20 декабря 2013 года в 14 часов, состоится открытый аукцион, с открытой формой подачи предложений о цене продажи здания фруктохранилища с земельным участком.20 де
Документация
о проведении аукциона по продаже муниципального имущества
Навашинского муниципального района Нижегородской области
г.Навашино 2013 г.
Общие положения.
1. Основание проведения торгов – Решение Земского собрания Навашинского района Нижегородской области о приватизации от 30.05.2013 №325 "О внесении изменений в прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности на 2013 год". Решение о проведении аукциона принято распоряжением главы Администрации Навашинского района Нижегородской области от 05.11.2013 № 427-р «О проведении аукциона».
2. Собственник выставляемого на продажу имущества – Навашинский муниципальный район Нижегородской области.
3. Форма торгов (способ приватизации) – открытый аукцион, с открытой формой подачи предложений о цене продажи здания фруктохранилища с земельным участком.
4. Период, время и место приема заявок – с 10 ноября по 04 декабря 2013 года в рабочие дни с час. до час. и с час. до час. по местному времени по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, пл.Ленина, д.1, каб.7.
5. Дата, время и место определения участников аукциона – Признание претендентов участниками аукциона производится комиссией по организации и проведению аукциона по адресу: г.Навашино, пл.Ленина, 1, каб. №7, 05 декабря 2013 года в 14.00. Комиссия рассматривает заявки и документы, устанавливает факт поступления задатков на счет Комитета, о чем оформляется протокол.
6. Дата, время и место проведения аукциона – 20 декабря 2013 года в 14 часов по местному времени по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, пл.Ленина, 7 (здание администрации района, помещение зала заседаний).
7. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество, имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе, а также формой заявки, условиями договора о задатке, купли-продажи по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, пл.Ленина, д.1, каб.7, контактный телефон : 8(83175) 5-64-23, и (или) на сайтах: www.torgi.gov.ru; www.government-nnov.ru.
8. Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Характеристика имущества.
9.Наименование имущества:
|
№ лота |
Местоположение объекта |
Наименование объекта, его площадь кв.м. |
Право пользования |
Разрешенное использование |
Начальная цена продажи объекта руб. |
Сумма внесения задатка. руб. |
Шаг Аукциона руб. |
|
1 |
Нижегородская область, г.Навашино, ул.Южная, д.1 «а» |
здание фруктохранилища, площадью 538,5 кв.м. с земельным участком кадастровый №52:37:0600012:653 площадью 3333,0 кв.м.. |
Собственность |
Без ограничений |
3 109 500,0 |
310 950,0 |
100 000,0
|
10.Обременений имущества - нет.
Условия участия в аукционе.
11.Общие условия:
Лицо, отвечающее признакам покупателя в
соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и
муниципального имущества» от
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
12. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
13. Порядок внесения задатка и его возврата:
Задаток – 310 950,0 (Триста десять тысяч девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек) вносится на основании договора о задатке единым платежом в валюте Российской Федерации на счет продавца не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе: Управление финансов Администрации Навашинского района Нижегородской области (КУМИ л/с 05366000961), ИНН 5223032911, КПП 522301001, р/с 40302810142370000011 Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г.Н.Новгород, БИК 042202603, кор./счет 30101810900000000603, ОКАТО 22241501000.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукцион признается несостоявшимся, задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
14. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
15. Перечень необходимых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
1. заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2. платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении перечисления задатка (срок поступления задатка на счет Комитета – не позднее 13.00 часов 05 декабря 2013 года);
3. заверенные копии учредительных документов и выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
4. опись представленных документов (в 2-х экземплярах).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
16. Дата, время проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.
Осмотр объекта производится лицами, желающими участвовать в аукционе с представителем Комитета, 27 ноября 2013 года, сбор у здания администрации (г.Навашино, пл.Ленина, д.7) в 14.00. или после обращения заявителя в Комитета по управлению муниципальным имуществом Навашинского района Нижегородской области (г.Навашино, пл.Ленина, д.1).
Осмотр обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы. Контактные телефоны Комитета: (83175) 5-64-23, 5-73-82.
Определение участников аукциона.
17. В указанный в информационном сообщении день определения участников Продавец рассматривает заявки и документы Претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона.
18. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы, в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту для участия в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Порядок проведения аукциона.
19. Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час.
В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи объекта и составляет 100 000,0 руб.
20. Аукцион проводится в следующем порядке:
- секретарь аукционной (конкурсной) комиссии непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников. При регистрации участникам аукциона (либо их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);
- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;
- после объявления начальной цены лота и «шага аукциона» аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек
- участник аукциона готовый увеличить цену договора на несколько «шагов аукциона» поднимает карточку и объявляет количество «шагов аукциона» либо называет сумму кратную «шагу аукциона»;
- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении аукциона в отношении данного лота, называет цену договора и номер карточки победителя аукциона;
- Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
21. При проведении аукциона Организатор аукциона ведет протокол аукциона.
Цена договора, предложенная победителем аукциона, вносится в протокол об итогах аукциона. Цена указывается числом и прописью.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии, аукционистом, уполномоченным Организатором торгов представителем, осуществляющим аудио- или видеозапись, а также победителем аукциона.
Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой передается победителю аукциона.
Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Информация об итогах проведения аукциона размещается в официальном печатном издании и на официальных интернет сайтах: www.government-nnov.ru, www.torgi.gov.ru не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Порядок возврата задатка, внесенного участником торгов
22. Сумма задатка возвращается Задаткодателю в безналичной форме в следующих случаях и сроки:
А) если Задаткодатель не признан победителем аукциона, в течение 5 календарных дней после подведения итогов аукциона;
Б) если Задаткодатель отзывает свою заявку до признания его участником аукциона, в течение 5 календарных дней с момента поступления Задаткополучателю уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
В) в случае если Задаткодатель не признан участником аукциона, в течение 5 календарных дней с момента подписания протокола рассмотрения заявок;
Г) если аукцион признан несостоявшимся.
23. Сумма задатка не возвращается в случаях:
А) отказа от подписания протокола или договора купли-продажи в установленный срок;
Б) отказа от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи имущества.
В случае признания Участника аукциона победителем торгов внесенный им задаток засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи имущества.
Заключение договора купли-продажи по результатам аукциона
24. Заключение договора купли-продажи с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
Договор купли-продажи заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор купли-продажи с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.
Срок оплаты имущества по договору купли-продажи: в течение 2-х недель со дня подписания договора. Форма оплаты: безналичная.
Последствия признания аукциона несостоявшимся
25. В случае если в аукционе участвовал один участник, аукцион признается несостоявшимся.
Форма № 1
Заявка на участие в аукционе
1. Ознакомившись с извещением о проведении 20.12.2013г. торгов в форме аукциона по продаже______________________________________________________________________________
(полное наименование предмета аукциона)
_____________________________________________________________________________________, а также, изучив предмет торгов, ________________________________________________________
(Ф.И.О., полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес,
_____________________________________________________________________________________
банковские реквизиты, ИНН, телефон, факс)
(далее – «Претендент»), в лице __________________________________________________________,
действующего на основании _____________________________________________, прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимым аукционной комиссией.
2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Претендент обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении аукциона.
3. В случае признания победителем торгов Претендент обязуется:
- подписать протокол об итогах аукциона, в срок, установленный извещением о проведении аукциона;
- подписать договор купли-продажи недвижимого имущества и перечислить в течение срока, указанного в договоре, сумму окончательной цены продажи недвижимого имущества, уменьшенной на сумму задатка.
4. Претендент на участие согласен с тем, что при признании его победителем аукциона, в случае отказа или уклонения от подписания протокола об итогах аукциона и/или договора купли-продажи недвижимого имущества, а также отказа от оплаты приобретенного им недвижимого имущества, задаток перечисленный им для участия в аукционе переходит в собственность Организатора аукциона.
5. Если же я не стану победителем торгов прошу перечислить сумму задатка на
р/с:_________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
К настоящей заявке на участие в аукциона прилагаются следующие документы:
1. платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении перечисления задатка (срок поступления задатка на счет Комитета – не позднее 13.00 часов 05 декабря 2013 года);
2. заверенные копии учредительных документов и выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
3. опись представленных документов (в 2-х экземплярах).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Подпись Претендента
(представителя Претендента, М.П.)
______________________/_____________/
Заявка принята Организатором аукциона
Время и дата принятия заявки:
Час ____мин. _____ «___» _________________2013 г.
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона
________________________/__________________/
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
г. Навашино «____» ___________ 2013 г.
Данный договор заключено между ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Задаткодатель»,
в лице _______________________________________,
действующего на основании __________________________________________, и Комитетом по управлению муниципальным
имуществом Навашинского района Нижегородской области, именуемого в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице председателя
Комитета Берсеневой Татьяны Александровны действующей на основании Положения о Комитете,
утвержденного решением Земского собрания Навашинского района Нижегородской
области от
Настоящий договор является неотъемлемой частью заявки №______ от______________ 2013 г. (далее – Заявка), поданной «Задаткодателем» «Задаткополучателю» для участия в аукционе 20.12.2013 г. на право заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности Навашинского муниципального района Нижегородской области: Лот №1, здание фруктохранилища, общей площадью 538,50кв.м. с земельным участком кадастровый №52:37:0600012:653 общей площадью 3333,0 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, ул.Южная, д.1 «а».
«Задаткодатель» дает, а «Задаткополучатель» принимает задаток в сумме 310 950,0 (Триста десять тысяч девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в доказательство заключения договора купли-продажи указанного имущества, в случае признания ________________________________________________________________, победителем аукциона.
Стороны договорились, что форма приема задатка: безналичная
Задаток перечисляется на счет:
Получатель: Управление финансов администрации Навашинского района (КУМИ Навашинского района Нижегородской области) л/сч. 05366000961, ИНН: 5223032911; КПП: 522301001,
р/с 40302810142370000011 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ г. Н. Новгород, БИК: 042202603; к/с 30101810900000000603.
Стороны договорились, что форма возврата задатка: безналичная
Задаток возвращается на счет:
Получатель: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона
В случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона и уклонения с его стороны от заключения договора купли-продажи, задаток остается у «Задаткополучателя».
Настоящий договор вступает в силу (считается заключенным) с даты поступления задатка на счет «Задаткополучателя».
Реквизиты сторон:
|
«Задаткополучатель» Комитет по управлению муниципальным имуществом Навашинского района Нижегородской области Почтовый адрес: 607102. Нижегородская область, г. Навашино, пл. Ленина, д. 1
|
«Задаткодатель» _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ |
|
Председатель Комитета
___________________________ Т.А.Берсенева |
________________
______________________ (_______________) |
ПРОЕКТ
ДОГОВОР
купли - продажи здания фруктохранилища с земельным участком.
г. Навашино " _____ " ______ 2013 г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Навашинского
района Нижегородской области, действующий от имени муниципального
образования Навашинский район, в лице председателя Комитета Берсеневой Татьяны Александровны, действующей
на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Земского собрания
Навашинского района Нижегородской области от
и ____________________________________________________________________________ в лице __________________________________________________, действующего на основании ____________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые далее "Стороны", на основании заявки на участие в торгах от ______________ 2013, протокола №____ заседания аукционной комиссии от 20.12.2013 года, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. В соответствии
с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества" №178-ФЗ от
- здание фруктохранилища, Литер А,А1,А2,А3 состоящее из основного одно этажного строения, общей площадью по зданию 538,5 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, г.Навашино, ул.Южная, д.1 «а». Здание принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.10.2013 №15/002/2013-237;
- земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов кадастровый №52:37:0600012:653 общей площадью 3333,0 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, ул.Южная, д.1 «а»., для производственных целей.
1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности.
2. Стоимость и порядок расчетов.
2.1. Объект продан на аукционе, открытому по форме подачи предложений о цене состоявшегося _____________ 2013 года за ___________________________________ руб. при начальной цене _________________________________ рублей, согласно отчету об оценке №_______ от ___________2013.
2.2. Покупатель обязан произвести оплату за Объект до ___________2013 года.
3.Обязанности сторон.
3.1. После полной оплаты Покупателем стоимости Объекта в соответствии с п.2.1. настоящего договора Продавец обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней, передать Объект Покупателю по передаточному акту.
3.2. Обязательства Покупателя по оплате Объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца.
3.3. Покупатель обязан оплатить в полном объёме все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
4.Права собственности на Объект.
4.1. Право собственности на Объект у Покупателя возникает с момента полной оплаты стоимости Объекта в соответствии с п.2.1. настоящего Договора и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
4.2. С момента возникновения у Покупателя права собственности на Объект, ранее действовавший правовой режим Объекта утрачивает силу.
5.Ответственность сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Ответственность и права сторон не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.Особые условия.
6.1. Продавец гарантирует, что передаваемый Объект свободен от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец знал или не мог не знать.
6.2. Покупатель осмотрел Объект в натуре, ознакомился с количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, и принимает на себя ответственность за совершенные ими любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
6.3. Покупатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ специалистов организаций, обслуживающих и эксплуатирующих системы и коммуникации, проходящие через помещения Объекта.
7.Рассмотрение споров.
7.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путём переговоров между сторонами, а при не достижении согласия стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.
8.Заключительные положения.
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до передачи прав собственности на Объект владельцу при его отчуждении.
8.2. Настоящий Договор может быть дополнен, изменен по взаимному письменному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в виде дополнительного соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один у Покупателя и один экземпляр – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
9.Юридические адреса сторон.
9.1. Продавец - Комитет по управлению муниципальным
имуществом Навашинского муниципального района Нижегородской области. ИНН
5223001014, ОГРН 1025201634138, свидетельство о внесении записи в Единый
государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном
до
Место нахождения: 607102 г.Навашино, пл.Ленина, 1, тел.: 5-64-23, 5-73-82.
м.п. ________________________ Берсенева Татьяна Александровна
(подпись)
9.2. Покупатель - _____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
____________________ ______________________________
(подпись)
- протокол несостоявшегося аукционааукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок
Дата публикации
8 ноября 2013, 11:47