Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

10.06.2010 13:5209 июля 2010 года в 11-00 часов Муниципальное автономное учреждение "Парк культуры и отдыха" проводит конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении у МАУ "Парк культуры и отдыха".

Утверждена

Рспоряжением

Муниципального автономного учреждения «Парк культуры  и отдыха»

от ___________№__

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Конкурсная документация

 

специализированного конкурса   с открытой формой подачи предложений о цене на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управления МАУ «Парк культуры и отдыха» для субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2010г.

город Выкса

 

 

 

 

 

1. Общие положения

 1.1.Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Законом Нижегородской области от 05.12.2008 № 171-З «О развитии малого и среднего предпринимательства в Нижегородской области», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Выкса Выксунского муниципального района, утвержденного постановлением городской Думы города Выкса  от 09.10.2007 №32, постановлением городской Думы города Выкса «Об утверждении перечня муниципального имущества , свободного от прав третьих лиц  (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории города Выкса от 19.01.2010 №3

Настоящая документация не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением в аренду земельных участков, участков недр и обособленных водных объектов.

1.2.Целью проведения специализированного конкурса является имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3.При проведении конкурса не допускается:

-    создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

- осуществление организатором специализированного конкурса координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

- необоснованное ограничение доступа к участию в специализированном конкурсе.

1.4. Организатором специализированного конкурса является муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха» (далее - Организатор аукциона (торгов).

1.5. Сведения об Организаторе специализированного конкурса:

- Место нахождения: г.Выкса, ул. Академика Королева, д.2

- Контактный телефон: 3 75 23

- Официальный сайт организатора аукционаwww.gorod.wyksa.ru

1.6. Объект конкурса:

Нежилое здание пневматического тира, расположенное по адресу г. Выкса,  ул. Академика Королева, здание 2/1

2. Имущество, выставляемое на торги

 

2.1. Информация об объекте:

 

Описание объекта недвижимости:  нежилое одноэтажное отдельно-стоящее здание

Общая площадь: 122,2  кв.м

Этажность: 2 этажа;

Местоположение: г. Выкса, ул. Академика Королева, 2/1

 

Вид предоставляемого права: аренда на 10 лет;

Целевое назначение: для размещения развлекательного центра (в том числе кинотеатр, кафе, тир);

Технические характеристики: здание находится в неудовлетворительном состоянии, по данным технической документации в здании не  имеется коммуникаций. Требуется проведение капитального ремонта.

Начальный размер арендной платы за 1 месяц – 5631 рубль

2.2. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с указанным выше имуществом  в рабочие дни с 9-16 часов по предварительному согласованию с Организатором торгов по тел 3 75 23

Ответственный за доступ в здание – Организатор торгов.

2.3. Указанное имущество передается Победителю специализированного конкурса по акту приема-передачи (приложение № 1 к проекту договора аренды).

По истечении срока действия договора аренды, а также при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон либо по иным причинам, предусмотренным условиями договора, имущество возвращается собственнику по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Победитель (Арендатор) его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Возврат имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в акте приема-передачи, в котором определяется размер ущерба, нанесенного объекту, и сроки его возмещения.

 

3.Требования к участникам специализированного конкурса.

 

3.1.Участниками специализированного конкурса на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Выкса и принадлежащего на праве оперативного управления МАУ «Парк культуры и отдыха» могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства (юридические и физические лица), имеющие право на поддержку органами власти в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

3.2. У участника специализированного конкурса должна отсутствовать задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника специализированного аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

3.3. Участник специализированного конкурса:

- не должен  находиться в процессе ликвидации,

- в отношении него не должно быть открыто конкурсное управление;

- не должен быть признан банкротом;

- должно отсутствовать решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

 

3.4. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе (далее - заявитель).

3.5. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе  в случаях:

      1) непредставления документов, определенных конкурсной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;                                                           2) несоответствия требованиям, указанным в настоящей части;                                    3) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);                                                   4) подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";                                                                                                      5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;                                                                                                                                  6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

3.6. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 3.5. не допускается.             

4. Организация конкурса

4.1. Решение о проведении специализированного конкурса принято распоряжением Организатора торгов

4.2. Информация о проведении специализированного конкурса и конкурсная документация размещены на сайте города Выкса и на официальном Интернет-сайте Нижегородской области.

4.3. После размещения на вышеуказанных сайтах информации о проведении специализированного конкурса Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию на бумажном носителе по адресу: г. Выкса, ул. Академика Королева д.2. или ул. Красная площадь, 1 каб. 115, , в рабочие дни:

- понедельник – четверг:  с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов. 

- пятница: с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00

4.4. Заявки и документы на участие принимаются по рабочим дням с 09 июня 2010г. (понедельник – четверг с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00; пятница с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу Организатора торгов.

Последний день приема заявок и документов  09 июля  2010г.   

Заявки на участие в специализированном конкурсе, представленные после окончания установленного срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

4.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в специализированном конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурс признается несостоявшимся.

 

5. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в нее изменений

 5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.                                                                                       В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.                                                                    Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не мене  двадцати дней.                                                                                          

6. Порядок подачи заявок на участие в специализированном конкурсе

 

6.1. Заявка на участие в конкурсе подается в срок указанный в пункте 4.4. настоящей документации по форме, указанной в приложении 1.

6.2. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.3.. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.                                                                                                                             6.4. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:                                                а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;                                                                                                    б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;                                                                      в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;                                                                                                                                                   г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);                  д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;                                                                                                                                           е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложение о цене договора;

3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

6.4. Не допускается требовать от заявителей иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 6.3. документации. Не допускается требовать от заявителя предоставление оригиналов документов.

6.5. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

6.6. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).

6.7.  Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

6.8. Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе и заявок на участие в конкурсе, поданных в форме электронных документов, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.

6.9. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

6.10. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдают расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

6.11. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

7. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе

7.1. Конкурсной комиссией публично  09  июля 2010 г в  11-00 по адресу г. Выкса, ул. Академика Королева, д.  2 , вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

7.2.  В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7.3.  Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

7.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

7.6. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.

7.7. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

 7.8. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7.9. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям

8. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

8.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным частью 3 настоящей документации.

8.2. Рассмотрение заявок состоится 12 июля  2010 года в 11-00 часов по адресу г. Выкса, улица Академика Королева, 2

8.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса  на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся

9. Критерии конкурса

9.1. Критериями конкурса являются ценовые и неценовые параметры.

9.2. Для критериев конкурса, указанных в п. 9.1. конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:

9.1.1. Ценовые критерии:

    1)      наибольшая месячная величина арендной платы

9.1.2. Неценовые критерии:

1) наилучшие предложения по предполагаемому сроку капитального ремонта здания

2) объем оказания услуг с использование имущества, права на которое передаются по договору, в том числе пропускная способность

3) период с даты подписания договора, до дня когда оказание услуг с использованием  имущества, будет осуществляться в объеме установленном договором

4) обязательство участника конкурса по созданию аттракциона «Тир» с наличием военной техники, солдат, возможностью использования разного стрелкового пневматического оружия.

 

Критерий оценки

Начальное значение

Желаемая динамика критерия

Коэффициент, учитывающий значимость критерия

срок капитального ремонта

90 дней

 

уменьшение

0,25

объем оказания услуг с использование имущества, права на которое передаются по договору, в том числе пропускная способность

1500 человек в месяц

увеличение

0,25

период с даты подписания договора, до дня когда оказание услуг с использованием  имущества, будет осуществляться в объеме установленном договором

 

180 дней

уменьшение

0,25

обязательство участника конкурса по созданию тематического аттракциона Тир с патриотической направленность в рамках празднования 65-летия Великой победы

 

 

0,15

размер месячной величины арендной платы

5631 рубль

увеличение

0,15

 

 

10. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

 

10.1. Оценка и сопоставления заявок состоится 12 июля 2010г в 12-00 часов по адресу г. Выкса, улица Академика Королева, 2

10.2 Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

10.3. Оценка заявок на участие в конкурсе осуществляется в следующем порядке:                           1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;                                                                                                                        2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;                                                                                                                              3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и 2 настоящего пункта, суммируются и определяется итоговая величина. .

10.4. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном подпунктом 3 пункта 10.3. конкурсной документации.

10.5. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

10.6. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

10.7. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

10.8. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

10.9. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

10.10. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

11. Заключение договора по результатам проведения конкурса

11.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

11.2 Организатор конкурса в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения условий, предложенных победителем конкурса в конкурсном предложении, в проект договора аренды, который был предложен в конкурсной документации.

11.3. Победитель конкурса обязан подписать и представить организатору конкурса договор аренды в течение двадцати календарных дней с момента передачи победителю конкурса одного экземпляра протокола о результатах проведения конкурса и проекта договора аренды.

Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью конкурсной документации (приложение 2).

11.4. Плановые платежи за  аренду  помещений оплачиваются арендатором платежным поручением или через сбербанк равномерно по месяцам, не  позднее десятого числа текущего месяца, за который производится оплата.             

11.5. Величина арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год.

 Уведомление о перерасчете арендной платы  направляется арендатору  Арендодателем  в письменной форме  (заказным письмом), является  обязательным  для  арендатора и составляет неотъемлемую  часть   договора.  Момент  получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней даты его отправки заказным письмом по адресу указанному в договоре..

11.6. Цена договора, заключенного по итогам проведения специализированного конкурса, не может быть пересмотрена сторонами  в сторону уменьшения.

11.7. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в конкурсной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

11.8 В случае необходимости в договоре могут быть оговорены особые и дополнительные условия (раздел 4 договора).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                  к конкурсной документации

 

Заявка №   на участие в конкурсе

на право заключения договора аренды имущества

г. Выкса                                                                                          «_____» ___________20   г.

 

(для юридического лица: наименование, почтовый адрес,

для индивидуальных предпринимателей: ФИО, адрес места жительства,)

в лице _____________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

 действующего на основании ___________________________________________________________,   

 (наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для индивидуальных предпринимателей - паспортные данные)

 

далее именуемый «Претендент» принимает решение об участии в конкурсе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________________

(указывается в соответствии с описанием предмета аукциона – номер лота, адрес)

проводимом «___»___________ 20   года МАУ «Парк культуры и отдыха»

  • Настоящей заявкой «Претендент» подтверждает, что в отношении ____________________________________________________________________:

(наименование заявителя)

- не проводится процедура банкротства;

- не введено конкурсное управление;

- не проводится ликвидация;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;

- не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях

2.      Обязуемся:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в конкурсной документации, утвержденной распоряжением МАУ «ПКиО»  от «___» ________ 20   г.  №  _____;

- в случае, если наша организация (предприниматель) будет признана победителем конкурса, в установленный срок с момента проведения конкуса заключить с Организатором аукциона договор аренды указанного имущества.

  • К заявке на участие в аукционе «Претендент» прилагает документы в соответствии с требованиями конкурсной документации:

__________________________________________________________________________________________________

(описать перечень предоставляемых документов)

Адрес местонахождения: ______________________________________________________

Адрес электронной почты (если имеется) _________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________

Руководитель (должность) __________________________ /                                                    /

                                                           (подпись)                                           (ФИО)

                  М.П.                                                                                                   

Заявка принята   «___»____________20   г.

 в       часов        минут

секретарь комиссии: _____________/                            

 

 

Приложение 2

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ

 

_______ июля 2010г                                                                      город Выкса

 

Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха», ОГРН   , место нахождения г. Выкса, ул. Академика Королева, д.2 , в лице директора Солдатовой Л.А., действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ______________________________действующий на основании______________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.      Предмет договора

1.1.        Арендодатель на основании протокола от _____№__  оценки и сопоставления заявок передает, а Арендатор принимает в возмездное и срочное пользование следующее муниципальное имущество, закрепленное за МАК «ПКиО»  на праве оперативного управления :

нежилое здание пневматического тира, общей площадью 122,2 кв.м., расположенное, расположенного по адресу г. Выкса, ул. Академика Королева, здание 2/1, литера А  (далее по тексту – Объект) для использования под развлекательный центр (кинотеатр, тир, кафе)

Нежилое здание пневматического тира находится в муниципальной собственности муниципального образования город Выкса на основании Закона Нижегородской области от 4 апреля 2008 года № 35-З «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Выксунским муниципальным районом и городским поселением город Выкса» и закреплено на праве оперативного управления за МАУ «Парк культуры и отдыха» на основании договора о закреплении имущества на праве оперативного управления за муниципальным автономным учреждением «Парк культуры и отдыха» от 29.09.2008 №2-н/08 (свидетельство о государственной регистрации права от 18.12.2008 № 52 АВ 700966)

1.2.       Принимаемый Арендатором в пользование Объект находится в неудовлетворительном состоянии.

1.3.       Срок аренды по настоящему договору устанавливается  с __________2010 года по ____________ 2020 года и вступает в силу с даты его подписания.

1.4.       Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

 

2.      Обязанности сторон

 

2.1.       Арендодатель обязуется:

 - в течение двух дней с даты подписания договора передать Арендатору объект по акту приема-передачи;

 - обеспечить доступ сотрудников Арендатора в арендуемый Объект;

 - в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий;

 - обеспечить надлежащие условия для эксплуатации Арендатором арендуемого Объекта на условиях настоящего договора.

2.2. Арендодатель представляет свое согласие на произведение неотделимых улучшений Объекта. Предоставление отдельного письменного согласия в дальнейшем не требуется.

2.2. Арендатор обязуется:

 - использовать Объект исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1. настоящего договора;

Обеспечить выполнение условий, установленных в представленной конкурсном предложении в соответствии с протоколом оценки и сопоставления заявок от_______№__

 - содержать арендуемый Объект в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;

 - осуществить капитальный ремонт Объекта в  срок, указанный в конкурсном предложении Арендатора;

 - в месячный срок с момента подписания настоящего договора осуществить государственную регистрацию договора аренды в Выксунском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастру и картографии по Нижегородской области.Расходы по оплате государственной регистрации настоящего договора и последующих изменений несет Арендатор;

  - вносить арендную плату в установленные договором сроки, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с выставляемыми Арендодателем счетами;

 - извещать Арендодателя не позднее чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого Объекта;

 - передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, не позднее десяти дней после истечения срока действия или установленной даты расторжения договора вместе с произведенными неотделимыми улучшениями;

 - обеспечивать уборку и благоустройство прилегающей территории. Проведение ремонта и оформление фасада здания, благоустройство прилегающей территории осуществлять в соответствии с согласованным с Главным архитектором города фор-эскизным проектом;

 - не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога и т.п.), без письменного разрешения Арендодателя;

 - при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом Арендодателю.

 

3.      Порядок расчетов

 

3.1.            Арендатор ежеквартально оплачивает Арендодателю арендную плату в сумме _______ рублей, установленную на основании протокола оценки и сопоставления заявок.

3.2.            Арендатор, являясь плательщиком НДС, перечисляет НДС, начисленный на всю сумму арендной платы,  на соответствующий счет УФК по Нижегородской области (по месту постановки на налоговый учет)

3.3.            Арендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет Арендодателя не позднее 20 числа следующего за отчетным кварталом.

 

4.      Особые условия

4.1.       Капитальный ремонт Объекта осуществляется Арендатором. Расходы Арендатора на капитальный ремонт  являются основанием для зачета указанных расходов в счет арендной платы по настоящему договору. При проведении капитального ремонта необходимо заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, в котором будут урегулированы объемы, план-график проведения ремонта. Сметы на выполнение капитального ремонта подлежат обязательному согласованию с Арендодателем.

4.2.       Арендатор несет риск случайной гибели или повреждения арендованного имущества, в размере причиненного реального ущерба, если вред имущества нанесен по вине Арендатора.

    4.3.       При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой Стороне о произошедших изменениях.

 

 

5.      Порядок изменения и расторжения  договора

 

 

5.1.       Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон. Вносимые изменения и дополнения рассматриваются сторонами в месячный срок.

5.2.       Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в двухнедельный срок и оформляются дополнительным соглашением и подлежат государственной регистрации.

5.3.       Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.4.       Односторонний отказ от исполнения условий настоящего договора не допускается.

5.5.         Настоящий договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы.

5.6.       При не достижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон, договор может быть расторгнут в суде, в установленном законодательством порядке.

 

6.      Порядок разрешения споров

 

6.1.       Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами в рабочем порядке путем переговоров.

6.2.       Споры, возникающие из настоящего Договора и в связи с ним, подлежат рассмотрению в суде  третейском и арбитражном судах в соответствии с их компетенцией

 

7.      Прочие условия

 

    7.1.       Вопросы, не урегулированные договором регулируются действующим законодательством 7.2.       Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. Подписанные тексты договора хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и в Выксунском отделе Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии 7.3.  Приложение к настоящему договору:

 - Акт приема-передачи в аренду Объекта

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

АРЕНДАТОР

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                               АРЕНДАТОР

 

Приложение № 1 к договору

аренды от  ___________ 

АКТ

приема - передачи в аренду Объекта

_____________________.                                                                                                                                                 г.Выкса

 

Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха», ОГРН   , место нахождения г. Выкса, ул. Академика Королева, д.2 , в лице директора Солдатовой Л.А., действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель, передал,  а _____________________________действующий на основании______________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны принял в аренду нежилое здание  пневматического тира, расположенного по адресу: 607060, РФ, Нижегородская область, город Выкса, улица Академика Королева, здание 2/1 --------------------------------Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды от _______

Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у "Арендатора" в отношении принимаемого имущества.-----------------------------------------------------------------------------

Подписи и печати сторон:------------------------------------------------------------------------------------

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

АРЕНДАТОР:

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                               АРЕНДАТОР

 

 

 

 

Итоги конкурса
Протокол рассмотрения заявок
Журнал регистрации заявок
Информационное сообщение
Дата создания страницы: 10.06.2010
Дата модификации страницы: 04.06.2012
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet