово, ул.Молодежная, напротив дома №;3;

46) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 63 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, 100 м. от трассы Сергач-Гагино юго-восточной части села Кочко-Пожарки;

47) артскважина с водонапорной башней Лит «4», глубиной 93 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки, 100 м. от дома №23 ул.Молодежная юго-восточной части села Кочко-Пожарки;

48) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 130 м.,  расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, в 0,9 км. северо-западнее центральной части села, в правобережье р.Пьяны, 400 м. севернее от кладбища;

49) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 76 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Кошкарово, в 0,8 км. севернее села, в правобережье р.Пьяны, ул.Зеленая 300м. от дома №16;

50) артскважина с водонапорной башней Лит «4», глубиной 60 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Калинина. от д.№99 юго-запад на расстоянии 60 п.м.;

51) артскважина с водонапорной башней Лит «1», глубиной 100 м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, с.Пожарки, ул.Колхозная от д.№70 юго-восток на расстоянии 120 п.м.

 

3) Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Обеспечение водоснабжения населения

4) Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом

Начальный размер арендной платы за 1 месяц – 1518 (одна тысяча пятьсот восемнадцать) рублей (без учета НДС и коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг);

 

5) Срок действия договора

5 (пять) лет

6) Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе, если такая плата установлена

Аукционная документация представляется с момента ее размещения на официальном сайте торгов http: // www.government.nnov.ru.; http: // www. sergach. е- gloryon.com; // www. torgi. gov.ru.

по адресу организатора торгов 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.м.Горького,31,каб.9 на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

 

Плата, взимаемая за предоставление аукционной документации –

не установлена.

7) Требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка

 

Аукционной документацией предусмотрено внесение задатка в размере 152 (сто пятьдесят два) рубля

8) Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона  вправе отказаться от проведения аукциона

до 28 июня 2011г.

                                                                                                                                                                                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата публикации

23 мая 2011, 09:42