Правительством
Нижегородской области разработан проект закона “О порядке приватизации
жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или
муниципальную собственность в Нижегородской области”. В него включены основные
положения Порядка приватизации жилищного фонда в Нижегородской области.
По состоянию на 1 января 2003 года удельный вес
приватизированных квартир в общем числе квартир, подлежащих приватизации
составляет 50%.
Предлагаемый к рассмотрению
законопроект дополнен главой “Порядок
передачи приватизированных жилых помещений в государственную или муниципальную
собственность”. В законе также определен
перечень необходимых для этого документов.
Исходя из норм гражданского права,
передача гражданами жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности,
фактически представляет собой переход права собственности от гражданина к
государству или муниципальному образованию.
Право гражданина на приватизацию в
случае передачи жилого помещения в государственную или муниципальную
собственность будет считаться использованным, а так как оно предоставляется
только один раз, то и повторной приватизации быть не может.
Законопроект разработан в целях
приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации и установления
на территории Нижегородской области
единых правил передачи в безвозмездную собственность граждан жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда и передачу жилых помещений
гражданами в государственную или муниципальную собственность.
