Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

17 августа 2018, пятница

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

аукционная документация

Автор: Шекуров С.А. [специалист-программист по АФР комитета финансов администрации Первомайского района]

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

 

от  ___12.03.2012_______                                                 №__227___

 

 

 

О проведении открытого аукциона на право

заключения договора аренды

 

 

В соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 №67, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Первомайского муниципального района, утвержденным решением Земского собрания Первомайского района от 26.03.2008 №324, Администрация Первомайского муниципального района Нижегородской области постановляет:

1. Провести  открытый аукцион на право заключения договора аренды танцплощадки, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2б, лит.В, для организации летнего кафе (далее – Аукцион). Вид предоставляемого права: аренда сроком на 5 месяцев. Начальная цена месячной арендной платы – 22000 рублей (двадцать две тысячи рублей) без учета НДС (определена на основании отчета об оценке №02-39/17-01-38 от 01.03.2012). Шаг аукциона – 1100 рублей (одна тысяча сто рублей).

2.  Утвердить Аукционную документацию открытого аукциона на право заключения договора аренды имущества муниципальной собственности Первомайского муниципального района Нижегородской области, в соответствии с Приложением 1.

3. Комиссии по проведению аукционов (конкурсов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Первомайского района в двухнедельный срок опубликовать в газете «Районный вестник» и разместить на официальных сайтах Правительства Российской Федерации,  Правительства Нижегородской области и администрации Первомайского района извещение о проведении Аукциона и Аукционную документацию открытого аукциона на право заключения договора аренды имущества муниципальной собственности Первомайского муниципального района Нижегородской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

Глава местного самоуправления                                           Е.А.Лебеднова

 

 


 Приложение 1

к постановлению Администрации Первомайского  района от  11.03.2012 №219

 

 

Аукционная документация открытого аукциона

на право заключения договора аренды имущества муниципальной собственности Первомайского муниципального  района Нижегородской области

(далее – аукционная документация)

 

1. Общие положения

            1.1.Настоящая аукционная документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Первомайского муниципального района, утвержденным решением Земского собрания Первомайского района от 26.03.2008г.  №324.

1.2.Целью проведения Аукциона является обеспечение эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Первомайского муниципального района Нижегородской области.

1.3.При проведении Аукциона не допускается:

-    создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

- осуществление Организатором Аукциона координации деятельности участников Аукциона, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

-    необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.

1.4. Во избежание конфликтных ситуаций Организатором Аукциона при проведении торгов осуществляется аудио- или видеозапись.

1.5. Организатором Аукциона является Администрация Первомайского муниципального района Нижегородской области (далее - Организатор Аукциона).

1.6. Сведения об Организаторе Аукциона:

Место нахождения и почтовый адрес: 607760, Нижегородская обл., г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2.

 Адрес электронной почты: officiall@adm.prm.nnov.ru

Контактный телефон: 8(83139) 2-16-33.

Контактное лицо:  Куландина Наталья Александровна, Мубарякшина Лариса Петровна.

 

2. Имущество, выставляемое на торги

2.1. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

Танцплощадка общей площадью 1017,4 кв.метра, расположенная по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2б, лит.В. Электроснабжение, водоснабжение и канализация отсутствуют.

Целевое назначение муниципального имущества:  организация летнего кафе.

Начальная (минимальная) цена договора (без НДС и коммунальных услуг): 22000 рублей (двадцать две тысячи рублей) в месяц.

Срок действия договора: 5 (пять) месяцев с момента подписания договора аренды.

2.2. Начальный размер арендной платы определен на основании отчета об оценке от 01.03.2012  № 02-39/17-01-38), выполненного независимым оценщиком.

 2.3. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с указанным имуществом в 9-00 часов 20.03.2012, 27.03.2012, 03.04.2012, 10.04.2012. Осмотр обеспечивает Организатор Аукциона без взимания платы.

2.4. Указанное имущество передается Победителю Аукциона по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента подписания договора аренды.

По окончании срока действия договора аренды, а также при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон либо по иным причинам, предусмотренным условиями договора, имущество возвращается собственнику по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа, возникшего в течение срока аренды.

 

3.Требования к участникам Аукциона.

3.1. К участникам Аукциона устанавливаются следующие обязательные требования:

-  соответствие участника Аукциона требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам;

- непроведение ликвидации участника Аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника Аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- неприостановление деятельности участника Аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в Аукционе.

 

 

                                                  

4. Организация Аукциона

4.1.  Информация о проведении Аукциона опубликована в районной газете «Районный вестник» и размещена на официальных сайтах  Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru, Правительства Нижегородской области www.government.nnov.ru  и администрации Первомайского района www.1maysk.ru (далее – официальные сайты торгов).

4.2. Аукционную документацию может получить любое заинтересованное лицо на основании заявления, поданного в письменной форме  в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Аукционная документация предоставляется в письменном виде в течение тридцати  дней с момента размещения на официальных сайтах торгов извещения  о проведении аукциона в рабочие дни с 800 до 1700 часов по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2, каб.54, либо  посредством почтовой связи, в случае если лицо, подавшее заявление, указало на необходимость доставки ему копии аукционной документации посредством почтовой связи.

Плата за предоставление документации  об аукционе  не установлена.

4.3. Дата и время проведения Аукциона: 18 апреля 2012 года в 11-00 часов.

            4.4. Место проведения аукциона: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2, каб.1 (зал заседаний).

4.5. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются с момента размещения на официальных сайтах торгов извещения  о проведении аукциона  (понедельник – пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00) по адресу: Нижегородская обл., г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2, каб.54.

Заявка подается в письменной форме.

Окончание приема заявок и документов  16 апреля 2012 года  в 10-00 часов. 

Заявки на участие в Аукционе, представленные после окончания установленного срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

4.6. Заседание комиссии по рассмотрению заявок на участие в Аукционе состоится   16 апреля 2012 года в 10.00 по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2, каб.1 (зал заседаний).

4.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в Аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, Аукцион признается несостоявшимся.

4.8. В случае признания Аукциона несостоявшимся с лицом, признанным единственным участником Аукциона, заключается договор аренды на условиях, которые предусмотрены документацией об аукционе, по цене не менее начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

 

 

5. Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений, отказ от проведения Аукциона

     5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме  Организатору Аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

      В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор Аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на официальных сайтах торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

            5.2. Организатор Аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе.

            В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на официальных сайтах торгов.

            Изменение предмета Аукциона не допускается.

В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в Аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

   5.3. Организатор Аукциона вправе отказаться от проведения Аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе, т.е. до 11.04.2012 года. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальных сайтах торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения Аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор Аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

 

6. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в Аукционе

6.1. Условия  Аукциона, порядок и условия заключения договора с участником Аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом (положительным ответом) на оферту (предложения, содержащиеся в информационном сообщении и настоящей аукционной документации) в соответствии со ст. 438 ГК РФ.

6.2. Заявка на участие в аукционе (в 2-х экземплярах)  подается в срок (п. 4.5 настоящей документации) и по форме (приложение № 1), которые установлены аукционной документацией, и должна содержать:

- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

-  полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении Аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении Аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении Аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в Аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в Аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

          Заявка на участие в Аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой (далее - том заявки), должны быть написаны на  русском языке. Все строки (графы) заявки на участие  в  Аукционе должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям   документации об Аукционе.

          Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в том заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридического лица).

Все листы тома заявки  на участие в Аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Том заявки на участие в Аукционе должен содержать опись входящих в его состав документов.

6.3. Заявитель праве подать только одну заявку в отношении предмета Аукциона.

6.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в аукционной документации, регистрируется секретарем комиссии в журнале регистрации заявок, с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее приема.

6.5. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в Аукционе, подав уведомление об отзыве заявки в письменном виде.  Уведомление об отзыве заявки на участие в Аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом - заявителем.

          После получения и регистрации отзыва заявки на участие в Аукционе заявка с регистрационным номером, указанным в уведомлении об отзыве заявки на участие в Аукционе в случае, если заявка принадлежит заявителю, подавшему уведомление об ее отзыве, возвращается заявителю под роспись или отправляется по адресу,  указанному в уведомлении об отзыве заявки, если заявитель  в уведомлении об отзыве заявки на участие в Аукционе указал просьбу вернуть отозванную им заявку.

          Заявки на участие в Аукционе, отозванные до начала рассмотрения заявок в порядке, указанном выше, считаются не поданными.

 

7. Порядок признания заявителей участниками Аукциона

            7.1. Рассмотрение заявок на участие в Аукционе производится комиссией 16 апреля 2012 года в  10-00 часов по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2, каб.1 (зал заседаний).

7.2. Комиссия рассматривает заявки на участие в Аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам Аукциона, установленным п.п.3.1 аукционной документации

7.3. Комиссия принимает решение о допуске к участию в Аукционе заявителя и о признании заявителя участником Аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в Аукционе, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

Претендент не допускается к участию в Аукционе по следующим причинам:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в аукционной документации;

- несоответствие заявки на участие в Аукционе требованиям аукционной документации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- наличие решения о ликвидации заявителя или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в Аукционе.

Перечень оснований отказа заявителю в участии в Аукционе является исчерпывающим.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника Аукциона от участия в Аукционе на любом этапе его проведения.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в Аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в Аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

7.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся.

7.5. Претенденты приобретают статус участников Аукциона с момента оформления Организатором Аукциона Протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

7.6. Претенденты, признанные участниками Аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания  Протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

7.7. Организатор Аукциона размещает указанный Протокол на официальных сайтах торгов в день окончания рассмотрения заявок.

 

8 .Порядок проведения Аукциона

8.1. В Аукционе участвуют только заявители, признанные участниками Аукциона.

8.2. Аукцион проводится Организатором Аукциона в присутствии членов комиссии и участников Аукциона либо их представителей.

Аукционист выбирается из числа членов комиссии путем открытого голосования членов комиссии большинством голосов.

8.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении Аукциона, на «шаг аукциона».

8.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены договора – 1100 рублей (одна тысяча сто рублей).

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора (цена договора складывается из начальной цены договора плюс «шаг аукциона») ни один из участников Аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной цены договора.

8.5. Аукцион проводится в следующем порядке:

- секретарь комиссии непосредственно перед началом проведения Аукциона регистрирует явившихся на Аукцион участников. При регистрации участникам Аукциона (либо их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);

- Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения Аукциона, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам Аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточки;

- участник Аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 8.4 аукционной документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

- аукционист объявляет номер карточки участника Аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора  и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 8.4 аукционной документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

-  Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник Аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения Аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя Аукциона и участника Аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

   Победителем Аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

8.6. При проведении Аукциона Организатор Аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона.

Любой участник Аукциона вправе осуществлять аудио- или видеозапись Аукциона.

 8.7. Цена договора, предложенная победителем Аукциона, вносится в протокол Аукциона. Цена указывается числом и прописью.

В протокол также вносится информация об участнике Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и его предложение о цене договора.

 8.8. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения Аукциона.

 8.9. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора Аукциона, другой в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передается победителю Аукциона вместе с проектом договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем Аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

8.10. Протокол Аукциона размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8.11. Любой участник Аукциона после размещения протокола Аукциона вправе направить организатору Аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов Аукциона. Организатор Аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику Аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

 

 

9. Заключение договора аренды по результатам Аукциона

   9.1. Заключение договора аренды с победителем  по итогам проведения Аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Договор не может быть заключен ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов. Срок заключения договора не должен превышать двадцати дней с даты подписания протокола Аукциона.

Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации (приложение  №2).

9.2. Арендная плата, установленная по результатам Аукциона, не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

9.3. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

9.4. Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором  самостоятельно, ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, за который производится оплата, на расчетный счет УФК по Нижегородской области (администрация Первомайского района) на р/с 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банк России по Нижегородской области г.Н.Новгород,  ИНН 5224000415, КПП 522401001, БИК 042202001, ОКАТО 22243501000, КБК 487 111 05035 05 0000 120.

На сумму арендной платы  Арендатор самостоятельно начисляет и оплачивает НДС на  соответствующий счет УФК по Нижегородской области (по месту постановки на налоговый учет) в размере и сроки, установленные налоговым законодательством РФ.

Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами Акта приема-передачи.

9.5. В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор Аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем либо с участником Аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 9.7 настоящей аукционной документацией, в случае установления факта:

- проведения ликвидации участника Аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании участника Аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предоставления участником заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 6.2 настоящей документации.

В случае отказа от заключения договора с победителем Аукциона либо при уклонении победителя Аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора Аукциона

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор Аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

9.6. В случае, если победитель Аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор Аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя Аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор аренды с участником Аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

9.7. Организатор Аукциона обязан заключить договор аренды с участником Аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случаях отказа от заключения договора аренды с победителем Аукциона, предусмотренных п.9.5. аукционной документации. При этом для такого участника заключение договора  аренды является обязательным. Договор заключается в десятидневный срок.

9.8. В случае уклонения участника Аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор Аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

9.9. Если договор аренды не заключен ни с победителем Аукциона, ни с участником Аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

 

10. Последствия признания Аукциона несостоявшимся.

10.1. В случае, если в Аукционе участвовал один участник, или в случае,  если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, «шаг аукциона» снижен до минимального размера в соответствии с п. 8.4. аукционной документации и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, Аукцион признается несостоявшимся.

10.2. В случае если Аукцион признан несостоявшимся, Организатор Аукциона вправе объявить о проведении нового Аукциона в установленном порядке, при этом условия  Аукциона могут быть изменены.

 

 

 

 

 

 


Приложение № 1

                                                                                                              к аукционной документации

открытого аукциона

на право заключения договора аренды

имущества муниципальной

собственности Первомайского муниципального 

района Нижегородской области

 

Заявка    на участие в аукционе

на право заключения договора аренды имущества муниципальной собственности Первомайского муниципального района Нижегородской области

 

От: ___________________________________________________________________________

(полное фирменное  наименование юридического лица или

фамилия, имя, отчество физического лица)

(далее – заявитель), в лице ______________________________________________________,

                                                             (должность, ФИО)

действующего на основании _____________________________________________________

 

Для юридических лиц:

 

Сведения об организационно-правовой форме:_____________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Сведения о месте нахождения: __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Почтовый адрес _______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Тел.:_____________________________ 

 

Для физического лица:

 

Паспортные данные: ___________________________________________________________

                                                     (серия, номер, когда и кем выдан)

_____________________________________________________________________________

 

Сведения о месте жительства:_____________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Тел.:________________________________

1. Заявитель принимает решение об участие в аукционе на право заключения договора аренды танцплощадки, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2б, лит.В, проводимом 18 апреля 2012 года Администрацией Первомайского муниципального района Нижегородской области, на условиях, установленных аукционной документацией.

2. Настоящей заявкой заявитель подтверждает, что:

а) заявитель соответствует требованиям участника аукциона, установленным законодательством РФ к таким участникам;

б) в отношении заявителя не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда  о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

 в) деятельность   заявителя  не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

г) заключение договора  аренды имущества, являющегося предметом аукциона не является для заявителя крупной сделкой.

2. Заявитель обязуется:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации;

- в случае признания победителем аукциона, в установленный срок с момента проведения аукциона заключить с организатором аукциона договор аренды указанного имущества на условиях, предусмотренных аукционной документацией, в т.ч. проектом договора аренды.

3. К заявке прилагаются следующие документы в соответствии с требованиями аукционной документации:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

С условиями исполнения договора, в т.ч. в части, касающейся сроков и порядка оплаты арендной платы, согласны.

Достоверность и полноту сведений в настоящей заявке подтверждаю.

Приложение к заявке на _______ листах.

 

Дата:_______________________

 

 

__________________                       ____________________         _______________________                                        (должность)                                               (подпись)                                   (ФИО)              

МП

 

Все поля и строки должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена, как не соответствующая условиям  аукциона.

 

 

Заявка принята   «___»____________201_г.

 в   _____    часов _______       минут, регистрационный №________

секретарь комиссии: _______________ (________________________)        

 


Приложение № 2

к Аукционной документации 

аукциона на право заключения

договора аренды имущества

 муниципальной

собственности Первомайского 

муниципального района

Нижегородской области

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ  ТАНЦПЛОЩАДКИ   

 

 

 

г. Первомайск.                                                                                  «___ »_________20____г.

 

 

Администрация Первомайского муниципального района Нижегородской области в лице _________________________________________________________________________, действующей на основании ______________________________________________, именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны,  и  _______________________________________________________в лице _____________________________________________ действующего на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор  (далее – договор) о нижеследующем:

 

                                    1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду танцплощадку (в дальнейшем именуемую имущество)  площадью 1017,4 кв.метров, расположенную по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2б, лит.В. Электроснабжение, водоснабжение и канализация отсутствуют.

 Имущество предоставляется  для  организации летнего кафе.

1.2.  Срок аренды – 5 месяцев с момента заключения договора.

 

2. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

 

2.1 Арендная плата за указанное в п.1.1 договора имущество составляет  в месяц  ________ (_____________________________________) рублей,  в том числе НДС ___________ (_____________________) рублей.

Месячная величина арендной платы без учета НДС определена по итогам аукциона с открытой формой подачи предложений по цене на право заключения договора аренды имущества муниципальной собственности Первомайского района Нижегородской области, проведенном 18 апреля 2012 года на основании постановления администрации Первомайского района от __________г. №__________.

2.2. Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором  самостоятельно, ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, за который производится оплата, на расчетный счет УФК по Нижегородской области (администрация Первомайского района) на р/с 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банк России по Нижегородской области г.Н.Новгород,  ИНН 5224000415, КПП 522401001, БИК 042202001, ОКАТО 22243501000, КБК 487 111 05035 05 0000 120.

На сумму арендной платы  Арендатор самостоятельно начисляет и оплачивает НДС на  соответствующий счет УФК по Нижегородской области (по месту постановки на налоговый учет) в размере и сроки, установленные налоговым законодательством РФ.

Арендная плата начисляется в момента подписания сторонами Акта приема-передачи.

2.3. При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

2.4. Уплата санкций, установленных договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.

2.5.  Не использование Арендатором имущества не может служить основанием не внесения арендной платы.

2.6.  Арендатор оплачивает коммунальные и иные услуги по отдельным договорам.

 

                                      3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

 

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. В десятидневный срок после заключения договора передать имущество Арендатору по акту приема-передачи.

3.1.2. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора принимать необходимые меры к их устранению.

3.1.3. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться  арендованным имуществом в порядке, установленном договором.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять арендованное имущество по акту приема-передачи в срок, установленный п.3.1.1 договора.

3.2.2. Использовать арендуемое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1 договора.

3.2.3. При организации летнего кафе соблюдать Правила работы объектов мелкорозничной сети на территории города Первомайска Первомайского муниципального района Нижегородской области, утвержденные постановлением администрации города Первомайска от 20.12.2010г. №31, требования органов государственного надзора, иных контролирующих органов, отраслевых правил и норм.

3.2.4. Соблюдать режим работы летнего кафе с 9-00 часов до 23-00 часов.

3.2.5. Обеспечивать  уборку и содержать в чистоте прилегающую территорию в радиусе 15 метров от танцплощадки.

3.2.6. Вносить арендную плату в установленные договором сроки, а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные  и другие услуги.

3.2.7. В двухнедельный срок после заключения договора заключить отдельные договоры на коммунальные услуги, электроснабжение и уборку мусора, и своевременно вносить оплату по заключенным договорам.

3.2.8. Обеспечить беспрепятственный доступ к арендуемому имуществу представителей Арендодателя, работников ремонтно-эксплуатационной организации и иных контролирующих органов.

3.2.9. Содержать арендуемое имущество в полной исправности (производить за свой счет текущий ремонт, необходимый для поддержания имущества в надлежащем состоянии) и соответствующем санитарном состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности и нести все затраты, связанные с эксплуатацией имущества.

3.2.10. Не производить никаких перепланировок  и переоборудования имущества, а также неотделимых улучшений  без письменного разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений не возмещается по окончании срока аренды, даже если улучшения были произведены с согласия Арендодателя. Арендатор обязан привести имущество в первоначальное состояние за свой счет в срок, определяемый Арендодателем.

3.2.11. Не сдавать арендуемое имущество как в целом, так и частично в субаренду или безвозмездное пользование.

3.2.12. Не позднее чем за 2 недели письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении имущества.

3.2.13. В случае причинения ущерба имуществу по вине Арендатора восстанавливать имущество за свой счет и в сроки, согласованные с Арендодателем.

3.2.14. В течение 10-ти дней с момента подписания договора заключить договор по страхованию арендованного имущества  одной из страховых компаний на весь период действия договора.

                             

 

4. РАСТОРЖЕНИЕ  ДОГОВОРА.

 

    4.1.       Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

4.2. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор. Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором письменного уведомления в случае не внесения  арендной платы в течение одного месяца в установленном порядке или несоблюдения условий п.п. 3.2.1 - 3.2.14.

4.3. В случае ликвидации Арендатора договор аренды считается расторгнутым.

4.4. Арендодатель вправе отказаться от договора, предупредив об этом Арендатора письменно за 1 месяц с указанием даты освобождения помещения.

4.5. Окончание действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

 

 

                                         5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

 

5.1. Арендная плата, установленная по результатам аукциона, не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

5.2. Изменение условий настоящего договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

5.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регламентируются действующим законодательством.

5.4.  Договор вступает в силу с момента его подписания.

5.5. Споры, возникающие при исполнении договора аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

5.6. Договор заключен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один для Арендодателя, один для Арендатора.

5.7. Неотъемлемой частью договора является Акт приема передачи имущества (приложение 1).

 

 

                                        6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация Первомайского муниципального  района Нижегородской области.

Юридический адрес: 607760, г.Первомайск, Нижегородской области, пл. Ульянова, д.2,

ИНН  5224000415, КПП  522401001, ОГPН 1025202201133;

УФК по Нижегородской области (финансовое управление администрации Первомайского района, Администрация Первомайского района, л/с 03243000340),

р/с 40204810700000240026 в ГРКЦ ГУ Банка РФ по Нижегородской области,

БИК 042202001.

 

 

 

_______________

 

 

 

 

АРЕНДАТОР:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

______________                                 


 Приложение 1

к договору аренды

танцплощадки

 

 

АКТ

приема-передачи имущества

 

г.Первомайск                                                            _____________________ года

 

  На основании договора аренды танцплощадки от ______________ г. №____ Арендодатель – Администрация Первомайского муниципального района Нижегородской области в лице ____________________________________, действующего на основании ____________________________ передает в аренду, а ______________________________________________________________________________ принимает  танцплощадку (в дальнейшем именуемую имущество)  площадью 1017,4 кв.метров, расположенную по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2б, лит.В,  для  организации летнего кафе. Электроснабжение, водоснабжение и канализация отсутствуют.

  Передаваемое имущество  находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для его использования по назначению. Арендатор претензий к состоянию имущества не имеет.

 

 

          Сдал:                                                                                    Принял:

Арендодатель                                                                        Арендатор

 

----------------(________________)                                ---------------(______________)

 

 

Дата публикации

13 марта 2012, 13:02