Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения 16 Декабря 2011г

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

16 декабря 2011 г. в 10.00 часов  в администрации Первомайского муниципального района Нижегородской области по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2а, каб.1 (зал заседаний) состоится продажа посредством публичного предложения с открытой  формой подачи предложений по цене  имущества, находящегося в муниципальной собственности Первомайского муниципального района Нижегородской области.

Продажа проводится  в соответствии с постановлением администрации Первомайского муниципального района Нижегородской области от 07.11.2011 №1149 «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения»

 

Информация об объекте  продажи:

- лот №1: нежилое здание площадью 426,7 кв.метров с земельным участком площадью 1155 кв.метров, расположенные по адресу: Нижегородская область, Первомайский район, с.Обухово, ул.Обуховская, д.61. Цена первоначального предложения  – 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей, в том числе стоимость земельного участка – 110000 (сто десять тысяч) рублей (определена на основании отчета об оценке №02-38/184-4 от 11.07.2011). Величина задатка – 17000 (семнадцать тысяч) рублей,  шаг понижения – 17000 (семнадцать тысяч) рублей, цена отсечения 85000 (восемьдесят пять тысяч) рублей, шаг аукциона – 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей.

- лот №2: нежилое помещение площадью 41,5 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Первомайский район, с.Николаевка, ул.Молодежная, д.6. пом.1. Цена первоначального предложения – 70000 (семьдесят тысяч) рублей  (определена на основании отчета об оценке №02-38/184-5 от 11.07.2011). Величина задатка – 7000 (семь тысяч) рублей,  шаг понижения – 7000 (семь тысяч) рублей, цена отсечения – 35000 (тридцать пять тысяч) рублей, шаг аукциона – 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

Форма подачи предложений по цене: открытая.

Цена продажи имущества включает в себя налог на добавленную стоимость.

Заявки и документы для участия в продаже посредством публичного предложения принимаются по рабочим дням с 17 ноября  2011 г. (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00) по адресу: Нижегородская область, г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2, каб.54 (3 этаж).

Последний день приема заявок и документов – 12 декабря 2011 г.  (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00).

Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по проведению продажи в день определения участников продажи, т.е. 14 декабря 2011 года в 13-00 часов по адресу: г.Первомайск, пл. Ульянова, д.2, каб.1 (зал заседаний).

Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания комиссией протокола о признании претендентов участниками продажи.

Для участия в продаже претендент вносит задаток на расчетный  счет:  №40302810642410005007 в Волго-Вятском    банке    Сбербанка    РФ    г.Н.Новгород (Первомайский ф-л №7695/047 Саровского ОСБ), БИК 042202603, ИНН 5224000415, КПП 522401001, получатель – финансовое управление  администрации Первомайского района (Администрация Первомайского района, л.сч. 05243000340), назначение платежа – задаток за участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.

Срок поступления задатка на счет администрации – по  13 декабря 2011 г. включительно.

Претенденты, задатки которых не поступили на счет администрации в указанный срок, к участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Сумма задатка возвращается претендентам и участникам продажи имущества в безналичной форме в следующих случаях и сроки:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

 Сумма задатка не возвращается в случаях:

а) отказа от подписания протокола или договора купли-продажи в установленный срок;

б) отказа от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи недвижимого имущества.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным действующим законодательством правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее 5 рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Срок оплаты по договору купли-продажи: 8 календарных дней со дня подписания договора.

Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная. Оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускается. Оплата производится на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области (Администрация Первомайского района)  р/с №40101810400000010002, в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области; ИНН 5224000415, КПП 522401001, БИК 042202001, ОКАТО 22243501000, КБК 487 114 06025 05 0000 430 (для оплаты стоимости земельного участка);  КБК 48711402033050000410 (для оплаты стоимости имущества).

Задаток, внесенный  победителем продажи засчитывается в счет оплаты по заключенному договору купли-продажи имущества.

В случае уклонения или отказа  победителя продажи от заключения договора купли-продажи имущества в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, он утрачивает право на заключение указанного договора и  задаток ему не возвращается.

Ознакомиться с формами заявки, договора купли-продажи, а также с другими дополнительными сведениями можно со дня опубликования информационного сообщения по адресу г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2, каб.54, тел.2-16-33, а также на сайтах www.1maysk.ru и www.government.nnov.ru.

 

Претендентами на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения могут быть юридические и физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии  с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, своевременно подавшие заявку и представившие в оговорённые в информационном сообщении сроки оформленные надлежащим образом необходимые документы.

Для участия в аукционе представляется заявка установленной формы (в 2-х экземплярах).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

 Участники аукциона – нерезиденты РФ дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.

Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.


 

ЗАЯВКА

на участие в  продаже посредством публичного предложения с открытой  формой подачи предложений по цене  имущества

 

 

    От _____________________________________________________________________

(для юридического лица: полное наименование,  ИНН,

__________________________________________________________________________

юридический адрес, телефон; для физического лица:

__________________________________________________________________________

Ф.И.О .паспортные данные, ИНН, телефон, адрес)

в лице _____________________________________________________________________

( ФИО, должность)

действующего на основании __________________________________________________

 1. Изучив информационное сообщение о предстоящей продаже посредством публичного предложения с открытой  формой подачи предложений по цене  имущества, данные о предлагаемом к продаже имуществе,     согласен  принять  участие в соответствии с установленной процедурой в продаже посредством публичного предложения с открытой  формой подачи предложений по цене  имущества следующего имущества:

 ___________________________________________________________________________

(указать наименование и местоположение имущества)

__________________________________________________________________________

 

2. В случае признания победителем продажи принимаем на себя обязательства:

а) подписать в день проведения продажи протокол о результатах продажи;

б) подписать со своей стороны в 5-дневный срок с момента подведения итогов продажи договор купли-продажи.

3. В случае возникновения случаев, в которых внесенный нами задаток подлежит возврату, просим сумму задатка _____________________________________(числом и прописью) возвратить на следующие реквизиты:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.  Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении продажи, а также с условиями договора купли-продажи имущества, ознакомлен и согласен.

5. Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр объекта продажи произведен, претензий по его состоянию не имеется.

Приложение: (опись прилагаемых к заявке документов)

1. ___________________________________

2.____________________________________

3.____________________________________

 

 

Дата ____________________________

 

Подпись  _____________________________

 

Заявка принята «___»_______20__г.  в _____час._____мин. регистр..№____

 

Секретарь комиссии__________________________


 ПРОЕКТ

Договор купли-продажи

недвижимого имущества

 

Нижегородская область, город Первомайск, ______________________________________

 

Администрация Первомайского муниципального района Нижегородской области в лице _______________________________________________________________________, действующей на основании _______________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, действующий на основании ______________________________________________________________________________,  именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в соответствии с условиями продажи имущества посредством публичного предложения, организованного на основании постановления администрации Первомайского района от _____________________________________________________, а Покупатель обязуется оплатить и принять в собственность в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем "Объект", а именно –  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Объект расположен по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________.

1.2. Указанный в пункте 1.1 договора Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании:

- ______________________________________________________________________________________________________________________________________________;

 - ______________________________________________________________________________________________________________________________________________.

1.3. Продавец гарантирует, что передаваемый Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

 

2. Цена договора

2.1. Цена Объекта установлена по результатам продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, состоявшейся _________________________________________, и составляет _____________ (_______________________________) рублей, в том числе:

______ (_____________________________________) рубля - стоимость земельного участка;

________ (__________________________________) рублей - стоимость нежилого здания, в том числе налог на добавленную стоимость (НДС) – ______ (_______________________________________).

 

 

3. Платежи по договору

3.1.  Покупатель обязуется  оплатить стоимость Объекта  ________________ (____________________________________) рублей в следующем порядке:

3.1.1. Задаток в сумме ________________ (________________________) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Объекта.

3.1.2. За вычетом суммы задатка, Покупатель обязан перечислить единовременно в безналичном порядке в течение десяти рабочих дней с даты заключения настоящего договора:

- стоимость земельного  участка в сумме _____________ (__________________________________)на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области (Администрация Первомайского района Нижегородской области)  р/с №40101810400000010002, в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области; ИНН 5224000415, КПП 522401001, БИК 042202001, ОКАТО 22243501000, КБК 487 114 06025 05 0000 430;

- стоимость нежилого здания без учета НДС в сумме ______________________ (_____________________________________) на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области (Администрация Первомайского района Нижегородской области) р/с №40101810400000010002, в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области; ИНН 5224000415, КПП 522401001, БИК 042202001, ОКАТО 22243501000, КБК 48711402033050000410;

-  НДС в сумме _________________________ (____________________________________) Покупатель уплачивает самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.

3.2. Покупатель обязуется оплатить стоимость Объекта в соответствии с пунктом 3.1 настоящего договора до __________________.

 

 

4. Передача имущества

4.1. Объект передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи после выполнения пункта 3.2 настоящего договора в течение пяти рабочих дней.

С даты подписания акта приема-передачи Покупателем ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.

4.2. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи и государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

5. Возникновение права собственности

5.1. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Покупатель обязан обратиться для регистрации прав собственности на Объект в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение десяти дней с момента подписания акта приема-передачи.

Все   расходы   по   государственной   регистрации   перехода   права собственности на Объект несет Покупатель.

 

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством.

6.2. В случае нарушения Покупателем п. 3.2 настоящего договора Продавец вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% от общей суммы договора за каждый день просрочки.

 

7. Заключительные положения

7.1. Договор считается заключенным и вступает силу с момента его подписания сторонами.

7.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

7.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

7.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

7.5. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: 1 экземпляр находится у Продавца, 1 экземпляр - у Покупателя, 2 экземпляра - для регистрирующего органа.

7.6. К настоящему договору прилагается и является неотъемлемой его частью акт приема-передачи.

 

8. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

 

«ПРОДАВЕЦ»

Администрация Первомайского муниципального района Нижегородской области,

607760, Нижегородская обл., г.Первомайск, пл.Ульянова, д.2,

ИНН 522400415, КПП 522401001,

ОГРН 1025202201133, зарегистрировано 09.01.07г. МРИФНС №3 по Нижегородской области

 

 

_________________

 

«ПОКУПАТЕЛЬ»

______________________

______________________

______________________

_____________________

 

 

 

 

______________________

 

 


Акт приема-передачи

 

Нижегородская область город Первомайск

«_____ »____________ года

 

Администрация Первомайского муниципального района Нижегородской области  в лице ________________________, действующей на основании ____________________________________, именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,  составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от ____________________ года передает, а Покупатель принимает в собственность недвижимое имущество, а именно –  ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Передаваемое имущество расположено по адресу: ___________________________________________________________________________________

2. Претензий  Покупатель к Продавцу по недвижимому имуществу, указанному в п.1 настоящего акта приема-передачи, не имеет.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в четырех экземплярах:  1 -Покупателю, 1 - Продавцу,  два - в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Подписи сторон:

 

Продавец _________________________

 

 

Покупатель _________________________

 

Дата создания страницы: 11.11.2011
Дата модификации страницы: 01.06.2012