Информационное
сообщение о проведении аукциона
29 мая 2014 года в зале заседаний администрации района (Нижегородская
область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 12) в
10:00 часов проводится аукцион, открытый по составу
участников и по форме подачи предложений, в соответствии с постановлением
администрации от 27 марта 2014 г. № 246 «О проведении аукциона по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного
строительства», постановлением администрации от 14 мая 2012 г. № 374 «О
проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка под установку торгового павильона», постановлением администрации от 19
апреля 2013 г. № 307 «О признании аукциона несостоявшимся»
Организатор аукциона: комитет по
управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации
Пильнинского муниципального района
Обременение: покупатель возмещает
стоимость формирования земельных участков и определения рыночной стоимости
объектов оценки, выполненной независимым оценщиком
Заявки и документы на участие в аукционе
принимаются с 30 апреля 2014 года по 27 мая 2014 года до 12.00 часов дня
включительно, в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов по адресу: Нижегородская
область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 14, каб. 13.
Справки по телефону: 8 831 92 5-14-82, 5-24-48.
Настоящее извещение опубликовано в газете
«Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального
района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном
сайте торгов РФ- torgi.gov.ru
|
№ лота
|
Наименование местоположения
земельных участков
|
Площадь
кв.м.
|
Кадастро-вый
номер
|
Начальный
размер годовой арендной платы по оценке независимого
оценщика (руб.)
|
Задаток
(руб.)
20 % от годовой арендной платы
|
Затраты по формированию земельного участка
|
Шаг аукциона
(руб.)
5% от годовой
арендной платы
|
|
1.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Школьная, д. 6, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1153+/-12
|
52:46:0040007:688
|
4 000-00
|
800-00
|
2 000-00
|
200-00
|
|
2.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Школьная, д. 7, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1869+/-15
|
52:46:0040007:689
|
6 000-00
|
1 200-00
|
2 000-00
|
300-00
|
|
3.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Школьная, д. 8, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1446+/-13
|
52:46:0040007:686
|
5 000-00
|
1 000-00
|
2 000-00
|
250-00
|
|
4.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Школьная, д. 9, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1425+/-13
|
52:46:0040007:687
|
5 000-00
|
1 000-00
|
2 000-00
|
250-00
|
|
5.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Школьная, д. 10, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1406+/-13
|
52:46:0040007:685
|
5 000-00
|
1 000-00
|
2 000-00
|
250-00
|
|
6.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул. Полевая,
д. 19, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1749+/-15
|
52:46:0040007:684
|
6 000-00
|
1 200-00
|
2 000-00
|
300-00
|
|
7.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Полевая, д. 20, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1606+/-14
|
52:46:0040007:683
|
5 500-00
|
1 100-00
|
2 000-00
|
275-00
|
|
8.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Полевая, д. 21, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1440+/-13
|
52:46:0040007:682
|
5 000-00
|
1 000-00
|
2 000-00
|
250-00
|
|
9.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Полевая, д. 22, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1419+/-13
|
52:46:0040007:690
|
5 000-00
|
1 000-00
|
2 000-00
|
250-00
|
|
10.
|
Нижегородская
область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул.
Полевая, д. 23, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды: 10 лет
|
1399+/-13
|
52:46:0040007:680
|
5 000-00
|
1 000-00
|
2 000-00
|
250-00
|
|
11.
|
Нижегородская
область, р.п. Пильна, ул. 40 лет Победы, 9а,
разрешенное использование: под установку торгового павильона, срок аренды: 5
лет
|
42+/-5
|
52:46:0200302:289
|
12 000-00
|
2 400-00
|
8 200-00
|
600-00
|
1.1.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица,
своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные
документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении,
задатки которых поступили на счет
продавца в установленный в информационном сообщении срок.
Для
участия в аукционе представляются следующие документы
Физическими
лицами:
-
заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов
счета для возврата задатка
-
паспорт (копия)
-
надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя
-
платежный документ, с отметкой банка об
исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40302810942266002006 в Волго-Вятском банке Сбербанка России г.
Нижний Новгород, БИК 042202603, кор./сч.
30101810900000000603, получатель – Финансовое управление
администрации района (Комитет по управлению муниципальным имуществом и
земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района лиц.сч.
403030163090), ИНН 5226010923, КПП 522601001
Внесение задатка и оплата по договору купли – продажи и аренды третьими
лицами не допускаются
Юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями:
-
заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов
счета для возврата задатка
- копия
паспорта представителя - копия паспорта руководителя
-
надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя
-
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о
государственной регистрации юридического лица
-
выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки
(если это необходимо в соответствии с учредительными документами)
-
платежный документ, с отметкой банка об
исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40302810942266002006 в Волго-Вятском банке Сбербанка России г.
Нижний Новгород, БИК 042202603, кор./сч.
30101810900000000603, получатель – Финансовое управление
администрации района (Комитет по управлению муниципальным имуществом и
земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района лиц.сч.
403030163090), ИНН 5226010923, КПП
522601001
1.2.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе
1.3.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема,
возвращается в день ее поступления заявителю
1.4. Определение участников аукциона
осуществляется с постановлением администрации от 25 июня 2010 г. № 461 «О создании
комиссии по предоставлению земельных участков» после окончания срока подачи
заявок.
Заявитель
не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1)
непредставление определенных пунктом 1.1 необходимых для участия в аукционе
документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о
проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3)
подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом,
которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в
собственность земельные участки
1.5.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному
к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема
заявок на участие в аукционе
1.6.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня
окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора
аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в
течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки
заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в
порядке, установленном для участников аукциона
1.7.
Предложения, изменяющие условия аукциона, к рассмотрению не допускаются
1.8.
Заявитель вправе отозвать заявку до 12.00
час. 27 мая 2014 года, сообщив
об этом письменно
1.9.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе,
но не победившим в нем.
1.10.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1.10.1.
в аукционе участвовали менее двух участников;
1.10.2.
после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из
участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене
1.10.3.
победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли – продажи или договора аренды земельного
участка
1.11.
В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в
настоящем извещении в пп. 1.10.1., в соответствии со
ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона не позднее чем
через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор
купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а
орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан
заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона
1.12.
В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пп. 1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса
РФ, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня
проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды
выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или
орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан
заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона
1.13.
Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если
аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пп.
1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, ранее чем через
десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном
сайте торгов РФ- torgi.gov.ru
1.14. Организатор аукциона вправе отказаться
от проведения аукциона не позднее чем за
15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона
опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней в районной газете
«Сельская трибуна». Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на
сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru,
правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru
и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru не позднее дня, следующего за днем принятия решения об
отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение 3 дней обязан
известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и
возвратить участникам аукциона внесенные
задатки
1.15.
Осмотр земельных участков производится
заявителями самостоятельно, по
указанному адресу участка.
1.16.
Согласно сообщения ОАО «Нижегородоблгаз» филиал № 6 от 03.10.2013 № 0716-20-17
имеется возможность подключения к сетям газоснабжения к домам, расположенным по
адресам: Нижегородская область, Пильнинский район, с. Бортсурманы,
ул. Школьная, 6,7,8,9,10; Нижегородская область, Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул. Полевая, 19,20,21,22,23
1.17.
Согласно сообщения филиала «Нижновэнерго» ОАО
«МРСК Центра и Приволжья» от 30.09.2013 г. № 52-16/1304 для подключения
к электросетям проектируемых жилых домов по адресам: Нижегородская область,
Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул. Школьная,
6,7,8,9,10; Нижегородская область, Пильнинский район, с. Бортсурманы,
ул. Полевая, 19,20,21,22,23; необходимо построить КТП с трансформатором
мощностью 160 кВа; построить ВЛ-10 кВ
протяженностью 0,4 км от существующей ВЛ-1002 ПС «Бортсурманы»;
построить ВЛ-0,4 кВ до границ земельных участков. Точка
подключения, трасса тип линии определяется проектом.
1.18.
Согласно сообщения МУП Пильнинского
района «Коммунальщик» № 50 от 13.09.2013 г.
не имеется возможности к подключению к водопроводным сетям к
проектируемым домам, расположенным по адресам: Нижегородская область,
Пильнинский район, с. Бортсурманы, ул. Школьная,
6,7,8,9,10; Нижегородская область, Пильнинский район, с. Бортсурманы,
ул. Полевая, 19,20,21,22,23.
2. КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ
ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
2.1.
Победителем аукциона признается участник,
предложивший наивысшую выкупную цену
2.2.
Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному
представителю под расписку или
высылается ему по почте заказным письмом
в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о
результатах аукциона.
2.3.
Победитель аукциона обязан:
- в
5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о
результатах аукциона, подписать договор
купли - продажи или аренды Участка с
Комитетом и оплатить цену земельного
участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором
купли – продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные
в информационном сообщении
2.4.
Информация об итогах аукциона будет опубликована в районной газете «Сельская
трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района -
www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном
сайте торгов РФ- torgi.gov.ru
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В
АУКЦИОНЕ
Продавцу: Комитет по управлению муниципальным
имуществом и земельными ресурсами
администрации Пильнинского муниципального района
З А Я В К А
на участие в аукционе
«____»____________ 201___ г.
______________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физ. лица)
______________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, адрес,
банковские реквизиты)
____________________________________________________________________________________________________________
в лице______________________________________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании______________________________________________________________________________________
(наименование документа)
именуемый
далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе «____»_____________
201__ г. в администрации Пильнинского муниципального района по продаже
находящегося в муниципальной собственности___________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование
имущества, его основные характеристики и местонахождение)
Лот
№___________
в
связи с чем обязуюсь:
-
соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в
информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете
«Сельская трибуна» от «____»_____________ 201___ г. № _______________, а также
на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru,
правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru
и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru.
-
оплатить задаток в размере 20% от начальной цены объекта на расчетный счет
продавца:
р/счет
– 40302810942266002006 в Волго-Вятском
банке Сбербанка России г. Нижний Новгород, БИК 042202603, кор./сч. 30101810900000000603, получатель –
Финансовое управление администрации района (Комитет по управлению муниципальным
имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального
района лиц.сч.
403030163090), ИНН 5226010923, КПП 522601001;
- в
случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды
земельного участка не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона и
уплатить Продавцу арендную плату земельного участка, установленную по
результатам аукциона, в сроки, определяемые договором аренды, а также затраты
по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении. При
уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора аренды задаток и
земельный участок остаются у Продавца.
Банковские
реквизиты__________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
__________________/_________________/
«____»________________201__ г.
Опись
прилагаемых к заявке документов
Заявка
принята Продавцом: час ______мин._______
«____»________________201__ г.
Зарегистрирована
за № _______________
Подпись
уполномоченного лица Продавца _______________
Отметка
об отказе в принятии заявки: ___________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«______»_____________
201___ г. Нижегородская
обл.
р.
п. Пильна
На основании постановления главы
администрации от _____ № ____ «О заключении договора аренды», Протокола заседания аукционной комиссии, комитет по
управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации
Пильнинского муниципального района, в лице руководителя Гагина Евгения
Александровича, действующего на основании Положения, утвержденного
постановлением Земского собрания Пильнинского района Нижегородской области от
27 февраля 2006 года № 5, с изменениями внесенными постановлением Земского
собрания от 15 августа 2008 г. № 52 «О внесении изменений в Положение о
комитете имущественных отношений администрации Пильнинского района», именуемый
в дальнейшем «Арендодатель» и ______________, состоящий на регистрационном
учете по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и
именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок по
лоту № _____, из земель поселений с кадастровым номером ______________,
находящийся по адресу: ___________________(далее - Участок), разрешенное
использование (назначение) земельного участка – __________________, в границах,
указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору и
являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью __________кв.м
2.
Размер арендной платы за Участок, в соответствии с Протоколом заседания
аукционной комиссии, составляет _____рублей
3.
Срок аренды участка устанавливается с « » по «
» .
4.
Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями от указанной в
п. 3.1. Договора суммы, путем
перечисления на счет: УФК МФ РФ по Нижегородской области (Комитет
имущественных отношений администрации Пильнинского района) р/сч 40101810400000010002 Банк получателя: ГРКЦ ГУ
Банка России по Нижегородской
области г. Н.Новгород. ИНН – 5226010923, КПП –
522601001, БИК – 042202001, ОКТМО – 22645412, КБК – 366 111 050 131 00000 120.
5.
Арендодатель обязуется передать, а
Арендатор принять Участок
по акту приема-передачи
6. Арендатор обязуется оплатить арендную плату
за Участок в сроки и в порядке, установленном
настоящим Договором.
7.
Стороны несут ответственность в каждом случае за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий
Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.
Состояние Участка, его площадь, арендная
плата за Участок на момент подписания
настоящего Договора Арендатору
известны, в связи с чем претензии Арендатора
к Арендодателю по данным основаниям не принимаются.
9.
На момент совершения настоящего Договора
указанный Участок никому не продан, не подарен, не отчужден иным способом, не
заложен, в споре и под запретом (арестом)
не состоит, свободен от прав
третьих лиц, о которых в момент
заключения Договора Арендодатель не мог не знать.
10.
Обязанности и права сторон, не
предусмотренные в настоящем
Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.
11.
Право аренды на Участок у Арендатора
возникает с момента государственной
регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел которого Арендодателю необходимо предоставить копии документов о
государственной регистрации права Арендатору.
12. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр
находится у Арендодателя, второй экземпляр - у Арендатора, третий экземпляр - в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел.
Юридические адреса
и подписи сторон
Продавец:
Покупатель:
Примечание:
Проект договора может быть уточнен при заключении.
