Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

23 мая 2018, среда

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

Аукционная документация

 


 

УТВЕРЖДАЮ

 

       Председатель аукционной комиссии

Первый заместитель Главы Администрации

 

 

____________________ О.В. Чиндясов

 

 

30 декабря 2010 года

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

к открытому  аукциону  на право заключения договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Кулебаки, Нижегородской области

2010 год

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

1. Общие положения.

2. Предмет аукциона.

3. Требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме  электронного документа  и инструкция по ее заполнению.

4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

5. Порядок пересмотра цены договора.

6. Порядок, место, дата начала и дата окончания  срока подачи заявок на участие в аукционе.

7. Требования к заявителям.

8. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

9. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления заявителям разъяснений положений документации об аукционе.

10. Величина повышения  начальной  цены  договора  («шаг аукциона»).

11. Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

12. Место, дата и время проведения  аукциона.

13. Требование о внесении задатка для участия в аукционе.

14. Обеспечение исполнение договора.

15.Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.

16. График проведения осмотра имущества.

17. Дополнительные условия.

 

Приложение 1. Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение 2. Проект договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7.

 


Извещение

о проведении открытого аукциона  на право заключения договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7

 

Муниципальное образовательное учреждение средняя общеобразовательная школа №7, сообщает, что в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», на основании постановления  администрации № 2265 от «29» декабря 2010 года «О передаче Муниципальным образовательным учреждением «Средняя образовательная школа №7» в аренду - посредством торгов, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ «СОШ № 7», приказа МОУ «СОШ №7» от 30 декабря 2010 года № 231 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7».

 

Наименование организатора аукциона: Муниципальное образовательное учреждение средняя общеобразовательная школа №7.

Место нахождения и почтовый адрес: 607010, Нижегородская обл, г.Кулебаки, ул.Догадина , д. 31. Адрес электронной почты: skotnikova.ss@adm.klb.nnov.ru. Контактный телефон: 8(831-76) 5-70-70.Контактное лицо:  Скотникова Светлана Станиславовна.

Аукцион на право заключения договора аренды (далее - аукцион) является открытым по составу участников, открытым по форме подачи предложения по цене.

2. Предмет аукциона

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

 

Наименование объекта

Площадь объекта, кв. м

Адрес объекта

Техническое состояние объекта

Здание котельной

 

 

 

 

 

Оборудование:

Котёл №1 типа НР-18

Котёл №1 типа НР-18

Котёл №3 типа энергии 3

 

Насос сетевой К 80/50

Насос сетевой К 80/50

 

Насос подпиточный К 45/30

109,80

 Нижегородская обл.,

г. Кулебаки,

ул. Догадина, д. 31

Этаж-1;

Благоустройства здания: отопление от собственной котельной, водопровод, канализация, электричество;

Год постройки 1964

 

Теплопроизводительность (мощность) 0,3 Гкал/час;

 

 

Подача 50 куб.м/час;

Напор 32 метра.;

 

Подача 45 куб.м/час;

Напор 30 метров

 

Начальная (минимальная) цена договора (без НДС):– 17704,0 (семнадцать тысяч семьсот четыре рубля 00 копеек) в месяц;

«Шаг аукциона»  устанавливается в размере  пяти процентов  начальной (минимальной) цены договора, и составляет – 885,0 (восемьсот восемьдесят пять рублей 00 копеек).

В случае если после троекратного объявления  последнего  предложения о цене  договора ни один  из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист  обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной  (минимальной) цены договора, т.е.

– 89,0 (восемьдесят девять рублей 00 копеек).

 

Целевое назначение имущества: -  выработка тепловой энергии.

Срок действия договора: – 5 лет с момента подписания договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7.

 

3.Требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки

на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме  электронного документа  и инструкция по ее заполнению

 

Форма заявки должна соответствовать Приложению №1 к настоящей аукционной документации и содержать сведения:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

 

Заявка на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой (далее - том заявки), должны быть написаны на русском языке. Все строки (графы) заявки на участие  в  аукционе должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям документации об аукционе.

Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в том заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридического лица) или физического лица (для физических лиц).

Все листы тома заявки  на участие в аукционе должны быть пронумерованы. Том заявки на участие в аукционе должен содержать опись входящих в его состав документов.

Документы, представляющие заявку на участие в аукционе в форме электронного документа, представляются в сканированном виде по электронной почте.

 

 

4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

Безналичный расчет. Размер месячной арендной платы за имущество устанавливается согласно протокола аукциона на право заключения договора аренды, муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7.

Сроки и порядок оплаты установлены в проекте договора  - Приложение №2

 

5. Порядок пересмотра цены договора.

Размер арендной платы установленный на основании протокола аукциона может быть пересмотрен Собственником в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РФ и принимается Арендатором в безусловном порядке. Об изменении арендной платы, порядка оплаты и изменении  платежных реквизитов Арендатор извещается Собственником Уведомлением. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной, в Уведомлении.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

 

6. Порядок, место, дата начала и дата окончания

срока подачи заявок на участие в аукционе

Для участия в аукционе  заявка подается  в письменной форме в запечатанном конверте или по электронной почте в форме электронного документа в сканированном виде, в срок и по форме, которые установлены настоящей аукционной  документацией. При этом на конверте указывается наименование открытого аукциона, на участие в котором подается данная заявка. Заявитель вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица). Заявка в форме электронного документа также должна иметь наименование открытого аукциона, на участие в котором она подается.

Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, т.е. 31.12.2010 года.

Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме по адресу: 607010, Нижегородская обл., г.Кулебаки, ул.Воровского, д. 49, (комната 511) или в форме электронного документа на электронный адрес: skotnikova.ss@adm.klb.nnov.ru. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота).

Каждый конверт с заявкой на участие в аукционе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в аукционе, поступившие в срок, указанный в аукционной документации, регистрируются  организатором в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе с присвоением регистрационного номера. По требованию заявителя, подавшего конверт с заявкой на участие в аукционе, организатор выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа её получение в течение одного рабочего дня со дня получения такой заявки.

Датой и временем окончания срока подачи заявок на участие в аукционе считается день и час начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. 21.02.2011 года 9 часов 00 минут.

Организатор оставляет за собой право принять решение о внесении изменений в извещение о проведении  аукциона или в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения  размещаются организатором аукциона на официальном сайте www.kulebaki-rayon.ru и www.government.nnov.ru. www.torgi.gov.ru. В  течение двух рабочих дней со дня принятия  указанного решения  такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных  документов  всем заявителям, которым была предоставлена  документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается так, чтобы со дня размещения на официальном сайте www.kulebaki-rayon.ru и www.government.nnov.ru www.torgi.gov.ru изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее пятнадцати дней.

Организатор обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками и заявок поданных в форме электронных документов,  не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента начала их рассмотрения.

         В случае если конверт не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, такие конверты с заявками не принимаются  и возвращаются лицу, подавшему такой конверт, в противном случае организатор, аукционная комиссия не несут ответственности за утерю конверта или его содержимого или досрочное вскрытие такого конверта. В случае получения такого конверта по почте, соответствующий конверт возвращается по адресу отправителя, указанному на конверте.

         Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и возвращаются соответствующим заявителям.

 

7.Требования к заявителям

            1) непроведение ликвидации заявителя - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

            2) неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день  подачи  заявки на участие в аукционе;

            3) отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

8.Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. до 9 часов 00 минут 21.02.2011 года.

            Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе составляется в письменной форме и подается в конверте, на котором  указывается «ОТЗЫВ заявки на участие в аукционе»  или по электронной почте в форме электронного документа. Конверт  и электронный документ оформляются в соответствии с разделом 3 настоящей документации.

            Отзыв  заявки  подается по адресу для подачи заявок на участие в аукционе, указанному в извещении о проведении аукциона,  и  регистрируется в порядке, установленном разделом 6 аукционной документации.

            В уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, регистрационный номер, дата и способ подачи заявки на участие в аукционе.

            Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом - заявителем.

            После получения и регистрации отзыва заявки на участие в аукционе конверт с регистрационным номером, указанным в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе вскрывается организатором. В случае, если заявка принадлежит заявителю, подавшему уведомление об ее отзыве, заявка уничтожается или отправляется по адресу  указанному в уведомлении об отзыве заявки, если заявитель в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе указал просьбу вернуть отозванную им заявку.

            Заявки на участие в аукционе, отозванные до начала рассмотрения заявок в порядке, указанном выше, считаются не поданными.

 

9.Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления заявителям разъяснений положений документации об аукционе

 

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до 15.02.2011года.

Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

 

10. Величина повышения  начальной  цены  договора  («шаг аукциона»)

- «Шаг аукциона»  устанавливается в размере  пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, и составляет – 885,0 (восемьсот восемьдесят пять рублей 00 копеек).

В случае если после троекратного объявления  последнего  предложения о цене  договора ни один  из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист  обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной  (минимальной) цены договора, т.е.

89,0 (восемьдесят девять рублей 00 копеек).

 

11. Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

    Начало процедуры рассмотрения заявок на участие в  аукционе 21.02.2011 года в 09 часов 00 минут по адресу: 607010, Нижегородская область, г.Кулебаки, ул. Воровского, д. 49 (комната 511). Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие заявителей требованиям, указанным в разделе 7 настоящей  документации. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании его участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе. При рассмотрении заявок на участие в аукционе  оформляется Протокол рассмотрения заявок на участии в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими  на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок  на участии в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на сайте www.kulebaki-rayon.ru и www.government.nnov.ru. Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всем заявителям или признании заявителем только одного участника, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукцион признан несостоявшимся организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом он  вправе изменить условия аукциона.

 

 

12. Место, дата и время проведения  аукциона

Аукцион проводится 22.02.2011 года в 10.30 часов по адресу: 607010, Нижегородская область, г.Кулебаки, ул. Воровского, д. 49 (комната 307). В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится организатором в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей.

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона».

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

При проведении аукциона организатор в обязательном порядке осуществляет аудио - или видеозапись аукциона и ведет Протокол аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии, организатором в день проведения аукциона. Организатор, в течение трех рабочих дней со дня подписания Протокола передает победителю аукциона один экземпляр Протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте уполномоченным органом в течение дня, следующего после дня подписания  указанного протокола.

Любой участник аукциона после размещения Протокола аукциона вправе направить организатору в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результата аукциона. Организатор  в течение двух рабочих  дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или форме электронного документа обязаны  представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.

В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае, если в связи с отсутствием  предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене  договора (цене лота) не поступило ни одно   предложение о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

 

 

13.Требование о внесении задатка для участия в аукционе

Требование о внесении задатка на участие в аукционе не установлено.

 

14.Обеспечение исполнение договора.

Требования обеспечения договора не установлены.

 

15.Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.

Заключение договора аренды с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, должен составлять  не более чем 20 (двадцать) дней с даты подписания протокола аукциона.

В срок, предусмотренный для заключения договора, т.е. до 14.03.2011года организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом  3 аукционной документации.

 

16. График проведения осмотра имущества.

 

            Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

 

Объект

Дата и время проведения осмотра

11.01.

18.01.

25.01.

01.02.

08.02.

15.02.

Здание котельной с оборудованием

9-00

9-00

9-00

9-00

9-00

9-00

 

 

17. Дополнительные условия.

1.При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации, по соглашению и в одностороннем порядке не допускается.

2.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

Приложение 1

к документации об открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7

 

 

ЗАЯВКА  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7

 

Для юридических лиц:

 

Сведения об организационно-правовой форме _____________________________________________

 

Является ли юридическое лицо объектом малого предпринимательства ________________________

 

Сведения о месте нахождения ___________________________________________________________

 

Почтовый адрес _______________________________________________________________________

 

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: ______________________________

 

Для физического лица:

 

Паспортные данные ____________________________________________________________________

 

Сведения о месте жительства   ___________________________________________________________

 

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: ______________________________

 

Подачей настоящей заявки заявитель выражает свое согласие с проведением аукциона на условиях, указанных в извещении и аукционной документации, а в случае признания заявителя победителем аукциона обязуется заключить с организатором аукциона договор на условиях, указанных в протоколе результатов аукциона.

В случае признания победителем аукциона, заявитель в соответствии с требованиями аукционной документации гарантирует оплату в бюджет Кулебакского района за предоставление недвижимого имущества в соответствии с условиями договора, исходя из указанного в данной заявке размере.

Настоящей заявкой мы подтверждаем, что:

   а) в отношении __________________________________________________________________

(наименование заявителя)

не проводится процедура ликвидации; отсутствует решение арбитражного суда  о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

   б) деятельность  __________________________________________________________________

(наименование заявителя)

не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

   в) размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Заключение договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7, являющегося предметом аукциона (торгов) не является для нас крупной сделкой в связи с тем, что:

- начальная (минимальная) цена договора составляет менее двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (для обществ с ограниченной ответственностью);

- начальная (минимальная) цена договора составляет менее двадцати пяти процентов балансовой стоимости активов общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (для акционерных обществ).

 

 

 

 

 

 

 

К заявке прилагаются следующие документы:

1. Полученная не ранее чем за шесть  месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица); полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей  или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя); копии документов, удостоверяющих личность (для иного физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее для целей настоящего пункта – руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем  заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

3. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

4. Решение  об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для свершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является  крупной сделкой.

В том случае, если наша организация будет признана победителем аукциона, принимаем на себя обязательство заключить договор аренды здания котельной, находящегося в муниципальной собственности в соответствии с требованиями извещения о проведении аукциона, аукционной документации и приложений к ним, упомянутых по тексту.

5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

 

С условиями исполнения договора, в части касающейся сроков и порядка оплаты арендной платы, повышения ее в одностороннем порядке -согласны.

 

Достоверность и полноту сведений в настоящей заявке подтверждаю.

 

Дата:_______________________

 

Приложения к заявке на ____________л.

 

Руководитель (должность)                 ____________________             ___________________________                                                                     (подпись)                                                           (И.О.Фамилия)

М.П.

 

 

 

Все поля и строки должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена, как не соответствующая условиям  аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

Приложение 2

к документации об открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7

 

 

Д О Г О В О Р  (проект)

аренды муниципального имущества, здания котельной с оборудованием, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7

 

г. Кулебаки                                                                                                     «____»__________ 2011г.

 

 

            Администрация Кулебакского района, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Анны Валерьевны Борисовой, действующей на основании Доверенности от «__» _________ 20___ года № _______, от имени и в интересах муниципального образования – Кулебакский муниципальный район Нижегородской области и Администрации Кулебакского района именуемая в дальнейшем «Собственник» с одной стороны, Муниципальное образовательное учреждение «Средняя образовательная школа №7, в лице директора Натальи Владимировны Комаровой, действующей на основании Устава именуемое в дальнейшем «Арендодатель» со второй стороны и _______________________________________________________________,в лице ________________________________________________________, действующий (ая) на основании ___________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с третьей стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании Протокола  аукциона от «___» _________.2011 года Собственник совместно с Арендодателем передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество- здание котельной, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7, общей площадью 109,80 кв.м. (№№ 1,2,3 согласно инвентаризационному плану,  выполненному ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 25.01.05г.), расположенной по адресу: Нижегородская обл., г.Кулебаки, ул. Догадина, д.31, с оборудованием согласно перечню, являющемуся Приложением №2 к настоящему договору (именуемое далее имущество).

1.2. Арендатор принимает имущество в целях ___________________________________________.

1.3. Имущество является муниципальной собственностью (свидетельство о государственной регистрации права серии 52-АБ № 704186 от 29.03.2006 года), передано на праве оперативного управления МОУ СОШ №7 и сдается во временное пользование. Передача имущества проводится по акту приема - передачи, являющемуся Приложением №1 к настоящему договору.

1.4. Арендатор не вправе продавать или отчуждать другим способом, сдавать в субаренду, осуществлять залог, передавать во временное пользование, взятое в аренду имущество

1.5. Имущество считается находящимся в аренде со дня его передачи до дня возврата по передаточным актам.

1.6. Сделки, совершенные Арендатором, в нарушение п. 1.4. настоящего договора, являются недействительными.

 

2. ПРАВА  СТОРОН

2.1. Собственник и Арендодатель  имеет право:

-осуществлять контроль над целевым использованием имущества и соблюдением условий договора;

- на возмещение убытков  связанных с неисполнением  или ненадлежащим исполнением

Арендатором обязательств по настоящему договору;

- досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, указанных в п. 6.4. договора, нарушения Арендатором условий и обязательств по настоящему договору;

- взыскать арендную плату и пени в соответствии с условиями настоящего договора.

- на возмещение причинённых Арендатором убытков, а так же неосновательного обогащения.

2.2. Арендатор имеет право:

-производить неотделимые улучшения арендованного имущества в период действия договора с письменного согласия Собственника и Арендодателя на основании согласованной Собственником и Арендодателем документации разработанной в порядке, установленном действующими нормативными документами;

- осуществлять любые правомерные действия по эксплуатации имущества в соответствии с условиями настоящего Договора и назначением имущества;

- досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае утраты Арендатором необходимости в использовании имущества.

 

3. ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

3.1. Арендатор обязуется:

3.1.1. Принять имущество и использовать его в соответствии с условиями Договора и назначением имущества;

3.1.2. Проводить работы по эксплуатации имущества, производству, передаче и распределению тепловой энергии, оказывать услуги по теплоснабжению объектов очистных сооружений в соответствии с требованиями законодательства, установленными правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, действующими нормативами в сфере производства тепловой энергии и оказания услуг по теплоснабжению;

3.1.3. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при эксплуатации соответствующих видов имущества, в том числе требования, предусмотренные Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», других федеральных законов и иных правовых актов РФ, а также нормативно - техническую документацию в области промышленной безопасности. Нести ответственность за соблюдение и выполнение требований промышленной безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов;

3.1.4. Обеспечивать сохранность имущества, поддерживать имущество в технически исправном состоянии, соответствующем предъявляемым требованиям нормативных документов и обеспечивающем его безопасную эксплуатацию, не совершать действий, способных вызвать повреждение или разрушение имущества, осуществлять за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества; нести расходы по его содержанию в течение всего срока действия Договора;

3.1.5. Незамедлительно извещать Собственника и Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения имущества;

3.1.6. После приема имущества в аренду в кратчайшие сроки, обеспечивающие бесперебойность процесса теплоснабжения объектов потребления тепловой энергии, заключить договоры на потребление (поставку) энергоносителей и воды и водоотведение, необходимых для осуществления эксплуатации имущества, в т.ч. промышленной эксплуатации в целях производства и передачи тепловой энергии. Своевременно проводить оплату за потребление (поставку) энергоносителей и воды и водоотведение согласно условиям заключенных договоров.

Содержать в порядке земельный участок, на котором расположено имущество, а также прилегающую территорию, осуществлять своевременную уборку мусора, бытовых и промышленных отходов, возникающих в процессе эксплуатации имущества;

3.1.7. В случаях, если нормативными правовыми актами, предусмотрено страхование гражданской ответственности организации, эксплуатирующей опасные производственные объекты, осуществлять страхование указанной ответственности за свой счет;

3.1.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Собственника и Арендодателя на территорию, где находится имущество, для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора, а также беспрепятственный доступ представителям уполномоченных органов государственного надзора и других контролирующих организаций;

3.1.9. Выполнять действующие правила и предписания уполномоченных органов государственного надзора в отношении передаваемого имущества;

3.1.10. Своевременно вносить арендную плату, включая НДС, в размере и в сроки, установленные настоящим Договором;

3.1.11. За один месяц до истечения срока действия Договора в письменной форме сообщить Собственнику и Арендодателю о своих намерениях по продлению Договора на новый срок;

3.1.12. При досрочном расторжении договора за один месяц письменно сообщить Собственнику и Арендодателю о его расторжении;

3.1.13. Возвратить имущество Арендодателю по акту приема-передачи в течение 10 календарных дней после прекращения Договора в исправном состоянии с учетом нормального износа. Имущество подлежит возврату со всеми произведенными Арендатором в течение срока действия Договора неотделимыми улучшениями. Стоимость неотделимых улучшений по окончании срока аренды не возмещается;

3.1.14. Возместить причиненный Собственнику и Арендодателю ущерб, в случае повреждения или гибели имущества по вине Арендатора либо лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или договором, а также если состояние возвращаемого по окончании срока Договора имущества (с учетом нормального износа) хуже того состояния, в котором Арендатор его получил;

3.1.15. Сообщать Собственнику и Арендодателю в письменной форме в течение 10-ти календарных дней об изменении местонахождения, банковских реквизитов, номера телефонов, изменении организационно-правовой формы, смены руководителя организации и главного бухгалтера с подтверждением полномочий, принятия решения о ликвидации Арендатора и др.;

3.1.16. За свой счет провести государственную регистрацию настоящего договора в Кулебакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

3.1.17. Исполнять иные обязанности, вытекающие из условий настоящего Договора и действующего законодательства.

3.2. Арендодатель обязуется:                                                                 

3.2.1. Передать в течение 10-ти дней с момента подписания  настоящего  договора по акту приема- передачи в аренду помещение;

3.2.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным помещением в соответствии с настоящим договором;

3.2.3. Не менее чем за один  месяц предупредить Арендатора о досрочном расторжении договора;

 

 

4.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Размер месячной арендной платы по настоящему договору устанавливается на основании Протокола  аукциона от «___» февраля 2011 года.

Размер арендной платы может быть пересмотрен Собственником в одностороннем порядке в связи с изменением уровня базовых ставок, устанавливаемых в соответствии с Постановлениями Администрации Кулебакского района и принимается Арендатором в безусловном порядке. Об изменении арендной платы, порядка оплаты и изменении  платежных реквизитов Арендатор извещается Собственником Уведомлением. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной, в Уведомлении.

4.2. Арендатор ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца перечисляет арендную плату без НДС в сумме — ________________________________ руб. __ копеек в соответствии с указанными ниже реквизитами получателя:

Получатель

УФК по Нижегородской области

(Администрации Кулебакского района)

Банк получателя

ГРКЦ ГУ  Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород

Р/счет

40101810400000010002

БИК

042202001

ИНН

5251002806

ОКАТО

22238501000

КПП

525101001

Код бюджетной классификации

487 111 05035 05 0000 120

Назначение платежа

Арендная плата за пользование имуществом

Арендатор вправе внести арендную плату платёжным поручением или квитанцией.

4.3. НДС в сумме — ___________ руб. перечисляется Арендатором самостоятельно отдельным платёжным поручением, по месту своей регистрации в налоговом органе.

4.4. Счета- фактуры и счета выставляются Собственником в адрес Арендатора по письменному запросу Арендатора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с нормами действующего законодательства РФ со дня подписания сторонами настоящего договора.

5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в сроки, установленные п.4.2. договора, с Арендатора взимается пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Начисление пени производится, начиная со следующего дня по истечению срока платежа и  до дня прохождения платежа через банк Арендатора;

5.3. Арендатор выплачивает Собственнику  штраф в размере полугодовой суммы арендной платы в случае следующих нарушений Арендатором положений настоящего договора:

- при использовании имущества или его части не по целевому назначению;

- при передаче имущества, а также прав на него третьим лицам без согласия Арендодателя;

- при умышленном ухудшении Арендатором состояния имущества.

5.4. В случае несоблюдения Арендатором условий по своевременному возврату арендуемого имущества при истечении срока, прекращении Договора Арендатор выплачивает арендную плату в двукратном размере за пользование имуществом с момента истечения предусмотренного Договором срока для возврата имущества до дня фактической передачи имущества Арендодателю по акту приема-передачи.

5.5. Уплата санкций не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по настоящему договору  устранения допущенных им нарушений и возмещения нанесённого ущерба.

 

6. СРОК, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

6.1. Договор заключается сроком на пять лет с «___» ______2011 г. по «___» ________2016 г. и вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области.

6.2. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрации договора с «____» ___________ 20___ года.

6.3. Изменения, дополнения условий договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

6.4. По требованию Собственника и Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке в случае, когда Арендатор:

- использует арендуемое имущество не по назначению;

- существенно ухудшает состояние арендуемого имущества;

- более двух сроков подряд, установленных договором, не вносит арендную плату (4.2);

- при неисполнении пп.1.4., 3.1.2., 3.1.3, 3.1.4., 3.1.5.,3.1.6, 3.1.7., 3.1.8., 3.1.9, 3.1.16 настоящего договора;

-не использует  переданное в аренду имущество более 2-х месяцев подряд;

- не обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии для теплоснабжения объектов очистных сооружений или осуществляет производство и подачу тепловой энергии с нарушением требований законодательства, установленных правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, действующих нормативами в сфере производства тепловой энергии и оказания услуг по теплоснабжению, заключенных договоров на теплоснабжение.

6.5. В случае принятия Собственником и Арендодателем решения о досрочном расторжении договора аренды в одностороннем порядке и Собственник  направляет Арендатору за один месяц соответствующее письменное уведомление. Договор аренды считается расторгнутым по истечении одного месяца с даты отправления соответствующего уведомления.

 

7.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны, передают их на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.

7.3. В части не урегулированной настоящим договором, отношения сторон регламентируются действующим законодательством РФ.

 

8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

8.1. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Собственника, один экземпляр у Арендодателя, два экземпляра – у Арендатора, один из которых для регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

8.2. Арендатор самостоятельно несет ответственность перед потребителями тепловой энергии в случае нарушения условий ее поставки в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами и заключенными с потребителями договорами на теплоснабжение.

8.3. Настоящий договор подлежит Государственной регистрации.

 

 

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

СОБСТВЕННИК

Администрация Кулебакского района Нижегородской области

в лице председателя комитета по управлению

муниципальным имуществом

 

 

___________________________ А.В. Борисова

м.п.

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Муниципальное образовательное учреждение

средняя общеобразовательная школа №7

в лице директора МОУ «СОШ №7»

 

___________________________ Н.В. Комарова

м.п.

 

 

АРЕНДАТОР

___________________________________________

___________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к договору аренды

   № ________ от____________2011 г.

АКТ

приема - передачи

 

г. Кулебаки                                                                                                    «____»__________ 2011г.

 

            Администрация Кулебакского района, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Анны Валерьевны Борисовой, действующей на основании Доверенности от «__» _________ 20___ года № _______, от имени и в интересах муниципального образования – Кулебакский муниципальный район Нижегородской области и Администрации Кулебакского района именуемая в дальнейшем «Собственник» с одной стороны, Муниципальное образовательное учреждение «Средняя образовательная школа №7, в лице директора Натальи Владимировны Комаровой, действующей на основании Устава именуемое в дальнейшем «Арендодатель» со второй стороны и _______________________________________________________________,в лице ________________________________________________________, действующий (ая) на основании ___________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с третьей стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем.

 

1. На основании Протокола аукциона от «___» _________.2011 года Собственник совместно с Арендодателем передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество- здание котельной, находящейся в оперативном управлении  МОУ СОШ № 7, общей площадью 109,80 кв.м. (№№ 1,2,3 согласно инвентаризационному плану,  выполненному ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 25.01.05г.), расположенной по адресу: Нижегородская обл., г.Кулебаки, ул. Догадина, д.31, с оборудованием согласно перечню являющемуся Приложением №2 к настоящему договору (именуемое далее имущество).

Арендатор принимает имущество в целях использования ____________________________

___________________________________________________________________________________

2. Имущество передано  в удовлетворительном состоянии, пригодном для эксплуатации.

3. Настоящий акт  составлен в 4-х экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Собственника, один экземпляр находится у Арендодателя, два экземпляра – у Арендатора, один из которых для регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

 

СОГЛАСОВАЛ:

СОБСТВЕННИК

Администрация Кулебакского района Нижегородской области

в лице председателя комитета по управлению

муниципальным имуществом

 

___________________________ А.В. Борисова

м.п.

ПЕРЕДАЛ:

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Муниципальное образовательное учреждение

средняя общеобразовательная школа №7

в лице директора МОУ «СОШ №7»

 

___________________________ Н.В. Комарова

м.п.

 

ПРИНЯЛ:

АРЕНДАТОР

___________________________________________

___________________________________________

Приложение 2

к договору аренды

   № ________ от____________2011 г.

 

 

 

Перечень муниципального имущества (оборудования котельной), находящегося в оперативном управлении МОУ «СОШ №7» и передаваемого в аренду

 

п/п

наименование

1

Котёл №1 типа НР-18

2

Котёл №2 типа НР-18

3

Котёл №3 типа энергии 3

4

Насос сетевой К 80/50

5

Насос сетевой К 80/50

6

Насос подпиточный К 45/30

 

 

Дата публикации

30 декабря 2010, 16:06