АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

                         Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

 

 

     13.02.2012                                                                                            64-р

­­­­­­­­­­­­­­­­­____________                                                                                                           №_________

 

 

О проведении аукционов по продаже

права на заключение договоров аренды

земельных участков

 

 

 

В соответствии со ст. ст. 30, 30.1, 38.1 Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса (Киреев В.Н.) выступить Организатором и провести в  марте 2012 года аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений (далее по тексту – Аукцион), по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

№ лота	Кадастровый номер	Место расположения земельного участка	Площадь земельного участка, кв.м.
Лот № 1	52:53:0120102:176	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 45	5000
Лот № 2	52:53:0120102:175	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 46	5000
Лот № 3	52:53:0120102:181	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 47-А	5000
Лот № 4	52:53:0120102:174	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 48	5000
Лот № 5	52:53:000107:406	Нижегородская область, город Выкса, д.Змейка, ул.Ленина, участок № 7Б	1116
Лот № 6	52:53:0030403:419	Нижегородская область, город Выкса, д.Грязная, ул.Пролетарская участок № 12-А	617
Лот № 7	52:53:0060306:129	Нижегородская область, город Выкса, р.п.Виля,  ул.Калинина-2, участок №55	1713
Лот № 8	52:52:0030101:156	Нижегородская область, город Выкса, м-н Молодежный участок № 95	420

 

Разрешенное использование земельных участков –  -индивидуальное жилищное строительство.

    Категория земель – земли населенных пунктов.

    2. Установить начальную цену годовой арендной платы, сумму задатка, шаг аукциона, порядок проведения аукциона и существенные условия договоров, в том числе срока аренды согласно приложению.

    3. Утвердить комиссию по проведению аукциона в составе:

В.Н.Киреев – Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса, Председатель комиссии.

В.И. Устинов – Заместитель председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса.

М.М. Чебуханов – Начальник отдела архитектуры и градостроительства Выксунского городского округа город Выкса.

М.Г. Печникова - Начальник юридического отдела администрации Выксунского городского округа город Выкса.

Ю.А. Соколова – Ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  городского округа город Выкса, Секретарь комиссии.

4. Начальнику управления организационно-правовой и кадровой работы администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (Телегина Г.И.) в срок до «17» февраля 2012 года обеспечить опубликование информации в средствах массовой информации.

          5. Начальнику отдела пресс-службы (Пантелеева О.В.) разместить информацию о проведении открытых аукционов на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в сети «Интернет» (http://www.qorod.wyksa.ru) и на официальном сайте Правительства Нижегородской области (http://www.torqi.qov.ru).

 

 

 

Глава администрации                                                                                   И.Л. Раев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса (Киреев В.Н.) выступить Организатором и провести в  марте 2012 года аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений (далее по тексту – Аукцион), по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

№ лота	Кадастровый номер	Место расположения земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Площадь земельного участка, кв.м.	Начальный размер арендной платы, рублей	Размер задатка, рублей	Шаг  аукциона, рублей
Лот № 1	52:53:0120102:176	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 45	Индивидуальное жилищное строительство	5000	50000	10000	2000
Лот № 2	52:53:0120102:175	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 46	Индивидуальное жилищное строительство	5000	50000	10000	2000
Лот № 3	52:53:0120102:181	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 47-А	Индивидуальное жилищное строительство	5000	50000	10000	2000
Лот № 4	52:53:0120102:174	Нижегородская область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 48	Индивидуальное жилищное строительство	5000	50000	10000	2000
Лот № 5	52:53:000107:406	Нижегородская область, город Выкса, д.Змейка, ул.Ленина, участок № 7Б	Индивидуальное жилищное строительство	1116	30000	6000	1500
Лот № 6	52:53:0030403:419	Нижегородская область, город Выкса, д.Грязная, ул.Пролетарская участок № 12-А	Индивидуальное жилищное строительство	617	50000	18000	2000
Лот № 7	52:53:0060306:129	Нижегородская область, город Выкса, р.п.Виля,  ул.Калинина-2, участок №55	Индивидуальное жилищное строительство	1713	90000	18000	2000
Лот № 8	52:52:0030101:156	Нижегородская область, город Выкса, м-н Молодежный участок № 95	Индивидуальное жилищное строительство	420	70000	14000	2000

Земельные участки из состава земель населенных пунктов.

Обременения земельных участков отсутствуют.

Основные параметры и ограничения использования земельных участков предусмотрены градостроительным регламентом строительства и находятся в документации по проведению аукциона.

Параметры разрешенного строительства объекта индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящий жилой дом, с количеством этажей не более чем три.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сведения о местоположении, границах земельного участка находятся в документации по проведению аукциона.

Проект договора аренды земельного участка – в документации по проведению аукциона.

2.Существенные условия договоров аренды:

2.1. Срок аренды – 5 лет без права передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам;

2.2. оплата суммы годовой арендной платы, установленной по результатам аукциона осуществляется Победителем за первый год - до подписания договора аренды в полном объеме. В последующие года – ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала на расчетный счет №40101810400000010002, БИК 042202001, ИНН 5247006043, КПП 524701001, код бюджетной классификации: 36611105012040000120, ОКАТО 22415000000, назначение платежа: арендная плата за земельный участок по договору аренды № ____/2012, получатель – Управление федерального казначейства по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа город Выкса), банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгорода.

3. Порядок проведения аукциона:

3.1.Прием заявок и документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Выкса, Красная площадь, д.1, ком. 228, со дня публикации настоящего информационного сообщения ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 14-00, срок окончания приема заявок  по лотам №№ 1-4 – 16.03.2012г. до 12.00 часов; по лотам №№ 5-8– 19.03.2012г. до 13.00 часов.

3.2. Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона по лотам №№ 1-4 - 19.03.2012г. в 16.00ч.; по лотам №№ 5-8- 21.03.2012г. в 16.00ч.по адресу: г. Выкса, Красная площадь, д. 1, ком. 228.

3.3. Место поведения аукциона - город Выкса, Красная площадь, д. 1, ком. № 207.

          3.4. Дата и время проведения аукционов:

 - лоты № 1-4 -  20 марта 2012 года в 10 час. 00 мин.;

  - лоты № 5-8 -  22 марта 2012 года в 10 час. 00 мин.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность;

-документ, подтверждающий внесение задатка на расчетный счет № 40302810022655000005, лицевой счет № 403366011313, БИК 042265000, ИНН 5247006043, КПП 524701001, ОКАТО 22415000000, РКЦ Выкса, города Выкса, получатель платежа: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса, назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3.6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

3.7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю .

3.8. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

3.8.1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

3.8.2. не поступление задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

3.9. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок. Протокол приема заявок подписывается Организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

3.10. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

3.11. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва

заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.12. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер годовой арендной платы за земельный участок.

3.13. Суммы задатков, внесенные участниками аукциона, не признанными победителями, возвращаются участникам в течение трех дней со дня подведения итогов аукциона. Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты размера годовой арендной платы.

3.14. Победитель аукциона обязан в течение пяти дней с момента подведения итогов аукциона подписать договор аренды земельного участка с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса.

3.15. В случае если  договор аренды земельного участка не подписан в указанный срок по вине Победителя, он теряет право на заключение договора аренды земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается.

3.16. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

3.16.1. участвовали менее двух участников;

3.16.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

3.17. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после проведения аукциона вправе заключить договор аренды земельного участка, а комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса обязан заключить договор с единственным участником по начальной цене аукциона  - оплата суммы арендной платы (за вычетом суммы внесенного задатка) производится до момента подписания договора аренды земельного участка путем единовременного перечисления на расчетный счет.

          3.18. Проект договора аренды земельного участка и форма заявки на участие в аукционе размещаются на официальном сайте администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в сети «Интернет» (http://www.qorod.wyksa.ru) и на официальном сайте Правительства Нижегородской области (http://www.torqi.qov.ru). Для ознакомления с документацией по земельным участкам, обращаться в администрацию городского округа город Выкса комнату ((г.Выкса, Красная площадь, дом 1, ком.228, телефон для справок  3-50-38).

 

                                             _______________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

#G0ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

#G1 #G1г. Выкса                                                         «____»  ______________ 2012 года

 

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ф.и.о. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________, кадастровый номер – _____________________, общей площадью _______ квадратных метров, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, обязуюсь:

#G01) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в сети «Интернет» (http://www.qorod.wyksa.ru), а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации, распоряжением администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области от «____» __________ 2012 года № ____-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков»;

2) в случае признания Победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка с Организатором аукциона в течение пяти рабочих дней с момента подведения итогов аукциона.

 

Я согласен с тем, что в случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от подписания Протокола о результатах аукциона по продаже  права на заключение договора аренды земельных участков, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Организатора аукциона.

 

С комплектом документации по аукциону ознакомлен.

 

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остаётся у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

#G1__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

#G0Приложения:

- копии документов, удостоверяющих личность;

-документ, подтверждающий внесение задатка на расчетный счет № 40302810022655000005, лицевой счет № 403366011313, БИК 042265000, ИНН 5247006043, КПП 524701001, ОКАТО 22415000000, РКЦ Выкса, города Выкса, получатель платежа: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса, назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________

    

М. П.                                            «____» ____________20_ г.

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР № _____/2012

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

___________ две тысячи двенадцатого года                                               город Выкса Нижегородской области

 

Арендодатель – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 52 № 001708584 выдано  02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России №4 по Нижегородской области; Основной государственный регистрационный номер 1025201638330; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений от 19.01.2012г. за № 2125247001504 серия 52 № 004495390; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 52 № 004030189; Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений об учете юридического лица в налоговом органе серии 52 № 002760233 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №4 по Нижегородской области; ИНН/КПП 5247006043/524701001, Адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, Выксунский район, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице  председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса  Нижегородской области Киреева Виктора Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Земского собрания Выксунского района Нижегородской области от 22.02.2006 № 15; Решения Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 27.12.2011г. № 77, Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с одной стороны, и Арендатор – _________________________________________________________________ (---------- года рождения, паспорт ----------------, выдан ---------------------------------------, код подразделения , зарегистрирована по адресу: -------------------------), с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:-----------------------------------------------------------------------------------------------------

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает по Акту приема-передачи (Приложение № 2) в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу:  Нижегородская область,)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.2. Сведения о земельном участке:---------------------------------------------------------------------------------

-   общая площадь земельного участка –  ------------------------------------------------------квадратных метров;--

-   кадастровый номер земельного участка: 52:53-------------------------------------------------------------------------

-   категория земель – земли населенных пунктов;------------------------------------------------------------------------

- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, (в дальнейшем именуемый Участок), границы которого обозначены на прилагаемом к договору плане и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. --------------------------------------------------------------------------------------

1.3. Вне границ Участка по Договору на Арендатора распространяются права пользования инженерно-транспортной инфраструктурой поселения, а также необходимые для эксплуатации участка права ограниченного пользования проездами.---------------------------------------------------------------------------------

1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие- либо законные права на предмет Договора.-----------------------

1.5. Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.6. Установленные в п.1.1. целевое назначение и вид разрешенного использования Участка могут быть изменены или дополнены на основании распорядительного Акта уполномоченного на то органа исполнительной власти.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2.СРОК ДОГОВОРА.

2.1. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Выксунском отделе Управления Федеральной регистрационной   службы по Нижегородской области и действует до «--» ----------------года.--------

2.2. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрации договора, с -------------- 2012 года.--------------------------------------------------------------------------------

2.3.Если за два месяца до истечения срока действия договора одна из сторон направила другой заказным письмом уведомление об отказе от договора, то он считается прекращенным со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношения сторон согласно законодательству Российской Федерации.--------------------------------------------------------------------------

 Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3.АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

 3.1. Согласно Протоколу о результатах аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков арендная плата по настоящему Договору устанавливается в размере ---------------------------------------------------------------------------- рублей.------------------------------------------------------------------------------

3.2. В соответствии с условиями аукциона арендная плата по настоящему Договору за первый год внесена в полном объеме.

3.3. Арендная плата в последующие года вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.3.1.Договора за первый год суммы не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала согласно Приложению №1 на УФК по Нижегородской области (КУМИ администрации Выксунского муниципального района), ИНН 5247006043, КПП 524701001, № счета получателя платежа:40101810400000010002, Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгорода, БИК 042202001,КБК 36611105010100000120,ОКАТО 22415000000.------------------------------

3.4. Не использование участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.--------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------

3.5. Начисление арендной платы прекращается со дня подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении договора.----------- ---------------------------------------------------------

3.7.Годовая арендная плата внесенная Арендатором единовременно по результатам аукциона в сумме  

_____   рублей, в случае расторжения договора не возвращается.

 

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

4.1. Орган местного самоуправления оставляет за собой право установления публичного сервитута на земельный участок, #G0если это будет необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения.-------------- ------------------------------------------------------------------------

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

5.1. Арендодатель имеет право:----------------------------------------------------------------------------------------

5.1.1. вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель;---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5.1.2. осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;-------

5.1.3. вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущих Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;---------------------

5.1.4. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;------------------------------------------------- -----------------------------------------

5.1.5. требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.------------------------------

5.1.6. требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда арендатор:------------

 #G05.1.6.1. пользуется земельным участком с существенным нарушением условий Договора или назначения земельного участка #G0и принадлежностью к той или иной категории земель, либо с неоднократными нарушениями;------------------------------------------------------- -------------------------------------------

5.1.6.2. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;----------------------------------------------------------------------- -----------------------------------------------

#G0

5.1.6.3. не соблюдает сроки проектно-сметной документации и благоустройства арендуемого земельного участка,----------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------

направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.------------------------------- -------------------------------------

5.2. Аренда так же прекращается в случаях:-------------------------------------------------------------------------

5.2.1. изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными #M12293 1 744100004 1265885411 25515 1858247323 4 3665988674 2324538483 172251867 2557595866статьей 55#S Земельного Кодекса РФ;---------------------------------------------------------

5.2.2. реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, установленными #M12293 0 744100004 1265885411 25511 621181787 2546191296 1334934456 77 4294967262 844598823статьей 51#S Земельного Кодекса РФ.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5.2.3. смерти Арендатора-гражданина или ликвидации Арендатора - юридического лица.--------------

5.3. Арендодатель обязан:---------------------------------------------------------- ------------------------------------

5.3.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;--------------------- ----------------------------------

5.3.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;-

5.3.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации;- ----------------------------------------

5.3.4. не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев оговоренных в Договоре;----------------- -----------------------------------------------------

5.3.5. в случае изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объеме возникающий при этом ущерб.----- --------------------------------------------------------

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.

6.1. Арендатор имеет право:--------------------------------------------------------------------------------------------

#G0 

6.1.1. на продление при прочих равных условиях в преимущественном порядке Договора, обязательства по которому исполнены надлежащим образом на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока Договора;----------------------------- ------------------------------------------------------------------------

6.1.2. на досрочное расторжение Договора при исчезновении необходимости аренды участка, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление об этом Арендодателю;----------------

6.1.3. на досрочное расторжение Договора (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года) когда:-------------------------------------------- -------------------------------------------------------

6.1.3.1. Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;-------------------------

6.1.3.2. переданный Арендатору участок имеет, препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не были обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6.1.3.3. земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.------------------------ --------------------------------------

 6.2. Арендатор обязан:------------------------------------- -------------------------------------------------------------

6.2.1. приступить к использованию земельного участка после подписания договора обеими сторонами Договора;-------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------

6.2.2. использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления (разрешенным использованием);-------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------

6.2.3. выполнять в полном объеме все условия Договора.--------------- -----------------------------------------

6.2.4. своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;----------------------------------

6.2.5. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории;------------------------

6.2.6. не складировать твердые бытовые отходы (упаковочную тару, мусор) на арендуемом земельном участке и прилегающей к нему территории;---------------------------------------------------------------------

6.2.7. после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;-----------------------------------------------------------------------------------------------

6.2.8. обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;--------------------------------- -----------------------------------------------

6.2.9.выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6.2.10. в случае вхождения в состав организации иностранного участника, прекращения деятельности организации или передаче прав Арендатора на здания, строения в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;--------------------------------------------------------------

6.2.11. в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;----------------------------------------------------------------------------

6.2.12. не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями;---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6.2.13. не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;---------------------------------------------------------------

6.2.14. устранить за свой счет улучшения, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

6.2.15. не передавать Участок для использования его третьим лицам без письменного согласия Арендодателя;------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6.2.16. зарегистрировать  договор, изменения к нему, соглашение о расторжении договора в течение двух месяцев с момента их подписания.-----------------------------------------------------------------------------------------

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

7.1. В случае неисполнения одной из сторон (нарушившая сторона) должным образом обязательств по Договору (нарушение), другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. В случае не устранения нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.---------------------------------------------

7.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.

8.1.Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются путем переговоров. При не достижении согласия заинтересованная сторона обращается с исковым заявлением в суд.

9. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

9.1.Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, кроме случаев, упомянутых в Договоре.-- --------------------------------------------------------------------------------------

10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

10.1. Реорганизация Арендодателя, не является основанием для одностороннего расторжения Договора.----------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ.

11.1. Договор подлежит государственной регистрации  в Выксунском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания.----------

11.2. Договор составлен на трех листах и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу .------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора и один экземпляр в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.------------------------------------------------------------------------------

11.3. Датой прекращения Договора считается дата регистрации соглашения о расторжении Договора в Выксунском отделе Управления Федеральной   службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

12. К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:

1. Расчет арендной платы.--------------------------- ----------------------------------------------------------------------

2. Акт приема-передачи земельного участка.--------------------------------------------------------------------------

 

13. ПОДПИСИ СТОРОН.

 

Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского района Нижегородской области.-----------------------------------------------------------------------------

Юридический адрес: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, дом №1.----

 

Арендатор: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Адрес: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

Подписи сторон:

 

 

Арендодатель ______________________________________________ /-----------------------/

 

 

Арендатор     _______________________________________________ /----------------------/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к Договору аренды земельного участка

№ ----/2012 от -------------------2012 года

 

 

 

 

 

 

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

 

 

 

 

Размер арендной платы	руб.
Подлежит к оплате:
Ежеквартальная арендная плата	руб.

 

 

 

#G0Арендодатель	/В.Н. Киреев/		Арендатор	/ -------------------------- /

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к Договору аренды земельного участка

№ -----/2012 от ----------------- 2012 года

                 

 

                                                            А К Т   П Р И Е М А  - П Е Р Е Д А Ч И

 

-------------------- две тысячи двенадцатого года                                    город Выкса Нижегородской области

 

В соответствии с договором аренды земельного участка ________________2012 года, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 52 № 001708584 выдано  02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России №4 по Нижегородской области; Основной государственный регистрационный номер 1025201638330; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений от 19.01.2012г. за № 2125247001504 серия 52 № 004495390; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 52 № 004030189; Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений об учете юридического лица в налоговом органе серии 52 № 002760233 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №4 по Нижегородской области; ИНН/КПП 5247006043/524701001, Адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, Выксунский район, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице  председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса  Нижегородской области Киреева Виктора Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Земского собрания Выксунского района Нижегородской области от 22.02.2006 № 15; Решения Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 27.12.2011г. № 77, Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, передал, а Арендатор – ----------------------------- (----------------------------- рождения, паспорт ----------------------, выдан ---------------------------------------, код подразделения ----------------, зарегистрирована по адресу: -------------------------------------------------), принял в аренду земельный участок площадью -------------------------------------------------- квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район,        участок № ----------------------------------------------------------------------------------------------

Претензий к принятому участку Арендатор не имеет.-------------------------------------------------------------

 

 

 

ПОДПИСИ:

 

 

Арендодатель:                                                                                                                                  /В.Н.Киреев/

 

 

 

Арендатор:                                                                                                                                /---------------------- /

 

 

 

 

 

 

 

 

Пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 3 (три) листа

Председатель КУМИ администрации Выксунского муниципального района

 

______________________________________ Киреев В.Н.