Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

19 декабря 2018, среда

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

Извещение о проведении аукциона по продаже права аренды

Извещение о проведении открытого аукциона

 

1. Организатор аукциона: Администрация Шарангского муниципального района Нижегородской области.

Адрес организатора аукциона:

- местонахождение: Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Свободы д.2;

- почтовый адрес: 606840, Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, р.п.Шаранга, ул.Свободы д.2;

- адрес электронной почты:  official@adm.shr.nnov.ru

- номер контактного телефона организатора аукциона: 8 (83155) 2-17-07, 8 (83155) 2-19-66, факс          8 (83155) 2-15-80.

2. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Шарангского муниципального района сроком на 3 года.

4. Сведения об имуществе:

Наименование объекта: Наружные сети электроснабжения: Комплексная трансформаторная подстанция КТП-ТВ/В 250/10/0,4 кВ мощностью 250кВА и ВЛ-10кВ протяженностью 160,0 метров, ВЛ-0,4кВ протяженностью 2691 м, расположенные по адресу: 606840 Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Рогожникова 1а.

Техническое состояние объекта: новое оборудование 2013 года ввода в эксплуатацию.

 Целевое назначение объекта: для создания условий для надлежащего и бесперебойного энергоснабжения потребителей Шарангского района Нижегородской области и обеспечения надлежащего технического обслуживания, ремонта, модернизации электрических сетей Шарангского района.

Начальная (минимальная) цена договора: муниципального имущества,  права на которое передаются по договору, в размере платежа за 1 год, за право владения и пользования указанным имуществом составляет 177176,00 (сто семьдесят семь  тысяч сто семьдесят шесть) рублей с учетом налога на добавленную стоимость (НДС).

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)  5% –     8858 (восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 80 копеек.

 Размер задатка 10%  – 17717 (семнадцать тысяч семьсот семнадцать) рублей 60 копеек.

 

Срок действия договора аренды – 3  (три) года с момента подписания договора аренды.

 

5. Место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе:

Предоставление документации об аукционе заинтересованным лицам осуществляется бесплатно в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 12 часов                     00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому                  времени по адресу организатора аукциона: 606840, Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Свободы д.2, 2 этаж, кабинет № 34, в следующем  порядке:

 Организатор аукциона размещает документацию об аукционе на  официальных сайтах администрации Шарангского муниципального района www.sharanga.nnov.ru, Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, на официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 После размещения на  официальных сайтах администрации Шарангского муниципального района www.sharanga.nnov.ru, Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, на официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.извещения  о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной                     форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона. При этом документация об аукционе предоставляется                в письменной форме и в форме электронного документа без взимания                 платы.

 Предоставление документации об аукционе до размещения извещения о проведении торгов на официальных сайтах администрации Шарангского муниципального района www.sharanga.nnov.ru, Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, на официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.не допускается.

 Документация об аукционе, размещенная на  официальных сайтах администрации Шарангского муниципального района www.sharanga.nnov.ru, Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, на официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. должна соответствовать документации об аукционе, предоставляемой в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.

Документация об аукционе размещена на электронных адресах:

- официальный сайт торгов в сети Интернет – www.torgi.gov.ru;

- официальный сайт администрации Шарангского муниципального района www.sharanga.nnov.ru.

- официальный сайт Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru

Контактный телефон 8(83155) 2-17-07, 8(83155) 2-19-66, контактное лицо – Глушенкова Ольга Валентиновна.

 

Документация об аукционе предоставляется без взимания платы.

6. Дата, время начала срока и место подачи заявок на участие в аукционе: с 8.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 17.00 часов (время московское) в рабочие дни с 14 сентября 2016 г. по адресу: Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Свободы д.2 2 этаж, кабинет № 34.

7. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: 03 октября 2016 г. в 17 часов 00 минут (время местное).

8. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 04 октября 2016 г. в 14 часов 00 минут (время московское) по адресу: Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Свободы д.2, 3 этаж, кабинет № 49.

9. Место, дата и время проведения аукциона: 05 октября 2016 г. в 14 часов 00 минут (время московское) по адресу: Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Свободы д.2, 3 этаж, кабинет № 49.

 10. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок.           

11. Требования о внесении задатка

 Задаток для участия в аукционе вносится заявителем в валюте Российской Федерации в размере 17717 (семнадцать тысяч семьсот семнадцать ) рублей 60 копеек  на р.сч. 40302810900075000002 в ОАО КБ «АССОЦИАЦИЯ» г.Нижний Новгород  БИК 042282751 Получатель: Финансовое управление  администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области (Администрация Шарангского муниципального района Нижегородской области)  л/с 403016487016  ИНН 5237001159 КПП 523701001 БИК 042282751 к/сч.30101810100000000751 и должен поступить на указанный счет не позднее 03 октября 2016 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка из указанного счета.

Задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается организатором аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

Сумма задатка, внесенная победителем аукциона, засчитывается победителю в счет исполнения обязательств по заключенному договору, если такие обязательства возникают в течение пяти рабочих дней с момента заключения договора в размере таких обязательств.

12. Требования допуска к участникам аукциона

Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды  и подавшее заявку на участие в аукционе.

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким          участникам.

Заявитель не допускается  комиссией по проведению  аукциона на право заключения договора аренды к участию в аукционе в случаях:

непредставления документов, определенных пунктом 15 настоящей документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;

невнесения задатка;

несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с настоящей документацией об аукционе, комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе размещается на официальном сайте торгов. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

 

13.Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, инструкция по ее заполнению

 

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Заявитель подает заявку на участие в аукционе по форме, установленной настоящей документацией об аукционе (приложение № 1 к документации об аукционе).

Все листы заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы и прошиты. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью заявителя (для юридических лиц) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем. При оформлении заявки на участие в аукционе не допускается употребление сокращенных слов.

Все документы, представляемые заявителем в составе заявки на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.

 

14. Дата, время, график проведения осмотра имущества,права на которое передаются по договору.

Осмотр имущества, права на которое передаются по договору проводится без взимания платы.

ГРАФИК

проведения осмотра муниципального имущества наружные сети электроснабжения: Комплексная трансформаторная подстанция КТП-ТВ/В 250/10/0,4 кВ мощностью 250кВА и ВЛ-10кВ протяженностью 160,0 метров, ВЛ-0,4кВ протяженностью 2691 м, расположенные по адресу: 606840 Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Рогожникова 1а

 

Дата

проведения осмотра

Время

проведения осмотра

Ответственный

16 сентября 2016 года

13.30 – 16.30

Медведева Алла Вячеславовна

23 сентября 2016 года

13.30 – 16.30

Медведева Алла Вячеславовна

29 сентября 2016 года

13.30 – 16.30

Медведева Алла Вячеславовна

 

 

 

 

15.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона

 

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также  с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях  и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

 

  к документации открытого аукциона                     на право заключения договора аренды

 

 

Организатору торгов:

Администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области

Отдел экономики имущественных отношений администрации Шарангского муниципального района

 

от _______________________________

 

  (Ф.И.О. претендента либо полное наименование юридического лица)

 

Дата «_____»____________2016 года            

 

ЗАЯВКА

 

Изучив аукционную документацию и принимая установленные в ней требования,

__________________________________________________________________________

(полное наименование, ИНН, ОГРН, место нахождения юридического лица, фамилия,

имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________

 (должность, ФИО)

сообщает о  согласии  участвовать  в  конкурсе  на условиях,  установленных  информационным сообщением и аукционной документации, и направляет настоящую заявку

на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды на наружные сети электроснабжения : Комплексная трансформаторная подстанция КТП-ТВ/В 250/10/0,4 кВ мощностью 250кВА и ВЛ-10кВ протяженностью 160,0 метров, ВЛ-0,4кВ протяженностью 2691 м, расположенные по адресу: 606840 Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Рогожникова 1а и просит принять документы для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества аружные сети электроснабжения : Комплексная трансформаторная подстанция КТП-ТВ/В 250/10/0,4 кВ мощностью 250кВА и ВЛ-10кВ протяженностью 160,0 метров, ВЛ-0,4кВ протяженностью 2691 м, расположенные по адресу: 606840 Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Рогожникова 1а и обязуется:

 соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

в случае признания победителем аукциона в срок не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона заключить договор аренды муниципального имущества – Наружные сети электроснабжения: Комплексная трансформаторная подстанция КТП-ТВ/В 250/10/0,4 кВ мощностью 250кВА и ВЛ-10кВ протяженностью 160,0 метров, ВЛ-0,4кВ протяженностью 2691 м, расположенные по адресу: 606840 Нижегородская область, Шарангский район, р.п.Шаранга, ул.Рогожникова 1а в соответствии с формой и условиями договора аренды муниципального имущества.

 

 

 

Настоящей заявкой подтверждаю, что против ________________________________________________________________________________

(указать заявителя)

не проводится процедура ликвидации;

отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Настоящим гарантирую достоверность представленной мной в заявке информации и подтверждаю право организатора аукциона, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников аукциона условий, запрашивать у заявителя, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в настоящей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные в ней сведения.

 

Реквизиты заявителя:______________________________________________________________________

                                  (юридический адрес и почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, ____________________________________________________________________

идентификационный номер претендента (ИНН), платежные реквизиты гражданина,

____________________________________________________________________

счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

 

К заявке прилагаются документы на _________ листах в соответствии с описью.

 

Приложение. Комплект документов с описью на ____ л.

 

Заявитель ___________________________________________________________

(подпись и Ф.И.О лица, уполномоченного заявителем - юридическим лицом на подписание и подачу от имени заявителя - юридического лица заявки на участие в аукционе, реквизиты документа, подтверждающие его полномочия, либо подпись и Ф.И.О. заявителя - физического лица, индивидуального предпринимателя или его представителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

 

М.П                                            Контактный телефон заявителя _______________

 

Заявка принята Продавцом:

часов ____ минут ____ «___» ______________ 2016 года за № _______________

 

Представитель Продавца  ___________________  (________________________)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

ДОГОВОР АРЕНДЫ № ____

объектов электросетевого хозяйства

 

Р.п. Шаранга

«___»  _______________  2016 года

                                                               

Администрация Шарангского муниципального района, именуемая  в  дальнейшем  «Арендодатель»,  в  лице  зам.  главы  администрации  Медведевой Аллы Вячеславовны,   действующей  на  основании  доверенности № 3 от 19.01.2016 года с  одной  стороны и

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны,

совместно далее именуемые Стороны, а по отдельности Сторона, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

    1.                  Предмет договора

 

1.1.                  В соответствии с условиями настоящего договора, Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование имущество, поименованное в Приложении №1 к настоящему договору (далее по тексту именуемое Имущество), в том числе входящее в его состав оборудование.

1.2.                  Наименование, количество, местонахождение и основные характеристики передаваемого в аренду имущества приведены в Приложении №1.

1.3.                  Цель использования Имущества - __для создания условий для надлежащего и бесперебойного энергоснабжения потребителей Шарангского района Нижегородской области и обеспечения надлежащего технического обслуживания, ремонта, модернизации электрических сетей Шарангского района Нижегородской области.

    2.                  Срок действия договора, срок аренды

 

2.1.                 Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и  действует до момента исполнения сторонами обязательств по договору.

2.2.                 Срок аренды: с даты подписания договора по 31 декабря 2019 года (включительно).

    3.                  Права и обязанности Арендодателя

 

  • Арендодатель обязан:

3.1.1.   Передать Арендатору имущество в состоянии пригодном для использования по назначению, в надлежащем техническом состоянии, в течение двух рабочих дней с даты подписания настоящего Договора по акту приема–передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Форма акта приема-передачи приведена в Приложении № 3 к настоящему договору.

Обязательство Арендодателя по передаче Арендатору имущества считается исполненным с момента подписания акта приема–передачи Сторонами.

Арендодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые указаны в договоре или акте приема-передачи, либо были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором при передаче Имущества.

3.1.2.   Передать Арендатору копии всей технической и правоустанавливающей документации на имущество, необходимой для его эффективного использования, в том числе, но не исключительно: акт(ы) разграничения балансовой принадлежности, акт(ы) разграничения эксплуатационной ответственности, технические паспорта, акт(ы) ввода в эксплуатацию, правоустанавливающие документы, исполнительные схемы и иную техническую и правовую (правоустанавливающую) документацию на имущество.

3.1.3.   Оказывать в период действия договора аренды Арендатору консультационную, информационную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором имущества, предоставленного по настоящему договору.

3.1.4.   Своевременно информировать Арендатора о любых обстоятельствах, касающихся предмета настоящего Договора, которые могут существенным образом затронуть интересы Арендатора.

3.1.5.   Уведомить Арендатора о наложении ареста, ограничений в пользовании и/или владении и об иных обстоятельствах, имеющих существенное значение в отношении имущества не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента наступления таких событий и обстоятельств.

3.1.6.   По окончании срока действия настоящего Договора, а так же в случае его досрочного расторжения, принять имущество по Акту приема-передачи (возврата) в состоянии, пригодном к эксплуатации по назначению, с учетом естественного износа.

    3.1.7.   Нести ответственность за последствия, связанные с необоснованным отказом в согласовании запроса Арендатора на проведение реконструкции имущества, необходимость проведения которой является и/или будет являться обязательной в соответствии с требованиями законодательства РФ и нормативно-правовых актов в области электроэнергетики. 3.1.8.   Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора и не препятствовать Арендатору в совершении им действий по использованию имущества.

 

  • Арендодатель вправе:

3.2.1.  Осуществлять контроль за целевым использованием имущества в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.2.  Расторгнуть настоящий договор (в одностороннем порядке отказаться от его исполнения) и требовать возмещения убытков в случаях, предусмотренных пунктом 7.2.2. настоящего Договора.

    3.2.3.  Осуществлять контроль за сохранностью и надлежащим использованием предоставленного Арендатору имущества, а также за соблюдением установленных норм и правил эксплуатации данного имущества, переданного по настоящему Договору. При этом осмотр производится Арендодателем в сопровождении представителей Арендатора в течение установленного рабочего дня по предварительной устной или письменной договоренности Сторон.

 

    4.                  Права и обязанности Арендатора

 

  • Арендатор обязан:

4.1.1.   Принять имущество от Арендодателя по акту приема–передачи.

4.1.2.   При приеме имущества осмотреть его и проверить на пригодность для использования по целевому назначению. В случае если при осмотре будут обнаружены недостатки, с которыми Арендатор согласен принять имущество, указанные недостатки должны быть оговорены Сторонами в акте приема–передачи.

4.1.3.   Использовать имущество в соответствии с его целевым назначением.

4.1.4.   Содержать имущество в полной исправности в соответствии с требованиями, предъявляемыми к таким объектам, соблюдать все правила и нормативы по его эксплуатации, обеспечивать санитарную, пожарную и электрическую безопасность, а также его сохранность.

4.1.5.   Соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности и нести полную ответственность, в том числе перед третьими лицами, в случае нарушения таких правил. Назначить ответственного работника за обеспечение электро- и пожаробезопасности на арендованных объектах.

4.1.6.   В течение всего срока действия договора за счет собственных средств осуществлять текущий ремонт имущества, а также  капитальный  ремонт в объеме, включенном на данный вид работ в тариф по передаче электрической энергии и/или тариф по технологическому присоединению к имуществу при их утверждении в отношении имущества.

4.1.7.   В течение всего срока действия договора вести круглосуточное оперативно–диспетчерское обслуживание имущества.

4.1.8.   В течение всего срока действия договора осуществлять комплекс мероприятий по технической эксплуатации и техническому обслуживанию имущества.

4.1.9.   Самостоятельно нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией расходы, направленные на поддержание имущества в исправном состоянии.

    4.1.10.         Возместить Арендодателю стоимость утраченного и/или поврежденного арендованного Имущества в размере его балансовой стоимости на дату такого повреждения и/или утраты.

4.1.11.         При обнаружении признаков аварийного состояния имущества, немедленно сообщать об этом Арендодателю и принимать своими силами и средствами все необходимые меры по их устранению.

4.1.12.         Принимать необходимые меры по устранению последствий возможной аварии.

4.1.13.         Неотделимые улучшения имущества, производить только с предварительного письменного разрешения Арендодателя.

4.1.14.        Если имущество в результате виновных действий Арендатора придет в аварийное состояние, восстановить его своими силами и/или силами привлеченных третьих лиц, за счет своих средств, либо применить положения п. 4.1.10. договора.

4.1.15.        Уплачивать арендную плату в размере, порядке, на условиях и в сроки, установленные настоящим договором.

4.1.16.        При прекращении настоящего договора в связи с окончанием срока либо в связи с досрочным расторжением вернуть Арендодателю Имущество в надлежащем состоянии в срок, указанный в письменном уведомлении Арендодателя, а также документацию, относящуюся  к Имуществу, в том же составе и виде, в каком она была передана Арендатору.

В случае возврата Имущества, документации к нему в неудовлетворительном состоянии, что отражается в акте приема-передачи, возместить Арендодателю причиненный прямой действительный ущерб в размере и в сроки, согласованные сторонами дополнительно.

Обязательство Арендатора по передаче имущества считается исполненным надлежащим образом с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

 

  • Арендатор вправе:

4.2.1.   Использовать имущество с момента подписания акта приема–передачи.

    4.2.2.   Иметь круглосуточный, беспрепятственный и неограниченный доступ к арендуемому Имуществу.

4.2.3.   Устанавливать, монтировать, содержать и использовать в имуществе такое оборудование, приспособления для деловой деятельности, системы и оборудование охраны и другую собственность, которые он считает необходимыми или целесообразными. Указанное оборудование не должно и не будет рассматриваться как часть имущества, сдаваемого в аренду в соответствии с настоящим договором, и остается собственностью Арендатора. Вся указанная собственность и оборудование, установленные Арендатором в имуществе может быть им убраны (демонтированы) без вреда арендованному Имуществу по истечении срока действия Договора.

4.2.4.   Производить отделимые улучшения взятого в аренду Имущества. При этом стороны определили, что к отделимым улучшениям относятся узлы учета, системы АСКУЭ, телемеханизации и прочее аналогичное оборудование. Произведенные Арендатором отделимые улучшения являются его собственностью. Отделимые улучшения возвращаются Арендатору в течение 3 (Трех) дней после окончания арендных правоотношений между сторонами и подписания акта обратной приемки-передачи имущества. Все расходы, связанные с возвратом отделимых улучшений берет на себя Арендатор.

4.2.5.   В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения, неотделимые без вреда для арендованного имущества, он имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости этих улучшений в размере, согласованном сторонами. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит. Неотделимые улучшения, согласованные с Арендодателем, учитываются на балансе Арендатора и передаются Арендодателю по акту приема-передачи в течение 5 рабочих дней по окончании арендных правоотношений между сторонами.

    4.2.6.   При проведении работ по реконструкции (модернизации, техническому перевооружению) Имущества, осуществляемых по инициативе Арендодателя, проводить данные работы посредством заключения отдельного договора с Арендодателем (Заказчиком). При этом обязанность по реконструкции Имущества является обязанностью Арендатора исключительно в объеме, предусмотренном соответствующим тарифом. 4.2.7.   Привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств по настоящему договору. При этом, Арендатор в полном объеме несет ответственность за действия привлекаемых им третьих лиц, в том числе, но не исключительно за ущерб, причиненный такими лицами Арендодателю и/или третьим лицам. 

 

    5.        Платежи и расчеты по договору

 

  • Арендная плата по настоящему договору определена Сторонами на основании протокола проведения аукциона от ______________2016 года, в размере 177176,00 рублей (сто семьдесят семь тысяч сто семьдесят шесть рублей) в год в том числе НДС 18 % 27026,85 (двадцать семь тысяч двадцать шесть рублей).
  • Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом по настоящему договору ежемесячно.
  • Расчетным периодом для начисления арендной платы устанавливается один календарный месяц. В случае внесения арендной платы за срок, составляющий неполный календарный месяц, арендная плата рассчитывается пропорционально сроку фактического пользования имуществом исходя из того, что продолжительность расчетного месяца равняется количеству дней в текущем календарном месяце.
  • Арендная плата оплачивается ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, выставленного Арендодателем.
  • Арендная плата оплачивается путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в договоре.
  • Обязательство Арендатора по уплате арендной платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на корреспондентский счет банка Арендодателя.

 

    6.        Ответственность сторон

 

  • В случае неуплаты Арендатором арендной платы в установленные разделом 5 настоящего договора сроки, или невыполнение срока возврата арендованного Имущества, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора неустойку в форме пени в размере 0,5% от суммы просроченного исполнением денежного обязательства, либо от рыночной стоимости Имущества при просрочке его возврата, за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства. Начисление пени производится по письменному требованию Арендодателя с даты, указанной в требовании.
  • В случае причинения ущерба Имуществу, либо иному имуществу Арендодателя, а так же имуществу третьих лиц, вызванных виновными действием (бездействием) Арендатора, в том числе  ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору, Арендатор обязан возместить причиненный прямой действительный ущерб в полном объеме. Упущенная выгода возмещению не подлежит.
  • Уплата неустойки (пени), а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств по настоящему договору в натуре надлежащим образом.
  • Арендатор несет ответственность за охрану труда, обучение и электробезопасность обслуживающего арендованное имущество персонала.

 

    7.        Порядок изменения, расторжения и продления настоящего договора
  • Изменение настоящего договора

7.1.1.   Изменение условий настоящего договора возможно по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом и настоящим договором.

7.1.2.   Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме.

  • Расторжение настоящего договора

7.2.1.   Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон путем составления двустороннего соглашения.

7.2.2.   Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя либо Арендодатель может отказаться от его исполнения в одностороннем внесудебном  порядке без возмещения Арендатору или третьим лицам убытков в случаях:

- когда Арендатор не исполнил или ненадлежащим образом исполнил обязательства, предусмотренные настоящим договором;

- использования Арендатором имущества не по целевому назначению;

- существенного ухудшения состояние Имущества;

- при просрочке внесения арендной платы  более чем на 10 банковских дней. Расторжение договора не освобождает Арендатора от погашения задолженности по арендной плате и оплаты пени;

- при нарушении Арендатором требований к содержанию Имущества;

- при неосуществлении Арендатором текущего и /или  капитального ремонта.

7.2.3.   По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно в случаях, когда:

- имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- Арендодатель не исполнил или ненадлежащим образом исполнил обязательства, предусмотренные настоящим договором;

- Арендатор утратил финансовую возможность или дальнейшую заинтересованность в использовании переданного в аренду имущества.

7.2.4.   Настоящий договор может быть досрочно расторгнут в следующем последовательном порядке:

- Инициатор направляет другой стороне письменное уведомление о досрочном расторжении договора с указанием причины расторжения договора;

- Договор считается досрочно расторгнутым в срок, указанный в уведомлении, но не ранее 30-ти дней с момента получения такого уведомления;

- Арендатор обязан передать Арендодателю имущество в срок, установленный соглашением сторон.

 

    8.        Порядок рассмотрения споров
  • Все споры и разногласия по заключению, изменению, расторжению и исполнению настоящего Договора разрешаются Сторонами путем переговоров. Претензионный (досудебный) порядок разрешения споров является обязательным. Предъявление и рассмотрение претензии производится в соответствии с правилами, предусмотренными положениями настоящего договора. В претензии должны быть указаны следующие данные:

- основание предъявления претензии и краткое описание претензии;

- сумма претензии с расчетом по каждому отдельному виду требования (факту нарушения);

- подробный почтовый адрес (номер факса), по которому Сторона, направившая претензию, желает получить ответ на нее;

- список прилагаемых документов;

- реквизиты счета для перечисления денежных средств;

- дата составления претензии.

При  нарушении указанных правил, претензионный порядок урегулирования спора не считается соблюденным и претензия к рассмотрению не принимается. Срок рассмотрения надлежащим образом оформленных и направленных претензий - 10 рабочих дней с момента получения претензии. Претензия направляется контрагенту любым способом, предусмотренным пунктом 10.14 настоящего договора. В случае не достижения согласия между Сторонами в порядке досудебного урегулирования, спор подлежит рассмотрению в  Арбитражном суде Нижегородской области. В случаях, когда в соответствии с правилами подведомственности, установленными процессуальным законодательством РФ, дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, оно рассматривается в районном суде по месту нахождения  арендуемого имущества.

 

9.                  Форс-мажор

  • Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, а также иных обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения настоящего Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.
  • Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента их наступления в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении соответствующего обстоятельства, а также в течение 3 (Трех) рабочих с момента прекращения действия указанных обстоятельств не представит справку соответствующего государственного органа, она лишается права ссылаться на него.
  • В случае если обстоятельства, предусмотренные разделом 9, длятся более 3-х календарных месяцев подряд, Стороны определяют дальнейшую юридическую судьбу Договора.

 

10.    Прочие условия

  • Имущество предоставляется Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности предусмотренной Уставом Арендатора.
  • В случае если после заключения настоящего договора будет принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении настоящего договора, условия настоящего договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
  • Стороны определили, что техническая и коммерческая эксплуатация имущества должна обеспечивать нормальное и безопасное использование Имущества в соответствии с его целевым назначением и  целями хозяйственной деятельности предусмотренной Уставом Арендатора.
  • Стороны вправе пересматривать размер арендной платы, но не ранее чем через 1 (Один) год с даты заключения настоящего договора, и не чаще одного раза в год в течение срока действия настоящего договора. Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом не позднее, чем за тридцать календарных дней до предлагаемого изменения.
  • Условия Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Изменение условий Договора в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящим Договором.
  • Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
  • Отделимые улучшения Имущества, созданные Арендатором за счет собственных средств, взамен объектов, непригодных к эксплуатации по вине Арендатора, являются собственностью Арендодателя.
  • Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
  • Арендодатель является собственником передаваемого в аренду имущества. Арендодатель  гарантирует,  что  на  момент  заключения  настоящего Договора Имущество не заложено, не арестовано, не отчуждено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, в доверительное управление, в аренду (за исключением настоящего договора), в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не передано, памятником истории и культуры (архитектуры) не является, свободно от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора Арендодатель не мог не знать. Арендодатель несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении Объектов в залоге, под запрещением, арестом либо иным любым обременением и/или ограничением.
  • 10.10.         Имущество, переданное по настоящему Договору, и права на него не могут быть переданы в залог обеими Сторонами. 10.11.         Передача полученного по договору Имущества и прав на него третьим лицам, в том числе в порядке субаренды возможны только при наличии письменного согласия на это Арендодателя. 10.12.         Подписанием настоящего Договора Арендодатель предоставляет Арендатору согласие (заранее данный акцепт) на осуществление его прав и обязанностей по настоящему договору. 10.13.         Стороны должны соблюдать конфиденциальность информации, полученной одной стороной от другой. Каждая Сторона обязуется не раскрывать третьим лицам конфиденциальность информации, а также сведений, составляющих коммерческую тайну или относящихся к хозяйственной или финансовой деятельности Сторон. Стороны будут относить к конфиденциальной информации также сведения о порядке и условиях исполнения обязательств в рамках настоящего договора. 10.14.         Стороны  признают  юридическую  и  доказательную  силу уведомлений, претензий, требований, писем и других деловых документов, совершенных во исполнение и в рамках  настоящего договора, которые направляются факсом, электронной почтой, посредством иных  средств связи, позволяющих установить, что документ исходит от Стороны по договору. Подтверждением отправки указанных в настоящем пункте документов являются автоматические отчеты программно-аппаратного обеспечения, посредством которого  осуществляется отправка  документа. Сроки направления и получения уведомления  определяются моментом отправки, зафиксированным в отчёте программно-аппаратного обеспечения. В день  направления, уведомление дублируется  отправившей  Стороной почтовой связью заказным письмом с уведомлением. 10.15.         При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации, Стороны информируют друг друга в письменном виде в течение 10 дней, с момента наступления таких изменений. 10.16.         Документы, корреспонденция, имеющая юридическое значение, в том числе, но не  исключительно: заявки, счета, спецификации, претензии, уведомления, требования,    информационные письма, копии всех видов заявлений и материалов – приложений к ним, - направляются Сторонами по почтовым и иным реквизитам (адреса электронной почты, факс), указанным в настоящем Договоре. Стороны несут обязанность обеспечить нахождение по указанным в Договоре адресам постоянно действующего исполнительного органа или иного представителя Стороны, а также возможность получения направленной по указанному адресу корреспонденции. Сторона, не обеспечившая такую возможность, несет риск неполучения корреспонденции, направленной по указанному в Договоре адресу. В целях применения действующего законодательства, вся юридически значимая корреспонденция, направленная по адресам, указанным в Договоре, считается полученной адресатом. 10.17.         Стороны подтверждают, что они полностью осознают суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, а также то, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях. 10.18.         Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых вручается Арендодателю, второй – Арендатору. 10.19.         Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

 

11.    Приложения

  • Приложение № 1 - Перечень объектов, передаваемых в аренду.
  • Приложение № 2 -  Форма акта приема-передачи имущества.

 

Арендодатель:

 

ИНН

КПП

ОГРН

адрес

р/с

в

к/с № 

БИК 

 

 

_________________________/

                    м.п.

Арендатор:

 

ИНН

КПП

ОГРН

Адрес

р/с

в

 

к/с

БИК

 

 

_________________________/

                    м.п.

 

Дата публикации

13 сентября 2016, 15:44