Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Календарь событий
Вход для пользователей
Все новости

06.02.2009 12:38Официальная делегация Нижегородской области во главе с и.о. Вице-губернатора Нижегородской области Владимиром Ивановым и заместителем Губернатора Нижегородской области Валерием Англичаниновым посетила с однодневным рабочим визитом г. Челябинск.

Поездка была организована по поручению Губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева с целью изучения опыта Челябинской области по организации эффективной системы ипотечного кредитования. Кроме того, нижегородцев интересовал опыт Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки по возведению коттеджных поселков и малоэтажного жилья. В состав нижегородской делегации также вошли министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, генеральный директор ГП НО «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (НИКА «НИКА») Алексей Денисов, специалисты в сфере строительства и ипотечного кредитования.

В ходе визита нижегородцы встретились с первым заместителем губернатора Челябинской области Владимиром Дятловым, руководством и специалистами ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки», а также осмотрели новые жилые микрорайоны Челябинска. В 2008 году в Челябинской области было введено в эксплуатацию 2 млн. квадратных метров жилья. По мнению Валерия Англичанинова, это стало возможным благодаря сохранившейся в период «перестройки» строительной индустрии региона, а также тому, что регион практически полностью обеспечивает себя местными строительными материалами. ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ), так же, как и ГП НО «НИКА», работает по стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК»). ЮУ КЖСИ занимает лидирующие позиции среди региональных операторов ипотечного кредитования. Особенностью Южно-Уральской корпорации является то, что она не только участвует в развитии ипотечного кредитования, но, начиная с 2003 года, развивает еще одно направление деятельности – строительство жилья (в том числе малоэтажного) и является крупнейшим в области застройщиком.

Сто процентов акций Корпорации принадлежит Правительству Челябинской области. Таким образом, челябинское Правительство непосредственно участвует в обеспечении населения области новым комфортным жильем и соответственно, в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Кроме того, отсутствие посредников способствует снижению цены одного квадратного метра жилья в регионе.

По решению Правительства Челябинской области уставной капитал корпорации в 2008 году достиг 2,608 млрд. рублей, это один из самых больших уставных капиталов региональных ипотечных операторов в России (уставной капитал НИКИ составил в 2008 году составил 37 млн. рублей). Капитал корпорации используется при строительстве многоквартирных жилых домов по всей территории области, а также при реализации проектов малоэтажной застройки. За два минувших года корпорация собственными силами построила 185 тыс. квадратных метров жилья, а также еще 412 тыс. квадратных метров - на условиях софинансирования.

В ходе визита была достигнута договоренность о поставках строительных материалов из Челябинской области в Нижегородскую. Конкретные наименования и объемы будут обсуждаться в рабочем порядке. Челябинцев, в свою очередь, заинтересовал механизм реализации корпоративной ипотеки, который планируется применять в Нижегородской области.

Справка:
ГП НО «Нижегородский Ипотечный Корпоративный Альянс» (ГП НО «НИКА») было создано в 2003 году для реализации Федеральной программы ипотечного кредитования, реализуемой по стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК») в Нижегородской области.
За пять лет работы в Нижегородской области ГП НО «НИКА» было выдано более 2 200 ипотечных кредитов на общую сумму более 1,7 млрд. рублей. Несмотря на трудности в банковской системе, федеральная программа продолжает работать, и государство активно поддерживает ОАО «АИЖК». В связи с банковским кризисом государство увеличивает долю федеральной программы на рынке ипотечного кредитования. Для Нижегородской области выделено 4 млрд. руб. на 2009 год. Правительство Нижегородской области в 2009 году увеличило размер уставного фонда ГП НО «НИКА» для поддержания усилий федеральной ипотеки в Нижегородской области (выделено 144 млн. рублей средств обл. бюджета).
Кроме того, ГП НО «НИКА» приступила к реализации программы корпоративного ипотечного кредитования на территории области, которая начала действовать в регионе с 1 января 2009 года. В рамках программы предприятия компенсируют часть процентной ставки по ипотечным кредитам для сотрудников тех предприятий, которые будут участвовать в этой программе. Улучшить свои жилищные условия в рамках реализации программы корпоративного ипотечного кредитования в 2009 году смогут от 250 до 900 нижегородских семей. В 2008 году уставной капитал НИКИ составил 37 млн. рублей.
ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» было создано в 2002 году как региональный оператор по рефинансированию ипотечных кредитов с уставным капиталом в 8 млн. рублей. С 2004 года компания начала развивать новое направление деятельности – строительство жилья. С 2005 года Агентством построено 471, 76 тысяч квадратных метров жилья, введено в эксплуатацию более 30 многоэтажных домов. В 2007 году было принято решение о переименовании Агентства в ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки». В настоящее время Корпорация работает над 60 объектами в 25 муниципальных образованиях Челябинской области. Приоритетным направлением для Корпорации является малоэтажное строительство. Строительство первого пилотного проекта началось в 2006 году. В настоящее время ведется строительство уже 7-ми коттеджных поселков.
Только за последние два года корпорация выдала 45 тысяч 436 ипотечных кредитов на общую сумму более 40 млрд. рублей. Кроме того, в 2007-2008 годах инвестиции в жилищное строительство составили более 2,7 млрд. рублей. В настоящее время ЮУ КЖСИ разработала и реализует специальную программу, направленную на оптимизацию работы и поддержку системы ипотечных жилищных кредитов в условиях кризиса и поддержку строительной отрасли.
Дата создания страницы: 06.02.2009
Дата модификации страницы: 06.02.2009
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet