Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц
 
Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

23.06.2017 17:14аукционная документация

Администрация Спасского муниципального района

Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

 23 июня 2017 года

 

№   

 

 

é

Об утверждении аукционной документации

аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже находящегося в муниципальной собственности

Спасского муниципального района Нижегородской области

нежилого здания, нежилого здания котельной и земельного участка, расположенных по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5, Спасского района, Нижегородской области

ù

 

 

В соответствии с постановлением администрации Спасского муниципального района Нижегородской области от 22 июня 2017 года №  280 «О приватизации нежилого здания, нежилого здания котельной и земельного участка, расположенных по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5, Спасского района, Нижегородской области, путем продажи на открытом аукционе», руководствуясь Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Спасского муниципального района Нижегородской области, порядке и условиях его приватизации, утвержденным решением Земского собрания Спасского муниципального района Нижегородской области от 24 июня 2016 года № 29:

1. Утвердить прилагаемую аукционную документацию аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже находящегося в муниципальной собственности Спасского муниципального района нежилого здания, нежилого здания котельной и земельного участка, расположенных по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5, Спасского района, Нижегородской области.

2. Провести 1 августа 2017 года аукцион с открытой формой подачи предложений о цене по продаже нежилого здания, нежилого здания котельной и земельного участка, расположенных по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5, Спасского района Нижегородской области:

2.1. Нежилое здание, общей площадью 546,2 кв.м, расположенное по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5, Спасского района, Нижегородской области.

2.2. Нежилое здание котельной, общей площадью 42,5 кв.м, расположенное по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5, Спасского района, Нижегородской области.

2.3. Земельный  участок, кадастровый номер  52:29:0110008:470, общей площадью 4322 кв.м, расположенный по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5,  Спасского района, Нижегородской области.

3. Сектору муниципального имущества и земельных ресурсов администрации района (далее - Организатор аукциона):

3.1. Подготовить информационный бюллетень о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества, предусмотрев в нем:

3.1.1. Описание объекта, место расположения, целевое использование, срок действия договора, а также технические характеристики муниципального имущества, выставляемого на торги;

3.1.2. Начальную цену  продажи недвижимого имущества не ниже рыночной, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3.1.3. Сумму задатка в размере 20 процентов от начальной стоимости продажи имущества;

3.1.4. Внесение лицами, заинтересованными в участии в аукционе, задатка на расчетный счет 40302810142205004001 в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк, БИК 042202603, ИНН 5252001540 КПП 523201001 к/с 30101810900000000603, получатель платежа: финансовое управление администрации Спасского муниципального района (лицевой счет 403030104010), ОКТМО 22651000;

3.1.5. «Шаг» аукциона - 5 процентов от начальной цены;

3.1.6. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта в сети «интернет», на котором размещена аукционная документация;

3.1.7. Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, либо внести изменения в документацию, а также последствия указанных действий.

3.2. Информационный бюллетень о проведении аукциона разместить на официальном сайте торгов не менее чем за 25 календарных дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе. Со следующего рабочего дня после публикации информационного бюллетеня осуществлять прием заявок на участие в аукционе.

3.3. Организовать 1 августа 2017 года проведение аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Спасского муниципального района Нижегородской области, указанного в п.2. настоящего постановления.

3.4. На основании протокола проведения продажи заключить договор купли-продажи имущества, указанного в п.2 настоящего постановления.

3.5. Обеспечить размещение на сайтах www.government-nnov.ru, spasskoe.omsu-nnov.ru, https://torgi.gov.ru  информационного бюллетеня о проведении аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества, указанного в п. 2 настоящего постановления, а также информации об итогах проведения  аукциона.

Помимо указанной информации на указанных сайтах разместить:

23 июня 2017 года – аукционную документацию;

28 июля 2017 года - протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе;

1 августа 2017 года - протокол итогов аукциона.

По мере необходимости разместить на сайтах иные протоколы заседания аукционной комиссии в указанные дополнительно даты.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заведующего сектором муниципального имущества и земельных ресурсов администрации района В.Н.Попкова.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава администрации района

Т.В.Бирюкова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Спасского муниципального района

Нижегородской области

от 23 июня 2017 года №

 

 

Аукционная документация

аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже

находящегося в муниципальной собственности Спасского муниципального района

Нижегородской области нежилого здания, нежилого здания котельной

и земельного участка, расположенных по адресу: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5,

Спасского района, Нижегородской области

 

Описание имущества:

Нежилое двухэтажное кирпичное здание, 1987 года постройки, общей площадью 546,2 кв.м; нежилое одноэтажное кирпичное здание котельной, 1987 года постройки, общей площадью 42,5 кв.м; земельный  участок, кадастровый номер  52:29:0110008:470, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 4322 кв.м.

Местоположение: с.Русское Маклаково, ул.Новая, д.5, Спасского муниципального района, Нижегородской области.

Начальная цена продажи объектов недвижимости с земельным участком, равная  рыночной стоимости,  -  936000 (девятьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

«Шаг» аукциона (5% от начальной цены) – 46800 (сорок шесть тысяч восемьсот) рублей.

Сумма задатка (20 % от начальной цены) – 187200 рублей (сто восемьдесят семь тысяч двести) рублей.

Решение об условиях приватизации находящегося в муниципальной собственности имущества принято постановлением администрации Спасского муниципального района Нижегородской области от 22 июня 2017 года №280.

Форма подачи предложений по цене: открытая.

Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 26 июня 2017 года (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу: с.Спасское, пл.Революции. д.71, каб.29. 

Последний день приема заявок и документов – 24 июля 2017 года (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00).

Заявитель вправе с 26 июня 2017 года по 24 июля 2017 года подать заявку на участие в аукционе в форме электронного документа.

Срок поступления задатка на счет администрации Спасского муниципального района – не позднее 27 июля 2017 года.

Дата признания претендентов участниками аукциона – 28 июля 2017 года  в 14.00.

Для участия в аукционе претенденты  вносят задаток  до 25 июля 2017 года по следующим реквизитам: финансовое управление администрации Спасского муниципального района Нижегородской области, расчетный счет 40302810142205004001 в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк, БИК 042202603, ИНН 5252001540 КПП 523201001 к/с 30101810900000000603, лицевой счет 403030104010, ОКТМО 22651000.

Внесение задатка  и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом указанной оферты.

Претенденты, задатки которых не поступили на расчетный счет администрации района в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.   

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признаётся несостоявшимся.

Победителем аукциона признаётся участник, предложивший более высокую цену. 

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения аукциона с победителем заключается договор купли-продажи.

Срок оплаты недвижимого имущества определяется договором купли-продажи.

Денежные средства по оплате имущества перечисляются на р/счёт 401018104000000100002 в Волго-Вятское ГУ Банка России г. Н.Новгород, БИК 042202001. Получатель – ИНН 5232001821,  КПП 523201001  Управление Федерального казначейства по Нижегородской области (Администрация Спасского муниципального района) с указанием кода бюджетной классификации: 48711402053050000410 «Доходы  от продажи муниципального имущества», ОКТМО 22651000; 48711406025050000430 «Доходы  от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов», ОКТМО 22651000. 

Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная.

Сумма задатка возвращается «Задаткодателю» в безналичной форме в следующих случаях и сроки:

а) если «Задаткодатель» не признан победителем аукциона, в течение 5 дней после подведения итогов аукциона;

б) если «Задаткодатель» отзывает свою заявку до признания его участником аукциона, в течение 5 дней с момента поступления «Задаткополучателю» уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

в) если «Задаткодатель» не признан участником аукциона, в течение 5 дней с момента подписания протокола приема заявок.

Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений:

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на сайте Организатора аукциона с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Изменение предмета аукциона не допускается.

В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на сайте организатора торгов.

В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Форма заявки на участие в аукционе:

 

Администрация Спасского муниципального района Нижегородской области

(наименование продавца приватизируемого объекта)                                                                                                         

 

З А Я В К А  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

«______»_________________20       года

 _____________________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество, адрес места жительства физического лица)

____________________________________________________________________________________

(Полное наименование и почтовый адрес для юридического лица)

в лице_______________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании___________________________________________________________,

(наименование документа: для юридического лица – Устав, Положение и т.д.; для  физического лица - паспортные данные)

 

именуемый далее «Претендент»,  принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности Спасского муниципального района Нижегородской области:

_____________________________________________________________________________________(наименование имущества, его основные характеристики, местонахождение)

Лот № _____, обязуюсь:

 

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайте https://torgi.gov.ru от ____________2017 года,  а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Спасского муниципального района,Нижегородской области, порядке и условиях его приватизации, утвержденным решением Земского собрания Спасского муниципального района Нижегородской области от 24 июня 2016 года № 29. 

2. В случае признания победителем  аукциона не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и оплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона в сроки, определяемые договором купли-продажи. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое муниципальное имущество остаётся у Продавца, а результаты аукциона аннулируются.

Настоящей заявкой подтверждаю, что осмотр  объекта (здания) нами произведён, претензий по состоянию не имеется.

Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся __________________

(Ф.И.О.), в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального Закона  от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку администрацией Спасского муниципального района Нижегородской области моих персональных данных  в целях осуществления действий, в т.ч. направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным Законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в связи  с приобретением указанного мной выше  имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации администрацией Спасского муниципального района  и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.

Адрес и телефон претендента:     ___________________________________________________

Банковские реквизиты:

Р/счет ____________________________________ в____________________________________

БИК_042202001, к/сч _____________, ИНН__________________,КПП___________________,

(Реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке).

Подпись Претендента  __________________________________________________________

Приложение:

Опись прилагаемых к заявке документов

1. ___Копия паспорта_______________________________________________________________

2.___копия сберкнижки_____________________________________________________________

 

3. ___Квитанция об оплате задатка_________________________________________

4.________________________________________________________________________________.

Заявка принята Продавцом:

Час._______мин._______   «_____»______________20         г.    Зарегистрирована за №_______.

Подпись уполномоченного лица Продавца

______________________________________

Отметка об отказе в принятии заявки:

 

Сумма задатка не возвращается в случаях:

а) отказа от  подписания протокола или договора купли-продажи в установленный срок;

б) отказа от  исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи. 

С проектом договора купли-продажи и иной информацией претенденты могут ознакомиться  по рабочим дням по адресу: с.Спасское, пл.Революции, д.71, каб.29.

Справки по телефонам: 8831-65-2-57-20, 8831-65-2-58-30.

Адрес электронной почты: official@adm.sps.nnov.ru

Официальный сайт организатора торгов: spasskoe.omsu-nnov.ru.

 

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст.5 Закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении  срок.

Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего уполномоченного представителя) в установленный срок:

1. В случае если претендентом является юридическое лицо:

- Заявку (в 2 экз.);

- заверенные копии учредительных документов;  

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписку из него или заверенное печатью (при наличии печати)  юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.  В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.  В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

В случае если претендентом является физическое лицо:

- заявку (в 2 экз.);

- копию паспорта (всех его листов);

- если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.

Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати)  (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При  этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

Форма договора купли-продажи объекта:

Договор №

купли-продажи нежилого здания, нежилого здания котельной и земельного участка, расположенных по адресу:

 

 

Нижегородская область, Спасский район,                     «______»_______________две тысячи

с. Спасское                                                                     семнадцатого года

Администрация Спасского муниципального района Нижегородской области, ИНН 5232001821, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 000766662, дата внесения записи 28.11.2002, ОГРН № 1025200939642, адрес места нахождения: Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, пл. Революции, д. 71, в лице заведующего сектором муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Спасского муниципального района (Ф.И.О., гражданство, пол, дата рождения, место рождения, паспорт: серия №, выдан (кем, дата), зарегистрирован по адресу:), действующего на основании (документ), именуемая в дальнейшем «Продавец", и

 наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, свидетельство о государственной регистрации,  ОГРН№, выданное (кем, дата), именуемый  в  дальнейшем  «Покупатель», в лице Ф.И.О. (дата рождения, гражданство, пол, место рождения, паспорт: серия          №,  выдан (кем, дата),  зарегистрирован по адресу), действующего  на  основании (документ),  именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны",  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании протокола (№, дата) о результатах проведённого Продавцом открытого аукциона Продавец   обязуется   передать   в собственность, а Покупатель принять  и  оплатить по цене, на условиях настоящего Договора нежилое здание, общей площадью __  кв.м, в том числе основной площадью __  кв.м, нежилое здание котельной, общей площадью __  кв.м, в том числе основной площадью __  кв.м,и занимаемый ими земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения  площадью __ кв.м, кадастровый номер __, разрешенное использование, расположенные по адресу:  ___.

1.2. Указанные нежилые здания принадлежат Продавцу на праве собственности на основании  _________________(№,дата, кем выдана), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№, дата, кем выдано), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  сделана запись регистрации (№, дата).                                                                

1.3.Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании  абз.2 п.3 ст.3.1 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____ серия   № ___,   выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  _________20__   года сделана запись регистрации № __.

2. Плата по Договору.

2.1. Цена продаваемых нежилых зданий и земельного участка согласно протоколу  заседания аукционной комиссии  (№, дата) составляет __ рублей __ копеек.

2.2. В счет оплаты за нежилые  здания и земельный участок засчитывается сумма внесённого Покупателем для участия в аукционе задатка в размере __ рублей.    

2.3. Покупатель  полностью оплачивает   цену  нежилых зданий и земельного участка (пункт 2.1 Договора)  единовременно в течение 14 дней после заключения настоящего договора купли-продажи путём  перечисления  на  расчётный  счёт  УФК по Нижегородской области (Администрация Спасского муниципального района).  Покупатель  имеет право  произвести  оплату  досрочно.

2.4. Оплата   производится   в   рублях.  Сумма  платежа   перечисляется  на р/счёт 401018104000000100002 в Волго-Вятское ГУ Банка России г. Н.Новгород, БИК 042202001. Получатель – ИНН 5232001821,  КПП 523201001  Управление Федерального казначейства по Нижегородской области (Администрация Спасского муниципального района) с указанием кода бюджетной классификации: 48711402053050000410 «Доходы  от продажи муниципального имущества»,ОКТМО 22651000; 48711406025050000430 «Доходы  от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов», ОКТМО 22651000.  Датой оплаты считается день зачисления денежных средств на вышеуказанный  расчётный счёт.

3. Ограничения использования и обременения.

3.1. Участок не обременен публичным сервитутом.

3.2. На нежилые здания ограничения (обременения) не зарегистрированы.   

3.3. Продавец продал по настоящему договору нежилые здания и земельный участок,  свободные от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать Покупателю нежилые здания и земельный участок, указанные в п. 1.1. настоящего договора, по акту приёма-передачи, который является неотъемлемой частью договора, в течение 10 дней с даты  подтверждения поступления денежных средств на расчётный счёт, указанный в п. 2.4. настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену нежилых зданий и земельного участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2.  Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  установленным  порядком  использования Участка,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их представителей.

4.2.4.  В 30-ти дневный срок с даты  подписания Сторонами акта приёма-передачи за свой счёт  обеспечить  государственную  регистрацию договора купли-продажи, перехода и  права собственности на нежилые здания и земельный участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае уклонения Продавца от фактической передачи имущества он возмещает Покупателю убытки, причинённые задержкой исполнения.

5.3. В случае, если Покупатель откажется принять имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора или оплатить установленную за него цену в порядке, предусмотренном договором, Продавец расторгает договор. При этом Покупатель уплачивает штраф в размере 20% от общей цены имущества, указанной в п. 2.1 договора, который может быть взыскан в безакцептном порядке, если Покупатель: юридическое лицо, и в судебном порядке, если Покупатель: физическое лицо. Помимо штрафа Покупатель возмещает Продавцу причинённые убытки, а сумма внесённого Покупателем задатка удерживается в пользу Продавца.

5.4. За просрочку платежей Покупатель уплачивает штраф в размере 0,5% от общей стоимости имущества за каждый день просрочки.

6. Особые условия.

6.1. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключённым с даты его регистрации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору либо до его расторжения.

6.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого  назначения земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством Российской Федерации.

6.3.  Все изменения и дополнения к Договору действительны, если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.

6.5.  Договор  составлен  в  трёх  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу: первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится  у Покупателя,  третий экземпляр находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон.

Продавец: Администрация Спасского муниципального района Нижегородской области.

Юридический адрес: 606280 Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, пл. Революции, д. 71.

УФК по Нижегородской области (Администрация Спасского муниципального района), р/с 40101810400000010002 в Волго-Вятское ГУ Банка России г. Н.Новгород, ИНН 5232001821, КПП 523201001, БИК 042202001, КБК 48711402053050000410, КБК 48711406025050000430, ОКТМО 22651000.

Покупатель:

Адрес:

8. Подписи сторон.

Продавец: ____________                                  Покупатель:_____________

 

Приложение к договору

купли-продажи  №, дата     

А К Т  ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ нежилых зданий и земельного участка,

расположенных по адресу:

с. Спасское Спасского района                                                       «____»________ 20    года

Нижегородской области                       

Продавец: Администрация  Спасского муниципального района Нижегородской области,  ИНН 5232001821, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 000766662, дата внесения записи 28 ноября 2002 года, ОГРН № 1025200939642, в лице заведующего сектором муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Спасского муниципального района, гражданство Российской Федерации, пол, дата рождения, место рождения, паспорт: серия, №, выдан кем; зарегистрирован по адресу, действующего на основании, в соответствии с договором купли-продажи (№, дата)  передаёт объекты недвижимого имущества:

нежилые здания, общей площадью __ кв.м., и занимаемый ими земельный участок из категории земель ____________площадью __ кв.м., кадастровый номер__,  разрешённое использование:___, расположенные по адресу:  Нижегородская область, Спасский район, с.__,

а (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица), свидетельство о государственной регистрации (№, дата, кем выдано),  в  дальнейшем  «Покупатель», в лице  (Ф.И.О.),  дата рождения, гражданство, пол,  место рождения; паспорт: серия, №, выдан кем,  зарегистрирован по адресу, действующего  на  основании,

принимает в собственность объекты недвижимого имущества: нежилые здание, общей площадью __ кв.м., и занимаемый ими земельный участок из категории земель ________площадью __ кв.м., кадастровый номер__,  разрешённое использование:___, расположенные по адресу:  Нижегородская область, Спасский район, с.__.

Совокупная стоимость  принимаемого имущества ___ рублей.

На дату  подписания акта сдаваемые в собственность объекты недвижимого имущества находятся в пригодном состоянии. Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий Покупателя в отношении принимаемого им имущества в целом.

Деньги в сумме ___ рублей покупателем за нежилые здания и занимаемый ими земельный участок  оплачены полностью.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи.

Продавец                                                                                               Покупатель

Дата создания страницы: 23.06.2017
Дата модификации страницы: 23.06.2017
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet