Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

25.12.2009 14:37Администрация Дальнеконстнтиновского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка

          АДМИНИСТРАЦИЯ Д-КОНСТАНТИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

26 января 2010 года в 10.00 по адресу: Нижегородская область,  Д-Константиновский район, р.п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 87, Культурный центр, 2-й этаж, левое крыло (шахматный клуб). Комитет имущественных и земельных отношений  Дальнеконстантиновского  муниципального района и специализированная организация ЗАО «Центр инновационных геотехнологий» – выбранная администрацией и действующая в соответствии с заключенным соглашением в рамках существующего законодательства (далее – специализированная организация) от имени администрации Д-Константиновского муниципального района проводит АУКЦИОН, открытый по составу участников и  форме подачи предложений о цене  земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Основание для проведения аукциона - постановление главы администрации Д-Константиновского муниципального района № 349 от 22.12.2009 года.

  • Предмет аукциона
  • 1.1.   Информация о земельном участке

ЛОТ № 1— продажа земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский р-н, северо-западная части с. Богоявление, общей площадью 285055 кв. м, в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель — “земли сельскохозяйственного назначения”, кадастровый номер 52:32:0500029:169, разрешенный вид использования — для сельскохозяйственного использования.

Начальная рыночная стоимость — 421 881 рублей.

Сумма задатка – 84 376 рублей.

Шаг аукциона – 21094 рублей.

Примечание: оплату услуг специализированной организации в размере 3% от начальной цены продаваемого земельного участка и стоимость услуг по формированию земельного участка (затраты на опубликование объявлений в средствах массовой информации о проведении аукционов, затраты на проведение межевания земельных участков, затраты на оценку земельных участков) возмещает победитель аукциона (покупатель).

1.2 Порядок расчётов с победителями аукциона

       Победитель аукциона оплачивает полностью стоимость земельного участка в течение 5 дней с момента заключения договора купли-продажи.

               2. Инструкция участникам аукциона

            2.1 Организация и проведение аукциона

       Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка в собственность,  проводится во исполнение распоряжения главы администрации Д-Константиновского  муниципального района Нижегородской области № 349 от 22.12.2009 г.

       Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

       Продавец земельного участка: администрация Д-Константиновского муниципального района (606310, Нижегородская область, Д-Константиновский район, р. п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 99).

Организаторы аукциона: комитет имущественных и земельных отношений Д-Константиновского  муниципального района и специализированная организация (ЗАО «Центр инновационных геотехнологий»).

       Приём заявок на участие в аукционе (далее - заявки) производится по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский район, р. п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42, с 25 декабря 2009 года ежедневно (кроме среды, выходных и праздничных дней) с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, срок окончания приёма заявок – 21 января 2010 года в 12.00.

       Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона 22 января 2010 года в 15.00 по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский район, р. п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42.

       Аукцион проводится по адресу: Нижегородская область,  Д-Константиновский район, р.п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 87, Культурный центр, 2-й этаж, левое крыло (шахматный клуб), 26 января 2010 года в 10.00.

       Подведение итогов аукциона производится по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский район, р. п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42, в день проведения аукциона.

       Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский район, р. п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42, в дни и часы, установленные для приёма заявок, при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документов, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

      Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, с 8.00 до 17.00 по предварительному согласованию с продавцом.

      Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона, путем публикации соответствующего сообщения в газете «Курс Н», газете «Родная земля» и. на официальном Интернет - сайте Нижегородской области.

      Телефоны для справок: 8 (83168) 2-17-02.

      Адрес электронной почты: dk_adm_ekonom@inbox.ru.

           2.2 Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка

      С целью участия в аукционе претендент обращается в Комитет имущественных и земельных отношений администрации Д-Константиновского муниципального района Нижегородской области (Нижегородская область, Д-Константиновский район, р. п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42) для заключения соглашения о задатке по форме, согласно приложению №2 к аукционной документации.

     На основании заключённого соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счёт организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 5215000190, КПП, 521501001.Получатель платежа: Управление финансов администрации Д. Константиновского района Нижегородской области (л/сч. 065001021 администрация Д. Константиновского района) Кстовское ОСБ г. Н. Новгород

Банк получателя: в Волго-Вятском банке СБ РФ г. Н. Новгород, расчетный счет № 40703810942193005047, ОКАТО 22230551000. Счет: 30101810900000000603, БИК 042202603.

Назначение платежа, задаток, перечисляемый для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка (ЛОТ№ 1, аукцион от 26.01.2010года).

После перечисления задатка   претендент предоставляет (лично или через своего представителя) в Комитет имущественных и земельных отношений администрации Д-Константиновского муниципального района (Нижегородская область, Д-Константиновский район, р. п. Д. Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42) с 25.12. 2009 года ( с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00) ежедневно (кроме среды, выходных и праздничных дней) по 21.01.2010 года ( до 12.00 ) следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению №1 к аукционной документации;

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (срок поступления задатка на счет организатора – до дня окончания приема заявок);

- копия документов, удостоверяющихся личность (для физических лиц);

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более  чем за 30 дней до даты подачи заявки, или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки. Или нотариально заверенную копию такой выписки;

- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории  Российской Федерации;

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента  и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначение руководителя либо доверенность на заключение договора купли – продажи);

- опись представленных документов;

- соглашение  о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

    В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

    Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

   Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона (одного лота) только одну заявку на участие в аукционе.

   Заявка с прилагаемыми к ней документами проверяются по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

   Победителем аукциона в течение  1 рабочего дня  с даты проведения аукциона для заключения договора купли – продажи дополнительно представляются  копии установленных  документов, заверенные печатью заявителя.

  Заявка, поступившая после истечения срока, уставленного для приема заявок, возвращается претенденту или уполномоченному представителю вместе с документами  в день ее поступления.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок  уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток в следующих случаях  и в сроки:

- если участник аукциона не признан победителем аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона;

- если претендент отзывает свою заявку до окончания со срока приема заявок, в течении 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

- если претендент не признан участником аукциона, в течении 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участников аукциона;

- если претендент отзывает заявку позднее даты окончания приема  заявок, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

2.3 Условия допуска к участию в аукционе

При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее- претендент) не допускается  к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление документов, указанных в информационном сообщении  о проведении аукциона и определенных  п.2.2 аукционной документацией, или предоставление недостоверных сведений;

- подачи заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- непоступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет указанный в информационном сообщении, до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.

  Решение об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано не допущенным к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

2.4 Порядок признания претендентов участниками аукциона

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона  22 января 2010 года в 15 00 по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский р-он, р.п. Д-Константиново, ул. Советская,  дом 99, каб. 42.

    В день признания претендентов участников аукциона аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

   По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к  участию  в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок признания претендентов участниками аукциона открытого по форме подачи предложений и составу участников по продаже земельного участка.

   Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола прием заявок признания претендентов участниками аукциона открытого по форме подачи предложений и составу участников по продаже земельного участка.

  Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются  о принятом решении не позднее следующего  рабочего дня с даты оформления  данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

   Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течении 3 банковских дней  со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

2.5 Проведение аукциона

   Аукцион  проводится по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский р-он, р.п.Д-Константиново, ул. Советская, дом 87, Культурный центр, 2-й этаж, левое крыло (шахматный клуб) 26 января 2010 года в 10.00.

   Аукционной комиссией перед началом аукциона  оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов  к участию в аукционе.

   Аукцион ведет специализированная организация (ЗАО «Центр инновационных геотехнологий») в присутствии аукционной комиссии.

   Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимаются после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли – продажи в соответствии с этой ценой земельного участка.

  «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% от начальной цены земельных участков и не изменяется в течение всего аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом  аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли – продажи с внесением названой аукционистом стоимости земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

   Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет итоговую стоимость и номер билета победителя аукциона.

2.6.Оформление результатов аукциона

     Результаты аукциона оформляют протоколом, который подписывается специализированная организация, аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 3 экземпляра, один из которых передается победителю аукциона.

     Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им  задаток.

    Договор купли- продажи земельного участка подлежит подписанию победителем в пятидневный срок со дня подписания протокола.

    Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты итоговой стоимости земельного участка. Победитель (покупатель) аукциона оплачивает полностью стоимость земельного участка в течение 5 дней с момента заключения договора купли – продажи.

   Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора купли – продажи  определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

2.7 Признание аукциона несостоявшимся

    Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не заявил о намерении заключить договор купли – продажи по начальной рыночной цене земельного участка.

   Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

  В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора купли – продажи земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

2.8 Порядок разъяснения положений аукционной документации

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

  В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до окончания подачи заявок на участие в аукционе.

3. Проект договора купли – продажи земельного участка.

 

ДОГОВОР

купли – продажи земельного участка

                                     р.п. Д-Константиново Нижегородской области      

                                   ___________________________________2010 года                                                    ­­­

АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА Нижегородской области (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 003354003, дата внесения записи 27.12.2006г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Нижегородской области,  ИНН 5215000190, ОГРН 1025201989141, КПП 521501001), юридический адрес: р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области, ул. Советская, д.99), в лице _________________, действующего  на основании _________, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ и  ___________________________________________________,  именуемый  в дальнейшем  ПОКУПАТЕЛЬ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРОДАВЕЦ продал на основании постановления администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области №   от  ________ 2010 года, а  ПОКУПАТЕЛЬ купил  в собственность земельный участок с кадастровым номером 52:32:0500029:169 в границах плана, прилагаемого к настоящему договору,   площадью 285055(Двести восемьдесят пять тысяч пятьдесят пять) кв.м.,  находящийся  в северо-западной части с. Богоявление,  Д-Константиновского района, Нижегородской области предоставленный для  сельскохозяйственного использования, из земель сельскохозяйственного назначения.

Земельные участки из оборота не изъяты, их оборот не ограничен.

2.Рыночная стоимость земельного участка по отчету эксперт-оценщика ООО «Нижегородская оценочная компания», регистрационный № 024 от 05 декабря 2009 года составила 421 881(Четыреста двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят один) рубль. (Выписка из реестра некоммерческого партнерства СРО оценщиков «Сибирь» № 586 от 14.03.2008 г.).

3.Стоимость земельного участка, являющегося предметом настоящего договора составляет ________ (________________) рублей, что установлено в ходе аукциона открытого по форме подачи предложений и составу участников проведенного комитетом имущественных и земельных отношений (протокол заседания аукционной комиссии № 2/лот № 1 от  26 января 2010года).

4. Расчет между сторонами производится в течении 5-и дней с момента подписания данного договора, путем перечисления денег на расчетный счет Федерального казначейства Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. В случае неоплаты в указный срок начисляется пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от невнесенной суммы договора, указанной в п. 3 договора.

5.По заявлению ПРОДАВЦА на момент совершения настоящего договора указанный земельный участок  никому не подарен, не обещан быть подаренным, не продан, не заложен, в споре или под запрещением (арестом) не состоит, свободен от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора ПРОДАВЕЦ не мог не знать.

  ПРОДАВЕЦ несет ответственность за сокрытие сведений о  нахождении указанного земельного участка  в залоге, под запрещением или  арестом.

   6.ПРОДАВЕЦ обязуется передать вышеуказанный земельный участок ПОКУПАТЕЛЮ в том качественном состоянии, как он есть на день подписания договора, в течении 3-х дней после оплаты стоимости земельного участка.

 7.Передача вышеуказанного земельного участка ПРОДАВЦОМ и принятие его ПОКУПАТЕЛЕМ осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Обязательство ПРОДАВЦА передать вышеуказанный земельный участок  ПОКУПАТЕЛЮ считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта.

8.Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемых участков с момента списания по указанию Продавца на его банковский счет суммы, указанной в пункте 3 договора.

                Покупатель имеет право:

- собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом РФ, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от её реализации;

- производить в соответствии с разрешенным  использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы, в соответствии с установленными законодательством экологическими, санитарно – гигиеническими и иными требованиями;

- осуществлять другие права на использование земельных участков, предусмотренные законодательством

9. Переход права собственности на земельный участок к _________________ подлежит государственной регистрации. ____________________________________ приобретает право собственности с момента государственной регистрации.

10. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах: первый – ПРОДАВЦУ, второй – ПОКУПАТЕЛЮ, третий –  Кстовскому отделу Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: _________________________________

Покупатель: _________________________________

 

 

АКТ

ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

р.п. Д-Константиново Нижегородской области

                                   ___________________________________2010 года                                                   

АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА Нижегородской области (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 003354003, дата внесения записи 27.12.2006г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Нижегородской области,  ИНН 5215000190, ОГРН 1025201989141, КПП 521501001), юридический адрес: р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области, ул. Советская, д.99), в лице _________________, действующего  на основании _________, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ и  __________________________________________,  именуемый  в дальнейшем  ПОКУПАТЕЛЬ принял в собственность земельный участок сельскохозяйственного использования на основании договора купли-продажи, заключенного между нами ____________2010 года.

Указанный земельный участок находится по адресу: северо-западная част с. Богоявление,  Д-Константиновского района, Нижегородской области, имеет общую площадь 285055 кв.м.  предоставленный для  сельскохозяйственного использования, из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер  52:32:0500029:169.

 

  • ПРОДАВЕЦ передал ПОКУПАТЕЛЮ правоустанавливающие и иные документы, необходимые для государственной регистрации договора.
  • Претензий к состоянию земельного участка на момент передачи я, _______ не имею.
  • Расчет  за земельный участок  в сумме _______ (_)  рублей, в соответствии с условиями аукциона и договором купли-продажи произведен полностью.

 

      Подписи сторон

 

____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

Приложение № 2 к аукционной документации

 

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

 

р.п.Дальнее Константиново

"__"_________20..г

 

Администрация  Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем «Организатор торгов», действующая на основании Устава,  в лице _______________________________и ________________________________ именуем___ в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, вместе либо по отдельности в тексте настоящего соглашения именуемые «Стороны» либо «Сторона» соответственно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

 

 

Статья 1. Предмет Договора

Заявитель для участия в Аукционе по продаже земельных участков (права на заключение договора аренды земельных участков), организуемого Организатором торгов и назначенного на ______________ г. (далее - Аукцион), вносит в качестве задатка сумму в размере ___________________________________ рублей по реквизитам, указанным в настоящем договоре.

Задатком обеспечивается исполнение Сторонами обязательств по заключению договора в отношении предмета Аукциона в случае признания Заявителя лицом, выигравшим Аукцион.  При заключении договора с Заявителем, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (в счет уплаты цены земельного участка или в счет арендной платы).

 5. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

 

Статья 2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в статье 1 настоящего Договора, должны быть внесены Заявителем не позднее даты окончания приема заявок на участие в Аукционе и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Организатора торгов.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов, которую Организатор торгов обязан представить в Комиссию по проведению Аукциона до начала подведения итогов Аукциона.

Заявитель соглашается, что в случае не поступления суммы задатка на счет Организатора торгов, что подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными.

2.3. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора торгов в качестве задатка, то есть не вправе требовать от Организатора торгов их перечисления на любой иной банковский счет.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

 

Статья 3. Возврат денежных средств

3.1. В случае, если Заявитель не допущен к участию в Аукционе, Организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный Заявителем в Заявке на участие в Аукционе, в  течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в торгах.

3.2. В случае, если Заявитель не признан Победителем Аукциона, Организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный Заявителем в Заявке на участие в Аукционе, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

3.3. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток Заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

3.4. Организатор торгов вправе отказаться от проведения Аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня его проведения. Извещение об отказе в проведении Аукциона опубликовывается Организатором торгов в течение трех дней в периодическом печатном издании, в котором было опубликовано извещение о проведении Аукциона. Организатор торгов в течение трех дней обязан известить Заявителя о своем отказе в проведении Аукциона и возвратить Заявителю внесенный задаток.

3.4. В случае, если Заявитель, признанный Победителем Аукциона, уклоняется либо прямо отказывается от заключения договора в отношении предмета Аукциона в течение пяти дней с момента утверждения Протокола о подведении итогов Аукциона, сумма задатка ему не возвращается.

3.6. Заявителю, признанному Победителем Аукциона и заключившему с Организатором торгов договор в отношении предмета Аукциона, сумма задатка не возвращается и учитывается Организатором торгов как внесенный Заявителем первоначальный платеж в соответствии с заключенным договором в отношении предмета Аукциона.

3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет Заявителю сумму задатка в течение трех дней с момента утверждения протокола о подведении итогов Аукциона. Если Аукцион признан не состоявшимся по причине подачи единственной заявки и с Заявителем заключен договор в отношении предмета Аукциона как с единственным участником Аукциона, задаток учитывается Организатором торгов как внесенный Заявителем первоначальный платеж в соответствии с заключенным договором в отношении предмета Аукциона.

 

Статья 4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных Договором или по другим основаниям, предусмотренным в настоящем Договоре.

4.2. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение суда.

При рассмотрении спора применяется законодательство Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.

 

Статья 5. Адреса и банковские реквизиты сторон

 

Организатор торгов:

Администрация Дальнеконстантиновского       

муниципального района                                          

606310 Нижегородская область,                            

Д-Константиновский район,                                  

р.п. Д-Константиново  , ул. Советская, д. 99        

ИНН 5215000190, КПП 521501001,                       

УФК по Нижегородской области                          

(ФО Д-Константиновского района,

 Администрация Д-Константиновского района)  

 ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл.  

 Р/с 40204810100000150017      БИК 042202001                     

Л/с ФО 02092000080

Л/с администрации 005001021                                                    

 ОКАТО 22230551000  

Заявитель:

 

Подписи сторон:

_________________________________                     _________________________________

Приложение № 1 к аукционной документации

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

р.п. Д-Константиново Нижегородской области                             «_____»_________________20..г.

                                                            

Претендент________________________________________________________________________________________________________________________________________________       

Документ удостоверяющий личность__________________________________________

серия _______________ №_______________________

выдан «________»____________________ г.  

_____________________________________________________________________________

                                                                      (кем выдан) 

Свидетельство о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ИНН____________________________

 

                              Принимая решение об участии в аукционе по продаже и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения расположенного на территории Дальнеконстантиновского муниципального района по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, __________________________________________________________________________________________________________________________________________________обязуюсь:

1)      соблюдать условия аукциона содержащиеся в информационном сообщении опубликованном в газете «Родная земля» № ___ от ______________2009г, и газете «Курс Н» №__ от _____2009г, а также порядок проведения аукциона, установленный ст.38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, «Положением об организации и проведении  аукционов по продаже находящихся в муниципальной собственности Дальнеконстантиновского района Нижегородской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

2)      в случае признания победителем аукциона, или признанием за мной права на заключение договора купли-продажи (аренды):

2.1. заключить с Продавцом договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течении 5 (пяти) дней после проведенного аукциона;

2.2. уплатить Продавцу сумму, установленной по результатам аукциона в сроки определяемые договором купли продажи (аренды) земельного участка;

2.3. возместить продавцу затраты по формированию земельного участка (межевание, независимая оценка, опубликование извещения) и уплатить услуги специализированной организации ЗАО «Центр инновационных геотехнологий» в размере 3% от начальной цены аукциона в сроки определяемые договором, заключенным между победителем (продавцом) и  специализированной организацией.

3)      Участок осмотрен, с проектом договора купли-продажи, техническими условиями и платой за подключение ознакомлен претензий и замечаний нет.

 

Опись приложений к заявке:

____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Реквизиты претендента для возвращения суммы задатка, в случае непризнания участника победителем на аукционе:

_____________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента___________________________________

 

Заявка принята Продавцом: _______ час ._____ мин. «_______»____________________20..г

 

Подпись уполномоченного лица Продавца ______________________/____________________

Дата создания страницы: 25.12.2009
Дата модификации страницы: 01.06.2012
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet