Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

10.06.2010 13:58Аукцион по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул.Ухтомского, 72, под ИЖС

Извещение о проведении  аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже земельного участка в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства.

 

Администрация города Нижнего Новгорода доводит до сведения юридических и физических лиц о проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее – аукцион) по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства.

Организатор аукциона: администрация города Нижнего Новгорода в лице департамента строительства и инвестиций, отдел организации продаж и аукционов, 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 5, электронная почта: l.shilova@admgor.nnov.ru, контактный тел. 439-09-11, официальный сайт города Нижнего Новгорода: www.admgor.nnov.ru.

Основание для проведения аукциона: постановление администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.2010 № 3102 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства».

Место, дата и время проведения аукциона: Кремль, корпус 5

16 июля 2010 года, в 14-00 часов.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства (приложение №1).

Площадь земельного участка:     1062  кв.м.

Кадастровый номер:        52:18:0030301:18.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Территориальная зона: Ж-1Б - зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.

Обременения и ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в градостроительном плане земельного участка.

Технические условия на проектирование водоснабжения: устройство ввода от существующей водопроводной линии диаметром 150мм по ул. Ухтомского. Существующий пожарный гидрант находится на водопроводной линии Д=150мм у дома №76 по ул. Электровозной (выданы ОАО «Нижегородский Водоканал» от 30.10.2009 №3-4204 НВ).

Технические условия на проектирование канализации: подключение канализационного выпуска к существующей канализационной линии диаметром 150мм от здания школы №167 по ул. Ухтомского, 90 (выданы ОАО «Нижегородский Водоканал» от 30.10.2009 №3-4204 НВ).

Технические условия на проектирование электроснабжения должны быть получены до начала проектирования в филиале «Нижновэнерго» «МРСК Центра и Приволжья» (ОАО «МРСК Центра и Приволжья» от 13.11.2009 №21/15-1214).

Газоснабжение проектируемого ж/дома по ул.Ухтомского д.72 будет возможно от существующего газопровода низкого давления d=150мм, проложенных по ул.Ухтомского (ОАО «Нижегородоблгаз» от 29.10.2009 №0716-20-325а).

Технические условия на проектирование телефонизации: выданы ОАО «ВолгаТелеком» от 09.11.2009г. ТУ 116-8/221.

Технические условия на радиофикацию: возможна установка радиоприемника типа «Микрон» (выданы ОАО «ВолгаТелеком» от 25.11.2009г.   ТУ  С-55).

Технические условия №49/09 К на проектирование наружного освещения: выданы ООО «Светсервис».

Технические условия на проектирование дождевой канализации: точка подключения к дождевой канализации, проходящей по ул.Декабристов, диаметр 1000мм (выданы МУ «Главное управление благоустройства г.Н.Новгорода» от 28.10.2009 № 300 ту).

Градостроительный план земельного участка утвержден постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 03.03.2010 № 1145 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул.Ухтомского, 72 в Канавинском районе города Нижнего Новгорода».

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется и уплачивается после разработки проектной документации по тарифам, установленным постановлениями главы администрации города Нижнего Новгорода от 15.05.2008 № 2159 (в редакции от 14.05.2009 № 2034, от 20.04.2010 №2108) и от 22.04.2009 № 1604 (в редакции от 09.04.2010 №1978).

Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения, находящимся в муниципальной собственности, установлен в размере 134555 руб. за 1 куб. метр в час. Размер платы за подключение определяется как произведение тарифа на подключение к системам водоснабжения и водоотведения, находящимся в муниципальной собственности, и размера заявленной потребляемой нагрузки.

Начальная цена земельного участка –  705 000 (Семьсот пять тысяч) рублей.

Начальная цена земельного участка установлена на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Шаг аукциона: 35 250 рублей (5 %  от начальной цены).

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора купли-продажи земельного участка заявитель вносит задаток в размере 141 000 (Сто сорок одна тысяча) рублей.

Задаток вносится путем перечислений по безналичному расчету не позднее 12.07.2010г.

Реквизиты для перечисления задатка: получатель – Департамент финансов г.Н.Новгорода (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н.Новгорода), ИНН 5253000265, КПП 526001001, Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г.Н.Новгород, БИК 042202001, р/с № 40703810900003000001, КБК 36630202014040000410.

Назначение платежа: (7143660112) (14006) «Задаток для участия в аукционе 16.07.2010г. по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства».

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы на указанный расчетный счет. Победителю аукциона задаток засчитывается в сумму оплаты по договору купли-продажи земельного участка. Претенденты, задатки которых не поступили на счет в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.

Порядок подачи заявок. Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 11.06.2010г. по 13.07.2010 г. (с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00) по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 5, ком. 415.

Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №2). Заявки, поданные после указанного срока, не принимаются и не регистрируются.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.

Перечень документов для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экз.

2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц.

3.      Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения  перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка.

4.      Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

5.      Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

6.      Документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность или приказ на подписание договора купли-продажи).

7.      Доверенность на подачу заявки (в случае подачи заявки представителем претендента).

8.      Опись представленных документов в 2-х экз.

9.      Соглашение о задатке в 2-х экз. (Приложение № 4).

Определение участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы, задатки которых поступили на счет получателя в установленный срок.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.

Протокол приёма заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником с момента подписания протокола приема заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Внесенный задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший максимальную цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Участникам, не победившим в аукционе, задатки возвращаются в течение трёх банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заключение договора купли-продажи земельного участка.

С победителем заключается договор купли-продажи земельного участка (Приложение № 3). Договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка результаты аукциона аннулируются, задаток не возвращается.

Порядок внесения платежей по договору купли-продажи: полная оплата по договору купли-продажи победителем аукциона осуществляется в течение 30 дней с момента подписания договора. Внесенный задаток на участие в аукционе входит в состав платежа по договору купли-продажи земельного участка.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона в течение десяти дней со дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка, а администрация города обязана заключить такой договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Источники информации.

Информация о проведении и о результатах аукциона публикуется в одном из печатных изданий: «Нижегородский рабочий», «День города. Нижний Новгород» и размещается на официальном  сайте города Нижнего Новгорода – www.admgor.nnov.ru.

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, а также размещается на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода.

 

Приложение №1

Чертеж градостроительного плана

земельного участка

 

 

 

Приложение №2

ЗАЯВКА №____

на участие в аукционе открытом по составу участников и по форме подачи заявок по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства

 

Претендент – индивидуальный предприниматель……. юридическое лицо………

ФИО/Наименование претендента

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Для индивидуальных предпринимателей

Документ о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя

…………………………………………………………………………..

Серия………………№……………., выдано «…….»………………..г.

Кем выдан…………………………………………………………………………………

 

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации юридического лица

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Серия…………..№…………….,  дата регистрации: «….…»…………………………………г.

Орган, осуществивший регистрацию

…………………………………………………………………….

Место выдачи………………………………………………………………………………

ИНН…………………………………………………………………………………………

Юридический адрес:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Телефон…………..…….Факс……………………Электронная почта………………………………

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

Расчетный (лицевой) счет ………………………………………………………………..

в………………………………………………………………………………………………………

корр.счет……………………………БИК…………………………….ИНН………………………

 

Претендент – физическое лицо………

 

ФИО/Наименование претендента/

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Документ:……………….Серия………………№……………….выдан «…….»………………..г.

Кем выдан………………………………………………..Дата выдачи………………………

 

ИНН…………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Телефон…………..…….Факс…………………Электронная почта………………………………

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:………………………….

Расчетный (лицевой) счет ………………………………………………………………………

в……………………………………………………………………………………………………

 

Представитель претендента………………………………………………………………

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «..…»………20__г.,  №……………………

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя претендента ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи, кем выдан)

 

Принимаю решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства.

Внесенные денежные средства

 

____________________ (_______________________________________) рублей

цифрами                                                                            прописью

желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства.

Внесенный задаток на участие в аукционе входит в состав платежа по договору купли-продажи земельного участка.

В случае признания победителем аукциона обязуюсь заключить с администрацией города Нижнего Новгорода договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона и уплатить администрации города Нижнего Новгорода стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона, с учетом перечисленного задатка, в срок 30 дней с даты подписания договора купли-продажи.

При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток остается у администрации города Нижнего Новгорода.

С условиями аукциона и аукционной документации ознакомлен (ознакомлены), согласен.

К заявке на участие в аукционе прилагаю документы в соответствии с требованиями аукционной документации.

Осмотр земельного участка произведен, претензий по состоянию земельного участка не имею.

Подпись претендента

(полномочного представителя)                                         …………………………………

 

«……»……………………………2010г.

М.П.

 

Заявка принята организатором:

«……..»……………………….2010г……..час……..мин.

Подпись……………………………..

 

Приложение  №3

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

город Нижний  Новгород                                                                                        ______________ 2010г.

 

Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода Бочкановой Ольги Сергеевны, действующей на основании доверенности от __.__.20__ № ___ и __________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в соответствии со статьей 260 ГК РФ, статьями 19, 28, 29, 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.2010 № 3102 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства», вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является:

земельный участок, расположенный в городе Нижнем Новгороде, в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72.

кадастровый номер: 52:18:0030301:18,

площадь:  1062 (девятьсот девяносто семь) кв.м.,

категория: земли населенных пунктов.

Земельный участок предоставляется в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде для территориальной зоны Ж-1Б.

1.2. Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

1.3. Настоящий договор заключен на основании заявки и протокола о результатах аукциона от «___» __________ 2010года, согласно которому «Покупатель» признан победителем данного аукциона.

1.4. Земельный участок, указанный в п.1.1. настоящего договора, обременений не имеет.

2. Расчеты по договору

2.1. Средством платежа за земельный участок являются рубли.

2.2. «Покупатель» оплачивает стоимость земельного участка, указанного в п.1.1 настоящего договора, в сумме _______________ (__________________________) рублей.

2.3. Сумма задатка, предварительно внесенная «Покупателем» в размере ____ (______) рублей, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка по настоящему договору.

2.4. «Покупатель» перечисляет сумму в размере _________________ (_____________) рублей на счет «Продавца» не позднее 30-дневного срока со дня заключения настоящего договора.

Денежные средства только в валюте Российской Федерации «Покупатель» перечисляет по следующим реквизитам «Продавца»:  Получатель – УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н. Новгорода), ИНН 5253000265, КПП 526001001, Р/счет 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г.Нижний Новгород, БИК 042202001, ОКАТО 22401000000, КБК 36611406012040000430.

Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72 от __.__.20__ № ___». При заполнении платежного поручения необходимо указывать код показателя статуса плательщика, оформившего документ – 08.

Моментом оплаты считается день поступления денежных средств на счет «Продавца».

  1. Права и обязанности сторон

3.1.        По настоящему договору «Покупатель» обязан:

    3.1.1.          Произвести оплату земельного участка в срок не позднее 30 дней с момента заключения настоящего договора.

3.1.2. Принять передаваемый «Продавцом» земельный участок по акту приема-передачи после полной оплаты земельного участка в том качественном состоянии, в котором он существует на момент передачи. После подписания акта приема-передачи «Покупатель» принимает на себя всю ответственность за сохранность передаваемого земельного участка.

3.1.3. Использовать земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

3.1.4. Не нарушать права собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев смежных участков.

3.1.5. Обеспечить безусловное соблюдение установленных режимов и ограничений по использованию земельного участка при их наличии.

3.1.6. Выполнять, в соответствии с требованиями эксплуатационных служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.

3.1.7. Представлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.

3.1.8. Использовать земельный участок в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации с соблюдением норм противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности.

3.2. По настоящему договору «Продавец» обязан передать земельный участок «Покупателю» в течение 10 дней с момента полной оплаты Покупателем по настоящему договору.  Прием-передача оформляется актом.

4. Возникновение права собственности

4.1.        Право собственности «Покупателя» на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Расходы по государственной регистрации несет Покупатель.

4.2. Стороны обязуются обеспечить совершение всех необходимых регистрационных действий в максимально короткие сроки.

5. Ответственность сторон

5.1. За отказ от полной оплаты земельного участка «Покупатель» уплачивает неустойку в размере 20% от цены продажи. Под отказом от оплаты понимается как письменное уведомление об отказе от оплаты, так и не внесение оплаты в установленные договором сроки.

При этом настоящий договор может быть расторгнут «Продавцом» в порядке, установленном законодательством РФ и настоящим договором. В данном случае задаток Покупателю не возвращается.

5.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения «Покупателем» обязательств, предусмотренных п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.5 договора, «Продавец» вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

Настоящий договор считается расторгнутым по истечении _____ дней с момента направления «Продавцом» соответствующего уведомления «Покупателю» по адресу местонахождения «Покупателя», указанного в настоящем договоре:

_____________________________________________________________________________.  

5.3. В случаях нарушения «Покупателем» условий, предусмотренных п.п. 3.1.3, 3.1.4.,3.1.6. – 3.1.8, настоящий договор может быть расторгнут «Продавцом» в порядке, установленном законодательством РФ.

 

6. Действие Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения.

 

7. Заключительные положения

7.1. Споры по настоящему Договору разрешаются в судебном порядке по месту нахождения земельного участка.

7.2. Вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, разрешаются сторонами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий Договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых остаются у «Продавца», один у «Покупателя», два передаются Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

 

«Покупатель» :

 

____________________/__________________/

м.п.

«Продавец»:

 

_____________________/_________________/

м.п.

 

Приложение к

договору купли-продажи

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г. Нижний  Новгород

"____"_______________20____г.

 

Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода Бочкановой Ольги Сергеевны, действующей на основании доверенности от 29.12.2009 № 01-401/Д, передает, а ____________________________________ (паспорт ____  __________, выдан _________  ____________________________; дата рождения __________; пол: ____ ), именуемый/ая в дальнейшем «Покупатель», принимает  в собственность земельный участок, находящийся в ведении администрации города Нижнего Новгорода, со следующими характеристиками:

земельный участок, расположенный по адресу:______________________________________________________________________________

кадастровый номер: ______________

площадь:  __________________ кв.м

категория: земли населенных пунктов.

Земельный участок предоставляется в собственность для _____________________________________________________________________.

 

На момент подписания акта передаваемый в собственность земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка № ________ от "     "                                           г.

 

"Покупатель"

 

__________________/______________/

                м.п.

"Продавец"

 

__________________/Бочканова О.С./

               м.п.

 

 

Приложение №4

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

г. Нижний Новгород                                                                                              «_____» _______2010г.

 

Данное соглашение заключено между

 

Претендент – физическое лицо:

___________________________________________________________________________,

ФИО/Наименование претендента/

Документ:……………..Серия………………№……………………….выдан «…….»………………..г.

Кем выдан……………………………………………………..Дата выдачи………………………

 

Претендент - индивидуальный предприниматель:

___________________________________________________________________________,

Документ о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя …………………………………………………………………………..

Серия………………№……………., выдано «…….»………………..г.

Кем выдан…………………………………………………………………………………

 

Претендент - юридическое лицо:

___________________________________________________________________________,

 

Документ о государственной регистрации юридического лица

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Серия…………..№…………….,  дата регистрации: «….…»…………………………………г.

Орган, осуществивший регистрацию

…………………………………………………………………….

Место выдачи………………………………………………………………………………

ИНН…………………………………………………………………………………………

Юридический адрес:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

в лице _____________________________________________________________________________________

(полное наименование должности руководителя, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании ___________________________________________,

 

Представитель претендента………………………………………………………………………………..

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «..…»………20…г.,  №……………………

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя претендента ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи, кем выдан)

 

именуемым в дальнейшем «Задаткодатель», с одной стороны и администрацией города Нижнего Новгорода, в лице заместителя председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода Гусева Владислава Юрьевича, действующего на основании доверенности от ________ №_________ и постановления администрации города Нижнего Новгорода от 03.06.2010 № 3102 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства», именуемой в дальнейшем «Задаткополучатель» с другой стороны (вместе именуемые Стороны), заключили настоящее соглашение  о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. В соответствии с условиями настоящего соглашения Задаткодатель для участия в аукционе по продаже земельного участка (далее - аукцион) для индивидуального жилищного строительства, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, кадастровый № 52:18:0030301:18, использование которого определено градостроительными регламентами по территориальной зоне Ж-1Б перечисляет денежные средства в размере _________ (___________________________) рублей (далее – задаток), а Задаткополучатель принимает задаток на счет:

получатель – Департамент финансов г.Н.Новгорода (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н.Новгорода), ИНН 5253000265, КПП 526001001, Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г.Н.Новгород, БИК 042202001, р/с № 40703810900003000001, КБК 36630202014040000410.

Назначение платежа: (7143660112) (14006) «Задаток для участия в аукционе 16.07.2010г. по продаже земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства».

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в доказательство заключения договора купли-продажи земельного участка, расположенного в Канавинском районе, ул. Ухтомского, дом №72, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 52:18:0030301:18, использование которого определено градостроительными регламентами по территориальной зоне Ж-1Б (далее – договор), заключаемого по результатам аукциона, и в обеспечение его исполнения.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток вносится Задаткодателем путем перечисления на расчетный счет Задаткополучателя, указанный в п.1.1. настоящего соглашения.

2.2. Задаток должен быть внесен  Задаткодателем не позднее даты внесения задатка, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно не позднее 12.07.2010г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Задаткодателя по внесению задатка считаются неисполненными. В этом случае Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Документами, подтверждающими внесение задатка, являются платежное поручение и выписка со счета Задаткополучателя. Платежное поручение должно быть представлено Задаткодателем в порядке, установленном аукционной документацией.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается Задаткополучателем в установленном порядке, путем перечисления суммы, внесенной в качестве задатка, на расчетный счет  Задаткодателя

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(реквизиты счета).

Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Организатора аукциона и Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов.

Организатор аукциона и Задаткополучатель не отвечают за нарушение установленных настоящим соглашением сроков возврата задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Организатора аукциона и Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае признания Задаткодателя Победителем аукциона, задаток засчитывается в сумму оплаты по договору, заключенному по результатам аукциона.

3.3. Задаток не подлежит возврату в случаях:

  •  если Победитель отказался (уклонился) от подписания протокола о результатах аукциона, договора, заключаемого по результатам аукциона;

3.4. Задаток возвращается Задаткодателю в следующих случаях и в сроки:

  • если Задаткодатель не признан в установленном порядке участником аукциона – в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
  • если Задаткодатель не признан в установленном порядке победителем аукциона - в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола;
  • если Задаткодатель отзывает свою заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом Организатора аукциона - в  течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале регистрации заявок;
  • если Задаткодатель отзывает свою заявку позднее дня окончания приема заявок, в письменной форме уведомив об этом Организатора аукциона – в течение 3 (трех) банковских дней со дня проведения аукциона;
  • если аукцион признан несостоявшимся - в течение 3 (трех) банковских дней со дня признания в установленном порядке аукциона несостоявшимся;
  • если Задаткодатель, единственный участник аукциона, отказывается в письменной форме от заключения договора купли-продажи земельного участка по начальной цене предмета аукциона, - в течение 3 (трех) банковских дней с момента обращения;
  • если Организатор аукциона отказался от проведения аукциона – в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия данного решения.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью аукционной заявки №_______ от __.__.2010г., поданной Задаткодателем Организатору аукциона для участия в аукционе.

4.2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему соглашению.

4.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

 «Задаткополучатель»

603082  г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 5, комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами,

 тел. 19-24-45

______________________/В.Ю.Гусев/

                       М.П.

«Задаткодатель»

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________/___________/

                           М.П.

 

Дата создания страницы: 10.06.2010
Дата модификации страницы: 01.06.2012
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet