Информационное сообщение о проведении аукциона

 

    06 мая 2014 года в зале заседаний администрации района (Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 12) в 10:00 часов проводится аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений, в соответствии с постановлением администрации от 07 февраля 2014 г. № 66 «О проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства», постановлением администрации от 27 ноября 2012 г. № 1007 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», постановлением администрации от 16.10.2012 г. № 889 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность под индивидуальное жилищное строительство», постановлением администрации от 24.10.2013 г. № 893 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства».

     Организатор аукциона: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района

     Обременение: покупатель возмещает стоимость формирования земельных участков и определения рыночной стоимости объектов оценки, выполненной независимым оценщиком

     Заявки и документы на участие в аукционе принимаются с 31 марта 2014 года по 30 апреля 2014 года до 12.00 часов дня включительно, в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов по адресу: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 14, каб. 21.      

     Справки по телефону:  8 831 92 5-14-82, 5-24-48.

     Настоящее извещение опубликовано в газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru

 

№ ло-та	Наименование местоположения земельных участков, разрешенное использование земельного участка	Площадь кв.м.	Кадастровый номер	Начальная цена по оценке независимого оценщика (руб.)	Затраты по формированию земельного участка (руб.)	Задаток (руб.) 20 % от началь-ной цены (руб.)	Шаг аукциона (руб.) 5%  от началь-ной  цены (руб.)
1.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая, 1, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1285+/-13	52:46:0200801:696	152 000-00	6 300-00	30 400-00	7 600-00
2.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая, 3, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1220+/-12	52:46:0200801:698	144 000-00	6 300-00	28 800-00	7 200-00
3.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая, 5, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1220+/-12	52:46:0200801:695	144 000-00	6 300-00	28 800-00	7 200-00
4.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая, 7, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1220+/-12	52:46:0200801:700	144 000-00	6 300-00	28 800-00	7 200-00
5.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая, 9, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1220+/-12	52:46:0200801:699	144 000-00	6 300-00	28 800-00	7 200-00
6.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая, 11, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1220+/-12	52:46:0200801:701	144 000-00	6 300-00	28 800-00	7 200-00
7.	Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая, 13, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1220+/-12	52:46:0200801:694	144 000-00	6 300-00	28 800-00	7 200-00
8.	Нижегородская область, Пильнинский район, с. Наваты, ул. Новая Линия, 52а, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства	3360+/-20	52:46:0150008:638	50 000-00	6 300-00	10 000-00	2 500-00
9.	Нижегородская область, Пильнинский район, с. Столбищи, ул. Горького, 51, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство	3300+/-20	52:46:0060006:539	42 000-00	8 000-00	8 400-00	2 100-00
10.	Нижегородская область, Пильнинский район, с. Петряксы, ул. Чкалова, 48б, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1521+/-14	52:46:0180005:693	21 000-00	8 000-00	4 200-00	1 050-00

 

1.1. В соответствии с Земельным кодексом РФ, к участию в аукционе  допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых  поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Для  участия в аукционе представляются следующие документы

Физическими лицами:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка

- паспорт (копия)

- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя

- платежный документ,  с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40302810942266002006 в  Волго-Вятском банке Сбербанка России г. Нижний Новгород, кор./сч. -  30101810900000000603, БИК  042202603, ИНН 5226010923, КПП 522601001, получатель – Финансовое управление администрации района (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района  лиц.сч. 403030163090)

     Внесение задатка и оплата по договору купли – продажи и аренды третьими лицами не допускаются

Юридическими  лицами и индивидуальными предпринимателями:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка

 - надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя

- платежный документ,  с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40302810942266002006 в  Волго-Вятском банке Сбербанка России г. Нижний Новгород, кор./сч. -  30101810900000000603, БИК  042202603, ИНН 5226010923, КПП 522601001, получатель – Финансовое управление администрации района (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района  лиц.сч. 403030163090)

1.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе

1.3. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю

1.4.  Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 1.1 необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки

1.5. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе

1.6. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона

1.7. Предложения, изменяющие  условия  аукциона, к рассмотрению не допускаются

1.8. Заявитель вправе  отозвать заявку до 12:00 час. 30 апреля 2014  года, сообщив  об этом  письменно

1.9. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

1.10. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1.10.1. в аукционе участвовали менее двух участников;

1.10.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет  аукциона по начальной цене 

1.10.3. победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах  аукциона, заключения  договора купли – продажи или договора аренды земельного участка

1.11. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в настоящем извещении в пп. 1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона

1.12. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пп. 1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона

1.13. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пп. 1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru

1.14.  Организатор аукциона вправе отказаться от  проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней в районной газете «Сельская трибуна». Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение 3 дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить  участникам аукциона внесенные задатки

1.15. Осмотр земельных участков производится  заявителями самостоятельно,  по указанному адресу участка.

1.16. Согласно сообщения филиала «Нижновэнерго» ОАО  «МРСК Центра и Приволжья» от 19.02.2013 г. № 52-16/276 для энергоснабжения жилых домов по адресу: Нижегородская область, р.п. Пильна, по улице Рябиновая необходимо построить  линию 10 кВ протяженностью 0,2 км от существующей ВЛ-1007 ПС «Пильна». Точка подключения, трасса линии определяется проектом. Построить новое ТП с трансформатором мощностью 400 кВа. Построить до границ земельного участка линию 0,4 кВ.

1.17. Согласно сообщения МУП «Городской жилфонд» от 09.03.2013 г. № 110, имеется возможность подключения к водопроводным и канализационным сетям к домам: Нижегородская область, р.п. Пильна, по улице Рябиновая.

1.19.  Согласно сообщения  ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в г. Сергаче б/н имеется возможность подключения к сетям газоснабжения к жилым домам, расположенным по адресам: Нижегородская область, р.п. Пильна, по улице Рябиновая. Плата за подключение и технические  условия не берется, т.к.  до настоящего времени не утверждены тарифы, определяющие плату за подключение объектов капитального строительства к газовым сетям.

1.20. Согласно сообщения филиала «Нижновэнерго» ПО «Сергачские электрические сети» от 28.01.2014 г. № 52-16/43 имеется возможность для подключения к электросетям от ближайшей опоры линии 0,4 кВ жилых дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, Пильнинский район, с. Столбищи, ул. Горького, 51. Стоимость платы за подключение определяется региональной службы по тарифам Нижегородской области от 13.12.2013 г. № 63/37

1.21. Согласно сообщения администрации Большеандосовского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области от 01.11.2012 г. б/н имеется возможность подключения к водопроводным сетям, находящимся по ул. Горького с. Столбищи к дому, расположенному по адресу:  Нижегородская область, Пильнинский район, с. Столбищи, ул. Горького, 51. Имеется возможность строительства местных систем канализации.

1.22. Согласно сообщения открытого акционерного общества «Нижегородоблгаз» филиал № 6 имеется возможность подключения к сетям газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, Пильнинский район, с. Столбищи, ул. Горького, 51.

1.24. Согласно сообщения администрации Петряксинского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области от 21.05.2012 г. б/н не имеется возможности подключения к водопроводным и канализационным сетям к дому, расположенному по адресам:  Нижегородская область, Пильнинский район, с. Петряксы, ул. Чкалова, 48б. Имеется возможность строительства местных систем канализации.

 

2. КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

 

2.1. Победителем аукциона признается участник,  предложивший наивысшую выкупную цену

2.2. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку  или высылается ему по почте  заказным письмом в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.

2.3. Победитель аукциона обязан:

- в 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах  аукциона, подписать договор купли -  продажи или аренды Участка  с  Комитетом  и оплатить цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении

2.4. Информация об итогах аукциона будет опубликована в районной газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru

 

                                                           

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ      

                                                           

                     Продавцу: Комитет по управлению муниципальным              

                                 имуществом и земельными ресурсами

                                                            администрации Пильнинского муниципального района

 

З А Я В К А

на участие в аукционе

«____»____________ 201_ г.

 

       ___________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физ. лица)

____________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, адрес, ИНН)

____________________________________________________________________________________________________________

в лице_______________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании_____________________________________________________________________________________

                                                                                      (наименование документа)

именуемый далее «Претендент», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ____________ 2014  г. в 10:00 часов, по адресу: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 12, по продаже находящегося в муниципальной собственности_________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

Лот №___________

в связи с чем Претендент обязуется:

- соблюдать  условия и  порядок проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru.

- оплатить задаток в размере 20% от начальной цены объекта на расчетный счет продавца:

на р/счет – 40302810942266002006 в  Волго-Вятском банке Сбербанка России г. Нижний Новгород, кор./сч. -  30101810900000000603, БИК  042202603, ИНН 5226010923, КПП 522601001, получатель – Финансовое управление администрации района (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района  лиц.сч. 403030163090)

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи земельного участка не позднее 5  дней (10 дней - п. 30 ст. 38.1 ЗК РФ, 20 дней – п. 27 ст. 381.1 ЗК РФ) с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу выкупную цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли - продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли - продажи задаток и земельный участок остаются у Продавца.

     Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об имуществе, а также что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя Организатора аукциона в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.

 

 

Банковские реквизиты__________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Претендент __________________/_________________/    «____»________________201__ г.

Опись прилагаемых к заявке документов

Заявка принята Продавцом: час ______мин._______         «____»________________201__ г.

Зарегистрирована за № _______________

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________

Отметка об отказе в принятии заявки: ___________________

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли – продажи земельного участка

 

«______»_____________  201__ г.                                                                                           Нижегородская обл.

                                                                                                                                     р.п. Пильна

        

          На основании ЗК РФ, постановления главы администрации от _____ № ____ «О заключении договора купли – продажи земельного участка», Протокола  заседания аукционной комиссии, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя Гагина Евгения Александровича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Земского собрания Пильнинского района Нижегородской области от 27 февраля 2006 года № 5, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ________________________________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

• Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок по лоту № ______, из земель населенных пунктов, общей площадью __________ кв.м., с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: ______________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору (приложение № 1) и являющейся его неотъемлемой частью, разрешенное использование – __________________.

2 Цена продажи земельного участка, согласно Протокола заседания аукционной комиссии, составляет ________________, затраты по формированию земельного участка _________________

2.2. Полная оплата цены земельного участка и затрат по его формированию должны быть произведены до _________________. Оплату произвести в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет органа федерального казначейства Минфина России, открытого на балансовом счете - 40101810400000010002.

В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации – 366 114 060 131 00000 430.

Сведения о реквизитах счета: ИНН - 5226010923, БИК - 042202001, ОКТМО - 22645151

а) наименование органа федерального казначейства - УФК по Нижегородской области (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района), Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области;

б) № счета органа федерального казначейства – 40101810400000010002.

3 Продавец обязуется:

3.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Принять земельный участок по акту приема – передачи.

3.2.2. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления и их представителей, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора.

3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на земельный участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество.

3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел, представить копии документов о государственной регистрации права Продавцу

 4. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Юридические  адреса  и подписи  сторон

Продавец:                                                                                           Покупатель:

 

Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.