Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семёновский проводит аукцион с открытой формой подачи предложений по цене по продаже жилых помещений.

 

Утверждено

распоряжением комитета по управлению

муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области

 

              от  23 января 2012 г. № 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Аукционная документация

 

аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже в собственность муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Семеновский

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Семенов  2012г.

 

 

1. Общие положения

            1.1.Настоящая документация разработана в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», «Положения о порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Семеновский Нижегородской области», утвержденного решением Совета депутатов городского округа Семеновский» от 29 ноября 2011 года № 91.

Настоящая документация не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением  земельных участков, участков недр и обособленных водных объектов.

1.2.Целью проведения аукциона является обеспечение эффективности использования имущества, находящегося в собственности городского округа Семеновский  Нижегородской области.

1.3.При проведении аукциона не допускается:

-    создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

- осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

-    необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.

1.4. Во избежание конфликтных ситуаций организатором аукциона при проведении торгов осуществляется аудио- или видеозапись.

1.5. Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области (далее - Организатор аукциона (торгов).

1.6. Сведения об Организаторе аукциона:

- Место нахождения: г.Семенов, ул. 1 Мая, д. 1;

- Почтовый адрес: 606650, г.Семенов, ул. 1 Мая, д. 1;

- Адрес электронной почты: Е-mail: kumi@semenov.nnov.ru;

- Контактный телефон: 8831-62-52991;

- Официальный сайт организатора аукционаwww.semenov.nnov.ru 

1.7. Информация об объекте аукциона:

Лот № 1 –  жилое помещение, общей площадью 26,2 кв.м., расположенное  по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. Промышленная, дом 9/1, кв.5;

Лот № 2 –  жилое помещение, общей площадью 32,2 кв.м., расположенное  по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. Промышленная, дом 9/1, кв.8;

Лот № 3 –  жилое помещение, общей площадью 24,2 кв.м., расположенное  по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. Промышленная, дом 9/1, кв.13;

Лот № 4 –  жилое помещение, общей площадью 23,7 кв.м., расположенное  по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. Промышленная, дом 9/1, кв.14;

Лот № 5 –  жилое помещение, общей площадью 32,4 кв.м., расположенное  по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. Промышленная, дом 9/1, кв.15;

Лот № 6 –  жилое помещение, общей площадью 31,3 кв.м., расположенное  по адресу: Нижегородская область, г.Семенов, ул. Промышленная, дом 9/1, кв.16;

2. Имущество, выставляемое на торги

2.1. Информация об объектах:

Лот № 1

Описание объекта недвижимости: жилое помещение

Общая площадь помещения: 26,2   кв.м

Этажность: 1 этаж;

Местоположение: Нижегородская область , г. Семенов, ул. Промышленная, д. 9/1, кв. 5;

Вид предоставляемого права:  собственность;

Целевое назначение: квартира;

Технические характеристики: помещение находится в хорошем состоянии, имеется центральное отопление, освещение, водопровод, канализация.    

Начальный размер рыночной стоимости помещения – 463740=00 руб.

Сумма задатка (20%) –92748,0  руб.

Шаг аукциона (5%) – 23187,0 руб. 

Лот № 2

Описание объекта недвижимости: жилое помещение

Общая площадь помещения: 32,2   кв.м

Этажность: 1 этаж;

Местоположение: Нижегородская область , г. Семенов, ул. Промышленная, д. 9/1, кв. 8;

Вид предоставляемого права:  собственность;

Целевое назначение: квартира;

Технические характеристики: помещение находится в хорошем состоянии, имеется центральное отопление, освещение, водопровод, канализация.    

Начальный размер рыночной стоимости помещения – 569940=00 руб.

Сумма задатка (20%) –113988,0  руб.

Шаг аукциона (5%) – 28497,0 руб. 

Лот № 3

Описание объекта недвижимости: жилое помещение

Общая площадь помещения: 24,2   кв.м

Этажность: 2 этаж;

Местоположение: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Промышленная, д. 9/1, кв. 13;

Вид предоставляемого права:  собственность;

Целевое назначение: квартира;

Технические характеристики: помещение находится в хорошем состоянии, имеется центральное отопление, освещение, водопровод, канализация.    

Начальный размер рыночной стоимости помещения – 428340=00 руб.

Сумма задатка (20%) –85668,0  руб.

Шаг аукциона (5%) – 21417,0 руб. 

Лот № 4

Описание объекта недвижимости: жилое помещение

Общая площадь помещения: 23,7   кв.м

Этажность: 2 этаж;

Местоположение: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Промышленная, д. 9/1, кв. 14;

Вид предоставляемого права:  собственность;

Целевое назначение: квартира;

Технические характеристики: помещение находится в хорошем состоянии, имеется центральное отопление, освещение, водопровод, канализация.    

Начальный размер рыночной стоимости помещения – 419490=00 руб.

Сумма задатка (20%) –83898,0  руб.

Шаг аукциона (5%) – 20975,0 руб. 

Лот № 5

Описание объекта недвижимости: жилое помещение

Общая площадь помещения: 32,4 кв.м

Этажность: 2 этаж;

Местоположение: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Промышленная, д. 9/1, кв. 15;

Вид предоставляемого права:  собственность;

Целевое назначение: квартира;

Технические характеристики: помещение находится в хорошем состоянии, имеется центральное отопление, освещение, водопровод, канализация.    

Начальный размер рыночной стоимости помещения – 573480=00 руб.

Сумма задатка (20%) –114696,0  руб.

Шаг аукциона (5%) – 28674,0 руб. 

Лот № 6

Описание объекта недвижимости: жилое помещение

Общая площадь помещения: 31,3   кв.м

Этажность: 2 этаж;

Местоположение: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Промышленная, д. 9/1, кв. 16;

Вид предоставляемого права:  собственность;

Целевое назначение: квартира;

Технические характеристики: помещение находится в хорошем состоянии, имеется центральное отопление, освещение, водопровод, канализация.    

Начальный размер рыночной стоимости помещения – 554010=00 руб.

Сумма задатка (20%) –99722,0  руб.

Шаг аукциона (5%) – 27700,0 руб. 

2.2. Начальный размер арендной платы определен на основании отчета об оценке по лоту №№ 1-6 от  01.2012 года  №   134/2012 выполненного независимым оценщиком ИП Айрапетян В.Ш.

 2.3. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с указанным выше имуществом по лоту №№ 1-6:

- в рабочие дни (с 8.00 до 12.00) (с 13.00 до 17.)00 по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 1 Мая, дом 1, ком 32. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются с 3 февраля 2012г. по вышеуказанному адресу. Последний день приема заявок 9 марта  2012г. Срок оплаты недвижимого имущества по договору  20 дней со дня подписания договора. Форма оплаты по договору безналичная.

Основание для проведения аукциона: Распоряжение главы городского округа Семеновский Нижегородской области от 31 января  2012 г. №  152  -р

Форма подачи предложений: открытый по составу участников и форме подачи заявок.

                                        Требования к участникам аукциона. 

К участию в аукционе допускаются физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили в Комитет в установленный в информационном сообщении срок.

Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего уполномоченного представителя) в установленный срок заявку с описью прилагаемых документов (в 2-х экземплярах), а так же:

I. В случае, если претендентом является юридическое лицо:

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную в тече­ние двух месяцев до дня подачи заявки на участие в аукционе (оригинал или в копии с одновременным предъявлением подлинника или нотариально заверенной копии);

- учредительные документы (в копии с одновременным предъявлением подлинника или копии, заверенные государственным органом, осуществ­ля­ю­щим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариально заверенные копии);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (в копии с одно­временным предъявлением подлинника или копии, заверенной налоговым органом или нотариально заверенной копии);

- документы об избрании (назначении) лица, осуществляющего функции единолич­ного исполнительного органа юридического лица (в копии с одновременным предъявле­нием подлинника или копии, заверенной руководителем юридического лица или нотари­аль­но заверенной копии);

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претен­дента);

- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (при наличии такового) (оригинал или нотариально заверенная копия);

- паспорт представителя (копию паспорта);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверж­дающий внесение задатка в установленном размере;

- соглашение о задатке ( в 2-х экземплярах).

 

 

II. В случае, если претендентом является физическое лицо:

-  паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (в копии с одно­временным предъявлением подлинника или в виде нотариально заверенной копии);

- свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака (при нали­чии таковых фактов) (в копии с одно­временным предъявлением подлинника или в виде нотариально заверенной копии);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку жилого помещения посредством участия в аукционе (для лиц, состоящих в браке) (в копии с одно­временным предъявлением подлинника или в виде нотариально заверенной копии);

- доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия пред­ставителя (при наличии такового) (в копии с одно­временным предъявлением подлинника или в виде нотариально заверенной копии);

- платежный документ (с отметкой банка плательщика об исполнении в случае пере­чис­ления денежных средств платежным поручением), подтверж­дающий внесение задатка в установленном размере (в копии с одно­временным предъявлением подлинника или в виде нотариально заверенной копии);

- соглашение о задатке ( в 2-х экземплярах).

III. Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

 

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную в течение двух месяцев до даты подачи заявки на участие в аукционе (оригинал или в копии с одновременным предъявлением подлинника или нотариально заверенной копии);    

- доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия представителя (при наличии такового);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (в копии с одновременным предъявлением подлинника или копии, заверенной налоговым органом или нотариально заверенной копии);

- копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предприни­мателя;

-платежный документ (с отметкой банка плательщика об исполнении в случае перечисления денежных средств платежным поручением), подтверждающий внесение задатка в установленном размере;

- соглашение о задатке (в 2-х экземплярах).

Форма подачи предложения по цене: открытая.

 

Бланки  заявок и соглашений о задатке можно получить по адресу: город Семенов, ул. 1 Мая, дом 1, 2-й этаж, каб. № 32.

Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 03.02.2012 г. (с 9.00 до 12.00  и  с  13.00  до  17.00) по адресу:  город Семенов, ул. 1 Мая, дом 1, 2-й этаж, каб. № 32.

Последний день приема  заявок и документов 12 марта 2012 г. (с 9.00 до 12.00).

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке по следующим банковским реквизитам:

Получатель – Финансовое управление Администрации городского округа Семеновский (КУМИ):  р/сч 40302810442110000010, к/с 30101810900000000603 Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г. Нижний Новгород

 БИК  042202603, ИНН 5228055380, КПП 522801001, КБК (00000000000000000000) (070 000 000), ОКАТО 22247501000.

Форма внесения задатка – безналичная.

Форма возврата задатка – безналичная.

Срок поступления задатка: не позднее 12 марта 2012 г.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

 

Задаток возвращается претенденту  в следующих случаях и в сроки:

а) если претендент не признан победителем аукциона, в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона по продаже жилых помещений.

б) если претендент отзывает свою Заявку до окончания срока приема заявок,  в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки;

в) если претендент не признан участником аукциона, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие  в аукционе;

г) если принято решение об отказе от проведения аукциона, в течение 5 банковских дней со дня принятия такого решения.

Задаток не возвращается в случаях:

а) если претендент признан победителем аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества;

б) отказа от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок.

Определение участников аукциона (производится на заседании аукционной комиссии и оформляется протоколом): 13 марта 2012 года.

Порядок проведения аукциона с открытой формой подачи предложения по цене

1 Регистрация участников аукциона проводится с 13.00 до 14.00 часов по московскому времени  в день проведения аукциона по адресу проведения аукциона в журнале регистрации участников. Участникам аукциона при регистрации перед проведением аукциона выдаются пронумерованные карточки.

2. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

3. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

4. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

5.  После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

6.  После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

7.  Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

8.  По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

9.  Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой выдается победителю аукциона.

Протокол о результатах аукциона, подписанный аукционистом, всеми членами комиссии, присутствовавшими на аукционе, а так же победителем аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

10.  Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

11. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся ввиду подачи единственной заявки, Продавец объявляет о продаже жилого помещения путем оплаты полной стоимости жилого помещения в течение 10 календарных дней лицу, подавшему единственную заявку.

Срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи жилого помещения: не ранее чем через 10 дней и не позднее чем  через 20 дней со дня размещения на официальном сайте  администрации города Нижнего Новгорода протокола о результатах аукциона.

Срок оплаты  по договору купли-продажи имущества: 10 дней со дня подписания договора.

Форма оплаты по договору купли-продажи жилого помещения: безналичная.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается, результаты аукциона аннулируются, после чего Продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене жилого помещения.

Оплата приобретаемого на аукционе жилого помещения производится победителем путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа Семеновский) на расчетный счет 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Нижний Новгород, БИК 042202001. Получатель — ИНН 5228002950, КПП 522801001, УФК по Нижегородской области (КУМИ), код бюджетной классификации 366 1 14 0204304 0000 410, ОКАТО 22437000000.

Реквизиты для перечисления налога на добавленную стоимость (в случае, если победитель является физическим лицом, не зарегистрированным в качестве  индивидуального предпринимателя):

Получатель:  Управление  Федерального Казначейства  по Нижегородской области по месту постановки на налоговый учет р/с 40101810400000010002  в ГРКЦ Банка  России г. Н.Новгород по Нижегородской области БИК 042202001 ИНН 5228003640 ОКАТО 22247501000  код 18210301000011000110

Юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, являются налоговыми агентами по уплате НДС в соответствии со ст.161 НК РФ и оплачивают НДС по месту своей постановки на налоговый учет.

 

Справки по телефонам: 5-29-91, 5-38-99

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продавец: комитет по управлению

муниципальным имуществом

городского округа Семеновский

Нижегородской области

З А Я В К А

на участие в аукционе

«______»___________________г.

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического лица)

 

(полное наименование юридического лица, адрес, банковские реквизиты)

в лице_________________________________________________________________________                                                                                                                  

действующего на основании____________________________________________________________________(наименование документа)

именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе № ____ «____»____________20___г. в администрации города Семенов по продаже находящегося в муниципальной собственности жилого помещения

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

Лот №________

в связи с чем обязуюсь:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Семеновский вестник» от __________________г. №____, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о порядке продажи жилых помещений муниципального жилого фонда города Семенова, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Семеновский от 29.11.2011 № 91;

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи  не ранее чем через 10 дней и не позднее чем  через 20 дней со дня размещения на официальном сайте  администрации города СЕменов протокола о результатах аукциона и уплатить стоимость муниципального имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и порядке, определенные договором купли-продажи. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое муниципальное имущество остается у Продавца;

- в случае признания победителем аукциона, в установленном законодательством случаях,  получить согласие антимонопольного комитета.

 

Адрес:_________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Претендента  для возврата  задатка_____________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его уполномоченного представителя)___________________________

м.п.

Заявка принята Продавцом:

Час______мин._______ «____»____________________г. Зарегистрирована за №_______

Подпись уполномоченного лица Продавца__________________________

Отметка об отказе в принятии заявки:______________________________________________

 

Дата создания страницы: 02.02.2012
Дата модификации страницы: 01.06.2012