Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

27 февраля 2012 года в 14-00 часов администрация Спасского муниципального района проводит аукцион открытый по составу и по форме подачи заявок по продаже права собственности на земельный участок

Информационное сообщение

 

             27 февраля 2012 года в 14-00 часов по адресу: Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, пл. Революции, 71, каб. 29, администрация Спасского муниципального района проводит аукцион открытый по составу и по форме подачи заявок по продаже права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.                                                   

            Основание для проведения аукциона – постановление администрации Спасского муниципального района от 11 января 2012 года № 8.

                                              

№ лота

Адрес

Кадастровый номер

Разрешенное использование

Площадь, кв.м.

Начальная цена, руб.

Сумма задатка, руб.

Шаг аукциона, руб. (5%)

1

Нижегородская область, Спасский район, дер. Солониха, ул, дом 71А 

52:29:0070004:231

Для ведения личного подсобного хозяйства

1570

26000-00

5200-00

1300-00

 

Начальный размер рыночной стоимости земельного участка установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки от 28 декабря 20101 года, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Условия участия в аукционе.

К участию в аукционе допускаются физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, признанные в соответствии со ст. 38, 38.1 ЗК и Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», претендентами, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки, которых поступили на счет продавца в установленный срок.

 

Для участия в аукционе претенденты предоставляют следующие документы: заявка; платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в размере не менее 20% начальной цены администрации Спасского муниципального района. Реквизиты для внесения задатка: ИНН  5232001540, КПП 523201001,  Управление финансов администрации Спасского муниципального района Нижегородской области Лысковское ОСБ 4346/061 с. Спасское, р/с 40703810742203104012,  Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г.Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, ОКАТО 22251832000. Задаток должен поступить по вышеуказанным реквизитам не позднее 21 февраля 2012 года. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Физические лица представляют документ, удостоверяющий личность, банковские реквизиты для возврата задатка в случае, если претендент не станет победителем аукциона.

Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, выданного налоговым органом.

Юридические лица дополнительно предоставляют: нотариально заверенные копии учредительных документов и все изменения и дополнения к ним, если таковые имелись; решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента; сведения о доле государственного или муниципального образования в установленном капитале юридического лица; справку подтверждающую  отсутствие задолженности по платежам в бюджеты всех уровней; банковские реквизиты; нотариально заверенную доверенность на представителя претендента; документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность; опись предоставленных документов в 2 экземплярах.

Задаток возвращается «Задаткодателю» в безналичной форме в следующих случаях и в сроки:

1. Если «Задаткодатель» не признан победителем аукциона, в течение 3 банковских дней после проведения аукциона.

2. Если «Задаткодатель» отзывает свою заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

3. Если «Задаткодатель» отзывает заявку позднее даты окончания приема заявок, в течении 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

В случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона и не подписания им протокола результатов аукциона либо не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок,  задаток остается у «Задаткополучателя».

 

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов максимальную цену. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

 В течение 5 дней после подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи.

Аукцион, в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся.

Администрация Спасского муниципального района Нижегородской области вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

 

Заявки на участие в аукционе принимаются с 08.00 до 17.00 ежедневно (кроме выходных) по адресу: Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, пл. Революции, д. 71, каб. 29. Срок окончания приема заявок –  21 февраля 2012 года в 16.00.

Признание претендентов участниками аукциона – 21 февраля года в 16 часов 00 минут.

Справки по телефону: 8 (83165) 2-58-30, e-mail: official@adm.sps.nnov.ru.

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                     Приложение 1

(заполняется юридическим лицом)

В Администрацию Спасского муниципального района

(наименование продавца приватизируемого объекта)

З А Я В К А  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

от ____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

( полное наименование юридического лица, подающего заявку)

  • Изучив данные информационного сообщения об объекте и условия торгов, Мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести право собственности на земельный участок:

 

 (полное наименование объекта, его адрес)

 

  • В случае победы  на аукционе принимаем на себя обязательства заключить  договор купли- продажи  в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола с организаторами аукциона.
  • Мы согласны с тем, что, в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи или невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного нами залога остается у продавца.
  • До подписания договора купли-продажи объекта настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.
  • Совершено «____»___________________________200     г.__________________________
  • Полное наименование и адрес участника аукциона:

 

      ________________________________________________________________________________

  • Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога:

             ____________________________________________________________________________

            _____________________________________________________________________________

      ____________________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

рублей, что составляет _____________процентов от общей суммы уставного капитала.

  • К заявке прилагаются:
  • 8.1.  Копии учредительных документов со всеми изменениями,  заверенные в установленном

       порядке

    8.2.  Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за 6 месяцев до дня опубликованного сообщения или нотариально заверенная копия выписки. 8.3.  Копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговый орган, заверенная в установленном  порядке. 8.4.  Доверенность на представление интересов юридического лица на аукционе 8.5.  Ксерокопия паспорта руководителя (доверенного лица). 8.6.  Платежный документ  с отметкой кредитного учреждения, подтверждающий внесение задатка.

       Подпись уполномоченного лица:

За ______________________________________________________________________________

                        (наименование покупателя)

 

Должность уполномоченного лица               Ф.И.О.                                     Подпись

 

Принято_________________________________________________________________________

Дата                                                 (заполняется продавцом)

 

 

Приложение 2

(заполняется физическим лицом)

 

В комитет по управлению муниципальным                                                                     имуществом администрации Спасского муниципального района.

 

 

 

Заявка на участие в аукционе

 

 

  • Изучив данные информационного сообщения об объекте аукциона

я ________________________________________________________

                                     ( Ф.И.О.,     адрес регистрации)

___________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________

 

согласен(а) приобрести право собственности на настоящий объект :

 

(полное наименование объекта, адрес)

 

 

 

  • В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство заключить договор купли-продажи не позднее 5 дней с момента проведения аукциона.

 

  • До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между нами.

 

  • Совершено "___" ________________20___г.

 

5. Ф.И.О. покупателя ______________________________________________

    Паспорт серия________________ № _______________________________

выдан_________________________________________________________

(кем и когда выдан)

 

 

 

                    Подпись гражданина_________________________________

 

                    Дата

                    Принято_____________________________________________

                                                          (заполняется продавцом)                                                                                                                                       

 

 

 

Приложение 3

 

Соглашение о задатке

 

Администрация Спасского муниципального района Нижегородской области, ИНН 5232001821, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 000766662, дата внесения записи 28.11.2002, ОГРН № 1025200939642, адрес места нахождения: Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, пл. Революции, д. 71, в лице председателя КУМИ администрации Спасского муниципального района Попкова Владимира Николаевича, гражданство Российской Федерации, пол мужской, дата рождения 28.06.1954г., место рождения г. Горький, паспорт серия 22 03 № 541541, выдан Спасским РОВД Нижегородской области 20.05.2003г., зарегистрирован по адресу: Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, ул. Луговая, дом № 10, кв. 2, действующего на основании доверенности 52 АА № 0031101, удостоверенной 22.07.2010 г. нотариусом Спасского района Нижегородской области Курылевой Е. К., зарегистрированной в реестре за № 3148, именуемая сторона 1 и _________________, именуемый сторона 2, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Сторона-2 дает, а Сторона-1 принимает задаток за участие в аукционе на приобретение права Собственности на земельный участок (кадастровый № 52:29:007004:231), общей площадью 1570 кв.м., категория земель – земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Нижегородская область, Спасский район, д. Солониха, дом 71А, в размере 5 200 рублей (пять тысяч двести) рублей, что составляет 20% от начальной стоимости земельного участка.
  2. Стороны договорились, что форма приема задатка безналичная.
  3. Стороны договорились, что форма возврата задатка безналичная.
  4. В случае победы Стороны-2 на аукционе задаток засчитывается в окончательную стоимость земельного участка.
  5. В случае признания Стороны-2 победителем аукциона и не подписания ей протокола результатов аукциона, либо не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, задаток Стороне-2 не возвращается.
  6. Задаток возвращается Стороне-2 в следующих случаях:

- если Сторона-2 не признана победителем аукциона, задаток возвращается в течении 3-х банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона;

- если Сторона-2 отзывает свою заявку до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

- если Сторона-2 не признана участников аукциона, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

- если Сторона-2 отзывает заявку на участие в аукционе  позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3- банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

Настоящее соглашение вступает в силу со дня поступления задатка на счет Администрации Спасского муниципального района.

 

Отметка о поступлении задатка на счет Администрации Спасского муниципального района Нижегородской области _____________________________

 

Адреса и банковские реквизиты сторон:

 

Администрация Спасского муниципального района Нижегородской области.

Адрес: 606280 Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, пл. Революции, дом 71

Банковские реквизиты: управление финансов администрации Спасского муниципального района Нижегородской области – Администрация Спасского района, ИНН 5232001821, КПП 523201001 БИК 042202603 Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г. Нижний Новгород, р/с 40703810742203104012, к/с 30101810900000000603.

 

________________________ В.Н. Попков

 

Сторона 2

 

проект

 

Договор купли-продажи

находящегося в государственной собственности земельного участка

две тысячи двенадцатого года

 

 

с. Спасское, Спасского района, Нижегородской области                                                        

 

 Администрация  Спасского муниципального района Нижегородской области, ИНН 5232001821, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 000766662, дата внесения записи 28.11.2002, ОГРН № 1025200939642, в лице главы администрации района Бирюковой Татьяны Валентиновны, гражданство Российской Федерации, пол женский, дата рождения 14 января 1959 года, место рождения с. Красный Ватрас Спасского района Горьковской области, паспорт серии 22 04 № 368580, выдан отделом внутренних дел Спасского района Нижегородской области 21.01.2005г., зарегистрирована по адресу: Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, ул. Советская, дом 18, кв. 4, действующей на основании Устава,, именуемая в дальнейшем "Продавец", и ______________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны",  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Продавец   обязуется   передать   в собственность, а Покупатель принять  и  оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов  общей площадью 1570 кв. м, с кадастровым N 52:29:007004:231, местоположение: Нижегородская область, Спасский район, д. Солониха, дом 71А                                           

для использования в целях    для личного подсобного хозяйства

                                                   (разрешенное использование)

в  границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой   частью.

1.2. На Участке расположены следующие объекты недвижимости:

 

2. Плата по Договору

 2.1. Цена выкупа Участка составляет ___ руб. ___коп. (_______________________)  на основании протокола итогов аукциона от … года.

 2.2. Покупатель   оплачивает   цену  Участка (пункт 2.1 Договора) единовременно в течение 10 календарных дней с момента проведения аукциона.            

 2.3. Полная   оплата   цены   Участка   должна  быть  произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата   производится   в   рублях. Сумма  платежа   перечисляется  на р/счет 401018104000000100002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г.

Н. Новгород, БИК 042202001. Получатель – ИНН 5232001821,  КПП 523201001  Управление Федерального казначейства по Нижегородской области (Администрация Спасского муниципального района) с указанием кода бюджетной классификации 48711406013100000430 «Доходы от продажи земельных участков». ОКАТО 22251816000.       

Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на вышеуказанный  р/счет.

 

3. Ограничения использования и обременения Участка

 3.1. Участок обременен  публичным  сервитутом,   установленным   для ___________________нет___________________________________ в соответствии с

                     (вид ограниченного пользования Участком)

____________________нет________________________ сроком на _________*.

             (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)

3.2. Ограничения использования и обременения Участка,  установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения  в  порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором.

4. 1. 2. Передать Покупателю Участок, указанный в п. 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора, в течение 10 дней с момента подтверждения поступления денежных средств на р/счет, указанный в п. п. 2.2. настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.  Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  установленным  порядком  использования Участком,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их представителей.

4.2.4. В 30-ти дневный срок с момента подписания Сторонами акта приема-передачи за свой счет  обеспечить  государственную  регистрацию  права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

 

 

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного  в  пункте  2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 2.4 раздела 2 настоящего Договора.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в срок, указанный в п. 2.2. настоящего Договора, не может составлять более десяти календарных дней (далее – допустимая просрочка). Просрочка свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных п. 2.2.-2.4. настоящего Договора.

Продавец в течение трех календарных дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

 

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого  назначения земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу.

     Первый экземпляр находится у Продавца.

     Второй экземпляр находится  у Покупателя.

     Третий экземпляр находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

6.4.  Приложением  к  Договору  является  кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим  деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Администрация Спасского района Нижегородской области.

Юридический адрес: 606280 Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, пл. Революции, д. 71. ИНН 5232001821, КПП 523201001.

Покупатель: ________________________________________________________                                                      

Юридический адрес: ______________________________________________________

                               

8. Подписи Сторон

 

Продавец: _______________________ _______________  Т.В.Бирюкова        

                                               (подпись)

"__" ________ 2012г.        

 

Покупатель: _____________________ _______________      _____________________                 

                                                   (подпись)

"__"  _______  2012 г.

 

 

Приложение к договору

купли-продажи      

от __ 2012.                                                                                 

 

А К Т

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

с. Спасское Спасского района Нижегородской области                                        _______ 2012г                 

 

Продавец, администрация Спасского муниципального района, ИНН 5232001821, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 000766662, дата внесения записи 28.11.2002, ОГРН № 1025200939642, в лице  главы администрации района Бирюковой Татьяны Валентиновны, гражданство Российской Федерации, пол женский, дата рождения 14 января 1959 года, место рождения с. Красный Ватрас Спасского района Горьковской области, паспорт серии 22 04 № 368580, выдан отделом внутренних дел Спасского района Нижегородской области 21.01.2005г., зарегистрирована по адресу: Нижегородская область, Спасский район, с. Спасское, ул. Советская, дом 18, кв. 4, действующей на основании Устава, передает, а Покупатель   _______________________________________________________________ принимает в собственность земельный участок со следующими характеристиками:

1.Местоположение: Нижегородская область, Спасский район, д. Солониха, дом 71А                          

2. Категория земель – земли населенных пунктов

3. Площадь 1570 кв. м.

4. Кадастровый номер 52:29:0070004:231  

На земельном участке имеются:

Капитальные здания и сооружения

№ п.п.

Назначение строения

Материал стен

Площадь

Этажность

-

-          

-          

-        

Оплата стоимости земельного участка по договору купли-продажи произведена Покупателем на расчетный счет УФК полностью: по квитанции от ______ 2012 года в сумме ___ руб. __ коп.

На момент подписания акта сдаваемый в собственность земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению и виду разрешенного использования.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи.

 

 

Продавец   

 

_____________________ Т.В.Бирюкова 

                  (подпись)

 

М.П.

Покупатель              

 

_____________________   ______________  

                         (подпись)

 

 

 

Дата создания страницы: 19.01.2012
Дата модификации страницы: 01.06.2012