Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

15.07.2010 10:02"Аукцион на право заключения договора аренды муниципальнго имущества"

Утверждено

Приказом отдела имущественных отношений администрации Вознесенского района  

Нижегородской области 

от  12 июля 2010 г. №  27-р

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Аукционная документация

 

аукциона с открытой формой подачи предложений о цене на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной  собственности Вознесенского района  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Общие положения

            1.1.Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Решением Земского собрания Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 30.05.2006 № 65-IV «Об утверждении Положения о способах предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности Вознесенского муниципального района Нижегородской области, в аренду и порядке заключения договоров и Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества (кроме объектов муниципального жилищного фонда) Вознесенского муниципального района Нижегородской области».

 

1.2.Целью проведения аукциона является обеспечение эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной  собственности Вознесенского муниципального района.

1.3. Организатором аукциона является Отдел имущественных отношений администрации Вознесенского района  (далее - Организатор аукциона (торгов).

1.4. Сведения об Организаторе аукциона:

- Место нахождения: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Советская ,д.35;

- Почтовый адрес: 6030340, Нижегородская область, Вознесенский район,

р.п. Вознесенское, ул. Советская,д.35 ;

- Адрес электронной почты: Е-МАIL Кumi_vozn@mail.ru;

- Контактный телефон:(83178) 6-15-03; 6-16-41;

- Официальный сайтwww.voznesenskoe.ru

 

 

2. Имущество, выставляемое на торги

2.1. Лот № 1 – сооружение (распределительный газопровод), протяженностью 502 м. по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, по ул.Ленина от д.94 до д.48;

Вид предоставляемого права: аренда на 40 лет;

Целевое назначение:  газоснабжение;

Технические характеристики: сооружение находится в удовлетворительном состоянии, 2008 года ввода в эксплуатацию. 

Начальный размер ежегодной арендной платы  – 242  руб. (без учета НДС).

Величина задатка (20%) –  48,40 руб.

Шаг аукциона (5%) –  12,10  руб.

 

2.2. Начальный размер ежегодной арендной платы определен на основании отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком.

2.3. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с имуществом по лоту № 1 с 16.07.2010 г. по 29.08.2010 г. по вторникам и четвергам с 09.00 до 11.00 и с 14.00 до 16.00 часов, обращаться по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Советская, д.35.

Ответственный за доступ в помещение – Организатор аукциона.

2.4. Указанное муниципальное  имущество передается Победителю аукциона по акту приема-передачи.

             При расторжении договора аренды по соглашению сторон либо по иным причинам, предусмотренным условиями договора, имущество возвращается собственнику по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Победитель (Арендатор) его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Возврат имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в акте приема-передачи, в котором определяется размер ущерба, нанесенного объекту, и сроки его возмещения.

2.5. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

2.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

3.Требования к участникам аукциона.

 

3.1.Участники аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной  собственности Вознесенского муниципального района должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам.

3.2. Участник аукциона:

- не должен  находиться в процессе ликвидации,

- в отношении него не должно быть открыто конкурсное управление;

- не должен быть признан банкротом;

- должно отсутствовать решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

                       

4. Организация аукциона

4.1. Дата и время проведения аукциона:  02.09.2010 г. в 11 час. 00 мин.

            4.2. Место проведения аукциона: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Советская,д.35 (актовый зал).

4.3. При проведении аукциона организатором осуществляется аудиозапись.

            4.4. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 16 июля 2010г. (понедельник – четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00; пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу Организатора торгов.

Последний день приема заявок и документов  до 9-00 час. 30 августа 2010г.

Заявки на участие в аукционе, представленные после окончания установленного срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

4.5. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе 30 августа 2010г. в 09.00 час. по адресу Организатора торгов.

            4.6.Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении  предмета аукциона (лота).

4.7. Одним из обязательных условий участия в аукционе является оплата задатка за участие в аукционе в сумме 48,40 руб. Форма договора о задатке приведена в Приложении № 2 к настоящей документации.

Задаток вносится заявителем до 9-00 час. 30 августа 2010г  по реквизитам: получатель – Управление финансов администрации Вознесенского района (ОИО администрации Вознесенского района), ИНН 5210001000, КПП 521001001, БИК 042202603 Банк: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г.Нижний Новгород р/счет 40703810342413004098, к/счет 30101810900000000603, ОКАТО 22219551000, КБК 00130201050050000130

Внесение задатка третьими лицами не допускается.

4.8.В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

4.9. Информация о проведении аукциона публикуется в  районной газете « Наша жизнь» и размещается на сайте администрации Вознесенского муниципального района и на официальном Интернет-сайте Нижегородской области.

4.10. После публикации в средствах массовой информации и размещении на вышеуказанных сайтах информации о проведении аукциона Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию на бумажном носителе по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п. Вознесенское, ул.Советская, д. 35, Отдел имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района, в рабочие дни:

- понедельник – четверг:  с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов. 

- пятница: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00      

 

 

5. Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений

     5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить с 16.07.2010г. по 25.08.2010г. в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

      В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на сайте Организатора торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

            5.2. Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

            В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на сайте организатора торгов.

            В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

         5.3. Изменение предмета аукциона не допускается.

5.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до  даты  окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 

6. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе

6.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок, указанный в п.п. 4.3 аукционной документации  по форме  приведенной в приложении № 1.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом (положительным ответом) на оферту (предложения, содержащиеся в информационном сообщении и настоящей аукционной документации) в соответствии со ст. 438 ГК РФ.

6.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

для юридических лиц:

- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения информации о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или нотариально заверенная копия такой выписки;

- копия свидетельства о государственной регистрации;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (копия решения о назначении или об избрании руководителя);

- копии учредительных документов заявителя;

      - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатора аукциона, указанный в п.п.4.7 настоящего документа;

- если от имени заявителя действует иное лицо необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя,  либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, то прикладывается документ, подтверждающий полномочия такого лица.

            для индивидуальных предпринимателей:

  -  полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения информации о проведении аукциона выписка из единого  государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или нотариально заверенная копия такой выписки;

- копия свидетельства о государственной регистрации;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

         -  документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатора аукциона, указанный в п.п.4.7 настоящего документа;

            - если от имени заявителя действует иное лицо необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной руководителем и заверенной печатью заявителя,  либо нотариально заверенной копии такой доверенности.

            для иных физических лиц:

            - копия документа, удостоверяющая личность;

       - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка на счет Организатора аукциона, указанный в п.п.4.7 настоящего документа;

 

 

6.3. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В этом случае Организатор аукциона обязуется вернуть задаток заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

7. Заключение договора аренды по результатам аукциона

7.1.Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, передается победителю аукциона вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем и с проектом договора аренды, составленным путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

  7.2. Заключение договора аренды с победителем  по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации (приложение №3).

7.3. Плановые платежи за аренду помещений оплачиваются арендатором ежеквартально в срок не позднее 1 месяца, после окончания квартала.            

            7.4. Величина арендной платы может пересматриваться Арендодателем не чаще одного раза в год. Изменения размера арендной платы в сторону увеличения оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

7.5. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами  в сторону уменьшения.

7.6. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

 

 


Приложение № 1

                                                                                                              к аукционной документации

 

Заявка №    

на участие в аукционе на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Вознесенского муниципального района

р.п.Вознесенское                                                                             «_____» ___________2010г.

 

(для юридического лица: наименование, почтовый адрес, для индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц: ФИО, адрес места жительства,)

в лице _______________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

 действующего на основании ___________________________________________,   

 (наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц - паспортные данные)

 

далее именуемый «Заявитель» принимает решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Вознесенского муниципального района: Лот № 1 – сооружение (распределительный газопровод), протяженностью 502 м. по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, по ул.Ленина от д.94 до д.48, проводимом 02 сентября 2010 года.

  • Настоящей заявкой «Заявитель» подтверждает, что в отношении ____________________________________________________________________:

(наименование заявителя)

- не проводится процедура банкротства;

- не введено конкурсное управление;

- не проводится ликвидация;

           - не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях

2.      Обязуемся:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации, утвержденной приказом отдела имущественных отношений администрации Вознесенского района  Нижегородской области  от  12 июля 2010 г. №  27-р.

- в случае, если наша организация (предприниматель, иное физическое лицо) будет признана победителем аукциона, в установленный срок с момента проведения аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды указанного имущества.

  • К заявке на участие в аукционе «Заявитель» прилагает документы в соответствии с требованиями аукционной документации:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(описать перечень предоставляемых документов)

Адрес местонахождения: ______________________________________________________

Адрес электронной почты (если имеется) _________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________

Руководитель (должность) (Ф.И.О.)___________________ / _____________________  /

                                                           (подпись)                                             (ФИО)

                  М.П.                   

 

                                                                             

Заявка принята   «___»____________2010г.

 в ____ часов _______  минут

секретарь комиссии: _______________/                       /

 

 


 

Приложение №2

                                                                                                              к аукционной документации

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ    №  ____

 

            р.п. Вознесенское                                                                                              «___» ________ 2010 г.

 

            Отдел имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района, именуемый в дальнейшем «ПОВЕРЕННЫЙ», выступающий от имени собственника  муниципального образования Вознесенский муниципальный район Нижегородской области, в лице ___________________, действующей на основании Положения, утвержденного распоряжением главы местного самоуправления  Вознесенского муниципального района от 20.02.2008 г. № 94-р и  распоряжения главы администрации Вознесенского муниципального района от ____________ №_____, с одной стороны и ______________________(Ф.И.О., паспортные данные – для физических лиц; наименование организации, в лице кого и на основании чего действует– для юридических лиц), именуемый (ая)  в дальнейшем «ЗАЯВИТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.

1.1.  «ЗАЯВИТЕЛЬ» для участия в аукционе  на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Вознесенского муниципального района: ЛОТ № 1 - сооружение (распределительный газопровод), протяженностью 502 м. по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, по ул.Ленина от д.94 до д.48, (начальный размер ежегодной арендной платы имущества составляет 242 (двести сорок два) рубля (без учета НДС), перечисляет  задаток в размере 20 % от начального размера ежегодной арендной платы в сумме 48 руб. 40 коп., (далее - Задаток) на  расчетный  счет: Управление финансов администрации Вознесенского района (ОИО администрации Вознесенского района), ИНН 5210001000, КПП 521001001, БИК 042202603 Банк: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г.Нижний Новгород р/счет 40703810342413004098, к/счет 30101810900000000603, ОКАТО 22219551000, КБК 00130201050050000130, а «ПОВЕРЕННЫЙ» принимает Задаток на расчётный счет: Управление финансов администрации Вознесенского района (ОИО администрации Вознесенского района), ИНН 5210001000, КПП 521001001, БИК 042202603 Банк: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г.Нижний Новгород р/счет 40703810342413004098, к/счет 30101810900000000603, ОКАТО 22219551000, КБК 00130201050050000130.

Задаток вносится "ЗАЯВИТЕЛЕМ" в качестве обеспечения оплаты арендной платы за муниципальное имущество, выставленного на аукцион.

 

II. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

2.1.  Денежные  средства, указанные в п.1 настоящего Договора должны быть внесены «ЗАЯВИТЕЛЕМ» на расчётный счет «ПОВЕРЕННОГО»:  Управление финансов администрации Вознесенского района (ОИО администрации Вознесенского района), ИНН 5210001000, КПП 521001001, БИК 042202603 Банк: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г.Нижний Новгород р/счет 40703810342413004098, к/счет 30101810900000000603, ОКАТО 22219551000, КБК 00130201050050000130, не  позднее 9-00 час. 30 августа 2010г.

2.2.  Возврат  Задатка осуществляется в соответствии с п.3 настоящего Договора на банковский счет, с которого денежные средства поступили на расчетный счет «ПОВЕРЕННОГО».

 

III. РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ.

3.1.  «ПОВЕРЕННЫЙ» возвращает Задаток «ЗАЯВИТЕЛЮ» в случаях, если  «ЗАЯВИТЕЛЬ» не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, в установленный срок отозвал свою заявку, а так же  когда аукцион признан несостоявшимся или отменен. Срок возврата - не более 5-ти  дней с даты принятия соответствующего решения  «ПОВЕРЕННЫМ» или даты получения «ПОВЕРЕННЫМ» письменного обращения «ЗАЯВИТЕЛЯ».

3.2. «ПОВЕРЕННЫЙ» не возвращает Задаток «ЗАЯВИТЕЛЮ», если «ЗАЯВИТЕЛЬ»,  признанный победителем аукциона уклоняется от подписания протокола или заключения договора аренды имущества в установленный срок, отказа от исполнения обязательств по оплате по договору аренды имущества.

3.3. «ПОВЕРЕНЫЙ» засчитывает Задаток в счет оплаты «ЗАЯВИТЕЛЕМ»,  признанным победителем аукциона, арендной платы за муниципальное имущество по договору аренды.

3.4. Использование Задатка иным образом не допускается.

 

IV. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.

4.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.  Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.  Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами  путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение в соответствующий арбитражный суд или суд общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.  Настоящий  Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

                   V. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

«ПОВЕРЕННЫЙ»: Отдел имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района

Адрес: Нижегородская область, р.п.Вознесенское, ул.Советская, 35

Телефон: 6-15-03

Банковские реквизиты: № Л/с 022101066 на расчетном счете 40101810400000010002 Управления финансов администрации Вознесенского района ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, БИК 042202001,  ИНН 5210001000, КПП 521001001

«ПРЕТЕНДЕНТ»:___________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, для физического лица: Ф.И.О.)

Адрес: __________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты (паспортные данные) _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

VI. ПОДПИСИ СТОРОН:

 

"ПОВЕРЕННЫЙ":

 

 

_______________/___________________ /

 

м.п.   «___»  _________ 2010 г.                  

"ЗАЯВИТЕЛЬ":

 

 

_________________/________________/

 

«____» __________________ 2010  г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

Приложение №3

                                                                                                              к аукционной документации

ДОГОВОР АРЕНДЫ  №  ___________

 

р.п.Вознесенское,

Нижегородская область                                                                                         «___» __________2010г.

 

 

 

                Отдел имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района  (ИНН 5210001000, КПП 521001001, ОГРН 1025202201012, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 003815166, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Нижегородской области, юридический адрес (местонахождение): 607340, Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Советская, д.35), в дальнейшем именуемый «Арендодатель», в лице ______________________________,  действующей на основании Положения, утвержденного распоряжением главы местного самоуправления Вознесенского муниципального района № 94-р от 20.02.2008года, с одной стороны, и ____________________________  именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, при совместном упоминании, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее по  тексту – «Договор»)  о нижеследующем

 

    1.     Общие положения

 

    1.1.   Арендодатель передает на основании протокола аукциона от _______2010г. №____, а Арендатор принимает в аренду - сооружение (распределительный газопровод), протяженностью 502 м. по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, по ул.Ленина от д.94 до д.48, 2008 года ввода в эксплуатацию, (далее по тексту – Имущество), общая стоимость передаваемого имущества 539000 (пятьсот тридцать девять тысяч) рублей. Передаваемое в аренду Имущество является муниципальной собственностью муниципального образования Вознесенский муниципальный район Нижегородской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Арендатор приобретает по договору аренды право временного владения и пользования передаваемым Имуществом. 1.2.   Имущество до настоящего времени никому не передано, не заложено, под арестом не состоит, свободно от любых прав третьих лиц. Судебных споров в отношении Имущества не имеется. 1.3.   Срок аренды Имущества в соответствии с Договором составляет 40 лет и исчисляется со дня передачи имущества Арендатору по акту приема передачи в соответствии с пунктами 2.1.2 и 2.1.3. Договора. 2.      Обязанности Сторон

 

    2.1.  Арендодатель обязуется:

2.1.1. В срок не более 2 (двух) месяцев с момента подписания Договора осуществить государственную регистрацию Договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

2.1.2. Передать Арендатору имущество по акту приема-передачи (приложение №1 к договору) в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания настоящего договора.

2.1.3. Непосредственно при подписании акта приема-передачи имущества передать арендатору все документы, относящиеся к имуществу: проектную, эксплуатационную и ремонтную документацию, в т.ч. технические паспорта; инструкции по эксплуатации (пользованию); сертификаты и свидетельства качества, безопасности, пригодности, исправности и т.п. Указанные документы передаются по отдельному акту приема-передачи документации.

2.1.4. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным имуществом в порядке установленном настоящим Договором.

2.1.5.В десятидневный срок рассматривать обращение Арендатора по вопросам, касающимся Имущества.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать арендованное имущество по его прямому назначению.

2.2.2. Обеспечить оплату арендной платы в соответствии с разделом 3 договора.

2.2.3. Обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченных представителей Арендодателя к Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора.

2.2.4. Содержать имущество в исправном состоянии, для чего производить за свой счет  техническое обслуживание, диагностику, текущий  и капитальный ремонт, реконструкцию арендованного имущества, при этом Арендатор вправе без дополнительного согласования с Арендодателем от своего имени заключать соответствующие договоры с третьими лицами.

2.2.5. По окончании срока действия настоящего договора возвратить имущество в исправном состоянии, с учетом нормального износа, возникшего в течение срока аренды.

 

 

    3.      Платежи и расчеты по Договору

 

    3.1.   Арендная плата за пользование Имуществом, указанным в пункте 1.1 Договора, устанавливается в размере ________________ руб.____коп. в месяц без НДС. 3.2.   Перечисление средств по настоящему договору осуществляется Арендатором следующим образом: сумма арендной платы без НДС вносится на р/счет 40101810400000010002 УФК по Нижегородской области (ОИО администрации Вознесенского района) в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области ИНН 5210001000, КПП 521001001, ОКАТО указан в приложении №1 к настоящему договору, КБК 36611105035050000120, ежеквартально в срок не позднее 1 месяца, после окончания квартала на основании счетов - фактур, выписанных Арендатором самостоятельно. Датой оплаты считается дата зачисления средств на указанный в данном пункте расчетный счет. 3.3.   Сумма оплаченного задатка в размере 48 рублей 40 копеек, засчитывается Арендодателем в счет оплаты арендной платы за пользование Имуществом, указанной в пункте 3.1. Договора. 3.4.   На сумму арендной платы Арендатор самостоятельно начисляет и оплачивает НДС на  соответствующий счет УФК по Нижегородской области (по месту постановки на налоговый учет) в размере и сроки, установленные налоговым законодательством РФ. 3.5.   Арендная плата начисляется в соответствии с условиями пункта 6.9. Договора.

3.6.Величина арендной платы может пересматриваться Арендодателем не чаще одного раза в год. Изменения размера арендной платы в сторону увеличения оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

3.7. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами  в сторону уменьшения.

    4.      Ответственность

 

    4.1.   Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

 

    5.      Форс – Мажор

 

    5.1.   Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары, ураганы и другие стихийные бедствия. 5.2.   Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок. 5.3.   Затраты, понесенные на устранение поломок имущества, возникшие в результате форс-мажора, возлагаются на Арендодателя.

 

    6.      Прочие условия

 

    6.1.   При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается 6.2.   Арендодатель осуществляет государственную регистрацию настоящего Договора в сроки, установленные п.2.1.1. Договора. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора несет Арендодатель. 6.3.   В случае аварий (инцидентов), происшедших с арендованным имуществом,  Арендатор обязан немедленно принимать все необходимые меры по устранению их последствий, с немедленным информированием о случившемся Арендодателя и соответствующих государственных органов.                                                                      Если авария (инцидент) произошли по независящим от Арендатора причинам, все расходы по устранению аварии (инцидента) и связанных с ними последствий, несет виновник данной аварии (инцидента). В случае устранения аварии (инцидента), ремонта и восстановления поврежденного имущества за счет средств Арендатора, право требования и получения возмещения данных расходов с виновника аварии (инцидента) Арендодатель передает Арендатору, в том числе право получения страхового возмещения, выплачиваемого страховыми организациями. 6.4.   В случае необходимости, с согласия Арендодателя, строительства нового газопровода взамен арендуемого (реконструкция и/или модернизация старого газопровода), строительство (реконструкция и/или модернизация) осуществляется силами и за счет средств Арендатора. Право собственности на вновь построенный  (реконструированный и/или модернизированный) газопровод в этом случае принадлежит Арендатору в доли (долях) пропорционально вложенных им средств. Арендодатель обязуется оказывать Арендатору содействие в выделении земельных участков для строительства новых газопроводов взамен старых (арендуемых). 6.5.   Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, безвозмездное пользование другому лицу, отдавать арендные права в залог, вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ, производственных кооперативов, других организаций и предприятий. 6.6.   Взаимоотношения Арендодателя и Арендатора, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 6.7.   Споры между Сторонами, возникшие в связи с настоящим Договором и неурегулированные путем переговоров, подлежат разрешению в арбитражном суде Нижегородской области. 6.8.   Настоящий договор считается заключенным с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и действует в течение 40 (сорок) лет.

Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с момента   представления  документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

    6.9.   Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр для регистрирующего органа.

 

    7.      Адреса, реквизиты, подписи Сторон

 


Приложение  №1

к договору аренды №_______________

от ___________2010г.

 

 

А К Т

приема-передачи  Имущества

 

 

р.п.Вознесенское,

Нижегородская область                                                                                                                                    "_____" __________ 2010г.

 

 

 

Отдел имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района  (ИНН 5210001000, КПП 521001001, ОГРН 1025202201012, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 003815166, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Нижегородской области, юридический адрес (местонахождение): 607340, Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, ул.Советская, д.35), в дальнейшем именуемый «Арендодатель», в лице заведующей Сюндюковой Натальи Владимировны,  действующей на основании Положения, утвержденного распоряжением главы местного самоуправления Вознесенского муниципального района № 94-р от 20.02.2008года, а

___________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, приняло сооружение (распределительный газопровод), протяженностью 502 м. по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, по ул.Ленина от д.94 до д.48, 2008 года ввода в эксплуатацию (далее- Имущество).

На момент передачи техническое состояние Имущества исправное, претензий у принимающей стороны нет.

Настоящий акт является неотъемлемой частью к договору аренды № _______________ от ___________2010г.

 

 

 

Передал:                                                                        Принял:

АРЕНДОДАТЕЛЬ

 

 

 

  АРЕНДАТОР

 

 

 

 

 

03.09.2010 14:13« Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, назначенного на 02 сентября 2010 года »
«Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Вознесенского муниципального района: ЛОТ №1 – сооружение (распределительный газопровод), протяженностью 502 м. по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, по ул.Ленина от д.94 до д.48 »
Протокол аукциона, назначенного на 02 сентября 2010 года
«Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Вознесенского муниципального района: ЛОТ №1 – сооружение (распределительный газопровод), протяженностью 502 м. по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, р.п.Вознесенское, по ул.Ленина от д.94 до д.48.
Дата создания страницы: 15.07.2010
Дата модификации страницы: 04.06.2012
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet