Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

21 октября 2018, воскресенье

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

18 июня 2018 года в здании районной администрации состоится конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества

УТВЕРЖДАЮ

Председатель КУМИ

Воскресенского района

___________________ В.П. Кондрин

11 мая 2018 года

Аукционная документация

аукциона № 2 с открытой формой подачи

предложений по цене на право заключения договора аренды имущества,

находящегося в собственности Воскресенского муниципального района

Нижегородской области

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Настоящая документация не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением в аренду земельных участков, участков недр и обособленных водных объектов.

1.2. При проведении аукциона не допускается:

-создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

-осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

-необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.

1.3. Во избежание конфликтных ситуаций организатором аукциона при проведении торгов осуществляется аудио- или видеозапись.

1.4. Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области (далее — Организатор аукциона).

1.5. Сведения об Организаторе аукциона:

— Место нахождения: Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;

— Почтовый адрес: 606730, Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;

-Адрес электронной почты: e-mail: kumi_vsk_nnov@mail.ru

— Контактный телефон: 8 (83163) 9−15−02;

— Официальные сайты по получению аукционной документации: www.government-nnov.ru, www.torgi.gov.ru, www.voskresenskoe-adm.ru

2. Имущество, выставляемое на аукцион

2.1. Информация об объекте:

Номер лота

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества

Целевое назначение

Площадь помеще-ния

Начальная цена договора (руб.)/мес.

Требование о внесении задатка

Шаг аукциона

Срок договора аренды

Лот №1

Нежилое здание,

количество этажей: 1,

расположенное по адресу: Нижегородская область, Воскресенский район, п. Калиниха, ул. Железнодорожная, д.1А/6

Для стоянки автотранспорта

67,5

2 843

2 843

142,15

5 лет

3.Требования к участникам аукциона

3.1. Участниками аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Воскресенского муниципального района Нижегородской области может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

4. Организация аукциона

4.1. Информация о проведении аукциона и данная аукционная документация опубликована
в общественно-политическом еженедельнике «Воскресенская жизнь» от 11 мая 2018 года и размещена на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, официальном сайте Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, и официальном сайте Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области www. voskresenskoe-adm.ru

4.2. После публикации в средствах массовой информации и размещении на вышеуказанных сайтах информации о проведении аукциона Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию на бумажном или электронном носителе по адресу: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, к. 34 в рабочие дни:

— понедельник — четверг: с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов.

— пятница: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00

4.3. Дата и время проведения аукциона:

Аукцион назначен на 18 июня 2018 года в 14.00

4.4. Место проведения аукциона:

Аукцион проводится по адресу: Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1.

4.5.Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 12 мая 2018 года по 8 июня 2018 года (понедельник — четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00; пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу: Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, к. 34 .

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Заявки на участие в аукционе, представленные после окончания установленного срока приема заявок,
не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В этом случае Организатор аукциона обязуется вернуть задаток заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4.6.Заседание аукционной комиссии по признанию претендентов участниками аукциона состоится
14 июня 2018 года в 10.00 по адресу Организатора торгов.

4.7. Одним из обязательных условий участия в аукционе Организатором торгов рассматривается оплата задатка за участие в аукционе.

Задаток перечисляется на счет № 40302810000085000002 Управление финансов администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области (КУМИ Воскресенского муниципального района, л/с 403010010100) ИНН 5212006229 КПП 521201001, ОКТМО 22622151 в ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, к/с 30101810100000000751

Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Претенденты, задатки которых не поступили на счет Организатора аукциона до проведения аукциона, к участию в аукционе не допускаются.

Форма возврата задатка заявителю — безналичная.

Задаток возвращается на счет заявителя в сроки, предусмотренные действующим законодательством, и настоящей Аукционной документацией.

4.8. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе, подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

5. Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений

5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на сайте Организатора торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

5.2.Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Изменение предмета аукциона не допускается.

В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на сайте организатора торгов.

В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

5.3. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течении двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

6. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

6.1.Заявка на участие в аукционе подается в срок (п. 4 настоящей документации) и по форме
(приложение № 1), которые установлены аукционной документацией.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии
со ст. 438 ГК РФ.

6.2. К заявке на участие в аукционе прилагаются следующие документы:

для юридических лиц:

— выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или нотариально заверенная копия такой выписки полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

— копия свидетельства о государственной регистрации;

— копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

— документ, подтверждающий полномочия руководителя (копия решения о назначении или об избрании руководителя);

— копии учредительных документов заявителя;

— заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

— документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка;

— если от имени заявителя действует иное лицо необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, то прикладывается документ, подтверждающий полномочия такого лица.

для индивидуальных предпринимателей:

— выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или нотариально заверенная копия такой выписки полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

— копия свидетельства о государственной регистрации;

— копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

— заявление о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

— документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка;

— нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

для физических лиц:

— документ, удостоверяющий личность;

— документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка;

— нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

6.3. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в аукционной документации, регистрируются в журнале регистрации заявок, с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее приема.

6.4. Если документы, перечисленные в подпункте 6.2. настоящей статьи, оформлены не в соответствии с требованиями аукционной документации, Организатор торгов не принимает к регистрации такой пакет документов.

7. Порядок признания претендентов участниками аукциона

7.1. Признание претендентов участниками аукциона производится аукционной комиссией по адресу Организатора аукциона 14 июня 2018 года в 10 час. 00 мин.

7.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.

7.3. Аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона либо об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом признания претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим причинам:

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в аукционной документации;

— несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— невнесение задатка либо не подтверждение поступления в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона;

— наличия решения о ликвидации заявителя или наличия решения Арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;

— наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, аукционная (конкурсная) комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

7.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

7.5. Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления Организатором аукциона Протокола признания претендентов участниками аукциона.

7.6. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания Протокола.

7.7. Организатор аукциона возвращает задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7.8. Организатор аукциона размещает указанный Протокол на сайте Организатора торгов в день окончания рассмотрения заявок.

8. Порядок проведения аукциона

8.1. В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона.

8.2. Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов аукционной (конкурсной) комиссии и участников аукциона либо их представителей.

8.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

8.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены лота. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

8.5. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее — карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора

8.6. При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона.

8.7. Цена договора, предложенная победителем аукциона, вносится в протокол об итогах аукциона. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, во внимание принимается цена, указанная прописью.

8.8. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии, аукционистом, уполномоченным Организатором торгов представителем, осуществляющим аудио- или видеозапись, а также победителем аукциона.

8.9. Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, передается победителю аукциона вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем и с проектом договора аренды, составленным путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

8.10 Протокол об итогах проведения аукциона размещается на сайте Организатора торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8.11. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона, возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток такому участнику возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

9. Заключение договора аренды по результатам аукциона

9.1. Заключение договора аренды с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Договор аренды муниципального имущества заключается с победителем аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации.

9.2. Плановые платежи за аренду помещений оплачиваются арендатором платежным поручением или через банк равномерно по месяцам, не позднее десятого числа текущего месяца, за который производится оплата, за декабрь месяц до 15 декабря текущего года.

9.3. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке, если при внесении изменений в нормативные правовые акты органов местного самоуправления (индексация ставок арендной платы), рассчитываемая величина арендной платы превысит размер годовой арендной платы.

9.4. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

9.5. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

9.6 В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона в случае установления факта:

проведения ликвидации юридического лица или индивидуального предпринимателя или признания Арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства;

— приостановления деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

— предоставления такими лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных в п. 6.2. настоящей аукционной документации.

Отказ от заключения договора аренды по указанным причинам оформляется протоколом отказа, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается и Организатора аукциона, другой передается в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола лицу, которому отказано в заключении договора. Данный протокол размещается на сайте организатора аукциона.

9.7. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор аренды с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер.

9.8. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора аренды муниципального имущества в течение 5 дней с даты проведения аукциона, внесенный задаток ему не возвращается.

9.9. Организатор аукциона обязан заключить договор аренды с участником аукциона, заявке, на участие в аукционе которого присвоен второй номер в случаях отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона, предусмотренных п. 9.6. настоящей аукционной документации. При этом для такого участника заключение договора аренды является обязательным.

В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

9.10. Если договор аренды не заключен ни с победителем аукциона, ни с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

10. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

10.1. В случае, если в аукционе участвовал один участник, или в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная цена лота, «шаг аукциона» снижен до минимального размера в соответствии с п. 8.4, настоящей аукционной документации и после троекратного объявления предложения о начальной цене лота не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

10.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся, Организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом условия аукциона могут быть изменены.

10.3. В случае подачи одной заявки на лот аукцион признается несостоявшимся. Заключение договора с единственным участником торгов (конкурса, аукциона) является обязательным для Организатора торгов.

Заявка на участие в аукционе

на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Воскресенского муниципального района

р. п. Воскресенское «___ «____________20___ г.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, почтовый адрес, ИНН, дата гос. регистрации, для индивидуальных предпринимателей: ФИО, адрес места жительства, ИНН, дата гос. регистрации)

в лице________________________________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании_____________________________________________________________________________

Сведения о заяввителе:

Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность____________________ серия___________№____________

код подразделения______________ выдан (когда)_________________(кем)_____________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

Адрес регистрации:____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

Контактный телефон___________________________________________________________________________________

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН____________________________________________

Документ государственной регистрации ______________________серия_____________________№________________

дата регистрации________________орган, осуществивший регистрацию_______________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

Адрес:_______________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

ИНН _____________________________Контактный телефон_________________________________________________

далее именуемый «Претендент» принимает решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Воскресенского муниципального района:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики, местонахождение)

проводимом «18» июня 2018 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района.

1. Настоящей заявкой «Претендент» подтверждает, что в отношении:

______________________________________________________________________________________________________(наименование заявителя)

— не проводится процедура банкротства;

— не введено конкурсное управление;

— не проводится ликвидация;

— отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;

— не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях

2. Обязуется:

— соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации, утвержденной «11» мая 2018 года;

— в случае признания победителем аукциона, в установленный срок с момента проведения аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды указанного имущества.

3. В соответствии с аукционной документацией задаток за участие в аукционе возвращается на счет в безналичной форме по следующим реквизитам:

р/сч_______________________________________в__________________________________________________________

БИК____________________________________________, к/сч_________________________________________________,

ИНН____________________________________________, КПП _______________________________________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

4. К заявке на участие в аукционе «Претендент» прилагает документы в соответствии с требованиями аукционной документации:

1._________________________________________________________________________ 2._________________________________________________________________________

3._________________________________________________________________________

4._________________________________________________________________________

5._________________________________________________________________________

6._________________________________________________________________________

(описать перечень предоставляемых документов)

Подпись претендента___________________/ ________________________________ /

(подпись) (ФИО)
М.П.

Заявка принята:

Час______мин._______ «____"__________________2018года Зарегистрирована за №________

Подпись уполномоченного лица продавца ____________________________________________

(ПРОЕКТ)

Д О Г О В О Р № ___

аренды муниципального имущества

р. п. Воскресенское " «201__ г.

Арендодателем от имени собственника передаваемого в аренду муниципального имущества выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района, именуемый в дальнейшем «Комитет» в лице председателя Комитета Кондрина Виктора Павловича, действующего на основании Положения, утвержденного решением Земского собрания Воскресенского муниципального района Нижегородской области от 20 августа 2010 года № 80, при участии балансодержателя -________________________________в лице __________________________________________________, действующего на основании Положения (Устава).

Арендатором выступает ______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании _______________________________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ОБЩИЕ УСЛОВИЯ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Комитет сдает, а Арендатор принимает в аренду имущество, находящееся в собственности Воскресенского муниципального района___________________________________________________________

_________________________ по адресу: ___________________________________________________________

для использования _______________________.

1.2.Срок аренды устанавливается с " «________.

1.3.Сдаваемое в аренду имущество находится в собственности Воскресенского муниципального района, что подтверждается ______________________________________________________________________________

1.4.Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.5. Неотделимые улучшения арендуемого имущества производятся Арендатором только с письменного разрешения Комитета.

Стоимость таких улучшений не возмещается по окончании срока аренды. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Комитета, возмещению не подлежит и является собственностью Воскресенского муниципального района.

1.6.В случае утраты или повреждения арендованного имущества, происшедшего по вине Арендатора, Арендатор возмещает Комитету причиненные убытки, включая упущенную выгоду.

1.7.Если состояние возвращаемого имущества по окончании договора хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Комитету причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.8.Контроль за надлежащим использованием имущества, переданного в аренду согласно настоящего договора, осуществляет Комитет.

1.9.Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего договора рассматриваются в суде в соответствии с действующим законодательством.

1.10.Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Действия договора распространяется на отношения, возникшие с _______________2018 года.

1.11.На момент заключения настоящего договора передаваемое в аренду помещение не заложено, не арестовано и свободно от прав третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем.

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Комитет обязуется:

2.1.1.Сдать в аренду соответствующее п. 1.1. имущество Арендатору.

2.2.2.В пятидневный срок предоставить имущество Арендатору по приемо-сдаточному акту.

2.2.3.Участвовать в согласованном с Арендатором порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого имущества и поддержание его в надлежащем состоянии.

2.2.4.В случае аварии, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.

2.3.Арендатор обязуется:

2.3.1.Использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.3.2.Содержать арендуемое имущество в полной исправности, в должном санитарном и противопожарном состоянии, своевременно производить за свой счет текущий ремонт.

2.3.3.Содержать прилегающую территорию в надлежащем порядке.

2.3.4.Отдельным договором с организацией, являющейся поставщиком электроэнергии урегулировать вопросы по электроснабжению арендуемого помещения.

2.3.5.Отдельным договором с организацией, являющейся поставщиком коммунальных услуг, урегулировать вопросы по предоставлению коммунальных услуг для арендуемого имущества.

2.3.6.Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого им имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Комитета.

2.3.7.Не сдавать арендуемое имущество как в целом, так и частично в залог или субаренду (в т.ч. при ликвидации или реорганизации).

2.3.8.Письменно сообщить Комитету (за 1 месяц) о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении. Сдать имущество Балансодержателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

3.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.Арендатор перечисляет арендную плату на счет № 40101810400000010002 УФК по
Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района) ИНН 5212005546 КПП 521201001
ОКТМО 22622151 в Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород БИК 042202001,
КБК 36611105035050000120 «Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления муниципальных районов и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений)».

3.2.Платежи вносятся Арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем, за декабрь месяц до 15 декабря текущего года.

3.3.Арендная плата устанавливается в размере ___________(__________________________________) рублей в месяц, без учета НДС, в соответствии с протоколом аукциона от _____________№_________ Начальная стоимость арендной платы установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы ООО «Инвестконсалтинг» №__________.

3.4.Арендатор самостоятельно начисляет и перечисляет НДС, исчисленный в соответствии с п. 3.3 настоящего договора на счет _______________________, предназначенный для перечисления НДС.

3.5. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке, если при внесении изменений в нормативные правовые акты органов местного самоуправления (индексация ставок арендной платы), рассчитываемая величина арендной платы превысит размер годовой арендной платы, указанный в п. 3.3. настоящего договора. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление об изменении арендной платы.

3.6.В случае не внесении Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени по 0,7 процента в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

3.7.Уплата неустойки (пени) установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательствах и устранения допущенных нарушений.

4.ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1.По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут по решению суда, в случаях нарушений другой стороной условий договора.

4.2.При неуплате арендной платы в течение трех месяцев подряд Комитет вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

4.3. Арендатор, в случае надлежащего выполнения им принятых по настоящему договору аренды обязательств, по окончании действий договора имеет преимущественное, перед другими лицами, право на продление (заключение) договора.

5.ИНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1.Взаимоотношения сторон не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.Настоящий договор составлен в ________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй у Арендатора, третий у Балансодержателя, четвертый в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

6.ПРИЛОЖЕНИЯ

6.1.Акт приема-сдачи — Приложение № 1.

6.2.План помещения — Приложение № 2.

7.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района

606730 Нижегородская область, р. п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб.34, тел. 8(83163)9−15−02

ИНН 5212005546, КПП 521201001, л/с 010 010 100 в Управлении финансов администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

_________________________________________________________________

ПОДПИСИ: ПЕЧАТИ:

От Арендодателя «___» _____________ 2018 г.

В.П.Кондрин _______________________

От Балансодержателя «____"_______________2018 г.

___________________ _________________________

От Арендатора «___» _____________ 2018 г.

__________________ ________________________


Дата публикации

11 мая 2018, 11:44