Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

29.10.2010 11:3029 ноября 2010 года в 14 часов 30 минут КУМИ администрации Выксунского муниципального района сообщает о проведении конкурса на право заключения договора аренды.

            На основании распоряжения Администрации рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области от 04.10.2010 № 79 КУМИ администрации Выксунского муниципального района сообщает о проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества.

            Организатор конкурса  Администрация рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области,

Почтовый адрес, адрес места нахождения: 607037, Россия, Нижегородская область, Выксунский район, рабочий поселок Шиморское, улицаЛенина, дом 15

Конкурс состоится по адресу: Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, к.207

Адрес электронной почты: E-Mail: Vyksa-kumi@yandex.ru

Номер контактного телефона: (83177) 3-82-61, 3-27-71

Конкурс является открытым по составу участников.

Прием заявок и документов на участие в конкурсе осуществляется по адресу: г.Выкса, Красная площадь, д.1, ком. 200, а так же в форме электронного документа по адресу E-Mail: Vyksa-kumi@yandex.ru, который заполняется по форме прилагаемой заявки, со дня публикации информационного сообщения ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00, срок окончания приема заявок - за  3 (три) рабочих дня до начала проведения конкурса по каждому лоту. Конкурсная документация, в т.ч. форма бланка заявки, размещена на официальном Интернет - сайте Правительства Нижегородской области www.government.nnov.ru.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае внесения задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанному заявителю в течении пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа на электронный адрес E-Mail: Vyksa-kumi@yandex.ru организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течении двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на официальном сайте торгов www.government.nnov.ru, с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

Плата за предоставление информации о конкурсе не установлена.

Осмотр имущества, права на которое передаются по договору проводится без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов www.government.nnov.ru, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, по предварительному согласованию заявителя с КУМИ.

Условия допуска к участию в конкурсе:

Претендент для участия в аукционе должен представить следующие документы:

 

- заявку, которая содержит фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) номер контактного телефона;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенную копию такой выписки; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещении на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенную копию такой выписки; копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

 - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

- документы, характеризующие квалификацию заявителя;

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

 - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях;

- предложение о цене договора;

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

Задаток для участия в конкурсе  устанавливается в размере 10 процентов начального размера арендной платы и должен быть перечислен заявителем до подачи заявки на участие в конкурсе на указанный расчетный счет с представлением платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств на указанный расчетный счет:

Получатель: Управление финансов и местных налогов администрации Выксунского муниципального района (Администрация рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области л/с 010106062В)

ИНН 5247006195 КПП 524701001 № 40703810700003000002  

в РКЦ ВЫКСА Г ВЫКСА БИК 042265000   

 

Внесение задатка и оплата по договору аренды третьими лицами не допускаются.

Суммы задатков возвращаются Заявителю, в безналичной форме в следующих случаях и сроки:

- если Заявитель не признан победителем конкурса, в течение 5 дней после подведения итогового протокола;

- если Заявитель отзывает свою заявку до признания его участником конкурса, в течение 5 дней с момента поступления Организатору конкурса уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса;

- если Заявитель не признан участником конкурса, в течение 5 дней с момента подписания протокола приема заявок.

Сумма задатка не возвращается в случае отказа или уклонения претендента, признанного Победителем конкурса, от подписания протокола или договора аренды в установленный срок.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть участником аукциона;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

- несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

- при наличии решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

- при наличии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурса.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с данным разделом, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

Перечень оснований отказа Претенденту к участию в конкурсе является исчерпывающим.

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за тридцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном интернет-сайте Правительства Нижегородской области www.government.nnov.ru. в течении одного рабочего дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течении двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В течении пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе проведения конкурса организатор возвращает заявителям задаток.

Информация об объекте:

ЛОТ № 1:

Наименование объекта недвижимости: здание котельной с оборудованием

   Целевое назначение: производственное

Место расположения: Нижегородская область, Выксунский район, рабочий поселок Шиморское, улица Спортивная, здание 15б.

Технические характеристики: год постройки здания 1975, печное отопление, водопровод, канализация, электричество.

Общая площадь: 103,7 кв.м.

Этажность: 1

Вид предоставляемого права: аренда.

Срок аренды: 5 лет.

Начальный размер годовой арендной платы – 202 836 (двести две тысячи восемьсот тридцать шесть) рублей. (16 903 (шестнадцать тысяч девятьсот три рубля)  ежемесячно). В указанную стоимость не входит сумма НДС и стоимость коммунальных услуг.

(Начальный размер арендной платы включает в себя: рыночную стоимость арендной платы в размере 202 836 (двести две тысячи восемьсот тридцать шесть) рублей, установленную на основании Отчета № 611/09.10. об оценке рыночной стоимости права пользования (арендной платы) зданием котельной с оборудованием, составленного 05 октября 2010 года ООО «ИнБиТЭК консалтинг).

   Сумма задатка (10% от начального размера) – 20 284 (двадцать тысяч двести восемьдесят четыре)  рубля.

Существенные условия договора аренды:

- арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество с условием о возложении на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, а арендатор обязуется производить улучшения арендованного имущества за счет собственных средств в счет арендной платы на условиях настоящего договора и по окончании договора, вернуть указанное имущество арендодателю.

- Размер арендной платы, установленной по результатам конкурса, ежегодно подлежит корректировке на процент инфляции за прошедший год, определенный уполномоченным органом, и изменяется Арендодателем в одностороннем порядке, путем направления Арендатору соответствующего уведомления и принимается Арендатором в безусловном порядке.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, место и дата рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса  – Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д.1, ком № 207.

Дата и время проведения конкурса: 29 ноября 2010 года – 14 часов 30 минут.

Датой начала срока подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов www.government.nnov.ru. извещения о проведении конкурса.

Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе:

Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. 

В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов  с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие  в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до скрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.   Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов www.government.nnov.ru. в течении дня, следующего за  днем его подписания.

Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе:

Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов www.government.nnov.ru. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня следующего за дней подписания указанного протокола.

Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе:

Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Оценка и сопоставления заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условия исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией. Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляется по цене договора. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается  порядковый номер. Заявке на участие на участие в конкурсе , в которой содержаться лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки – заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

Победителем конкурса признается участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов www.government.nnov.ru организатором конкурса в течении дня, следующего после дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок.

Участникам конкурса, которые не стали победителем победителями конкурса задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Участнику конкурса, заявке ан участие в конкурсе которого присвоен второй номер, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса.

Заключение договора по результатам проведения конкурса:

Заключение  договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок.

Организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса, в случае установления факта:

- проведение ликвидации такого участника конкурса – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях;

- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, в документах, представленных в заявке.

В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса, организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. В течении трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок организатор конкурса передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр договора и проект договора, прилагаемый к конкурной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

Порядок работы конкурсной комиссии

            Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии  с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявками на участие в конкурсе, определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора.

            Комиссия правомочна осуществлять вышеуказанные функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

            Конкурсная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса требованиям, указанным в приложении настоящего распоряжения у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в  соответствующем конкурсе, при этом конкурсная комиссия не вправе возлагать на участников конкурса обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

            Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

 

 

 

 

 

#G0ПРОДАВЦУ

В администрацию рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области

 

#G0ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

#G1     "____" ________ 200__г.

 

     __________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент,

 

     (фирменное наименование (наименование), сведения об организационной форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного лица (для юридического лица)

     ___________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент,

   (фамилия, имя, отчество и паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона (для физического лица)

 

в лице _______________________________________________________________________________,

                  (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _____________________________________________________,

 

     принимая решение об участии в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества  ______________________________________________________________ 

_______________________________________________________________________________________,

 

обязуюсь:

 

#G01) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, опубликованном в____________________________________, размещенном с сети интернет ___________________________________ от __________________ 20______ г. N________;

 

2) в случае признания победителем конкурса заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского района Нижегородской области договор аренды не позднее 2 рабочих дней после утверждения протокола об итогах конкурса. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

 

#G1___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

 

#G0Приложения:

 - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка на указанный расчетный счет:

Получатель: Управление финансов и местных налогов администрации Выксунского муниципального района (Администрация рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области л/с 010106062В)

ИНН 5247006195 КПП 524701001 № 40703810700003000002  

в РКЦ ВЫКСА Г ВЫКСА БИК 042265000   

 

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенную копию такой выписки; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещении на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенную копию такой выписки; копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

 - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- решение об одобрении или совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

 - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях;

Я уведомлен о том, что предложение о цене покупки права аренды объекта недвижимости должно быть оформлено надлежащим образом:

    -           Текст должен быть написан на русском языке на отдельном листе бумаги; -           Текст должен быть разборчивым; -           В тексте должно быть указано кто предлагает цену), за что участник предлагает цену (предмет торгов); -           Цена указывается в российских рублях, цифрами и прописью. При этом цена должна быть конкретной, позволяющей комиссии однозначно определить ее сумму.

 

 

 

#G1     Подпись Претендента (его полномочного представителя)

     ________________________________________

 

     М. П.     "____"_________200_ г.

 

     Заявка принята Продавцом:

 

     час.____ мин.____ " ____"___________ 200__г. за N_______

 

     Подпись уполномоченного лица Продавца

     ________________________________________

 

 

Проект договора аренды

 

ДОГОВОР   АРЕНДЫ    №   ________   

 муниципального имущества Выксунского муниципального района Нижегородской области с условием о возложении на арендатора на улучшение арендованного имущества

город Выкса Нижегородской области                                                                                __________  2010  года

        

           Администрация рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области, зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 06 декабря 2002 года; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серии 52 № 001708622 выдано 06 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Основной государственный регистрационный номер 1025201638703; ИНН 5247006195, в лице главы администрации Миловановой Ирины Геннадьевны, действующей на основании Устава с одной стороны, и --------------------            _________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор" в лице _____________________________________ с другой стороны, -------------

на основании распоряжения администрации рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области от 04.10.2010 № 79 «О проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества» и итогового протокола заседания конкурсной комиссии _______________ заключили настоящий договор о нижеследующем:-------------------------------------------------

1. Общие условия.

1.1. Арендодатель обязуется предоставить ________________________, общей площадью _________ кв.м., являющиеся собственностью муниципального образования – рабочий поселок Шиморское Выксунского района Нижегородской области, во временное владение и пользование Арендатору, а Арендатор обязуется принять с условием о возложении на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, а арендатор обязуется производить улучшения арендованного имущества за счет собственных средств в счет арендной платы на условиях настоящего договора и по окончании договора, вернуть указанное имущество арендодателю.

Адрес месторасположения предоставляемого имущества:  __________________________________.

Цели использования Арендатором предоставляемого имущества: для использования в качестве административного, объекта.---------------------------------------------------------------------------------------------------

            1.2. Прием-передача указанных нежилых помещений осуществляется по подписываемому  Сторонами акту приема-передачи (Приложение 1), являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды.--

            1.3. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество для организации предоставления услуг по теплоснабжению муниципальным учреждениям образования, в установленные настоящим договором сроки (обеспечение потребителей тепловой энергией для отопления и горячего водоснабжения в соответствии с конструктивным и эксплуатационным назначением объекта).-------------------------------------------

2. Арендная плата и порядок расчетов.

            2.1. Арендная плата за нежилые помещения, указанные в п.1.1. настоящего договора,  ________________ в месяц, (кроме того НДС), установленную по результатам аукциона от ___________, согласно итогового протокола конкурсной комиссии от _________.

            2.2. В качестве арендной платы Арендатор организует качественное и бесперебойное функционирование принятого имущества и производит улучшение арендуемого имущества, а именно:

- осуществление  текущего ремонта;

- модернизация и переоснащение в связи с производственной необходимостью;

- организация качественного и бесперебойного функционирования принятого имущества в соответствии с его назначением;

            2.3. Указанные в п.2.2. договора работы и мероприятия Арендатор обязан производить в соответствии с графиком, утвержденным Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации Выксунского района.

            2.4. О произведенных работах и мероприятиях, указанных в п.2.2. договора,  Арендатор обязан представить Арендодателю отчет в соответствии с указанным в п.2.3 графиком, предварительно согласованным (в письменной форме) Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации Выксунского района.

             2.5. Арендная плата, установленная на момент подписания настоящего договора, ежегодно подлежит корректировке на процент инфляции за прошедший год, определенный  уполномоченным органом, и изменяется  Арендодателем в одностороннем порядке, путем направления Арендатору соответствующего уведомления и принимается Арендатором в безусловном порядке. В таких случаях Арендодатель направляет Арендатору уведомление заказным письмом с приложением нового расчета арендной платы.

            2.6. Произведенные Арендатором отделимые и неотделимые улучшения арендованного имущества не являются его собственностью и по окончании срока действия настоящего договора возмещению не подлежат.

3. Срок действия договора.

      3.1. Настоящий договор вступает в силу с _________ года_и действует до___________.

            3.2. В случае, если по истечении срока действия настоящего договора Арендатор продолжает пользоваться имуществом при отсутствии  возражений со стороны Арендодателя, то договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.-------------------------------------------

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Предоставить Арендатору имущество в соответствии, соответствующем условиям настоящего договора и назначению имущества.

4.1.2. Передать Арендатору документацию, необходимую для ее использования, позволяющую идентифицировать передаваемое имущество.

4.1.3. Передать Арендатору имущество в срок,  указанный в п.6.1 настоящего договора, по акту приема-передачи.

4.2. Арендатор обязан: -----------------------------------------------------------------------------------------------------

4.2.1. Организовать качественное и бесперебойное функционирование принятого имущества в соответствии с его назначением.   

4.2.2 Заключить договор противопожарного страхования муниципального имущества

4.2.3. Своевременно производить    работы  по  улучшению арендованного имущества в соответствие с разделом 2 настоящего договора.

4.2.4. Своевременно выполнять текущий ремонт, в соответствии с графиком , согласованным с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации Выксунского района.

4.2.5. Использовать имущество строго по назначению и в соответствии с условиями настоящего договора.

4.2.6. Обеспечивать сохранность переданного имущества.

4.2.7. За  свой счет производить ремонт арендуемого имущества и нести расходы на его содержание.

4.2.8. Допускать к арендованному имуществу и прилегающему к нему земельному участку представителей Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других городских организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации такого имущества, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

4.2.9. В течение 30 дней с момента подписания настоящего договора заключить договоры с предприятиями, связанные с эксплуатацией арендованного имущества.

4.2.10. Выполнять предписания органов госпожнадзора, ростехнадзора и проч. 

4.2.11. Обеспечить укомплектованность штата работников, связанных с эксплуатацией водопроводных сетей и сооружений.

4.2.12. В случае возникновения аварийных ситуаций незамедлительно сообщить соответствующим аварийным службам для принятия необходимых мер по устранению.    

4.2.13. По  окончании  срока   договора   возвратить   имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

4.2.14. Арендатор не имеет права сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без согласия собственника имущества.

4.2.15. Арендатор не имеет права производить перепланировки, переоборудования и реконструкции помещения (здания, сооружения), переданного в аренду, согласно настоящего договора, без согласования с соответствующими службами и письменного согласия Арендодателя.

                                                     5. Существенные условия договора аренды.

            5.1. Оплата арендной платы, установленной по результатам конкурса осуществляется Победителем ежемесячно, равными частями не позднее 1 числа следующего за отчетным месяца. Размер арендной платы, установленной по результатам конкурса, ежегодно подлежит корректировке на процент инфляции за прошедший год, определенный уполномоченным органом, и изменяется Арендодателем в одностороннем порядке, путем направления Арендатору соответствующего уведомления и принимается Арендатором в безусловном порядке.

5.2. Ответственность за эксплуатацию и техническое использование арендованного муниципального имущества, указанного в Приложении к настоящему договору, в том числе перед третьими лицами, несет Арендатор.

6. Ответственность сторон.

            6.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                                  7. Изменение, расторжение, прекращение договора.

7.1. Настоящий  договор  может  быть  изменен или расторгнут  досрочно  по соглашению сторон либо по иным основаниям, предусмотренным законодательство РФ.

7.2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд, только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в течение тридцати дней.

            7.3. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды

8. Заключительные положения.

            8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.---------------

            8.2. Споры, возникающие между сторонами по вопросам исполнения настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. При не достижении согласия в спорных вопросах по настоящему договору, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде Нижегородской области.----------------------------

            8.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.-----------------------------------------------------------------------------------------

            8.4. Право аренды у Арендатора по настоящему договору подлежит государственной регистрации. Арендатор приобретает право аренды на указанное имущество после регистрации соответствующего права в Выксунском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

            8.5. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Юридические  адреса сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Администрация рабочего поселка Шиморское Выксунского муницпального района Нижегородской области. Адрес местонахождения: 607037, Нижегородская область, Выксунский район, рабочий поселок Шиморское, улица Ленина, дом 15

АРЕНДАТОР: ______________________________________________________________________________

Адрес______________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

От Арендодателя: Глава администрации рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области:--------------------------------------------------------

 

_____________________________________________________Милованова Ирина Геннадьевна

М.П.

От Арендатора: ____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

М.П.

                                                              

Приложение №1                                                                        

                                        к договору аренды от

                                                                                                         __________________

                                                                     А К Т

                             приема – передачи в аренду муниципального имущества

 

__________________                                                               город Выкса Нижегородской области

 

         Администрация рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области, зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 06 декабря 2002 года; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серии 52 № 001708622 выдано 06 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Основной государственный регистрационный номер 1025201638703; ИНН 5247006195, в лице главы администрации Миловановой Ирины Геннадьевны, действующей на основании Устава с одной стороны, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", передала, а _____________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор" в лице ____________________________, с другой стороны приняло в аренду  ___________________ общей площадью ___________ кв.м., находящиеся по адресу: __________________.

Указанное имущество находится в состоянии, как оно есть, пригодном для его использования. Арендатор до подписания настоящего акта ознакомился с техническим состоянием указанного имущества.

 

Подписи и печати сторон:---------------------------------------------------------------------------------------

АРЕНДОДАТЕЛЬ:  Администрация рабочего поселка Шиморское Выксунского района Нижегородской области.-------------------------------------------------------------------------

Адрес: 607037, Нижегородская область, Выксунский район, рабочий поселок Шиморское, улица Ленина, дом 15.-------------------------------------------

АРЕНДАТОР: ______________________________________________________________________________

Адрес: _____________________________________________________________________________________

"Арендодатель"                                                                                           "Арендатор"

 

 ______________Милованова И.Г.                                           ___________­­­­­­­­_____________________.

         М.П.                                                                                   М.П.

Итоги конкурса
Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе
Дата создания страницы: 29.10.2010
Дата модификации страницы: 04.06.2012
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet