Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Аукционная документация

Приложение № 3

к приказу от 20 сентября 2011 г. № 3

«О проведении повторного аукциона по продаже объектов недвижимого имущества,

находящихся на праве хозяйственного ведения МУП гор.Дзержинска  «Аэлита»

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА № 2

ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО

ВЕДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

ГОР. ДЗЕРЖИНСКА «АЭЛИТА»

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г.ДЗЕРЖИНСК

 

 

    I.       Общая информация по торгам

 

1.1. Организатор торгов – МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА «АЭЛИТА» (далее – Предприятие)

Место нахождения и почтовый адрес: РФ, Нижегородская область, г. Дзержинск,

ул. Красноармейская, 15.

Контактный телефон /факс: (8313)36-31-41

Форма проведения торгов – открытый аукцион 

Форма подачи предложений по цене: открытая

1.2. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с «24» сентября 2011г. (с 8 ч.00м. до 11 ч. 00 м. и с 12 ч.00 м. до 16 ч. 00 м.) по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Красноармейская, 15 (административное здание, 2-й этаж)

 каб.  Приемная (секретарь).

Последний день приема заявок и документов – «24» октября 2011г. до 16 ч.00 м.

 

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 10 ч. 00 мин. «25» октября 2011г. по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Красноармейская, 15 (административное здание, 2-й этаж), каб. директора  МУП гор. Дзержинска «Аэлита».

 

Открытый аукцион состоится в 10 ч. 00 мин. «26» октября 2011 г. по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск,  ул. Красноармейская, 15 (административное здание, 2-й этаж) каб.  директора  МУП гор. Дзержинска «Аэлита».

1.3. Срок поступления задатка на счет Предприятия – не позднее  «24» октября 2011 г.

1.4. Заинтересованные лица имеют право на предварительный осмотр объектов недвижимости, выставленных на торги в соответствии с графиком осмотра (приложение 2).

1.5. Настоящая аукционная документация в целях ознакомления всех претендентов на участие в аукционе предоставляется на бумажном и (или) электронном носителях на основании запроса на получение такой документации в срок, не позднее двух рабочих дней с даты получения запроса. В случае разночтений преимущество имеет текст аукционной документации на бумажном носителе.

 

 

 

 

 

 

II. Предмет торгов

 

2.1.            Расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Красноармейская, 15, следующие объекты недвижимого имущества:

-        нежилое отдельно стоящее здание (административное здание);

-        нежилое отдельно стоящее здание (механическая мойка);

-        нежилое отдельно стоящее здание (производственно-вспомогательные цеха);

-        нежилое здание (столовая).

 

III.Спецификация лотов

 

Лот № 1

Описание объекта недвижимости: нежилое отдельно стоящее здание (административное здание), общей площадью 2059,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 52:21:00 00 00:000:10081:А

Местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 15

Начальная цена продажи объекта недвижимости – 16 580 000,00 руб.

Сумма задатка (10%)  – 1 658 000, 00 руб.

Шаг аукциона –  829 000,00 руб.

 

Решение о согласовании продажи находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества принято Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска

 от ____________ № _____________________.

 

Лот № 2

Описание объекта недвижимости: нежилое здание, нежилое отдельно стоящее здание (механическая мойка), общей площадью 1213,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 52:21:00 00 00:000:10081:З

Местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 15

Начальная цена продажи объекта недвижимости – 9 742 000,00 руб.

Сумма задатка (10%)  – 972 000,00 руб.

Шаг аукциона –  486 200,00 руб.

 

Решение о согласовании продажи находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества принято Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска

  от ____________ № _____________________.

 

Лот № 3

нежилое отдельностоящее здание, производственно-вспомогательные цеха, общей площадью 2187,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 52:21:00 00 00:000:10081:И

Местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 15

Начальная цена продажи объекта недвижимости – 10 085 000,00 руб.

Сумма задатка (10%)  – 1 008 500,00 руб.

Шаг аукциона –  504 250,00 руб.

 

Решение о согласовании продажи находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества принято Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска 

от ____________ № _____________________.

 

 

 

Лот № 4

Описание объекта недвижимости: нежилое здание (столовая), общей площадью 841, 2 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта  52:21:00 00 00:000:10081:Б

 

Местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 15

Начальная цена продажи объекта недвижимости – 7 544 000,00 руб.

Сумма задатка (10%)  – 754 400,00 руб.

Шаг аукциона –  377 200,00 руб.

 

Решение о согласовании продажи находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества принято Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска  от ____________ № _____________________.

 

 

IV. Условия участия в торгах

 

4.1. Для участия в торгах претенденты подают по адресу, указанному в п.1.2., заявку по форме, установленной Предприятием (приложение 1), а также документы,  указанные в пункте 4.3.

Подчистки и исправления в заявке и прилагаемых к ней документах не допускаются, сама заявка и прилагаемые к ней документы претенденту не возвращаются.

Претендент несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявке и прилагаемых к ней документах, представленных претендентом или участником торгов в соответствии с пунктом 4.3.  на любом этапе проведения аукциона и заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества.

4.2. Для участия в торгах претенденты вносят задаток в размере 10 процентов минимальной начальной цены продажи объекта недвижимого имущества на основании заключенного с Предприятием договора о задатке (приложение 3). Внесение задатка и денежных средств по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества третьими лицами не допускается.

Договор о задатке заключается в письменной форме путем составления одного документа по месту нахождения Предприятия до подачи заявки, но не позднее 2 рабочих дней со дня обращения претендента к Предприятию с предложением заключить такой договор.

4.3. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы:

4.3.1. Для физических лиц – в копиях с одновременным предъявлением подлинника либо в виде нотариально заверенной копии:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

- свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака (при наличии таковых фактов);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку объекта недвижимого имущества посредством участия в торгах (для лиц, состоящих в браке);

- доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия представителя (при наличии такового);

- платежный документ (с отметкой банка плательщика об исполнении в случае перечисления денежных средств платежным поручением), подтверждающий внесение задатка в установленном размере.

- индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют: свидетельство о регистрации в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя (нотариально заверенная копия); выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную в течение двух месяцев до дня подачи заявки на участие в торгах (оригинал или нотариально заверенная копия); а также заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя-индивидуального предпринимателя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя-юридического лица банкротом  и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

 

4.3.2. Для юридических лиц:

- учредительные документы (в виде копии, заверенной государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариально заверенной копии);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (нотариально заверенная копия);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная в течение двух месяцев до дня подачи заявки на участие в торгах (оригинал или нотариально заверенная копия);

- документы об избрании (назначении) лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа юридического лица (нотариально заверенная копия);

- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (при наличии такового) (оригинал или нотариально заверенная копия);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя-юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя-юридического лица банкротом  и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка в установленном размере на следующие реквизиты:

 

 

Образец заполнения платежного поручения

ИНН 5249003143

КПП 524901001

 

 

Получатель

 

 

МУП гор. Дзержинска «АЭЛИТА»

Сч. №

40602810000000314005

Банк получателя

БИК

042274826

Дзержинский Филиал ОАО « АКБ Саровбизнесбанк» г.Дзержинск

Сч. №

30101810700000000826

Назначение платежа: Оплата задатка для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества ( Лот №___)

 

4.4. Заявки на участие в торгах регистрируются Предприятием в день подачи. Заявки должны содержать опись прилагаемых документов и оформляться в двух экземплярах, один из которых возвращается лицу, подавшему заявку, с отметкой Предприятия о получении заявки с указанием ее номера, дате и времени ее принятия Предприятием. Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются Предприятием в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

            Предприятие принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведения о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

4.5. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, направляется заказным письмом в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю либо вручается им под расписку.

4.6. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю.

4.7. Претендент имеет право отозвать заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом Предприятие в письменной форме. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке указывается наименование аукциона, дата его проведения, время и способ подачи заявки на участие в аукционе. Такое уведомление должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно подписано физическим лицом, направившим заявку на участие в торгах.

Предприятие обязано возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

4.8. Заявки и документы, представленные в соответствии с пунктом 4.3, рассматриваются Комиссией. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах и оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах, в котором приводится:

- перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов;

- перечень отозванных заявок;

- имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов;

- имена (наименования) претендентов, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

4.9.Претенденты не допускаются к участию в торгах в случаях:

-непредставления документов, определенных пунктом 4.3, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

-  невнесения задатка;

- несоответствия заявки на участие в торгах требованиям документации об аукционе;

- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом или участником торгов в соответствии с пунктом 4.3 Комиссия обязана отстранить такого претендента от участия в  аукционе на любом этапе его проведения.

4.10. Лицо приобретает статус участника торгов со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах.

4.11. Претенденту, не допущенному к участию в торгах, возвращается сумма задатка в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах.

4.12. Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах подлежит размещению Предприятием на официальном сайте Администрации муниципального образования г. Дзержинск  в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.

4.13. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. При этом информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, размещается на сайте Продавца и на официальном сайте администрации города Дзержинска.

4.14. Со дня размещения (опубликования) извещения о проведении торгов до даты проведения торгов Предприятие предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность осмотра объекта недвижимого имущества, выставленного на торги, в порядке, определенном Приложением 2.

 

V. Порядок проведения торгов

 

5.1. Лицо, приобретшее статус участника торгов, вправе участвовать в торгах самостоятельно или через своих доверенных представителей.

5.2. Непосредственно перед началом проведения торгов секретарь Комиссии регистрирует лиц, явившихся для участия в торгах, в порядке очередности.

Основанием для регистрации участников торгов является протокол рассмотрения заявок на участие в торгах, а также документы, удостоверяющие личность участников торгов и полномочия их представителей.

При регистрации участникам торгов или их представителям выдаются карточки с номером, соответствующим порядковому номеру регистрации участников.

5.3. Аукцион ведет аукционист, который объявляет:

- начало проведения аукциона;

- номер лота;

- предмет торгов (лота) и основные его характеристики;

- минимальную начальную цену объекта недвижимости;

- "шаг аукциона".

5.4. Аукцион начинается с объявления аукционистом минимальной начальной цены продажи объекта недвижимого имущества и предложения к участникам торгов (их представителям) заявить эту цену путем поднятия своих карточек.

Аукционист называет номер карточки участника торгов (его представителя), который первым поднял карточку, указывает на этого участника и оглашает последующую цену продажи объекта недвижимого имущества, превышающую начальную на "шаг аукциона", предлагая участникам аукциона заявить свои предложения по цене продажи.

Если после троекратного объявления аукционистом последующих цен продажи объекта недвижимости, превышающих ранее объявленную в соответствии с "шагом аукциона", ни один из участников торгов (их представителей) не поднял карточку, торги считаются оконченными.

Аукционист объявляет о продаже объекта недвижимого имущества, его продажную цену и номер карточки победителя торгов (его представителя).

В случаях, когда участник торгов (его представитель) до троекратного объявления аукционистом цены объекта недвижимого имущества заявит и огласит свою цену, которая превышает объявленную аукционистом цену на "шаг аукциона", торги продолжаются с названной участником цены.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

При проведении торгов в обязательном порядке осуществляется аудио- или видеозапись торгов и ведется протокол торгов, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения торгов, об участниках торгов, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем предложении о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя торгов.

5.5. Результаты торгов оформляются в день их проведения протоколом о результатах торгов по продаже объекта недвижимого имущества (объектов недвижимого имущества), в котором указывается победитель торгов и предложенная им (его представителем) цена продажи объекта недвижимого имущества.

Протокол о результатах торгов подписывается лицами, принимавшими участие в составе Комиссии, и победителем торгов.

Протокол о результатах торгов по продаже объекта недвижимого имущества (объектов недвижимого имущества) является документом, удостоверяющим право победителя торгов на заключение договора купли-продажи объекта недвижимости, и оформляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у Предприятия, другой направляется победителю торгов одновременно с уведомлением о признании его победителем.

В протоколе делается также отметка о то, что о том, что Предприятием проводилось фотографирование, аудио- и видеозапись. При этом материалы фотографирования, аудио- и видеозапись прилагаются в течение суток  к протоколу (экземпляру Предприятия) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и видеозапись, и всеми членами Комиссии.

5.6. Торги признаются несостоявшимися в случаях, если:

а) не подано ни одной заявки на участие в торгах, либо подана только одна заявка;

б) к участию в торгах допущен только один участник или никто не допущен;

в) на торги не явился ни один из участников торгов (их уполномоченных представителей), или явился только один участник (его представитель);

г) после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников не поднял своей карточки с номером.

При признании торгов несостоявшимися Комиссия в тот же день составляет протокол о результатах торгов.

Аукцион  признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, где соблюдаются случаи, предусмотренные подпунктами «а» – «г» настоящего пункта.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте «б» настоящего пункта, Предприятие и единственный участник торгов не позднее чем через 10 дней после дня проведения торгов вправе заключить договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, выставленного на торги, по минимальной начальной цене продажи объекта недвижимого имущества, выставленного на торги.

5.7. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Предприятию в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

5.8. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, разъяснения документации об аукционе, а также аудио-или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

5.9. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном законодательством.

5.10. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора купли-продажи, заключенного с победителем торгов.

5.11. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

5.12. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет оплаты предмета торгов.

5.13. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта недвижимого имущества входящего в предмет торгов, он утрачивает право заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

 

VI. Заключение договора с победителем торгов

 

6.1. Предприятие заключает с победителем торгов договор купли-продажи объекта недвижимого имущества (приложение 4) в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона  и подписания протокола о результатах торгов.

6.3. Если победитель торгов не произвел оплату цены объекта недвижимого имущества в срок, установленный договором купли-продажи, либо уклонился от заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, результаты торгов по продаже объектов недвижимого имущества аннулируются соответствующим решением Комиссии. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты объекта недвижимого имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условие аукциона.

 


 

Приложение 1

Продавцу: Муниципальному унитарному предприятию города Дзержинска «Аэлита»

Заявка об участии в торгах «______»_____________2011 г.

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица)

в лице _______________________________________________, действующего на основании ______________________________________, далее именуемый «Претендент» , заявляет о своем намерении приобрести находящиеся на праве хозяйственного ведения  муниципального унитарного предприятия «Аэлита» следующие объекты недвижимости муниципальной собственности муниципального образования г. Дзержинск

по лотам_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

по цене предложения:

_____________________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

 

  • Настоящей заявкой «Претендент» подтверждает, что в отношении _________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица)

- не проводится процедура банкротства;

- не введено конкурсное управление;

- не проводится ликвидация;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;

- не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях

 

2.Обязуемся:

    -  Полностью и безоговорочно принять предложение о продаже имущества посредством открытого аукциона; -  Соблюдать условия, содержащиеся в документации открытого аукциона №1 по продаже, находящегося на праве хозяйственного ведения МУП г.Дзержинска «Аэлита» недвижимого имущества, и положения действующего законодательства Российской Федерации. -  Не позднее 5 рабочих дней после завершения торгов и подписания протокола о результатах торгов представить подписанный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества.  -  Произвести оплату денежных средств посредством внесения на счет, указанный в документации открытого аукциона №1, в размере цены предложения в сроки, установленные договором (проектом) купли-продажи объекта недвижимого имущества.

3. Осмотр объекта недвижимости, являющегося предметом указанного выше лота, на месте нахождения объекта произведен. Претензий по состоянию не имеется.

4. С условиями аукциона, аукционной документацией и  проектом договора купли-продажи ознакомлен и согласен:

_________________________________________________________________________________

(подпись Претендента)                               м.п.

 Адрес и телефон претендента:_____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты р/сч_________________________________в______________________________

___________________________________________________________БИК __________________________, к/сч __________________________________, ИНН _________________, КПП _______________________­

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

Подпись  Претендента______________________

Опись прилагаемых к заявке документов

1._____________________________________________________________________________

2._____________________________________________________________________________ 3._____________________________________________________________________________

4._____________________________________________________________________________ 5._____________________________________________________________________________

6._____________________________________________________________________________

7._____________________________________________________________________________

8._____________________________________________________________________________

9._____________________________________________________________________________

10.____________________________________________________________________________

 

Заявка принята Продавцом:

 

Час______мин._______ «____»____________________г.  Зарегистрирована за №__________

 

 

Подпись уполномоченного лица Предприятия_______________________________________

 

Отметка об отказе в принятии заявки:______________________________________________


 

Приложение № 2

 

График предварительного осмотра объектов недвижимого имущества,

 подлежащих продаже

 

Дни осмотра

Время осмотра

Ответственный за проведение осмотра

Контактные телефон

Понедельник,

 пятница

с 14.00 до 16.00

Ланко Елена Николаевна

8(8313)36 31 41

8(951)903 33 61

 


Приложение № 3

Договор о задатке

                                 

г. Нижний Новгород                                                                     «__» _____________ 2011 г.

Муниципальное унитарное предприятие города Дзержинска «Аэлита», именуемое в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице директора ____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________ в лице ___________________________, действующ___ на основании __________________________, именуем__ в дальнейшем «Задаткодатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 


1. Настоящий договор является неотъемлемой частью заявки от _________________ №_________ (далее – Заявка), поданной Задаткодателем для участия в аукционе по продаже _________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(указать наименование товара, имущества, продаваемого на аукционе)

При этом термин Задаткодатель в договоре корреспондируется с термином Покупатель в договоре купли-продажи объекта недвижимого имущества (далее – договор купли-продажи), а Задаткополучатель – с термином Продавец.

2. Задаткодатель дает, а Задаткополучатель принимает задаток в размере
___________________________________________________________________________рублей,
(сумма цифрами и прописью)
в доказательство заключения договора купли-продажи и в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества, указанного в п. 1. настоящего договора.
3. Стороны договорились, что форма приема задатка: безналичная.
4. Стороны договорились, что форма возврата задатка: безналичная.
5. Денежные средства в сумме, указанной в п. 2. настоящего договора, должны быть внесены Задаткодателем на расчетный счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:

 

Образец заполнения платежного поручения

ИНН 5249003143

КПП 524901001

 

 

Получатель

 

 

МУП гор. Дзержинска "АЭЛИТА"

Сч. №

40602810000000314005

Банк получателя

БИК

042274826

Дзержинский Филиал ОАО " АКБ Саровбизнесбанк" г.Дзержинск

Сч. №

30101810700000000826

Назначение платежа: Оплата задатка для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества ( Лот №___)

 


не  позднее  даты  и  времени  окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно до ___ часов ___ минут "___" _____________ 2011 г., и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет Задаткополучателя.
Документом, подтверждающим внесение задатка на расчетный счет Задаткополучателя, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка в установленном размере. В случае отсутствия в означенный выше срок задатка на расчетном счете Задаткополучателя обязательства по внесению задатка считаются неисполненными.
6. Задаткополучатель обязуется возвратить сумму задатка, внесенного Задаткодателем, в установленных настоящим договорам случаях. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет Задаткодателя.
7. Задаток, внесенный Задаткодателем, в случае признания последнего победителем аукциона и заключения им с Задаткополучателем договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п. 1., засчитывается в счет оплаты вышеназванного имущества.

8.  Задаткодателю не допущенному к участию в аукционе, возвращается сумма задатка в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

9. В случае, если Задаткодатель не признан победителем аукциона, Задаткополучатель обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

10. В случае отзыва Задаткодателем, в установленных порядке и сроке, указанном в п. 2., заявки на участие в аукционе, Задаткополучатель обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.

11. В случае если Задаткодатель, подавший заявку на участие в аукционе в установленном порядке, отозвал заявку позднее срока, отведенного для подачи заявок, указанного в п. 2., либо не принял участия в аукционе, то задаток ему не возвращается в соответствии с настоящим договором.
12. В случае если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, отказался от подписания протокола о результатах аукциона, либо не заключил договор купли-продажи имущества, указанного в п. 1. договора, в течение 5 рабочих дней с момента подписания аукционной комиссией протокола о результатах аукциона, задаток ему не возвращается в соответствии с гражданским законодательством и настоящим договором.
13. Настоящий договор вступает в силу с даты поступления суммы задатка на счет Задаткополучателя и прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме сторонами обязательств, предусмотренных договором.
14. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение судов общей юрисдикции или Арбитражного суда  Нижегородской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
15. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон.
16. Адреса и реквизиты сторон:
Задаткополучатель                              Задаткодатель
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
                                        
 М.П.                                                       М.П.

 

 


 

Приложение № 4

(Проект) Договор купли-продажи № _______

объекта недвижимого имущества

г. Дзержинск

Нижегородской области                                                                        "___" _____________ 2011 г.

 

           Муниципальное унитарное предприятие города Дзержинск «Аэлита», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _________________________________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и

 ___________________________________________________,  именуемое в дальнейшем «Покупатель» в лице ________________________________________________, действующего  на  основании ____________________________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании решения аукционной комиссии (Протокол №____  от «____» ________________ 2011 г.) заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, признанного победителем аукциона (протокол об итогах аукциона от «____» ________________ 2011 г. N ____) объект недвижимого имущества, а именно: нежилое здание______________________________________ общей площадью ___________ кв.м., местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 15 (далее – Имущество), в сроки, предусмотренные Договором, а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить за него цену, предусмотренную Договором.

1.2. Имущество находится в муниципальной собственности  муниципального образования г. Дзержинск и передано на праве хозяйственного ведения Муниципальному унитарному предприятию г. Дзержинск «Аэлита», что подтверждается  _______________________________________________________________________________,

(наименование подтверждающего право собственности документа, дата, серия, N, наименование органа, его выдавшего (принявшего) и документа, подтверждающего право хозяйственного ведения, наименование органа, его выдавшего (принявшего).

1.3.  Продаваемое в соответствии с настоящим Договором  Имущество под арестом, в споре или в залоге не состоит и право собственности на него никем не оспаривается.

1.4. Продавец также гарантирует, что Имущество, продаваемое в соответствии с настоящим договором, свободно от каких-либо иных обязательств, обременений и притязаний третьих лиц.

1.5. Право на земельный участок, на котором находится Имущество, не оформлено.

 

2. Цена Договора и порядок расчетов

          2.1. Цена Имущества установлена в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «____» ________________ 2011 г. N_______ и составляет:

___________________________________________________________ рублей, в т.ч. НДС 18 %.

  2.2. Задаток, внесенный Покупателем в соответствии с договором о задатке от «____» ________________ 2011 г. в сумме ____________________, засчитывается в оплату приобретаемого Имущества.

  2.3. Оставшаяся часть стоимости Имущества в размере ___________________________ перечисляется на счет Продавца со следующими реквизитами:

 

Образец заполнения платежного поручения

ИНН 5249003143

КПП 524901001

 

 

Получатель

 

 

МУП гор. Дзержинска "АЭЛИТА"

Сч. №

40602810000000314005

Банк получателя

БИК

042274826

Дзержинский Филиал ОАО " АКБ Саровбизнесбанк" г.Дзержинск

Сч. №

30101810700000000826

 

не позднее 10 банковских дней со дня подписания Договора.

  Моментом оплаты считается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в настоящем разделе.

3. Обязанности Сторон

3.1. Покупатель обязуется:

3.1.1. Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

3.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц). В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в Договоре, считаются врученными Покупателю.

3.1.4. За свой счет обеспечить регистрацию сделки об отчуждении и права собственности на приобретаемое в соответствии с настоящим Договором Имущество в установленном законом порядке, для чего обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, в месячный срок с даты подписания Акта приема-передачи Имущества

3.2. Продавец обязуется:

3.2.1. В течение 7 (семи) банковских дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за Имущество в полном объеме передать Покупателю Имущество, о чем между Продавцом и Покупателем составляется Акт приема-передачи, подписываемый Продавцом и Покупателем согласно Приложению 1 к договору.

3.2.3. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.3 настоящего Договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

3.2.5. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством.

         4.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае нарушения установленного разделом 2 настоящего Договора срока оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

5.4. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

7. Рассмотрение споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

8. Порядок изменения и дополнения Договора

           8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

           8.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены
Сторонами в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и скреплены
печатями.

            8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по основаниям,
предусмотренным действующим законодательством.

9.Форс-мажор

9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, пожары и другие стихийные бедствия, решения органов государственной власти, затрудняющие либо делающие невозможным исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

9.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств   по   Договору,   представив   документ,   выданный   компетентными   органами, подтверждающий действие непреодолимой силы.

9.3. Срок выполнения обязательств по Договору сдвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства и их последствия.

10. Заключительные положения

             10.1. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом или нарочным получателю по его адресу, указанному в Договоре.

             10.2. Все сообщения, переданные Сторонами друг другу, считаются полученными
Стороной, в адрес которой они направлены, в случае отправки почтой - в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты, в случае отправки нарочным сопровождением – в день фактического получения, подтвержденного соответствующим штампом (отметкой о получении).

              10.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

           10.4. Настоящий Договор выражает все договорные условия и понимание между Сторонами, во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

                                                                 11. Подписи Сторон

           Продавец:                                                                               Покупатель:

 

 

      __________________                                                            ___________________

     

 

М.П.                                                                                                  М.П.

 

 


Приложение № 1

к Договору купли-продажи № ______

объекта недвижимого имущества

от "__"_________ 2011 г.

 

АКТ № ______

приема-передачи объекта недвижимого имущества

 

 

г. Дзержинск

Нижегородской области                                                                                    "___"_______ ____ г.

 

Муниципальное унитарное предприятие города Дзержинск «Аэлита», далее именуемое "Продавец", в лице ___________________________________, действующего на основании Устава, передал и

________________________________________________________________, далее именуем__                 "Покупатель", в лице _________________________________________________ действующий на основании___________, во исполнение п. 3.2.1. Договора купли-продажи № ______ объекта недвижимого имущества от «____»______________ 2011 г. принял _____ в собственность нежилое здание ___________________________________________________________________ с кадастровым (или условным) номером ________________________________, общей площадью _________ кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 15.

 

            Общие сведения о здании:

1.      Год постройки:_______________________________;

2.      Этажность:___________________________________;

3.      Наличие подвалов: ____________________________;

4.      Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г) _____________________________________________________________________;

5.      Расчетная мощность системы водоснабжения:

Горячего _____________________________;

Холодного ___________________________;

6.      Схема здания с обозначением места установки измерительных приборов прилагается.

7.      Результаты измерений:

А)_____________________________________________;

Б)_____________________________________________;

В)_____________________________________________.

8.      Состояние:

Потолки: ______________________________________________________________.

Стены:

Наружние

Внутренняя отделка (при наличии) ________________________________________.

Пол:

__________________________________________.

Во всех помещениях выполнена разводка __________________________________

______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

Окна____________________________________________________________________

 

Особые отметки: ______________________________________________________.

 

Характеристика объекта недвижимого имущества приведена в техническом паспорте на него от ________________________________________________________________, изготовленном _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

который передается одновременно с подписанием настоящего Акта.

 

             

    Дефекты при осмотре __________________________________________________.

                                                          (обнаружены, не обнаружены)

 

    Если обнаружены, то какие _____________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

                        (подробное описание выявленных дефектов и их характера)

 

    Требуется: ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    Заключение: ___________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

 

Техническое состояние передаваемого объекта недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет использовать его в соответствии с назначением.

 

Продавец: ______________________________________________________________

адрес: ___________________________________________________________________,

 

___________________ ______________________

                              (подпись)

 

    Покупатель: ___________________________________________________________,

адрес: ___________________________________________________________________,

 

    ___________________ ______________________

                              (подпись)

 


 

ПРОТОКОЛ

рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по продаже

 недвижимого имущества

 

г. Дзержинск                                                                                                «____»___________2011 г

 

 На заседании комиссии по проведению открытого аукциона по продаже

 недвижимого имущества присутствовали:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Повестка дня:

1 Рассмотрение заявок на участие в открытом аукционе по продаже недвижимого имущества. Извещение о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества было опубликовано в газете_________________________________№ ______  от  _________рассмотрение заявок на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества проводилось  «____» _______________2011г. в_____            часов_______минут по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск,______________________________

Состав аукционной комиссии пределен________________________________

На заседании аукционной комиссии присутствует_________членов из________. Кворум

имеется, комиссия правомочна принимать решение по вопросу повестки дня.

На участие в открытом аукционе по продаже недвижимого имущества поступило ___________ заявок

Регистрационный номер заявки на участие в аукционе

Наименование лица, подавшего заявку на участие в аукционе

Место нахождения лица, подавшего заявку на участие в аукционе

Дата поступления заявки

Время поступления заявки

Наличие сведений и документов

 

 

 

 

 

 

 

До окончания указанного в документации об аукционе срока подачи заявок на участие в аукционе «___»____________2011 г.____ часов_____минут было отозвано_________заявок на участие аукционе

Регистрационный номер заявки на участие в аукционе

Наименование лица, подавшего заявку на участие в аукционе

Место нахождения лица, подавшего заявку на участие в аукционе

Дата поступления заявки

Время поступления заявки

Наличие сведений и документов

 

 

 

 

 

 

 

При рассмотрении заявок на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества аукционная комиссия рассматривала:

1)     соответствие заявки на участие в аукционе требованиям, содержащимся в документации об аукционе;

2)          соответствие претендента на участие в аукционе требованиям, содержащимся в

документации об аукционе.

 

По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества аукционной комиссией принято решение о допуске к участию в аукционе следующих претендентов:

1.____________________________________________________________________

 

Итоги голосования:

«ЗА» -_____ членов аукционной комиссии;

«ПРОТИВ» -________ членов аукционной комиссии;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -__________ членов аукционной комиссии.

 

2.___________________________________________________________________

 

Итоги голосования:

«ЗА» -_____ членов аукционной комиссии;

«ПРОТИВ» -________ членов аукционной комиссии;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -__________ членов аукционной комиссии.

 

3.___________________________________________________________________

 

Итоги голосования:

«ЗА» -_____ членов аукционной комиссии;

«ПРОТИВ» -________ членов аукционной комиссии;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -__________ членов аукционной комиссии.

 

По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества аукционной комиссией принято решение об отказе допуске к участию в аукционе следующих претендентов:

1.___________________________________________________________________

Итоги голосования:

«ЗА» -_____ членов аукционной комиссии;

«ПРОТИВ» -________ членов аукционной комиссии;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -__________ членов аукционной комиссии.

  Обоснование отказа в допуске к аукциону:__________________________________

 

2.____________________________________________________________________

Итоги голосования:

«ЗА» -_____ членов аукционной комиссии;

«ПРОТИВ» -________ членов аукционной комиссии;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -__________ членов аукционной комиссии.

  Обоснование отказа в допуске к аукциону:__________________________________

 

Заседание аукционной комиссии окончено «  ____  »__________ 2011г. в_____ часов       _____минут.

Повестка дня исчерпана.

Организатор аукциона: МУП г. Дзержинска «Аэлита»

Председатель комиссии:                                                       ______________________ _____

Члены комиссии:                                                                   ______________________ _____

                                                                                                ______________________ _____

 

 


УВЕДОМЛЕНИЕ О ДОПУСКЕ К УЧАСТИЮ

в открытом аукционе по продаже недвижимого имущества

 

Настоящим уведомляем о том. что «____ »____________ 2011 г. в ____ часов_____минут по адресу: 606000, Нижегородская область, г. Дзержинск,_________________________________ состоялось заседание аукционной комиссии открытого аукциона по продаже недвижимого имущества в составе:________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

 

По итогам рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принято решение о допуске Вас к участию в аукционе.

Аукцион будет проводиться в 10 часов 00 минут 27 июля 2011 г. по адресу: ____________

_____________________________________________________________________________

Председатель аукционной комиссии:                               _________________________


УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ДОПУСКЕ К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ

по продаже недвижимого имущества

 

 

Настоящим уведомляем Вас  в том, что «____» ____________2011 г. в ____ часов _____ минут по адресу:

606000, Нижегородская область, г..Дзержинск,_____________________________________ состоялось заседание аукционной комиссии открытого аукциона по продаже недвижимого имущества в составе:_______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

 

По итогам рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принято решение об отказе в допуске Вас к участию в аукционе.

Основание отказа:______________________________________________________________

 

Приложение: Копия протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от «____»_____________ 2011г.

 

Председатель аукционной комиссии:                               _________________________


ПРОТОКОЛ АУКЦИОНА

 

г. Дзержинск                                                                                                «____»___________2011 г

 

На заседании  комоссии по проведению открытого аукциона по продаже недвижимого имущества присутствовали:__________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

 

Повестка дня:

 

  1. Определение победителя аукциона.

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества было опубликовано в газете_________________________________№ ______  от  __________

рассмотрение заявок на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества проводилось  «____»            _______________2011г. в_____     часов_______минут по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск,______________________________

Состав аукционной комиссии определен________________________________

На заседании аукционной комиссии присутствует_________членов из________. Кворум

имеется, комиссия правомочна принимать решение по вопросу повестки дня.

Аукцион проводился___________________________________(Фамилия, имя, отчество должность аукциониста)

 

Проведение аукциона сопровождалось аудиозаписью(и или видеозаписью).

 

Начальная (минимальная) цена договора:__________________________________руб.

 

Условия предложенные участниками аукциона:

 

Наименование лица, подавшего заявку на участие в аукционе

Место нахождения лица, подавшего заявку на участие в аукционе

Цена договора, предложенная участником аукциона

 

 

 

 

 

 

 

На основании проведенного аукциона победителем признан_______________________________

Место нахождения _________________________________________________________________

Цена договора, предложенная победителем аукциона______________________________ рублей

 

Аукцион признан несостоявшимся  так так:

_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

 

Заседание аукционной комиссии окончено «___»______________2011 г. в ___ часов ____ минут

 

Повестка дня исчерпана

 

Организатор аукциона: МУП г. Дзержинска «Аэлита»

Председатель комиссии:                                                       ______________________ _____

Члены комиссии:                                                                   ______________________ _____

                                                                                                ______________________ _____

Дата создания страницы: 10.10.2011
Дата модификации страницы: 01.06.2012