Информационное сообщение о проведении аукциона

 

     04 июля 2013 года в зале заседаний администрации района (Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 12) в 10:00 часов проводится аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений, в соответствии с постановлением администрации от 27.04.2011 г. № 291 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность под индивидуальное жилищное строительство», постановлением администрации от 27.04.2011 г. № 292 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность под индивидуальное жилищное строительство», постановлением администрации от 14.05.2013 г. № 396 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства», постановлением администрации от 22.03.2013 г. № 214 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность под индивидуальное жилищное строительство», постановлением администрации от 07.11.2011 г. № 918 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды»

     Организатор аукциона: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района

     Обременение: покупатель возмещает стоимость формирования земельных участков и определения рыночной стоимости объектов оценки, выполненной независимым оценщиком

     Заявки и документы на участие в аукционе принимаются с 05.06.2013 года по 02.07.2013 года до 12.00 часов дня включительно, в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов по адресу: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 14, каб. 13.      

     Справки по телефону:  8 831 92 5-14-82, 5-24-48.

     Настоящее извещение опубликовано в газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru

 

№ ло-та	Наименование местоположения земельных участков, разрешенное использование земельного участка	Площадь кв.м.	Кадастровый номер	Начальная цена по оценке независимого оценщика (руб.)	Затраты по формированию земельного участка (руб.)	Задаток (руб.) 20 % от началь-ной цены (руб.)	Шаг аукциона (руб.) 5%  от началь-ной  цены (руб.)
1.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. Строителей, 4, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство	1125+/-23	52:46:0200801:670	98 000-00	6 300-00	19 600-00	4 900-00
2.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. Строителей, 6, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство	1136+/-24	52:46:0200801:669	99 000-00	6 300-00	19 800-00	4 950-00
3.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. Рябиновая, 6, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1201+/-24	52:46:0200801:657	105 000-00	6 300-00	21 000-00	5 250-00
4.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. Рябиновая, 8, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1201+/-24	52:46:0200801:658	105 000-00	6 300-00	21 000-00	5 250-00
5.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. Рябиновая, 10, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1201+/-24	52:46:0200801:659	105 000-00	6 300-00	21 000-00	5 250-00
6.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. Рябиновая, 12, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1201+/-24	52:46:0200801:656	105 000-00	6 300-00	21 000-00	5 250-00
7.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. Рябиновая, 14, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства	1201+/-24	52:46:0200801:631	105 000-00	6 300-00	21 000-00	5 250-00
8.	Нижегородская область, Пильнинский район, с. Новомочалеи, ул. Луговая, д. 33а, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство	1193	52:46:0190007:261	31 000-00	5 000-00	6 200-00	1 550-00

 

№ лота	Наименование местоположения земельных участков	Площадь кв.м.	Кадастро-вый номер	Начальный размер годовой арендной платы по оценке независимого оценщика (руб.)	Задаток (руб.) 20 % от годовой арендной платы	Затраты по формированию земельного участка	Шаг аукциона (руб.) 5%  от годовой арендной платы
9.	Нижегородская область, р. п. Пильна, ул. 40 лет Победы, торговый комплекс № 3, мини-магазин № 12, разрешенное использование: для установки торгового павильона, срок аренды: 5 лет	64+/-6	52:46:0200304:104	17 200-00	3 440-00	6 300-00	860-00

 

1.1. В соответствии с Земельным кодексом РФ, к участию в аукционе  допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых  поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Для  участия в аукционе представляются следующие документы

Физическими лицами:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка

- паспорт (копия)

- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя

- платежный документ,  с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40603810939020000001 в  Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк», БИК- 042202846, кор./с. 30101810000000000846, ОКАТО 22245551000, получатель – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района

     Внесение задатка и оплата по договору купли – продажи и аренды третьими лицами не допускаются

Юридическими  лицами и индивидуальными предпринимателями:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка

 -  копия паспорта представителя - копия паспорта руководителя

- надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица

- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами)

- платежный документ,  с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет – 40703810039020000115 в  Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк», БИК - 042202846, кор./с. 30101810000000000846, ОКАТО – 22245551000, ИНН – 5226010923, КПП – 522601001, получатель – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района

1.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе

1.3. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю

1.4.  Определение участников аукциона осуществляется с постановлением администрации от 25 июня 2010 г. № 461 «О создании комиссии по предоставлению земельных участков» после окончания срока подачи заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 1.1 необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки

1.5. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе

1.6. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона

1.7. Предложения, изменяющие  условия  аукциона, к рассмотрению не допускаются

1.8. Заявитель вправе  отозвать заявку до 12.00 час. 02 июля 2013года, сообщив  об этом  письменно

1.9. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

1.10. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1.10.1. в аукционе участвовали менее двух участников;

1.10.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет  аукциона по начальной цене 

1.10.3. победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах  аукциона, заключения  договора купли – продажи или договора аренды земельного участка

1.11. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в настоящем извещении в пп. 1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона

1.12. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пп. 1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона

1.13. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пп. 1.10.1., в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru

1.14.  Организатор аукциона вправе отказаться от  проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней в районной газете «Сельская трибуна». Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение 3 дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить  участникам аукциона внесенные задатки

1.15. Осмотр земельных участков производится  заявителями самостоятельно,  по указанному адресу участка.

1.16. Согласно сообщения  ОАО «Нижегородоблгаз» филиал № 6 от 28.05.2012 № 0601-04/97 имеется возможность подключения к сетям газоснабжения к домам, расположенным по адресам: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Строителей, 4,6;

1.17. Согласно сообщения филиала «Нижновэнерго» ОАО  «МРСК Центра и Приволжья» от 17.05.2012 г. № 52-16/817 не имеется возможность для подключения к электросетям 0,4 кВ проектируемых жилых домов по адресам: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Строителей, 4,6. Для возможности подключения к сетям ПО «Сергачские электрические сети» филиала «Нижновэнерго» необходимо построить новую ТП, мощность трансформатора определяется проектом. Длина, трасса линии определяется проектом;

1.18. Согласно сообщения МУП  Пильнинского района «Городской Жилфонд» от 24.05.2012 г.  № 88 имеется возможность подключения к водопроводным сетям  к домам: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Строителей, 4,6. Канализационных сетей в зоне строительства не имеется. Стоимость подключения к водопроводным сетям для подрядных организаций составляет 5 000-00 руб., для физических лиц – 1 200-00 руб.;

1.19. Согласно сообщения  ОАО «Нижегородоблгаз» филиал № 6 от 09.10.2012 г. № 746 по улице Рябинова р.п. Пильна Нижегородской области ведутся проектные работы на распределительном  газопроводе.

1.20. Согласно сообщения филиала «Нижновэнерго» ОАО  «МРСК Центра и Приволжья» от 19.02.2013 г. № 52-16/276 не имеется возможность для подключения к электросетям 0,4 кВ проектируемых жилых домов по адресам: Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Рябиновая. Для возможности подключения к сетям ПО «Сергачские электрические сети» филиала «Нижновэнерго» необходимо построить линию 10 кВ протяженностью 0,2 км от существующей ВЛ-1007 ПС «Пильна». Стоимость платы за подключение определяется региональной службой по тарифам Нижегородской области от 21.12.2012 г. № 73/1.

1.21. Согласно справки администрации Новомочалеевского сельсовета от 02.06.2008 г. № 321 по ул. Луговая, с. Новомочалеи, Пильнинского района Нижегородской области  водопроводных и канализационных сетей не имеется.

1.22. Согласно сообщения филиала «Сергачские электросети ОАО «Нижновэнерго» от 19.02.2008 г. № 11юр 69 имеется возможность подключения к электросетям 04 кв по ул. Луговая, с. Новомочалеи, Пильнинского района Нижегородской области, с присоединяемой нагрузкой до 15 кВт включительно, плата составляет - 550-00  рублей (с НДС)

1.23. Имеется возможность подключения к  газопроводу низкого давления по ул. Луговая, с. Новомочалеи, Пильнинского района Нижегородской области

 

2. КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

 

2.1. Победителем аукциона признается участник,  предложивший наивысшую выкупную цену

2.2. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку  или высылается ему по почте  заказным письмом в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.

2.3. Победитель аукциона обязан:

- в 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах  аукциона, подписать договор купли -  продажи или аренды Участка  с  Комитетом  и оплатить цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении

2.4. Информация об итогах аукциона будет опубликована в районной газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru

 

                                                            

ФОРМЫ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ      

                                                           

                     Продавцу: Комитет по управлению муниципальным              

                                 имуществом и земельными ресурсами

                                                            администрации Пильнинского муниципального района

 

З А Я В К А

на участие в аукционе

«____»____________ 201_ г.

 

__________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физ. лица)

___________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, адрес, банковские реквизиты)

__________________________________________________________________________________________________

в лице____________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании___________________________________________________________________________

                                                                                      (наименование документа)

именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе «____»_____________ 201___ г. в администрации Пильнинского муниципального района по продаже находящегося в муниципальной собственности___________________________

___________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

№ тел.:________________________________

Лот №___________

в связи с чем обязуюсь:

- соблюдать  условия и  порядок проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сельская трибуна», а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru.

- оплатить задаток в размере 20% от начальной цены объекта на расчетный счет продавца:

р/сч.- 40703810039020000115, КПП- 522601001, БИК- 042202846, ИНН- 5226010923,

кор/сч.- 30101810000000000846, Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк»;

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи земельного участка не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу выкупную цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли - продажи, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли - продажи задаток и земельный участок остаются у Продавца.

 

Банковские реквизиты________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент __________________/_________________/    «____»________________201__ г.

Опись прилагаемых к заявке документов

Заявка принята Продавцом: час ______мин._______         «____»________________201__ г.

Зарегистрирована за № _______________

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________

Отметка об отказе в принятии заявки: ___________________

 

                                                           

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли – продажи земельного участка

 

«______»_____________  201__ г.                                                                                           Нижегородская обл.

                                                                                                                                     р.п. Пильна

        

          На основании ЗК РФ, постановления главы администрации от _____ № ____ «О заключении договора купли – продажи земельного участка», Протокола  заседания аукционной комиссии, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя Гагина Евгения Александровича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Земского собрания Пильнинского района Нижегородской области от 27 февраля 2006 года № 5, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ________________________________________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

• Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок по лоту № ______, из земель населенных пунктов, общей площадью __________ кв.м., с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: ______________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору (приложение № 1) и являющейся его неотъемлемой частью, разрешенное использование – __________________.

2 Цена продажи земельного участка, согласно Протокола заседания аукционной комиссии, составляет ________________, затраты по формированию земельного участка _________________

2.2. Полная оплата цены земельного участка и затрат по его формированию должны быть произведены до _________________. Оплату произвести в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет органа федерального казначейства Минфина России, открытого на балансовом счете - 40101810400000010002.

В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации – 366 114 060 131 00000 430.

Сведения о реквизитах счета: ИНН - 5226010923, БИК - 042202001, ОКАТО - 22245551000

а) наименование органа федерального казначейства - УФК МФ РФ по Нижегородской области (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района), Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области;

б) № счета органа федерального казначейства – 40101810400000010002.

3 Продавец обязуется:

3.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Принять земельный участок по акту приема – передачи.

3.2.2. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления и их представителей, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора.

3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на земельный участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество.

3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел, представить копии документов о государственной регистрации права Продавцу

 4. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Юридические  адреса  и подписи  сторон

Продавец:                                                                                           Покупатель:

 

Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.

 

                     ФОРМЫ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

                                                           

Продавцу: Комитет по управлению муниципальным              

имуществом и земельными ресурсами

администрации Пильнинского муниципального района

 

З А Я В К А

на участие в аукционе

«____»____________ 201___ г.

 

______________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физ. лица)

______________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, адрес, банковские реквизиты)

____________________________________________________________________________________________________________

в лице______________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании______________________________________________________________________________________

(наименование документа)

 

именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе «____»_____________ 201__ г. в администрации Пильнинского муниципального района по продаже находящегося в муниципальной собственности___________________________

____________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

№ тел.:________________________________

Лот №___________

в связи с чем обязуюсь:

- соблюдать  условия и  порядок проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сельская трибуна» от «____»_____________ 201___ г. № _______________, а также на сайтах администрации Пильнинского муниципального района - www.admpilna.ru, правительства Нижегородской области - www.government.nnov.ru и официальном сайте торгов РФ- torgi.gov.ru.

- оплатить задаток в размере 20% от начальной цены объекта на расчетный счет продавца:

р/сч.- 40703810039020000115, КПП- 522601001, БИК- 042202846, ИНН- 5226010923,

кор/сч.- 30101810000000000846, Нижегородский РФ ОАО «Россельхозбанк»;

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу арендную плату земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором аренды, а также затраты по формированию земельного участка, указанные в информационном сообщении. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора аренды задаток и земельный участок остаются у Продавца.

 

Банковские реквизиты__________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент __________________/_________________/    «____»________________201__ г.

Опись прилагаемых к заявке документов

Заявка принята Продавцом: час ______мин._______         «____»________________201__ г.

Зарегистрирована за № _______________

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________

Отметка об отказе в принятии заявки: ___________________

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ   ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

«______»_____________  201___ г.                                                                                                         Нижегородская обл.

                                                                                                                                                      р. п. Пильна

        

          На основании постановления главы администрации от _____ № ____ «О заключении договора аренды», Протокола  заседания аукционной комиссии, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района, в лице руководителя Гагина Евгения Александровича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Земского собрания Пильнинского района Нижегородской области от 27 февраля 2006 года № 5, с изменениями внесенными постановлением Земского собрания от 15 августа 2008 г. № 52 «О внесении изменений в Положение о комитете имущественных отношений администрации Пильнинского района», именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ______________, состоящий на регистрационном учете по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок по лоту № _____, из земель поселений с кадастровым номером ______________, находящийся по адресу: ___________________(далее - Участок), разрешенное использование (назначение) земельного участка – __________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью __________кв.м

2. Размер арендной платы за Участок, в соответствии с Протоколом заседания аукционной комиссии, составляет _____рублей

3. Срок аренды участка  устанавливается с «    »              по      «    »                                 .

4. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями от указанной в п. 3.1. Договора  суммы, путем перечисления на счет: УФК МФ РФ по Нижегородской области (Комитет имущественных отношений администрации Пильнинского района) р/сч 40101810400000010002 Банк получателя: ГРКЦ  ГУ  Банка России  по Нижегородской области г. Н.Новгород. ИНН – 5226010923, КПП – 522601001, БИК – 042202001, ОКАТО – 22245551000, КБК – 366 111 050 131 00000 120.

5. Арендодатель обязуется передать, а  Арендатор принять  Участок по акту приема-передачи

6.  Арендатор обязуется оплатить арендную плату за Участок в сроки и в порядке, установленном  настоящим Договором.

7. Стороны несут ответственность в каждом случае за невыполнение,   либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Состояние Участка, его площадь,  арендная плата за Участок на момент подписания  настоящего Договора Арендатору известны, в связи с чем претензии Арендатора к Арендодателю  по данным основаниям не принимаются.

9. На момент  совершения настоящего Договора указанный  Участок никому не продан,  не подарен, не отчужден иным способом, не заложен, в споре и под запретом (арестом)  не состоит,  свободен от прав третьих лиц,  о которых в момент заключения Договора  Арендодатель не мог не знать.     

10. Обязанности и права сторон,  не предусмотренные в настоящем  Договоре,  определяются  в соответствии  с действующим законодательством РФ.

11. Право аренды на Участок у Арендатора возникает с момента  государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел которого Арендодателю необходимо предоставить копии документов о государственной регистрации  права  Арендатору.

 12. Договор составлен  в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый  экземпляр находится у Арендодателя, второй экземпляр - у Арендатора, третий экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Сергачский отдел.

 

Юридические  адреса  и подписи  сторон

Продавец:                                                                                                                Покупатель:

 

Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.