АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
13.02.2012 64-р
____________ №_________
О
проведении аукционов по продаже
права
на заключение договоров аренды
земельных
участков
В соответствии со ст. ст. 30, 30.1, 38.1 Земельного
кодекса РФ, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении
в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:
1. Комитету по управлению муниципальным имуществом
администрации городского округа город Выкса (Киреев В.Н.) выступить
Организатором и провести в марте 2012
года аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений
(далее по тексту – Аукцион), по продаже права на заключение договоров аренды
земельных участков:
|
№
лота
|
Кадастровый номер
|
Место расположения земельного участка
|
Площадь земельного участка, кв.м.
|
|
Лот
№ 1
|
52:53:0120102:176
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 45
|
5000
|
|
Лот
№ 2
|
52:53:0120102:175
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 46
|
5000
|
|
Лот
№ 3
|
52:53:0120102:181
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 47-А
|
5000
|
|
Лот
№ 4
|
52:53:0120102:174
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 48
|
5000
|
|
Лот
№ 5
|
52:53:000107:406
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Змейка, ул.Ленина, участок № 7Б
|
1116
|
|
Лот
№ 6
|
52:53:0030403:419
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Грязная, ул.Пролетарская участок № 12-А
|
617
|
|
Лот
№ 7
|
52:53:0060306:129
|
Нижегородская
область, город Выкса, р.п.Виля,
ул.Калинина-2, участок №55
|
1713
|
|
Лот
№ 8
|
52:52:0030101:156
|
Нижегородская
область, город Выкса, м-н Молодежный участок № 95
|
420
|
Разрешенное
использование земельных участков –
-индивидуальное жилищное строительство.
Категория земель – земли населенных
пунктов.
2.
Установить начальную цену годовой арендной платы, сумму задатка, шаг аукциона,
порядок проведения аукциона и существенные условия договоров, в том числе срока
аренды согласно приложению.
3. Утвердить комиссию по проведению
аукциона в составе:
В.Н.Киреев
– Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации
городского округа город Выкса, Председатель комиссии.
В.И.
Устинов – Заместитель председатель комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации городского округа город Выкса.
М.М.
Чебуханов – Начальник отдела архитектуры и градостроительства Выксунского
городского округа город Выкса.
М.Г.
Печникова - Начальник юридического отдела администрации Выксунского городского
округа город Выкса.
Ю.А.
Соколова – Ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом
администрации городского округа город
Выкса, Секретарь комиссии.
4. Начальнику управления организационно-правовой и
кадровой работы администрации городского округа город Выкса Нижегородской
области (Телегина Г.И.) в срок до «17» февраля 2012 года обеспечить
опубликование информации в средствах массовой информации.
5. Начальнику отдела пресс-службы
(Пантелеева О.В.) разместить информацию о проведении открытых аукционов на
официальном сайте администрации городского округа город Выкса в сети «Интернет»
(http://www.qorod.wyksa.ru)
и на официальном сайте Правительства Нижегородской области (http://www.torqi.qov.ru).
Глава
администрации
И.Л. Раев
Комитету по управлению муниципальным имуществом
администрации городского округа город Выкса (Киреев В.Н.) выступить Организатором
и провести в марте 2012 года аукционы,
открытые по составу участников и по форме подачи предложений (далее по тексту –
Аукцион), по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:
|
№
лота
|
Кадастровый номер
|
Место расположения земельного участка
|
Разрешенное использование земельного участка
|
Площадь земельного участка, кв.м.
|
Начальный размер арендной платы, рублей
|
Размер
задатка,
рублей
|
Шаг аукциона,
рублей
|
|
Лот
№ 1
|
52:53:0120102:176
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 45
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
5000
|
50000
|
10000
|
2000
|
|
Лот
№ 2
|
52:53:0120102:175
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 46
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
5000
|
50000
|
10000
|
2000
|
|
Лот
№ 3
|
52:53:0120102:181
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 47-А
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
5000
|
50000
|
10000
|
2000
|
|
Лот
№ 4
|
52:53:0120102:174
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Гагарская, участок № 48
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
5000
|
50000
|
10000
|
2000
|
|
Лот
№ 5
|
52:53:000107:406
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Змейка, ул.Ленина, участок № 7Б
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
1116
|
30000
|
6000
|
1500
|
|
Лот
№ 6
|
52:53:0030403:419
|
Нижегородская
область, город Выкса, д.Грязная, ул.Пролетарская участок № 12-А
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
617
|
50000
|
18000
|
2000
|
|
Лот
№ 7
|
52:53:0060306:129
|
Нижегородская
область, город Выкса, р.п.Виля,
ул.Калинина-2, участок №55
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
1713
|
90000
|
18000
|
2000
|
|
Лот
№ 8
|
52:52:0030101:156
|
Нижегородская
область, город Выкса, м-н Молодежный участок № 95
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
420
|
70000
|
14000
|
2000
|
Земельные
участки из состава земель населенных пунктов.
Обременения земельных участков отсутствуют.
Основные параметры и ограничения использования земельных участков предусмотрены градостроительным
регламентом строительства и находятся в документации по проведению аукциона.
Параметры разрешенного строительства объекта
индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящий жилой дом, с
количеством этажей не более чем три.
Технические условия подключения к сетям
инженерно-технического обеспечения, а
также сведения о местоположении, границах земельного участка находятся в документации по проведению аукциона.
Проект договора аренды земельного участка – в документации по проведению аукциона.
2.Существенные условия договоров аренды:
2.1. Срок аренды – 5 лет без права передачи прав и
обязанностей по договору третьим лицам;
2.2. оплата суммы годовой арендной платы,
установленной по результатам аукциона осуществляется Победителем за первый год
- до подписания договора аренды в полном объеме. В последующие года –
ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца каждого
квартала на расчетный счет №40101810400000010002, БИК 042202001, ИНН
5247006043, КПП 524701001, код бюджетной классификации: 36611105012040000120,
ОКАТО 22415000000, назначение платежа: арендная плата за земельный участок по
договору аренды № ____/2012, получатель – Управление федерального казначейства
по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа город Выкса),
банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгорода.
3. Порядок проведения аукциона:
3.1.Прием заявок и документов на участие в аукционе
осуществляется по адресу: г. Выкса, Красная площадь, д.1, ком. 228, со дня
публикации настоящего информационного сообщения ежедневно (кроме субботы и
воскресенья) с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 14-00, срок окончания приема заявок по лотам №№ 1-4 – 16.03.2012г. до 12.00 часов;
по лотам №№ 5-8– 19.03.2012г. до 13.00 часов.
3.2. Признание претендентов участниками аукциона
(определение участников аукциона) производится организатором аукциона по
лотам №№ 1-4 - 19.03.2012г. в 16.00ч.; по лотам №№ 5-8- 21.03.2012г. в 16.00ч.по
адресу: г. Выкса, Красная площадь, д. 1, ком. 228.
3.3. Место поведения аукциона - город Выкса, Красная
площадь, д. 1, ком. № 207.
3.4. Дата и время проведения
аукционов:
- лоты № 1-4 -
20 марта 2012 года в 10 час. 00 мин.;
- лоты № 5-8 - 22 марта 2012 года в 10 час. 00 мин.
Для участия в аукционе заявители представляют в
установленный срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме
с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность;
-документ, подтверждающий внесение задатка на
расчетный счет № 40302810022655000005, лицевой счет № 403366011313, БИК
042265000, ИНН 5247006043, КПП 524701001, ОКАТО 22415000000, РКЦ Выкса, города
Выкса, получатель платежа: Комитет по управлению муниципальным имуществом
администрации городского округа город Выкса, назначение платежа: задаток на
участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка.
3.6. Один заявитель вправе подать только одну заявку
на участие в аукционе.
3.7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по
истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю .
3.8. Заявитель не допускается к участию в аукционе по
следующим основаниям:
3.8.1. непредставление
необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных
сведений;
3.8.2. не поступление
задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, до дня
окончания приема документов для участия в аукционе.
3.9. Заявитель
становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола
приема заявок. Протокол приема заявок подписывается Организатором аукциона в
течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
3.10. Заявители,
признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в
аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты
оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному
к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема
заявок на участие в аукционе.
3.11. Заявитель имеет
право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока
приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех
дней со дня регистрации отзыва
заявки. В случае отзыва
заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.12. Победителем
аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер годовой
арендной платы за земельный участок.
3.13. Суммы задатков,
внесенные участниками аукциона, не признанными победителями, возвращаются
участникам в течение трех дней со дня подведения итогов аукциона. Победителю
аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты размера годовой арендной
платы.
3.14. Победитель
аукциона обязан в течение пяти дней с
момента подведения итогов аукциона подписать договор аренды земельного участка
с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского
округа город Выкса.
3.15. В случае
если договор аренды земельного участка
не подписан в указанный срок по вине Победителя, он теряет право на заключение
договора аренды земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается.
3.16. Аукцион признается
не состоявшимся в случае, если:
3.16.1. участвовали менее двух участников;
3.16.2. после троекратного объявления начальной цены
предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести
предмет аукциона по начальной цене.
3.17. В случае если аукцион признан не состоявшимся по
причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не
позднее чем через десять дней после проведения аукциона вправе заключить
договор аренды земельного участка, а комитет по управлению муниципальным
имуществом администрации городского округа город Выкса обязан заключить договор
с единственным участником по начальной цене аукциона - оплата суммы арендной платы (за вычетом
суммы внесенного задатка) производится до момента подписания договора аренды
земельного участка путем единовременного перечисления на расчетный счет.
3.18. Проект договора аренды
земельного участка и форма заявки на участие в аукционе размещаются на
официальном сайте администрации городского округа город Выкса Нижегородской
области в сети «Интернет» (http://www.qorod.wyksa.ru) и на
официальном сайте Правительства Нижегородской области (http://www.torqi.qov.ru). Для ознакомления
с документацией по земельным участкам, обращаться в администрацию городского
округа город Выкса комнату ((г.Выкса, Красная площадь, дом 1, ком.228, телефон
для справок 3-50-38).
_______________________________
#G0ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В
АУКЦИОНЕ
#G1 #G1г.
Выкса
«____» ______________ 2012 года
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ф.и.о. и паспортные
данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент, принимая решение об
участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________,
кадастровый номер
– _____________________, общей площадью _______ квадратных метров, разрешенное
использование – для индивидуального жилищного строительства, обязуюсь:
#G01)
соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о
проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте администрации городского
округа город Выкса в сети «Интернет» (http://www.qorod.wyksa.ru), а также
порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской
Федерации, распоряжением администрации городского округа г.Выкса Нижегородской
области от «____» __________ 2012 года № ____-р «О проведении аукциона по
продаже права на заключение договора аренды земельных участков»;
2)
в случае признания Победителем аукциона заключить договор аренды земельного
участка с Организатором аукциона в течение пяти
рабочих дней с момента подведения итогов аукциона.
Я
согласен с тем, что в случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа
от подписания Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных
участков, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Организатора
аукциона.
С
комплектом документации по аукциону ознакомлен.
Заявка
составлена в двух экземплярах, один из которых остаётся у Организатора
аукциона, другой – у Претендента.
Адрес
и банковские реквизиты Претендента:
#G1__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
#G0Приложения:
- копии документов, удостоверяющих личность;
-документ, подтверждающий внесение задатка на
расчетный счет № 40302810022655000005, лицевой счет № 403366011313, БИК
042265000, ИНН 5247006043, КПП 524701001, ОКАТО 22415000000, РКЦ Выкса, города
Выкса, получатель платежа: Комитет по управлению муниципальным имуществом
администрации городского округа город Выкса, назначение платежа: задаток на
участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка.
Подпись Претендента (его
полномочного представителя)
___________________________________________________
М.
П.
«____» ____________20_ г.
Заявка принята «___»_________2012 г. в
______, зарегистрирована за №___
Секретарь Аукционной комиссии ___________________/ /
ДОГОВОР № _____/2012
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
___________ две тысячи двенадцатого
года
город Выкса Нижегородской области
Арендодатель – Комитет по
управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса
Нижегородской области, зарегистрирован
Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за №
66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии
52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002
года Межрайонной инспекцией МНС России №4 по Нижегородской области; Основной
государственный регистрационный номер 1025201638330; Свидетельство о внесении
записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной
регистрации изменений от 19.01.2012г. за № 2125247001504 серия 52 № 004495390;
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по
месту ее нахождения серия 52 № 004030189; Свидетельство о внесении в Единый
государственный реестр юридических лиц сведений об учете юридического лица в
налоговом органе серии 52 № 002760233 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной
налоговой службы №4 по Нижегородской области; ИНН/КПП 5247006043/524701001,
Адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, Выксунский район,
город Выкса, Красная площадь, 1, в лице
председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Киреева Виктора Николаевича, действующего на основании Положения о
Комитете, утвержденного решением Земского собрания Выксунского района
Нижегородской области от 22.02.2006 № 15; Решения Совета депутатов городского
округа город Выкса Нижегородской области от 27.12.2011г. № 77, Протокола о
результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка, с одной стороны, и Арендатор
– _________________________________________________________________ (---------- года рождения, паспорт
----------------, выдан ---------------------------------------, код
подразделения , зарегистрирована по адресу: -------------------------), с
другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем:-----------------------------------------------------------------------------------------------------
1. ПРЕДМЕТ
ДОГОВОРА.
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор
принимает по Акту приема-передачи (Приложение № 2) в пользование на условиях
аренды земельный участок, расположенный
по адресу: Нижегородская
область,)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.2. Сведения о
земельном участке:---------------------------------------------------------------------------------
-
общая площадь земельного участка –
------------------------------------------------------квадратных
метров;--
-
кадастровый номер земельного участка: 52:53-------------------------------------------------------------------------
-
категория земель – земли
населенных
пунктов;------------------------------------------------------------------------
-
разрешенное
использование: для индивидуального жилищного строительства, (в дальнейшем
именуемый Участок), границы которого обозначены на прилагаемом к договору плане
и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором.
--------------------------------------------------------------------------------------
1.3. Вне границ Участка по Договору на Арендатора распространяются права
пользования инженерно-транспортной инфраструктурой поселения, а также
необходимые для эксплуатации участка права ограниченного пользования
проездами.---------------------------------------------------------------------------------
1.4. Арендодатель
гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих
лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих
лиц, предъявляющих какие- либо законные права на предмет
Договора.-----------------------
1.5. Приведенное описание Участка является
окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.6. Установленные в п.1.1. целевое назначение и вид
разрешенного использования Участка могут быть изменены или дополнены на
основании распорядительного Акта уполномоченного на то органа исполнительной
власти.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2.СРОК ДОГОВОРА.
2.1. Договор вступает в силу с момента государственной
регистрации в Выксунском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и действует
до «--» ----------------года.--------
2.2. Условия настоящего договора применяются к
отношениям, возникшим до государственной регистрации договора, с -------------- 2012 года.--------------------------------------------------------------------------------
2.3.Если за два месяца до истечения срока действия
договора одна из сторон направила другой заказным письмом уведомление об отказе
от договора, то он считается прекращенным со следующего дня соответствующего
месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношения
сторон согласно законодательству Российской
Федерации.--------------------------------------------------------------------------
Окончание срока
действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3.АРЕНДНАЯ
ПЛАТА.
3.1. Согласно
Протоколу о результатах аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды
земельных участков арендная плата по настоящему Договору устанавливается в
размере
---------------------------------------------------------------------------- рублей.------------------------------------------------------------------------------
3.2. В соответствии с условиями аукциона арендная
плата по настоящему Договору за первый год внесена в полном объеме.
3.3. Арендная плата в последующие года вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.3.1.Договора за
первый год суммы не позднее 20 числа
последнего месяца каждого квартала согласно Приложению №1 на УФК по Нижегородской области (КУМИ
администрации Выксунского муниципального района), ИНН 5247006043, КПП
524701001, № счета получателя платежа:40101810400000010002, Банк: ГРКЦ ГУ Банка
России по Нижегородской области г.Н.Новгорода, БИК 042202001,КБК
36611105010100000120,ОКАТО 22415000000.------------------------------
3.4. Не использование участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной
платы.---------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------
3.5. Начисление арендной платы прекращается со дня
подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении
договора.----------- ---------------------------------------------------------
3.7.Годовая арендная плата внесенная Арендатором
единовременно по результатам аукциона в сумме
_____ рублей,
в случае расторжения договора не возвращается.
4. ОСОБЫЕ
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
4.1. Орган местного самоуправления оставляет за собой
право установления публичного сервитута на земельный участок, #G0если это будет необходимо для
обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного
населения.-------------- ------------------------------------------------------------------------
5. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.
5.1. Арендодатель
имеет
право:----------------------------------------------------------------------------------------
5.1.1. вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае
внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты,
регулирующие использование
земель;---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5.1.2. осуществлять контроль за использованием и
охраной земель, предоставленных в аренду;-------
5.1.3. вносить в государственные органы,
осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель,
требования о приостановлении работ, ведущих Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или
условий, установленных Договором;---------------------
5.1.4. на возмещение убытков, причиненных ухудшением
качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;-------------------------------------------------
-----------------------------------------
5.1.5. требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.------------------------------
5.1.6. требовать досрочного расторжения настоящего
Договора в случаях, когда арендатор:------------
#G05.1.6.1.
пользуется земельным участком с существенным нарушением условий Договора или
назначения земельного участка #G0и
принадлежностью к той или иной категории земель, либо с неоднократными
нарушениями;-------------------------------------------------------
-------------------------------------------
5.1.6.2. более двух раз подряд по истечении
установленного договором срока платежа не вносит арендную
плату;-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------
#G0
5.1.6.3. не соблюдает сроки проектно-сметной
документации и благоустройства арендуемого земельного
участка,-----------------------------------------------------------------
------------------------------------------------
направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть
Договор с указанием причин расторжения.-------------------------------
-------------------------------------
5.2. Аренда так же прекращается в
случаях:-------------------------------------------------------------------------
5.2.1. изъятия земельного участка для государственных
или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными #M12293 1 744100004 1265885411 25515
1858247323 4 3665988674 2324538483 172251867 2557595866статьей 55#S Земельного Кодекса
РФ;---------------------------------------------------------
5.2.2. реквизиции земельного участка в соответствии с
правилами, установленными #M12293 0
744100004 1265885411 25511 621181787 2546191296 1334934456 77 4294967262
844598823статьей 51#S
Земельного Кодекса
РФ.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5.2.3. смерти Арендатора-гражданина или ликвидации Арендатора - юридического
лица.--------------
5.3. Арендодатель
обязан:----------------------------------------------------------
------------------------------------
5.3.1. выполнять в полном объеме все условия
Договора;--------------------- ----------------------------------
5.3.2. передать Арендатору
земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;-
5.3.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит
условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации;-
----------------------------------------
5.3.4. не издавать специальных актов, затрагивающих
(ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора,
кроме случаев оговоренных в Договоре;-----------------
-----------------------------------------------------
5.3.5. в случае изъятия земельного участка для
государственных, муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объеме
возникающий при этом ущерб.-----
--------------------------------------------------------
6. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.
6.1. Арендатор
имеет
право:--------------------------------------------------------------------------------------------
#G0
6.1.1. на продление при прочих равных условиях в
преимущественном порядке Договора, обязательства по которому исполнены
надлежащим образом на согласованных сторонами условиях по письменному
заявлению, переданному Арендодателю
не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока
Договора;-----------------------------
------------------------------------------------------------------------
6.1.2. на досрочное расторжение Договора при
исчезновении необходимости аренды участка, направив не менее чем за 30
(тридцать) календарных дней уведомление об этом Арендодателю;----------------
6.1.3. на досрочное расторжение Договора (в
одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года)
когда:--------------------------------------------
-------------------------------------------------------
6.1.3.1. Арендодатель
создает препятствия в использовании земельного
участка;-------------------------
6.1.3.2. переданный Арендатору участок имеет, препятствующие для его использования
недостатки, которые не были оговорены Арендодателем
при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не были обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении
Договора;-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6.1.3.3. земельный участок в силу обстоятельств, возникших
не по вине Арендатора, окажется в
состоянии не пригодном для использования по назначению.------------------------
--------------------------------------
6.2. Арендатор
обязан:-------------------------------------
-------------------------------------------------------------
6.2.1. приступить к использованию земельного участка
после подписания договора обеими сторонами
Договора;--------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
6.2.2. использовать участок в соответствии с целью и
условиями его предоставления (разрешенным
использованием);--------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------
6.2.3. выполнять в полном объеме все условия
Договора.--------------- -----------------------------------------
6.2.4. своевременно в соответствии с Договором вносить
арендную плату;----------------------------------
6.2.5. не допускать действий, приводящих к ухудшению
качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой
территории, а также к загрязнению территории;------------------------
6.2.6. не складировать твердые бытовые отходы
(упаковочную тару, мусор) на арендуемом земельном участке и прилегающей к нему
территории;---------------------------------------------------------------------
6.2.7. после окончания срока действия Договора
передать участок Арендодателю в
состоянии и качестве не хуже
первоначального;-----------------------------------------------------------------------------------------------
6.2.8. обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и
охраной земель свободный доступ на участок;---------------------------------
-----------------------------------------------
6.2.9.выполнять в соответствии с требованиями
соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций,
сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и
обслуживанию;----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6.2.10. в случае вхождения в состав организации
иностранного участника, прекращения деятельности организации или передаче прав Арендатора на здания, строения в
десятидневный срок направить Арендодателю
письменное уведомление об
этом;--------------------------------------------------------------
6.2.11. в случае изменения адреса или иных реквизитов
в десятидневный срок направить Арендодателю
письменное уведомление об этом;----------------------------------------------------------------------------
6.2.12. не нарушать права ограниченного пользования
земельным участком другими
землепользователями;---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6.2.13. не препятствовать юридическим лицам,
осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа
власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие
исследования и изыскания в проведении этих работ;---------------------------------------------------------------
6.2.14. устранить за свой счет улучшения,
произведенные без согласия Арендодателя,
по его письменному
требованию.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
6.2.15. не передавать Участок для использования его
третьим лицам без письменного согласия Арендодателя;------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6.2.16. зарегистрировать договор, изменения к нему, соглашение о
расторжении договора в течение двух месяцев с момента их
подписания.-----------------------------------------------------------------------------------------
7.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
7.1. В случае неисполнения одной из сторон (нарушившая
сторона) должным образом обязательств по Договору (нарушение), другая сторона
направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены
с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. В случае не
устранения нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента
получения уведомления о нем соответствующая сторона имеет право обратиться в
суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не
влечет за собой расторжение
Договора.---------------------------------------------
7.2. За нарушение условий Договора Стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством
РФ.------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------
8.
РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.
8.1.Земельные споры, возникающие при реализации
Договора, разрешаются путем переговоров. При не достижении согласия
заинтересованная сторона обращается с исковым заявлением в суд.
9. ИЗМЕНЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ.
9.1.Изменения, дополнения и поправки к условиям
Договора действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и
подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, кроме
случаев, упомянутых в Договоре.-- --------------------------------------------------------------------------------------
10.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
10.1. Реорганизация Арендодателя, не является основанием для одностороннего расторжения
Договора.----------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11.
ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ.
11.1. Договор подлежит государственной
регистрации в Выксунском отделе
Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в
течение 2 (двух) месяцев с момента подписания.----------
11.2. Договор составлен на трех листах и подписан в
трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу
.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подписанные тексты Договора и приложений к нему
хранятся по одному экземпляру у Арендодателя
и Арендатора и один экземпляр в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с
ним.------------------------------------------------------------------------------
11.3. Датой прекращения Договора считается дата
регистрации соглашения о расторжении Договора в Выксунском отделе Управления
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской
области.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12. К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО
НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:
1. Расчет арендной платы.---------------------------
----------------------------------------------------------------------
2. Акт приема-передачи земельного
участка.--------------------------------------------------------------------------
13. ПОДПИСИ
СТОРОН.
Арендодатель: Комитет по
управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского района
Нижегородской области.-----------------------------------------------------------------------------
Юридический
адрес: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, дом №1.----
Арендатор:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Адрес:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подписи сторон:
Арендодатель
______________________________________________ /-----------------------/
Арендатор
_______________________________________________ /----------------------/
Приложение №1
к Договору аренды земельного участка
№ ----/2012 от -------------------2012
года
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
|
Размер
арендной платы
|
руб.
|
|
|
Подлежит
к оплате:
|
|
|
|
Ежеквартальная арендная
плата
|
руб.
|
|
|
#G0Арендодатель
|
/В.Н. Киреев/
|
|
Арендатор
|
/ -------------------------- /
|
|
|
|
|
|
|
Приложение
№2
к Договору
аренды земельного участка
№ -----/2012 от ----------------- 2012
года
А К Т П Р И Е М А
- П Е Р Е Д А Ч И
-------------------- две тысячи
двенадцатого года город Выкса
Нижегородской области
В соответствии с договором аренды земельного участка
________________2012 года, Комитет
по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город
Выкса Нижегородской области, зарегистрирован
Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за №
66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии
52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002
года Межрайонной инспекцией МНС России №4 по Нижегородской области; Основной
государственный регистрационный номер 1025201638330; Свидетельство о внесении
записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной
регистрации изменений от 19.01.2012г. за № 2125247001504 серия 52 № 004495390;
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по
месту ее нахождения серия 52 № 004030189; Свидетельство о внесении в Единый
государственный реестр юридических лиц сведений об учете юридического лица в
налоговом органе серии 52 № 002760233 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной
налоговой службы №4 по Нижегородской области; ИНН/КПП 5247006043/524701001,
Адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, Выксунский район,
город Выкса, Красная площадь, 1, в лице
председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Киреева Виктора Николаевича, действующего на основании Положения о
Комитете, утвержденного решением Земского собрания Выксунского района
Нижегородской области от 22.02.2006 № 15; Решения Совета депутатов городского
округа город Выкса Нижегородской области от 27.12.2011г. № 77, Протокола о
результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка, передал, а Арендатор –
-----------------------------
(----------------------------- рождения, паспорт ----------------------, выдан
---------------------------------------, код подразделения ----------------,
зарегистрирована по адресу: -------------------------------------------------),
принял в аренду земельный участок площадью -------------------------------------------------- квадратных метров, расположенный по
адресу: Нижегородская область,
Выксунский район, участок №
----------------------------------------------------------------------------------------------
Претензий
к принятому участку Арендатор не
имеет.-------------------------------------------------------------
ПОДПИСИ:
Арендодатель:
/В.Н.Киреев/
Арендатор: /----------------------
/
Пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 3 (три) листа
Председатель
КУМИ администрации Выксунского муниципального района
______________________________________
Киреев В.Н.
