Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №24

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №24

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, действующий от имени Сергачского муниципального района Нижегородской области и в соответствии с распоряжением администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от  17.10.2011 г. №  1907-р, именуемый далее «Организатор, сообщает о проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене (шаг аукциона - 5 % начальной цены земельного участка) по продаже в собственность земельных участков земель населенных пунктов, который состоится   24  ноября  2011 года в 09-00 часов по адресу: г. Сергач, ул. М.Горького, д.31, каб. 10.

 

№ лота

Адрес земельного участка

Кадастровый номер

Целевое использование Категория земель

Площадь земельного участка (кв.м.)

Начальная выкупная

цена земельного участка (руб)

Задаток (20%) от начальной выкупной

цены земельного участка

(руб.)

1

Нижегородская область, г.Сергач, ул.1 Мая, 5

52:45:0100204:5

Индивидуальное жилищное строительство

Земли населенных пунктов

632,0

71000,0

14200,0

2

Нижегородская область, Сергачский район, с.Грибаново, ул.Нагорная, №2 В

52:45:0170501:130

Строительство индивидуального жилого дома

Земли населенных пунктов

1000,0

68000,0

13600,0

1. УСЛОВИЯ УЧА СТИЯ В А УКЦИОНЕ

1.1.  К участию в аукционе допускаются юридические,   физические лица,   признанные в
соответствии  со  ст.38.1   Земельного  кодекса  Российской  Федерации     участниками  торгов,
своевременно подавшие заявку, внесшие задаток и представившие в оговоренные в информационном сообщении сроки, оформленные надлежащим образом следующие документы:
Юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями:

заявка на участие в аукционе по установленной форме и опись представленных документов (в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента);

копия паспорта представителя - паспорта руководителя;

надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для юридического лица и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуального предпринимателя, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки, или нотариально заверенная копия такой выписки;

копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Управления финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000,   КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.

Проплата задатка третьим лицом не допускается. Задаток должен поступить на счет Организатора до даты начала рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Физическими лицами:

-      заявка на участие в аукционе по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента);

-      копия паспорта (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность);

-      копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет Управления финансов Сергачского района {КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) (далее Комитет) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, ИНН 5229004029, БИК 042241000,   КПП 522901001, на основании заключенного с Организатором соглашения.

1.2. Срок внесения задатка (поступление денег на счет Комитета) - не позднее 21 ноября
2011г.,
проплата задатка третьим лицом не допускается.

1.3.   Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с
25 октября  2011 г. (за исключением выходных и праздничных дней) с 9.00 до 12.00 час. и с 13.00 до  16.00 час. по адресу:    г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.11    Последний день приема заявок                21 ноября  2011г.

1.4.Одно лицо (юридическое или физическое) имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

1.5.Предложения, изменяющие условия аукциона, к рассмотрению не допускаются.   

1.6.3аявитель вправе отозвать заявку до 12.00 час. 21 ноября   2011 г., сообщив об этом письменно Организатору.

1.7.Заявки и документы заявителей будут рассматриваться комиссией по проведению торгов 22  ноября  2011 г. в соответствии со ст.38.1. Земельного кодекса Российской Федерации.

1.8.Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1.8.1. в аукционе участвовало менее двух  участников;

    1.8.2.после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

    1.9. В случае, если аукцион признан не состоявшимся  по причине, указанной в п.1.8.1, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

1.10. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором не позднее 15 дней до даты проведения аукциона, о чем он извещает участников аукциона не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.

1.11.Осмотр земельных участков производится заявителями самостоятельно, по указанному адресу участка.

1.12.    Обременения земельных участков - отсутствуют.

1.13.    Согласно СП 30.102.99 г. «Планировка и застройка территорий малоэтажного
строительства» площади квартир для индивидуального строительства не ограничиваются.

1.14.Тарифы на подключение к сетям коммунальной инфраструктуры МП «Водоканал» составляют:   водоснабжение - 9,604 тыс. руб., водоотведение -13,716 тыс. руб.

1.15.   Плата за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО
«Нижновэнерго» для коммунально - бытовых нужд с присоединенной нагрузкой до 15 кВт
включительно устанавливается -    0,550 тыс. руб. (с НДС).

1.16. Выдача ОАО «Нижегородоблгаз» технических условий на газоснабжение проводится без информации о плате за подключение. Стоимость выдачи технических условий на присоединение  и стоимость врезки определяется согласно прейскуранта, утвержденного ОАО «Нижегородоблгаз».

 

2.КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

 

2.1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую выкупную цену.

2.2.Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.

2.3.Победитель аукциона обязан:

2.3.1.В 5-ти дневный срок, с даты подписания протокола о результатах аукциона, подписать договор купли- продажи земельного участка с Комитетом и оплатить выкупную цену, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

2.3.2.В случае не освоения земельного участка в течении трех лет, земельный участок изымается.

2.4.Подведение итогов аукциона состоится 24 ноября 2011 г., по адресу: г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, к. 10.

2.5.Информация об итогах аукциона будет опубликована в средствах массовой информации в течении 30 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и размещена на официальном сайте в сети «Интернет»: http:// www.sergach.e  -omsu.nnov.ru, www.government.nnov.ru Справки по телефону : 8 (83191) 5-12-71.

 

 

 

Организатору:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством  администрации

Сергачского  муниципального района

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

«_____»   ___________   2011 года.

 

____________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического лица)

____________________________________________________________________________________________

(полное наименование, адрес, банковские реквизиты - для юридического лица)

____________________________________________________________________________________________

 

в лице ______________________________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность)

действующего на основании____________________________________________________________________

(наименование документа)

именуемый далее «Заявитель», принимаю решение об участии в аукционе _____________  2011 года в  КУМИ  и ЖКХ администрации Сергачского  муниципального  района  по  продаже земельного участка  площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: ______________________________________________.

В связи с чем обязуюсь:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном биллютне о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сергачская жизнь» от ________ №_____, а также требования   порядка организации  и проведения аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  либо права  на заключение  договоров аренды земельных участков из земель, находящихся  в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства    (ст.38.1. ЗК РФ);

- в случае признания победителем аукциона заключить с Комитетом   договор купли-продажи не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу выкупную цену  земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

 При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемый земельный участок остается у Продавца.

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

___________________________________________________________              М.П.

Опись прилагаемых к заявке документов:

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

Реквизиты счета для возврата задатка:

р/счет_______________________________________________________________________________________

кор/счет_____________________________________________________________________________________

БИК________________________ИНН________________________КПП________________________________

Наименование банка__________________________________________________________________________

Юридический адрес  банка:_____________________________________________________________________

 

 

Час.______ мин.______       «_____» ______________ 2011 года.

Зарегистрирована за №____

Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________

Отметка об отказе в принятии заявки_____________________________________________

  

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ   ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

«______»_____________  2011 г.                                                                                   Нижегородская обл., г.Сергач

 

         Сергачский муниципальный район Нижегородской области, в лице _______________________, действующего на основании  ____________,  именуемый  в  дальнейшем    «Продавец», с одной стороны,  и _______________________, в лице  ______________, действующего на основании _________________,  именуемый  в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны,  вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий  договор о нижеследующем предмете:

1. Продавец  продает,  а  Покупатель  приобретает в собственность на условиях  настоящего Договора земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов,   общей площадью ____кв.м., с кадастровым  номером __________,  расположенный  по адресу:  ________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане)Участка, прилагаемой к настоящему  Договору и являющейся его неотъемлемой частью,  с целевым использованием – ______________( далее – Участок ).

2. Выкупная цена Участка составляет _____рублей.

3. Покупатель  оплачивает цену Участка  (пункт 2.1. Договора)  в течение _____ с момента заключения настоящего Договора. Полная оплата цены  Участка должна быть произведена до регистрации  права собственности на Участок.

4. Продавец обязуется передать, а   Покупатель принять  Участок по акту приема-передачи

5.  Покупатель обязуется оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном  настоящим Договором.

6. Стороны несут ответственность в каждом случае за невыполнение,   либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Состояние Участка, его площадь,  выкупная цена земли на момент подписания  настоящего Договора Покупателю известны, в связи с чем претензии Покупателя  к Продавцу  по данным основаниям не принимаются.

8. По заявлению  Продавца на момент  совершения настоящего Договора указанный  Участок никому не продан,  не подарен, не отчужден иным способом, не заложен, в споре и под запретом (арестом)  не состоит,  свободен от прав третьих лиц,  о которых в момент заключения Договора  Продавец не мог не знать.           

9. Обязанности и права сторон,  не предусмотренные в настоящем  Договоре,  определяются  в соответствии  с действующим законодательством РФ.

10. Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента  государственной регистрации права собственности в Сергачском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы по  Нижегородской области, после регистрации которого Покупателю необходимо предоставить копии документов  о государственной регистрации  права  Продавцу.

11. Договор составлен  в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый  экземпляр находится у Продавца, второй и третий экземпляр выдается Покупателю, четвертый экземпляр направляется в Сергачский  отдел Главного управления федеральной регистрационной службы по  Нижегородской области.

 

Юридические  адреса  и подписи  сторон

 

 

Продавец:                                                                                                                Покупатель:

 

Примечание: Проект договора может быть уточнен при заключении.

Дата создания страницы: 24.10.2011
Дата модификации страницы: 01.06.2012