Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

22 октября 2018, понедельник

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

Проводится открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района, сообщает о проведении публично 26 ноября 2010 года в 14.00 часов по адресу: Тоншаевская районная администрация Нижегородской области: 606950 п. Тоншаево ул. Свердлова, 2 а, каб № 15 открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

 Предмет аукциона

 

ЛОТ № 1

Сведения об объекте: Сооружение – Артезианская скважина № 22. Год ввода в эксплуатацию 1976. Техническое состояние удовлетворительное, не требует ремонта.

         Местонахождение объекта: Тоншаевский район, д. Кодочиги, ул. Центральная, дом 1 А.

         Целевое назначение: водоснабжение

         Вид деятельности: водоснабжение потребителей

         Срок действия договора аренды 10 лет

         Начальный (стартовый) размер арендной платы: Минимальный размер годовой арендной платы установлен на основании Отчета об оценке права аренды и составит 5 692 (пять тысяч шестьсот девяносто два) рубля. 

         Шаг аукциона устанавливается в размере 5% и составит 284 (двести восемьдесят четыре) рубля 60 коп. и является неизменным в течение всего аукциона.

Задаток на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % и составит 1 138 (одна тысяча сто тридцать восемь) рублей. 40 коп.

 

Задаток за участие в аукционе в размере, указанном в настоящей аукционной документации, перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель: Управление финансов администрации Тоншаевского района (Тоншаевская районная администрация л/с 403001006072)

ИНН 5234002002, КПП 523401001

Банк получателя: ОАО КБ «Ассоциация»

р/счет № 40302810100040000002

к/счет № 30101810100000000751 БИК 042282751

         Срок поступления задатка на счет организации аукциона – не позднее 25 ноября 2010г. до 12-00.

 

3. Требования к претендентам

 

При проведении аукциона устанавливаются следующие требования к претендентам:

1) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

2) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;

4) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

 

4. Условия аукциона

 

         Победитель аукциона принимает на себя обязательства по эксплуатации, ремонту, содержанию объектов коммунально бытового назначения, оборудования и оказания услуг по водоснабжению потребителей.

         Победитель аукциона обязан ежемесячно выплачивать арендную плату установленную по итогам аукциона.

 

5. Требования к содержанию и форме заявки

на участие в аукционе

5.1. Для участия в аукционе участник подает заявку на участие в аукционе в письменном виде по форме, установленной настоящей аукционной документаци­ей (Приложение 1).

5.2. Заявка на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке.

5.3. К заявке на участие в аукционе должны прилагаться:

          5.3.1. сведения об участнике аукциона в соответствии с Приложением 2;

5.3.2. документы, подтверждающие полномочия руководителя;

5.3.3.надлежащим образом оформления доверенность на представителя участвующего в аукционе;

5.3.4. выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки;

5.3.5. копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического органа в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ;

6 ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

6.1. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 8.00 до 17.00, с 27 октября 2010 года по 25 ноября 2010 года по адресу:  Тоншаевская районная администрация Нижегородской области: 606950 п. Тоншаево ул. Свердлова, 2 а, каб № 15 тел. (51) 2-14-96

          Прием заявок на участие в аукционе прекращается 25 ноября 2010 года в 16.00 час. 

           6.2. Участник аукциона, подавший заявку на участие в аукционе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до 25 ноября 2010 года до 16.00 час. (до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе).

7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

7.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на соответствие требованиям, установленным аукционной документацией, а также осуществляет анализ и проверку сведений, представленных заявителями.

Организатор аукциона вправе отстранить от участия в аукционе на любом этапе его проведения участника в случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником

7.2.  Победителем аукциона признается организация, допущенная к участию в аукционе и предложившая в ходе аукциона наивысший размер годовой арендной платы.

 

8. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

 

Победитель (победители) аукциона и Организатор аукциона подписывают протокол о результатах аукциона, который имеет силу договора.

         Результаты аукциона опубликовываются Организатором аукциона на официальном сайте Правительства Ниажегородской области www.government.nnov.ru и на официальном сайте Тоншаевской районной администрации www.adm-tns.ru

         Аукцион проводится 26 ноября 2010 года в 14-00 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 

БЛАНК   ОРГАНИЗАЦИИ                                                     

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения

договора аренды муниципального имущества

ЛОТ № _____

 

 

от ___________________________________

(наименование участника аукциона)

 

       

        1.  В соответствии с условиями аукционной документации, направляем заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества

    Настоящей заявкой подтверждаем, что:

–  в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации;

–  деятельность нашей организации не приостановлена;

– задолженность по начисленным налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25 % балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

 

2. В том случае, если наша организация будет признана победителем аукциона, принимаем на себя обязательство по выполнению всех условий аукциона изложенных в пункте 4 аукционной документации.

 

3. К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с требованиями аукционной документации

С условиями аукциона согласны.

 

Руководитель (должность) __________________________

                                        (подпись)        (ФИО)

 

                                М.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2             

                    .  

СВЕДЕНИЯ ОБ УЧАСТНИКЕ АУКЦИОНА

 

 

1.

Фирменное наименование (наименование) организации

 

 

2.

ИНН/КПП

 

 

3.

Дата, регистрационный номер, орган регистрации

 

 

4.

ОГРН

 

 

5.

Юридический адрес

 

 

6.

Банковские реквизиты

 

 

7.

Телефон, факс, E-mail

 

 

8.

Основной вид деятельности  (с кодом  ОКВЭД)

 

 

9.

Руководитель: должность, фамилия, имя, отчество

 

 

 

Руководитель организации        ____­­­––––––––––––––––______                  –––––––––––––––––––––_____
                                                                      Подпись                                           Расшифровка подписи

Главный бухгалтер                     ____ ––––––––––––––––______                 –––––––––––––––––––––_____

                                                                          Подпись                                           Расшифровка подписи

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

п. Тоншаево                                                                                                               «__»________ 2009 года

Муниципальное образование Тоншаевский муниципальный район, в лице Начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района Рахманова Андрея Анатольевича, действующего на основании Положения, утвержденного Решением Земского собрания Тоншаевского района № 136 от 27.02.2009 г, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и ________________________________, в лице _________________________________________________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

    1.1. В соответствии с Протоколом «О результатах аукциона»__________________________ Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает во временное   пользование  нежилое здание ______________________________________________________________________________

(характеристика объекта)

расположенное по адресу:______________________________________________________________

 

2. Целевое назначение и срок аренды

 

    2.1. Цель договора – повышение качества оказываемых услуг по производству и передачи тепловой энергии и оказанию услуг по теплоснабжению и водоснабжению потребителям. Арендодатель не  отвечает  за недостатки  сданного в  аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора  аренды  и  были заранее известны Арендатору либо должны были  быть обнаружены  Арендатором во время осмотра имущества и проверки его исправности при передаче имущества в аренду по акту приема-передачи.

    2.2. Срок аренды устанавливается с ________________ года по _________________ года.

    2.3. Срок  аренды  может  быть  продлен при обоюдном согласии сторон  и  отсутствии  нарушений  со  стороны  Арендатора  условий договора  аренды.

    2.4.  Передача  помещений  в  аренду  не влечет передачу права собственности на них.

    2.5. Договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами  и  подлежит  государственной  регистрации.

    2.6. Обязанность  по  государственной  регистрации  Договора возлагается на Арендатора.

 

3. Расчеты по договору

 

Годовой размер арендной платы установлен в соответствии с независимым отчетом _____________________________________________________________________и составляет в сумме  _____________________________________________________________________ рублей.

Арендатор ежемесячно перечисляет установленную сумму арендной платы в размере __________________________________________________ по следующим реквизитам: 

ИНН 5234002002 КПП 523401001 УФК по Нижегородской области (Тоншаевская районная администрация) р/сч 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Н. Новгорода. БИК 042202001 КБК 48711105035100000120 ОКАТО____________________.

 

4. Права и обязанности Арендатора

 

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. По истечении срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда от конструкций имущества, с проведением текущего ремонта, вызванного этим изъятием.

4.1.2. По истечении срока Договора и при надлежащем исполнении своих обязанностей в период его действия имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор письменно обязан уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее чем за месяц до окончания действия настоящего Договора.

4.1.3. С письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по Договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ паевого взноса в производственный кооператив. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по Договору перед Арендодателем остается Арендатор.

4.1.4. Досрочного одностороннего расторжения Договора по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Принять от арендодателя имущество. Прием-передача имущества осуществляется с участием представителей Арендатора и Арендодателя по акту приема-передачи, утвержденному Арендодателем, в котором отражается техническое состояние имущества на момент передачи. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания Договора и акта приема-передачи имущества.

4.2.4. Использовать имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным Договором.

4.2.5. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к использованию нежилых помещений, эксплуатировать имущество с принятыми нормами эксплуатации.

4.2.6. Содержать имущество в полной исправности до сдачи его Арендодателю по акту приема-передачи, содержать в порядке земельный участок, относящийся к имуществу, осуществлять его благоустройство, озеленение и уборку от мусора. Немедленно извещать Арендодателя и балансодержателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения имущества.

4.2.7. Производить переустройство, прокладку скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию имущества, лишь с письменного согласия Арендодателя, а также по согласованию с органами пожарнадзора, Энергонадзора и др.

4.2.8. Незамедлительно сообщить Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.

4.2.9. Своевременно производить текущий ремонт арендуемых помещений. Капитальный ремонт арендуемых помещений осуществляется в порядке, определяемом дополнительным соглашением сторон к Договору, если иное не будет определено законодательством по арендным отношениям.

4.2.10. Не позднее, чем за два месяца сообщить Арендодателю об освобождении имущества как в случае истечения срока Договора, так и при досрочном освобождении или о намерении продлить действие Договора.

4.2.11. По истечении срока Договора, а также при досрочном освобождении имущества передать его в двухнедельный срок с момента прекращения договорных отношений по акту приема-передачи, подписанному представителями Арендатора, Арендодателя в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору, с учетом нормативного физического износа и произведенных улучшений, составляющих принадлежность помещений и неотделимых без вреда для их конструкции и интерьера. Если состояние возвращаемых помещений по окончании срока действия Договора хуже состояния с учетом износа, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с законодательством.

4.3. Арендатор не вправе:

4.3.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать в субаренду имущество или его часть, а также передавать любым другим способом имущество или его часть в пользование третьим лицам. Обязательным условием разрешения на передачу части арендуемого имущества в субаренду является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

4.3.2. Использовать право аренды имущества в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.

4.4. Арендатор после истечения срока Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора на новый срок. О намерении заключить такой договор аренды Арендатор обязан уведомить Арендодателя в срок, указанный в п. 6.2.11 настоящего Договора.

5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. Арендодатель обязан:

5.1.1. В течение пяти дней совместно с балансодержателем передать Арендатору имущество. Прием-передача имущества осуществляется по акту приема-передачи, в котором отражается техническое состояние имущества на момент передачи.

5.1.2. В случае продажи имущества либо при ином изменении собственника или владельца имущества уведомить об этом Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до предлагаемого изменения.

5.1.3. При передаче имущества другому владельцу, при котором имущество остается в муниципальной собственности, новый владелец становится полным правопреемником балансодержателя по Договору.

5.1.4. Предоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем акту приема-передачи и назначению имущества.

5.1.5. Соблюдать условия Договора и интересы Арендатора.

5.2. Арендодатель имеет право:

5.2.1. Контролировать соблюдение Арендатором условий Договора, применять во внесудебном порядке штрафные санкции при нарушении порядка внесения арендных платежей.

5.2.2. При систематическом нарушении Арендатором условий Договора и сопутствующих ему договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги досрочно расторгнуть Договор аренды одностороннем порядке.

5.2.3. По истечении срока действия Договора аренды отказаться от его пролонгации при возникновении необходимости использования помещений для социально значимых видов деятельности в интересах жителей города по решению Совета депутатов, письменно уведомив об этом Арендатора не менее чем за один месяц до истечения срока действия Договора. Претензии Арендодателя к Арендатору должны быть предъявлены в письменном виде.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. При нарушении пп. 4.2.5-4.2.11, 4.2.11 Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды.

6.2. При неисполнении обязанности, предусмотренной пунктом 4.2.11 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата имущества арендную плату и, кроме того, возмещает убытки, причиненные Арендодателю в части, не покрытой суммой арендных платежей.

7. Уведомление и сообщения

                                                       

7.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны быть составлены в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, телефаксу или доставлены лично по юридическим адресам сторон.

7.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов.

8. Прочие условия

 

8.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

8.3. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы сторон.

8.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

8.5. Досрочное расторжение Договора по взаимному согласию сторон оформляется соответствующими уведомлениями, обмен которыми стороны производят в установленные законодательством сроки. Договор считается расторгнутым с даты подписания акта приема-передачи имущества балансодержателю.

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

К Договору прилагаются:

приложение N 1 Кадастровый паспорт передаваемого в аренду объекта;

приложение N 2 "Акт приема-передачи".                        

 

9. Юридические адреса и подписи сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района

606950, р.п. Тоншаево, ул. Свердлова, дом 2 а

 

 

Начальник отдела                 ________________________           А.А. Рахманов

 

 

АРЕНДАТОР:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

 

 

 


Дата публикации

22 октября 2010, 13:16