ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №6

              Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, действующий от имени Сергачского муниципального района Нижегородской области и в соответствии с распоряжением администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от 30.03.2011 г. № 591-р, именуемый далее «Организатор, сообщает о проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене (шаг аукциона - 5 % начальной цены земельного участка) по продаже в собственность земельных участков земель населенных пунктов, который состоится  05  мая 2011  года  в   9-00 часов  по адресу:  г. Сергач,                   ул. М.Горького, д.31, каб.10.

№ лота	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Целевое использование Категория земель	Площадь земельного участка (кв.м.)	Начальная выкупная цена земельного участка (руб)	Задаток (20%) от начальной  выкупной цены земельного участка (руб.)
1	Нижегородская область, г.Сергач,  ул.Луговая, д.10 а	52:45:0101210:29	Огородничество (для целей, не связанных со строительством) Земли  населенных пунктов	1354,0	18000,0	3600,0
2	Нижегородская область, Сергачский район, с.Кочко-Пожарки,               ул.1 Мая, д.3Б	52:45:0150102:523	Огородничество (для целей, не связанных со строительством) Земли  населенных пунктов	333,0	21133,0	4227,0

 

1.УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

           1.1. К участию в аукционе допускаются юридические,  физические лица,  своевременно подавшие заявку, внесшие задаток и представившие  в оговоренные в  информационном биллютне  сроки, оформленные надлежащим образом следующие  документы:

Юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями:

-  заявка на участие в аукционе по установленной форме и опись представленных документов (в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента);

-  копия паспорта представителя - паспорта руководителя;

-  надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя;

-  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для юридического лица и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуального предпринимателя, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки, или нотариально заверенная копия такой выписки;

-  копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Управления финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000,   КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.

Проплата задатка третьим лицом не допускается. Задаток должен поступить на счет Организатора до даты начала рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Физическими лицами:

-      заявка на участие в аукционе по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента);

-      копия паспорта (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность);

-      копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Управления финансов Сергачского района {КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000,   КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.

1.2. Срок внесения задатка (поступление денег на счет Комитета) - не позднее 03 мая
2011г., проплата задатка третьим лицом не допускается.

1.3.   Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с
04 апреля  2011 г. (за исключением выходных и праздничных дней) с 9.00 до 12.00 час. и с 13.00 до
16.00 час. по адресу:    г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.11    Последний день приема заявок                03 мая 2011г.

1.4.Одно лицо (юридическое или физическое) имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

1.5.Предложения, изменяющие условия аукциона, к рассмотрению не допускаются.  

1.6.3аявитель вправе отозвать заявку до 12.00 час. 03 мая  2011 г., сообщив об этом письменно Организатору.

1.7.Заявки и документы заявителей будут рассматриваться комиссией по проведению торгов 04 мая 2011 г.  в соответствии с  Правилами  об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или  муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г.  № 808.

1.8. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

1.9. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором не позднее 15 дней до даты проведения аукциона, о чем он извещает участников аукциона не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.

1.10.Осмотр земельных участков производится заявителями самостоятельно, по указанному адресу участка.

1.11.   Обременения земельных участков - отсутствуют.

 

2.КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

 

2.1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую выкупную цену.

2.2.Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.

2.3.Победитель аукциона обязан:

2.3.1.В 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах аукциона, подписать договор купли- продажи земельного участка с Комитетом и оплатить выкупную цену, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

2.3.2.Подведение итогов аукциона состоится 05 мая 2011 г., по адресу: г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, к. 10.

2.4.Информация об итогах аукциона будет опубликована в средствах массовой информации в течении 30 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и размещена на официальном сайте в сети «Интернет»: http:// www.sergach.e -gloryon.com, www.government.nnov.ru Справки по телефону : 8 (83191) 5-12-71.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организатору:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством  администрации

Сергачского  муниципального района

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

«_____»   ___________   2011 года.

 

____________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического лица)

____________________________________________________________________________________________

(полное наименование, адрес, банковские реквизиты - для юридического лица)

____________________________________________________________________________________________

 

в лице ______________________________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность)

действующего на основании____________________________________________________________________

(наименование документа)

именуемый далее «Заявитель», принимаю решение об участии в аукционе _____________  2011 года в  КУМИ  и ЖКХ администрации Сергачского  муниципального  района  по  продаже земельного участка  площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: ______________________________________________.

В связи с чем обязуюсь:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном биллютне о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сергачская жизнь» от ________ №_____, а также требования   порядка организации  и проведения аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  либо права  на заключение  договоров аренды земельных участков из земель, находящихся  в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Правилами  об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. № 808;

- в случае признания победителем аукциона заключить с Комитетом   договор купли-продажи не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу выкупную цену  земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

 При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемый земельный участок остается у Продавца.

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

___________________________________________________________              М.П.

Опись прилагаемых к заявке документов:

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

Реквизиты счета для возврата задатка:

р/счет_______________________________________________________________________________________

кор/счет_____________________________________________________________________________________

БИК________________________ИНН________________________КПП________________________________

Наименование банка__________________________________________________________________________

Юридический адрес  банка:_____________________________________________________________________

 

 

Час.______ мин.______       «_____» ______________ 2011 года.

Зарегистрирована за №____

Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________

Отметка об отказе в принятии заявки_____________________________________________

  

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

«______»_____________  2011 г.                                                                                   Нижегородская обл., г.Сергач

 

         Сергачский муниципальный район Нижегородской области, в лице _______________________, действующего на основании  ____________,  именуемый  в  дальнейшем    «Продавец», с одной стороны,  и _______________________, в лице  ______________, действующего на основании _________________,  именуемый  в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны,  вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий  договор о нижеследующем предмете:

1. Продавец  продает,  а  Покупатель  приобретает в собственность на условиях  настоящего Договора земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов,   общей площадью ____кв.м., с кадастровым  номером __________,  расположенный  по адресу:  ________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане)Участка, прилагаемой к настоящему  Договору и являющейся его неотъемлемой частью,  с целевым использованием – ______________( далее – Участок ).

2. Выкупная цена Участка составляет _____рублей.

3. Покупатель  оплачивает цену Участка  (пункт 2.1. Договора)  в течение _____ с момента заключения настоящего Договора. Полная оплата цены  Участка должна быть произведена до регистрации  права собственности на Участок.

4. Продавец обязуется передать, а   Покупатель принять  Участок по акту приема-передачи

5.  Покупатель обязуется оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном  настоящим Договором.

6. Стороны несут ответственность в каждом случае за невыполнение,   либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Состояние Участка, его площадь,  выкупная цена земли на момент подписания  настоящего Договора Покупателю известны, в связи с чем претензии Покупателя  к Продавцу  по данным основаниям не принимаются.

8. По заявлению  Продавца на момент  совершения настоящего Договора указанный  Участок никому не продан,  не подарен, не отчужден иным способом, не заложен, в споре и под запретом (арестом)  не состоит,  свободен от прав третьих лиц,  о которых в момент заключения Договора  Продавец не мог не знать.        

9. Обязанности и права сторон,  не предусмотренные в настоящем  Договоре,  определяются  в соответствии  с действующим законодательством РФ.

10. Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента  государственной регистрации права собственности в Сергачском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы по  Нижегородской области, после регистрации которого Покупателю необходимо предоставить копии документов  о государственной регистрации  права  Продавцу.

11. Договор составлен  в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый  экземпляр находится у Продавца, второй и третий экземпляр выдается Покупателю, четвертый экземпляр направляется в Сергачский  отдел Главного управления федеральной регистрационной службы по  Нижегородской области.

 

Юридические  адреса  и подписи  сторон

 

 

Продавец:                                                                                                                Покупатель:

 

Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.