Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

30 ноября 2020, Понедельник

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

26 мая 2020 года в 14.00 в здании администрации Воскресенского района состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Председатель КУМИ

Воскресенского района

___________________Д.В.Миронов

24 апреля 2020 года

Аукционная документация

аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

    1. Общие положения

1.1. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11. и ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлениями администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области: № 323 от 17.04.2020 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», № 313 от 15.04.2020 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», № 322 от 17.04.2020 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», № 771 от от 16.08.2019 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»; распоряжением администрации р. п. Воскресенское Воскресенского муниципального района Нижегородской области № 31 от 17.04.2020 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

1.2. При проведении аукциона не допускается:

-создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

-осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

-необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.

1.3. Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области (далее — Организатор аукциона).

1.4. Сведения об Организаторе аукциона:

— Место нахождения: Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;

— Почтовый адрес: 606730, Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;

— Адрес электронной почты: kumi_vsk_nnov@mail.ru

— Контактный телефон: 8 (83163) 9−17−15;

— Официальные сайты по получению аукционной документации: www.government-nnov.ru, www.torgi.gov.ru, www.voskresenskoe-adm.

1.4. Уполномоченный орган:

— по лотам № 1, 2, 4, 5 — Администрация Воскресенского муниципального района Нижегородской области;

— по лоту № 3 — администрации р. п. Воскресенское Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

1.5. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

1.6. Уполномоченным органом установлена начальная цена предмета аукциона:

— по лоту № 1 — ежегодный размер арендной платы в размере 2% от кадастровой стоимости;

— по лоту № 2 — ежегодный размер арендной платы в размере 1,5% от кадастровой стоимости;

— по лоту № 3,4 — ежегодный размер арендной платы в размере 6% от кадастровой стоимости;

— по лоту № 5 — ежегодный размер арендной платы в размере 8,8% от кадастровой стоимости.

2. Имущество, выставляемое на аукцион

№ ло-та

Адрес участка

Пло-щадь, кв.м.

Кадастровый номер

Разрешенное использова-ние/цель предоставления

Вид права

Катего-рия земель

Началь-ная цена (ежего-дный размер арендой платы), руб

Сум-ма задатка

руб

Шаг аук-цио-на

руб

1

Нижегородская область, Воскре-сенский район, д. Шадрино, с южной стороны дома 49 по улице Фабричная на расстоянии 256 метров

20205±

1243,76

52:11:0080010:87

сельскохозяйственное ис-пользование/ строительст-во животно-водческой фермы и складского помещения

аренда сроком 2 года

земли сельско-хозяйст-венного назначе-ния

735

147

22

2

Российская Федерация, Нижегородская область, Воскре-сенский муници-пальный район, сельское поселе-ние Глуховский сельсовет, д. Попово, ул. Но-вая, земельный участок 17 Б

5000±

24,75

52:11:0060009:83

строительная промышлен-ность / скла-дирование и хранение круглого леса и пиломате-риала (не предназначен для строи-тельства объектов)

аренда сроком 10 лет

земли населен-ных пунктов

30612

6122

918

3

Нижегородская область, Воскре-сенский район, р. п. Воскресенское, ул. Родионова, дом 21

1418±13

52:11:0090009:171

для строительст-ва жилого дома

аренда сроком 20 лет

земли населен-ных пунктов

16774

3355

503

4

Нижегородская область, Воскре-сенский район, р. п. Воскресенское, ул. Пушкина, д.24

622±8.73

52:11:0110008:1406

для индиви-дуального жилищного строительст-ва

аренда сроком 20 лет

земли населен-ных пунктов

13166

2633

394

5

Нижегородская область, Воскре-сенский район, р.п.Воскресенс-кое, ул. Широ-кова, дом 1

995±11

52:11:0090009:210

для строи-тельства индивиду-ального жилого дома

аренда сроком 20 лет

земли населен-ных пунктов

17262

3452

517

Сведения о правах на земельные участки:

— лоты № 1, № 2, № 3 — государственная собственность до разграничения;

— лоты № 4, № 5 — собственность Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

Параметры разрешенного строительства индивидуальных жилых домов:

Минимальные отступы от границ земельного участка:

- до стены жилого дома — 3 метра;

- до хозяйственных построек — 1 метр;

- 5 метров со стороны улиц;

- 3 метра со стороны проезда;

При осуществлении проектирования и строительства в границах реконструируемой застройки, с учетом линии регулирования застройки;

Предельная этажность (высота) построек — 3 этажа;

Предельный процент застройки участка:

- по лоту № 3,4—20%;

- по лоту № 5—50%.

Параметры разрешенного строительства животноводческой фермы и складского помещения:

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений — 1 метр;

Предельная этажность (высота) построек — 2 этажа;

Предельный процент застройки участка — 60%.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

— водоснабжение — выданы МУП ЖКХ «Водоканал»;

— водоотведение — выданы ОКСА администрации Воскресенского муниципального района.

Плата за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения определяется и взимается в соответствии с Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Тариф на подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и водоотведения на текущий и последующий периоды не утвержден.

— газоснабжение — ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газоснабжения по Нижегородской области взимается согласно постановления от 30 декабря 2013 г. №1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства Российской федерации». Плата за врезку и пуск газа определяется на основании заключенного договора о подключении в соответствии с калькуляцией, составленной на основе «Примерного прейскуранта на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем», утвержденных приказом ОАО Росгазификация от 27.05.2002 № 58.

Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья», г. Нижний Новгород определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения Победитель аукциона вносит собственникам и владельцам инженерных сетей самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

    3. Организация аукциона

3.1. Информация о проведении аукциона опубликована в общественно-политическом еженедельнике «Воскресенская жизнь» от 24 апреля 2020 года и размещена на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, официальном сайте Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, и официальном сайте Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области www. voskresenskoe-adm.ru

3.2. Дата и время проведения аукциона:

Аукцион назначен на 26 мая 2020 года в 14 час. 00 мин.

3.3. Место проведения аукциона:

Аукцион проводится по адресу: Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1.

3.4. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 24 апреля 2020 года по 21 мая 2020 года (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу: Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, к.34.

3.5. Одним из обязательных условий участия в аукционе Организатором торгов рассматривается оплата задатка за участие в аукционе.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района)

ИНН 5212005546, КПП 521201001

Счет: 40101810400000010002

Лицевой счет: 05323012730

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России Н. Новгород БИК 042202001

Форма возврата задатка заявителю — безналичная.

Задаток возвращается на счет заявителя в сроки, предусмотренные действующим законодательством, и настоящей Аукционной документацией.

3.6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения в общественно-политическом еженедельнике «Воскресенская жизнь» и размещается на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, официальном сайте Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, и официальном сайте Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области www. voskresenskoe-adm.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

    4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе и признание претендентов участниками аукциона

4.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

4.2. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в 4.1. настоящей статьи документов.

4.3. Прием документов прекращается 21 мая 2020 года в 16.00.

4.4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.5. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

4.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

4.7. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 4.6. не допускается.

4.8. Организатор аукциона подписывает протокол приема заявок 22 мая 2020 года в 10.00. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

4.9. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

4.10. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4.11. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

4.12. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 4.8. настоящей статьи, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом стоимость земельного участка по договору купли-продажи определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

4.13. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом стоимость земельного участка (годовой размер арендной платы) по договору купли-продажи определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

5. Порядок проведения аукциона

5.1. В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона.

5.2. Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов аукционной (конкурсной) комиссии и участников аукциона либо их представителей.

5.3. «Шаг аукциона» устанавливается в пределах трех процентов начальной цены.

5.4. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее — билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи (аренды) в соответствии с этой ценой (годовой арендной платой) земельного участка.

5.5. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

5.6. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи (аренды) с внесением названной аукционистом цены, аукционист повторяет эту цену три раза.

5.7. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену (годовую арендную плату) за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

5.8. По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора купли-продажи (аренды) земельного участка, называет итоговую цену и номер билета победителя.

6. Оформление результатов аукциона

6.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

6.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену (годовую арендную плату) земельного участка.

6.3. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

6.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

6.5. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена по договору купли-продажи (аренды) земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

6.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 4.12. и п. 4.13. или 6.5. засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи (аренды) земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6.7. Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6.8. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка, этот участник не представил организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Наименование заявителя:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________, действующего на основании_____ __________________________________________________________________________________________

Сведения о заявителе:

Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность _____________________________________________ серия ___________ № ___________________ код подразделения _________________выдан (когда) ____________________(кем) ________________________________________________________________________

Адрес: ___________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН ________________________________________

Документ о государственной регистрации __________________ № _________________ дата регистрации

Орган, осуществивший регистра_____________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

Наименование банка _______________________________________________________________________

Расч/счет № _______________________________________________________________________________

Корр/счет № ____ _________________________________________________________________________

БИК __________________________ ИНН _____________________________ КПП____________________________

1. Выражаю согласие участвовать в открытых аукционных торгах «____"_____ 2020 г. по продаже права собственности (продаже права на заключение договора аренды) лота № ____, а именно земельного участка по адресу___________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________, площадью ____________ кв. м кадастровый № ________________________________________________.

2. Подтверждаю ознакомление с имеющейся документацией по объекту, проектом договора купли-продажи (аренды), другими условиями. Претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас не имею и впоследствии иметь не буду.

3. Обязуюсь соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.

4. В случае признания победителем аукциона принимаю на себя обязательства подписать протокол о результатах аукциона и договор купли-продажи (аренды) земельного участка, в течение четырнадцати дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка внести полностью на расчетный счет продавца сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

5. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона, либо от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка в установленный срок сумма внесенного мной задатка остается у продавца.

6. До подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона, подписанным с комиссией по организации и проведению торгов, будут считаться имеющими силу договора между нами.

7. Документы, указанные в информационном извещении, оформлены надлежащим образом и представлены в полном объеме.

Дата ______________________________ (подпись) ________________________________________

М.П.

Заявка принята «____» _________ 20____ г. в _____ час _____ мин

№ _______ _____________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (МУНИЦИПАЛЬНОЙ) СОБСТВЕННОСТИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

р. п. Воскресенское «____» ________ 2020г.

В соответствии _______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участками органа)

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области______________________________________ ___________

(уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице _председателя Миронова Дмитрия Васильевича, действующего на основании Положения, утвержденного решением Земского собрания Воскресенского муниципального района от 20.08.2010 года № 80, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и

__________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор» (в дальнейшем «Стороны»), заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель __ __, с кадастровым

(категория земель)

номером ___________________, находящийся по адресу: ________________________________ ____________________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др.)

(далее — Участок), разрешенное использование ___________________________________ ,

цель предоставления _______________________________________________, общей площадью ______________ кв. м.

2. Срок Договора

  • Срок аренды Участка устанавливается с ____________2020 г. по

_______________ г.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

2.3. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрация договора с ____________2020 года.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы за Участок начисляется согласно _____________________________________________________________________________________

и составляет __________ руб._________________________________________________________

(сумма цифрой) (сумма прописью)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября путем перечисления на счет № 40101810400000010002 УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района) ИНН 5212005546 КПП 521201001 ОКТМО _____________, КБК _______________________

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России Н. Новгород БИК 042202001.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет УФК по Нижегородской области.

3.3. Платежи оплачиваются арендатором самостоятельно.

3.4. Арендодатель, в одностороннем порядке производит перерасчет арендной платы в соответствии с федеральными законами, с нормативными документами Нижегородской области и органов местного самоуправления, изменяющих существующую Методику расчета арендной платы и коэффициенты, применяемые для расчета арендной платы, со своевременным уведомлением Арендатора.

3.5. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для

не внесения им арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Контролировать соблюдение арендатором условий договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема — передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении своих реквизитов, указанных в разделе 10, номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Расторгнуть договор аренды досрочно, направив арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца уведомление с указанием причин расторжения".

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Принять участок по акту приема-передачи.

4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, изменения вида разрешенного использования.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. В случае прекращения действия условий договора и не возврата участка по акту приема-передачи, арендатор вносит арендную плату с момента прекращения действия условий договора до подписания акта приема-передачи.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон, кроме условия, изложенного в пункте 3.4. раздела 3.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

6.4. Датой прекращения действия условий договора считается дата регистрации соглашения о расторжении договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия договора

8.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру у каждой из Сторон.

8.2. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.

9. Приложения к настоящему договору:

9.1.Приложение № 1 — Акт приема-передачи Участка

10. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

Наименование юридического лица:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области

Наименование физического (юридического) лица:

Юридический адрес:

Россия, Нижегородская обл.,

р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д.1

Телефон, факс:(8263)9−15−02, 9−17−15

10. Подписи Сторон

От Арендодателя:

Председатель Комитета:

_______________________ Д.В.Миронов

Арендатор:

" «2020г.

место печати

" «2020г.

Приложение № 1

к договору аренды № ___

от __________________

А К Т

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

р.п.Воскресенское

АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:

1. Район …__ Воскресенский ________ _______

2. Адрес точный ____________________________________________

дополнительный ____________ ________________

3. Площадь зем. уч-ка ____________ __ _______________

4. Кадастровый номер… _________________________________

На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

Арендодатель

_________________________________

(подпись)

М.П.

Арендатор

____________________________

(подпись)


Дата публикации

24 апреля 2020, 14:11

Поделиться в соцсетях