Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

16 декабря 2017, суббота

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

4 октября 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10 А, каб. 1 состоится аукцион с открытой формой подачи предложений о цене по продаже земельного участка в собственность.

4 октября 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10 А, каб. 1 состоится аукцион с открытой  формой подачи предложений о цене по продаже земельного участка в собственность.

Уполномоченный орган – администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Организатор – Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области.

       Местонахождение и почтовый адрес Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д.10а. Адрес электронной почты: raikom@list.ru. Номер контактного телефона: 8-(831-47)-7-16-92. Контактное лицо: Маслова Елена Васильевна, Шалин Алексей Александрович.

Основание для проведения аукциона – Постановления администрации  Арзамасского муниципального района Нижегородской области «О проведении повторного аукциона по продаже в собственность земельного участка по сниженной цене» от 28.06.2017 № 1147, от 07.07.2017 № 1190, «О проведении аукциона по продаже земельного участка» от 23.08.2017 № 1465, от 24.08.2017 № 1472, № 1479.

Предмет аукциона

лота

Характеристика земельного участка 

1.

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в государственной  собственности до разграничения.

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Протопоповка, ул. Полевая, участок №10а. Кадастровый номер: 52:41:0902003:751

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Площадь земельного участка: 1500 кв.м.

Вид приобретаемого права: собственность.

Обременения земельного участка: на дату принятия постановления о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка: 221 571 (Двести двадцать одна тысяча пятьсот семьдесят один) рубль (снижена на 30% от кадастровой стоимости)

Размер задатка:  44 314,20 рубля (Сорок четыре тысячи триста четырнадцать рублей 20 копеек).

Шаг аукциона: 6647,13 рублей (Шесть тысяч шестьсот сорок семь рублей 13 копеек).

2.

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в государственной  собственности до разграничения.

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Арзамасского район, с. Водоватово, южнее ул. Победы, рядом со строением 2а. Кадастровый номер: 52:41:1107002:1867

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для приусадебного участка личного подсобного хозяйства.

Площадь земельного участка: 1720 кв.м.

Вид приобретаемого права: собственность.

Обременения земельного участка: на дату принятия постановления о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка: 266 722,12 рубля (Двести шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать два рубля 12 копеек) (снижена на 30% от кадастровой стоимости).

Размер задатка: 53 344,42 рубля (Пятьдесят три тысячи триста сорок четыре рубля 42 копейки).

Шаг аукциона: 8001,66 рубль (Восемь тысяч один рубль 66 копеек).

3.

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в государственной  собственности до разграничения.

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Морозовка, ул. Заречная, уч. 94. Кадастровый номер: 52:41:0905001:160

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Площадь земельного участка: 1096 кв.м.

Вид приобретаемого права: собственность.

Обременения земельного участка: на дату принятия постановления о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка: 469 000 (Четыреста шестьдесят девять тысяч) рублей (установлена на основании отчета об оценке № 065/1-17  от 21.08.2017 рыночной стоимости земельного участка независимого оценщика).

Размер задатка: 93 800 (Девяносто три тысячи восемьсот) рублей.

Шаг аукциона: 14 070 (Четырнадцать тысяч семьдесят) рублей.

4.

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в государственной  собственности до разграничения.

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Морозовка, ул. Заречная, уч. 93. Кадастровый номер: 52:41:0905001:133

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Площадь земельного участка: 1109 кв.м.

Вид приобретаемого права: собственность.

Обременения земельного участка: на дату принятия постановления о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка: 475 000 (Четыреста семьдесят пять тысяч) рублей (установлена на основании отчета об оценке № 065/2-17  от 21.08.2017 рыночной стоимости земельного участка независимого оценщика).

Размер задатка: 95 000 (Девяносто пять тысяч) рублей.

Шаг аукциона: 14 250 (Четырнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей.

5.

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в государственной  собственности до разграничения.

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Чернуха, пер. Больничный, напротив дома № 16. Кадастровый номер: 52:41:0206005:4013.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка: 600 кв.м.

Вид приобретаемого права: собственность.

Обременения земельного участка: на дату принятия постановления о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка: 77 922 (Семьдесят семь тысяч девятьсот двадцать два) рубля (установлена в размере кадастровой стоимости на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.07.2017 № К-В(ГКУ)/2017-685376).

Размер задатка: 15 584,40 (Пятнадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 40 копеек).

Шаг аукциона: 2337,66 (Две тысячи триста тридцать семь рублей 66 копеек).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории администрации Кирилловского сельсовета установленных правилами землепользования и застройки МО Кирилловка, предоставляемых гражданам в собственность из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности земель: 

  1.Максимальные размеры земельных участков:- для ЛПХ – до 0,3 га, - для ИЖС – до 0,15 га;

   Минимальные размеры земельных участков:- для ЛПХ – не менее 0,02 га, - для ИЖС – не менее 0,02 га.

  2. Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны улиц – 5м, со стороны проездов 3 м.

  3. Предельное количество этажей (без учета мансарды) – 2;

  4. Максимальный процент застройки участка не более 35 %.

Техническая возможность подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства на земельные участки по Лотам № 3, № 4:

- для осуществления технологического присоединения к сетям электроснабжения необходимо строительство ЛЭП-10кВ протяженностью ориентировочно 1 км. от ВЛ-10кВ ЛЭП-1001 ПС «Арзамас», установку ТП-10/0,4кВ и строительство сетей 0,4кВ;

- техническая возможность подключения к существующим сетям газораспределения имеется от сетей газораспределения с. Морозовка, проложенных от ГРС-Протопоповка;

- для подключения индивидуальных жилых домов к сетям водоснабжения необходимо предусмотреть проектирование и строительство магистральной линии водопровода от точки подключения к существующей водопроводной сети в с. Морозовка, а также строительство распределительных сетей водоснабжения.

Технические условия на объект капитального строительства на земельном участке по лоту №1 с расходом газа Q= 5 м3/час, планируемого к строительству по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Протопоповка, ул. Полевая, уч. №10А имеется от газопровода низкого давления ДУ 80 мм, проложенного по ул. Полевая с. Протопоповка, при условии получения разрешения на подключение к газопроводу.

 Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения на земельном участке по лоту №1 существует от ВЛ-0,4 кВ фидера №1 КТП №4472 Л-1001 ПС «Арзамас».

Предварительные технические условия на устройство постоянного ввода водопровода к объекту капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке №10а по ул. Полевая в с. Протопоповка Арзамасского района: 1. Подключение водопровода к объекту капитального строительства (индивидуально-жилой дом) на земельном участке №10 по ул. Полевая в с. Протопоповка произвести от существующих водопроводных сетей, проходящих по ул. Полевая в с. Протопоповка Арзамасского района.2. На врезке в водопровод построить колодец 0 не менее 1м. в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. 3. Глубина заложения водопроводных труб не мене 1,8 метра. Ввод герметизировать.

Плата за подключение (технологическое присоединение) устанавливается специализированными организациями.

2. ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА

2.1. Организация и проведение аукциона

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится ответственным лицом по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, 10а, каб. № 3, с 29 августа 2017 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 08-00 до 12.00. и с 13.00. до 17-00 час., по пятницам заявки принимаются с 08.00 до 13.00. и с 13.00. до 16.00. срок окончания приема заявок – 28 сентября 2017 года в 17-00 час. Заявка на участие в аукционе заполняется по форме, согласно Приложению №1 к извещению о проведении аукциона 29.08.2017.

Оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе (определение участников аукциона) производится комиссией по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее Комиссия) по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, 10а, каб. № 1 –  03.10.2017.

Аукцион проводится организатором аукциона – 04.10.2017 в 10-00 час по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, 10а, каб. № 1.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Перед  началом проведения аукциона оглашается список участников аукциона по каждому лоту.

Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой за земельный участок.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона, предпоследнее предложение о цене предмета аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение  о цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

В случае, если победитель аукциона либо единственный участник, принявший участие в аукционе  в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора купли-продажи земельного участка не подписал и не предоставил в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока, направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения сведений о победителях аукционов, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка в реестр недобросовестных участников аукциона.

 В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе  подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие  в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи по начальной цене  предмета аукциона. Если заявитель, уклонился от заключения договора купли-продажи земельного участка, он включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

2.2. Порядок внесения и возврата задатка  участниками аукциона:

 

Заявитель с 29.08.2017 по 28.09.2017 перечисляет задаток на счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

УФК по Нижегородской области (УМИ администрации Арзамасского района), ИНН/КПП 5202008499/520201001, р/сч 40302810222023000115, Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород, БИК 042202001, л/сч 05323022200, КБК 00000000000000000000, ОКТМО 22603155. Срок поступления задатка на счет управления – не позднее 2 октября 2017 года в счет обеспечения оплаты приобретаемого земельного участка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области возвращает внесенный задаток:

-  заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- участникам аукциона, которые не стали победителями, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- заявителю, в течение 3 банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет итоговой оплаты за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион или единственный участник аукциона при уклонении от подписания проекта договора купли-продажи земельного участка утрачивает внесенный им задаток.

После перечисления задатка заявитель представляет (лично или через своего представителя) ответственному лицу  следующие документы:

-             заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению №1 (размещено на сайте www.torgi.gov.ru.)  к настоящему извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-                     копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-                     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов государственной регистрации юридического лица в соответствии законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе составляется в 2 экземплярах, одна из которых остается у организатора аукциона, другая - у заявителя.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один заявитель имеет право подать в отношении каждого лота только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Телефон для справок: 8 (83147)7-16-92.

Проект договора купли-продажи земельного участка, извещение о проведении аукциона, форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка в собственность, размещены на официальном сайте  http:// torgi.gov.ru/, http://arz.omsu-nnov.ru/.

 

Приложение №1 к извещению

 В Управление муниципальным имуществом

администрации Арзамасского района

 Нижегородской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ

/

«_____»____________________201____г.

 

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку, ИНН, ОГРН, место регистрации)

именуемый далее Заявитель,

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                         

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку, ИНН)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее Заявитель, в лице _______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующий  на основании _____________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка  в собственность

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________с кадастровым номером  _________________: _____ , площадью _________кв.м., Лот №_____, проводимом «___»___________ 2017 года.

обязуюсь:

     1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона опубликованном в газете «Арзамасская правда» от ________________№_______, размещенном на сайте www.torgi.gov.ru., а так же порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

     2. Заключить с продавцом договор купли-продажи земельного участка в соответствии со ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

 

Адрес и контактный телефон Заявителя:___________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя для возврата денежных средств _____________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

3. К заявке на участие в аукционе приложить документы в соответствии с требованиями раздела 2.3 извещения.

Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся ________________________________________________________________(ФИО), в  соответствии   с требованиями   статьи 9 Федерального закона  от 27.07.2006 г.  №  152-ФЗ   «О   персональных данных» согласен на обработку управлением муниципальным имуществом администрации Арзамасского района и администрацией Арзамасского муниципального района Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Земельным Кодексом Российской Федерации, в связи с приобретением указанного мной выше земельного участка.  При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного  документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы, размещение на сайте www.torgi.gov.ru. и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации УМИ администрации Арзамасского района земельного участка, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородского района и соблюдения норм законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

 

  С условиями аукциона,  извещением, проектом договора купли-продажи  земельного участка ознакомлен(ы).

  Осмотр земельного участка на местности произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)___________________________________

             М.П.                                «______»___________________________20________г.

 

Заявка принята:

час._______ мин.________       «______»___________________________20________г.

Подпись уполномоченного лица:__________________________________

     

                                                                                                      

Проект договора купли-продажи земельного участка

 

г.Арзамас                                                                                                       ____________ 2017 года

Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района (место нахождения: 607247, Нижегородская область, Арзамасский район, р.п. Выездное, линия 5-я, 14-а,  ОГРН 1025201337974, ИНН 5202008499, КПП 520201001, Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 52 №000765648, выдано 28.02.2002 г. Межрайонной инспекцией ФНС №1 по Нижегородской области), в лице начальника Управления Трефиловой Людмилы Анатольевны, действующей на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны  и ________, место регистрации: ____________, именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Протоколом _____________________________________________________ от ________2017 г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                                           

1. Предмет договора

          1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок  с кадастровым номером ____________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, _________________.

           1.2. Разрешенное использование земельного участка: ___________________________. Категория земель – земли населенных пунктов.

           1.3. Продавец гарантирует, что земельный участок в залоге, под арестом не состоит и правами третьих лиц не обременен.

2. Порядок расчета

2.1. Стоимость участка по итогам аукциона составляет _______________________рублей.

            2.2.  В течение 10 дней с момента подписания настоящего договора Покупатель вносит на счет в УФК по Нижегородской области (Управление муниципальным имуществом  администрации Арзамасского района) р/с 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области Г.Н.Новгород БИК 042202001, ИНН 5202008499, КПП 520201001, ОКТМО ______, Код бюджетной классификации 36611406013100000430, сумму стоимости приобретенного земельного участка, за минусом внесенного задатка ____________________________ (__________________________) рублей, итого сумма к оплате ____________ (______________________) рублей.

           

  • За просрочку платежа, предусмотренного п. 2.2.  настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 3% от суммы задолженности по настоящему договору   за каждый день просрочки.

   2.5. Обязательства Покупателя по оплате земельного участка, являющегося предметом настоящего договора, считается исполненным исключительно с момента полного поступления денежных средств указанных в п. 2.2. на расчетный счет в УФК по Нижегородской области.

2.6.  В случае невнесения в установленные сроки  платежа, предусмотренного п. 2.2. настоящего договора, договор может быть расторгнут продавцом в одностороннем порядке, а сумма задатка, внесенная покупателем, не подлежит возврату.

3. Права и обязанности сторон

             3.1. Продавец обязуется:

   3.1.1. Передать  Покупателю в течение десяти дней с момента исполнения  Покупателем п.2.5. настоящего договора участок по акту приема-передачи (Приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью договора.  

           3.2.   Покупатель обязуется:

           3.2.1. Оплатить стоимость Участка в порядке, сроки и сумме, указанные в п. 2.2. настоящего договора.

3.2.2. Принять в собственность земельный участок в том состоянии, как он есть на момент подписания настоящего договора. Претензий к вышеуказанному земельному  участку на момент заключения настоящего договора у Покупателя не имеется.

           3.2.3. Все расходы по регистрации перехода права собственности в Арзамасском районном отделе управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, относятся на Покупателя.

3.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Участок должностным лицам, занимающимся  мониторингом земли, государственным контролем за использованием и охраной земель, для сбора интересующей их информации.

3.2.5.           Обеспечивать соблюдение экологических, санитарных, противопожарных, технических и иных правил при пользовании земельным участком.

    3.2.6.           Выполнять условия аукциона, опубликованные в извещении о проведении аукциона в соответствии с действующим законодательством.

    4. Ответственность сторон

  • Обязательство Продавца передать земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего договора, считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи.
  • Стороны несут имущественную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

           5. Особые условия

5.1.  Состояние земельного участка, его площадь на момент подписания настоящего договора Покупателю известны, в связи с чем претензии Покупателя к Продавцу по данным основаниям не принимаются.

5.2.   Продавец передает права и полномочия надлежащей стороны настоящего Договора по контролю за целевым использованием земельного участка и соблюдению установленных законодательством и настоящим Договором ограничений Арзамасскому Территориальному (межрайонному) отделу Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Нижегородской области.

5.3.   При отчуждении земельного участка Покупатель обязан внести в условия заключаемой сделки все ограничения по использованию земельного участка, а также право Арзамасского Территориального (межрайонного) отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Нижегородской области  осуществлять контроль за целевым использованием земельного участка и соблюдением установленных ограничений.

        6. Рассмотрение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при не достижении согласия стороны передают их на рассмотрение в суд или в арбитражный суд.

7. Заключительные положения

           7.1.   Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами.

           7.2. Настоящий Договор может быть изменен по взаимному письменному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в виде дополнительного соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

           7.3.  Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один у Покупателя, один экземпляр – в Арзамасском районном отделе управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

 

Продавец

Покупатель

Наименование юридического лица: Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области

Наименование юридического (физического) лица:

 

Юридический адрес: 607247, р.п. Выездное Арзамасского района, 5-линия, д. 14а.

Юридический адрес:

Почтовый адрес: 607220, г. Арзамас Нижегородской области, ул. Советская, д. 10 а.

Место регистрации:

Телефон: 2-00-14, 7-16-92

 

Подписи сторон

Начальник Управления муниципальным  имуществом администрации Арзамасского района

Трефилова Людмила Анатольевна

 

____________________________

м.п.

 

 

 

 

___________________________

8. Адреса и реквизиты сторон:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору купли – продажи 

от_________2017года

 

АКТ

приема – передачи земельного участка

 

 

г. Арзамас                                                                                                           от «____»___________2017 г.

 

 

            Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района (место нахождения: 607247, Нижегородская область, Арзамасский район, р.п. Выездное, линия 5-я, 14-а,  ОГРН 1025201337974, ИНН 5202008499, КПП 520201001, Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 52 №000765648, выдано 28.02.2002 г. Межрайонной инспекцией ФНС №1 по Нижегородской области), в лице начальника Управления Трефиловой Людмилы Анатольевны, действующей на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец»,» с одной стороны, передал, а _______________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны принял в собственность земельный участок (далее – Участок) с кадастровым номером _____________, общей площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с.___________________. Разрешенное использование земельного участка: ________________. Категория земель – земли населенных пунктов.

На момент подписания акта передаваемый в собственность Участок находится в состоянии пригодном для использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка от ___________2017 года.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах. Один экземпляр находится у Продавца, один у Покупателя, один экземпляр в межмуниципальном отделе по Арзамасскому и Вадскому районам управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

         Расчет по договору купли-продажи произведен в полном объеме согласно п.2.2.

Продавец:                                                                                                  Покупатель:

Управление муниципальным  имуществом

Арзамасского муниципального

 района Нижегородской области 

 

                        Л.А. Трефилова                                                                           

 

                                                                                                      

 

 

Дата публикации

29 августа 2017, 16:25