ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ–ПРОДАЖИ

______________.

 

р.п. Воскресенское Нижегородской области

_____________________г.

 

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района, в лице председателя Комитета Кондрина Виктора Павловича, действующего на основании Положения, утвержденного Решением Земского собрания Воскресенского муниципального района от 20 августа 2010 года № 80, именуемый в дальнейшем «Продавец» и _____________________________________, ___________________ года рождения, место рождения – _______________________________________, пол – __________, паспорт ________________, выдан ___________________________________ _________________ года, код подразделения ______, зарегистрированный(ая) по адресу: __________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», заключили в соответствии с действующим законодательством РФ настоящий договор о нижеследующем:

1.В соответствии со ст. 549 ГК РФ Продавец обязуется передать в собственность Покупателю ___________________________________.

Земельный участок под продаваемым _________________________ общей площадью _________________(__________________________) кв.м. расположен на землях _______________________________________________.

2.Основание принадлежности ______________:

Указанное в п. 1 настоящего договора _________________ являе(ю)тся собственностью Воскресенского муниципального района Нижегородской области (Свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности __________________________).

3.Покупатель приобрел ___________________ в собственность на аукционе
_______________ года по цене ___________ (____________________________) рублей  (Протокол о результатах продажи муниципального имущества, находящегося  в муниципальной собственности  от __________ года № __ лот № __). Рыночная стоимость по данным отчета __________, оценщик ____________________________________________ составляет ____________ (_________________) рублей.

4. Покупатель произвел оплату в полном объеме до подписания настоящего договора на расчетный счет № ______________________________ ИНН _____________________ КПП _____________________ ОКТМО ___________________ в _______________________КБК _________________________________________.

5.Продавец гарантирует, что продаваемое(ые) ________________ под арестом и в залоге не состои(я)т, право собственности Продавца на него ни кем не оспаривается.

6.Передача указанного(ых) в п.1 настоящего договора __________________ Продавцом и принятия их Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Обязательство Продавца считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта.

7.Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности должна возместить другой стороне убыток, вызванный задержкой регистрации. Право собственности на нежилые здания возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

9.Содержание статей 164, 209, 424, 452, 460, 477, 551, 552, 557 ГК РФ и ст. 37 Земельного Кодекса сторонам известно.

10.Взаимоотношения сторон не урегулированные настоящим договором регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

11.Настоящий договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, другой у Продавца, ____экземпляр(а) находи(я)ться в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

12.Приложение к договору:

 - Акт приема-передачи;

 - Протокол о результатах аукциона.

 

 

Реквизиты сторон:

 

Продавец:   Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района   606730 Нижегородская область, р.п.Воскресенское, пл. Ленина, д.1, комн.34 ИНН 5212005546 КПП 521201001   ____________________/В.П.Кондрин/   «____»_____________201__ г.

Покупатель:   __________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________       ____________________/____________/   «____»_____________201__ г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

приема-передачи

 

р.п. Воскресенское Нижегородской области

____________________________ г.

 

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района, в лице председателя Комитета Кондрина Виктора Павловича, действующего на основании Положения, утвержденного Решением Земского собрания Воскресенского муниципального района от 20 августа 2010 года № 80, именуемый в дальнейшем «Продавец» и __________________________, _________________ года рождения, место рождения – __________________________, пол – _________, паспорт __________________, выдан ________________________________ __________ года, код подразделения ________, зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем:

1.Продавец передал, а Покупатель принял в собственность __________________ на основании договора купли-продажи ___________, заключенного ____________года.

2. Указанное(ые) ____________ площадью ____ кв.м., находи(я)ться по адресу: ____________________________________________________________________________________.

3.Продавец передал Покупателю правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации договора.

4.Продавец передал ________________ в том состоянии, в каком оно(и) есть. Претензий к техническому состоянию ______________ на момент купли-продажи Покупатель не имеет.

5.Риск случайной гибели или случайного повреждения _____________ переходит на Покупателя с даты подписания договора купли-продажи ______________.

6. Расчет произведен Покупателем в полном объеме, на расчетный счет Управления федерального казначейства по Нижегородской области до подписания настоящего акта.

 

Реквизиты сторон:

Продавец:   Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района   606730 Нижегородская область, р.п.Воскресенское, пл. Ленина, д.1, комн.34 ИНН 5212005546 КПП 521201001   ____________________/В.П.Кондрин/  «____»_____________201__ г.

Покупатель:   __________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________     ____________________/_____________/ «____»_____________201__ г.