Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц
 
Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Интернет-приемная

"Проблемы реализации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Нижегородской области".

Фамилия, имя,

отчество

 

 

Текст обращения

 

Ответ

Кузнецова Ирина Олеговна

Лифт в подъезде в аварийном состоянии. Либо не работает совсем, либо приезжает на этаж, при вызове, и начинает хлопать дверями, создавая угрозу здоровью жильцам, в т.ч. детям. В 2016 году вместо того чтобы сменить кабину, в ней просто поменяли внутреннюю обивку. Хотелось бы получить комментарии, почему не была заменена кабина лифта  когда ее произведут?

Согласно региональной программе, в доме №4 по ул.Пермякова, г.Н.Новгорода, ремонт или замена лифтового оборудования запланирована в период 2019-2023 гг. По вопросам корректировки видов и сроков работ, вправе обратиться в Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода.

Шишленкова Нина Александровна

Почему взимается пени за кап.ремонт даже после его оплаты?  И на пени начисляют еще пени. Это незаконно. Ведь пени начисляются за неоплаченные оказанные услуги, а капремонт - это не оказанные услуги и неизвестно, когда будут исполняться. И почему меняются счета в квитанциях, ИНН, БИК ?  А потом  ищи эти деньги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае оплаты взноса на капитальный ремонт после десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в платежных документах на оплату взноса на капитальный ремонт за последующие расчетные периоды может отображаться долг. Пени в платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт будут выставляться до полного погашения задолженности вместе с начисленными пенями.

Горбачева Олеся Николаевна

Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на период с 2014 по 2018 год предусмотрен ремонт и утепление фасада нашего дома. Этот срок и виды работ подтверждены информацией, содержащейся на официальном сайте Нижегородского фонда ремонта МКД, а также многократно письмами от администрации Нижегородского района и города (№ 33-02-1713/16/ш от 22.03.2016, № 10-345/0/2-15 от 20.11.2015 и др.).

Однако, на сегодняшний день, со слов начальника отдела планово-проектной работы Нижегородского фонда ремонта МКД, наш дом не числится в краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта на 2017-2018 гг., утвержденном Постановлением Правительства Нижегородской области № 731 от 31.10.2016 г. Причину этого ни в Фонде, ни в Администрации Нижегородского района указать не могут.

Между тем, наш дом, как никакой другой, нуждается в ремонте и утеплении фасада в кратчайшие сроки.

Дом построен в 1960-м году. Последний раз фасад ремонтировался в 70-х годах! На сегодняшний день  он  потерял свои теплозащитные свойства, то есть не выполняет своей функции по сохранению тепла в квартирах жителей и нежилых помещениях, что подтверждается заключением ОАО «Теплоэнерго».

Кроме того,  речь идет о постепенном разрушении фасада, когда периодически с него сыпятся кирпичи, угрожая жизни граждан, о чем жители дома неоднократно сообщали в жилищно-техническую инспекцию, в администрацию Нижегородского района и города, депутату Городской думы Нижнего Новгорода.

Наш дом находится в историческом центре Нижнего Новгорода, и в том числе, по нему создается впечатление о городе, что приобретает особую значимость в рамках предстоящего Чемпионата мира по футболу.

Учитывая вышеизложенное, просим вас разобраться с причинами нарушения прав жителей на выполнение капитального ремонта в установленные сроки, принять меры по включению нашего дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2017-2018 гг.и сообщить нам реквизиты документа, на основании которого дом будет включен в этот краткосрочный план.

Для сведения сообщаем, что фонд капитального ремонта нашего дома, согласно решению Общего собрания собственников помещений от 07 октября 2014 года, формируется на счете регионального оператора.

Планирование сроков и видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования – города Нижнего Новгорода, осуществляется администрацией города Нижнего Новгорода. Министерством направлен запрос в администрацию города Нижнего Новгорода. После изучения полученных материалов будет направлен дополнительный ответ.

Смирнова Наталия Владимировна

Дом 1974 года постройки. Ремонта никогда не было. Зимой стены полностью промерзают. На потолках и стенах плесень, квозь стыки потолочных плит дует, трещины от крыши до фундамента с обеих торцовых стен дома. Когда же, наконец, будет капремонт дома? Обращались неоднократно, а конкретных мер не было принято никаких, только трещины цементом замазали. У нас маленькие дети, один из которых инвалид. Просим  содействия в ремонте нашего дом.

Согласно ранжированию, проведенному г.о.г.Шахунья в соответствии с утвержденным порядком применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, данный дом включен в 3 период (2024-2033гг.) с выполнением ремонта крыши, ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, электромонтажные работы, замена холодного водоснабжения. Для корректировки перечня видов и сроков выаполнения работ по капитальному ремонту дома собственникам необходимо обратиться в администрацию г.о.г.Шахунья для принятия решения при очередной актуализации региональной программы по капитальному ремонту.

Пестрикова Екатерина Владимировна

Дому 85 лет. Состояние дома ужасное. Не ремонтирован давно.Отваливается штукатурка, течет крыша, текут трубы. В подвале 3 год текут трубы с кипятком. В подъезде сильно парит. От  пара конденсат, отваливается штукатурка, проводка наружная, в квартирах запах плесени, влаги. Уточняю, что перекрытия в доме деревянные. На состояние перекрытий и фундамента горячая вода - это негативное влияние. Тем более зимой.

  27-28 декабря 2016 у дома проводили работы. Для этого выкопали яму. Повредили трубы. Исправлять не стали. Закопали. Теперь перед домом течет "речка" из кипятка. Звонили в Теплосети, там в очередной раз сказали, что в мороз работы не проводятся. Должно потеплеть, но до какого градуса, не уточнили.

 Возможно ли провести ремонт? Если не капитальный, то, хотя бы, частичный и провести его не на бумаге, а фактически. Проведение самого капремонт планируется с 2024-2033. Чтобы дом достоял до этого "благословенного" момента его нужно "поддерживать".

Для корректировки перечня видов и сроков выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома собственникам необходимо обратиться в администрацию города Нижнего Новгорода для принятия решения при очередной актуализации региональной программы по капитальному ремонту. Также собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. Порядок уплаты дополнительных взносов и порядок использования этих средств определяются решением общего собрания собственников.

Захаров Олег Владиславович

В августе, сентябре, октябре в квитанциях на оплату ЖКУ в г. Кстово не было строки на оплату капремонта. В декабре выставили квитанцию за ноябрь и за три пропущенных месяца. При этом в квитанции указаны пени. В квитанции за декабрь - опять пени, несмотря на то, что все было своевременно оплачено. То есть, НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД", по своей вине не выставлявший счета на оплату в течение 3 месяцев, теперь намерен получить пени с жителей, которые не виноваты в том, что счетов не было. На мой взгляд, это обман жителей Нижегородской области.

По данным расчетных организаций, собственникам помещений многоквартирного дома №27 по ул. 40 лет Октября в г.Кстово, информвация о взносе на капитальный ремонт была включена в состав платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Таким образом, с февраля 2015 года по октябрь 2016 года собственникам данного многоквартирного дома ежемесячно предоставлялся единый платежный документ за жилищно-коммунальные услуги и включающий в себя взнос на капитальный ремонт. С ноября 2016 года собственникам данного многоквартирного дома предоставляется отдельный платежный документ на оплату взноса на капитальный ремонт.

Гуричев Дмитрий Вячеславович

На 2017 год у нас назначен капремонт: ремонт и утепление фасада, ремонт общих подвальных помещений, ремонт общедомовых инж. систем водоотведения и электроснабжения.

Где можно посмотреть детальный список работ и актуальную информацию по их исполнению?

Еще есть некоторые вопросы по следующим пунктам:

1) ремонт и утепление фасада: будет ли выполняться замена окон и входных дверей в подъезде?

2) что входит в ремонт общих подвальных помещений, будут ли проводиться какие-то работы по ремонту комнат в подвале, которые распределены между жильцами квартир (это считается общей территорией)? если да, то какая нужна подготовка? Будут ли сменены окна в приямках?

3)водоотведение: что входит в этот пункт? будут ли меняться трубы между перекрытиями и стояки в квартирах?

4) электроснабжение: что входит в работу? будет ли производиться замена проводки в подъезде, смена светильников и установка выключателей на этажах?

Согласно краткосрочному плану реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории НО, на 2017-2018 годы, утвержденным постановлением Правительства НО №731 от 31.10.2016 г. в данном многоквартирном доме, запланировано проведение работ по капитальному ремонту системы электроснабжения, системы водоотведения, ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД, ремонту фасада и осуществляемое в объеме, необходимом для восстановления первоначальных свойств ограждающих конструкций многоквартирного дома, утепление фасада. На официальном сайте регионального оператора www.fkrnnov.ru в разделе Собственникам жилья размещена информация о видах работ в отношении данного МКД.

Хомутов Николай Анатольевич

Проблема длится целый год. Капитальный ремонт дома. Срок до 21 октября, но сделана только электрика.

Остальные четыре вида,  по словам фонда и подрядчика,  надо вносить изменения в сметы.

Как долго буду вносить эти изменения?  Как долго можно размещать новые лоты? Почему без лишних звонков, никто и рукой не дернет, чтобы проверить смету, исправить, запустить?

Данное обращение находится на рассмотрении в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области.

Конюкова Вера Дмитриевна

Жители многоквартирных частных домов. Просим Вас разобраться в нашем вопросе по капитальному ремонту. Наши дома считаются частной собственностью, ремонт и обслуживание домов мы делаем за свой счёт и своими силами, так как они не в какой организации  не числятся и на балансе ни где не стоят. Так же в наших квартирах не было санузлов и канализации, которые мы делали за свои деньги. Но 2 года нам приносят оплату за капитальный ремонт, за который мы должны платить. Пожалуйста помогите нам в этой ситуации разобраться.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. В случае отказа собственниками оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор или владелец специального счета вправе потребовать уплаты взносов в судебном порядке.

Лопырева Клара Викторовна

Элементы многоквартирного дома (МКД) очень часто требуют капитального ремонта не одновременно, а, иногда, срочного и неотложного.

Мы, предлагаем: в законах №271 и №417 ФЗ, предусмотреть статьи более упрощенного, поэтапного (по потребности и неотложности) капитального ремонта этих элементов МКД, на деньги регионального оператора. Это более выгодно экономически и более рационально.

По вопросам внесения изменений в нормативные-правовые акты предлагаем обратиться в уполномоченные органы, обладающие правом законодательной инициативы в соответствии с действующим законодательством.

Устинов Владислав Владимирович

В нашем доме с сентября 2016г. начался капитальный ремонт. Работы организованы региональным оператором. На сегодняшний день в нашем доме:

1. Не закончены работы по кровле дома.

Заменили 1/2 крыши. Сейчас продолжаются работы по замене кровли, часть кровли раскрыта, в результате чего замерзает труба с горячей водой (по утрам горячей воды в квартирах нет).

2. Отмоску вокруг дома заливали прямо на снег и лёд в конце декабря 2016г.

3. Подвал промерзает. В квартирах на первом этаже температура воздуха не поднимается выше +19, а в угловых квартирах не выше +17 градусов.

Наши обращения к региональному оператору и в  управляющую компанию положительных результатов не дают.

Данное обращение было официально направлено в адрес подрядных организаций с требованием устранения замечаний, указанных в обращении в кратчайшие сроки. Работы по капитальному ремонту будут приняты только после устранения претензий со стороны жителей.

Никитина Зинаида Варфоломеевна

При уплате за ЖКХ графа (кап. ремонт) исчезла из квитанций за 2015 год. Исправно платит весь 2015 год и думает, что графу «кап. Ремонт» объединили с графой «содержание и ремонт жилья». Неожиданно в феврале 2016 приходит квитанция, с образовавшимся долгом за капитальный ремонт в 2015 году в размере 4883 р.76 коп. На обращения в организации, указанные в квитанциях, говорят, что ничего не знают и перекладывают ответственность друг на друга. Рекомендуют заплатить сразу, иначе будут назначены пени. С какой стати пени, если кто-то  из чиновников ошибся? Платить никто не отказывается. Является инвалидом 3 группы и сразу такую сумму заплатить не может, просит сделать рассрочку платежа.

 В квитанции за ноябрь 2016 года стали учитывать пени

 На каком основании начислили пени?

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае оплаты взноса на капитальный ремонт после десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в платежных документах на оплату взноса на капитальный ремонт за последующие расчетные периоды может отображаться долг. Пени в платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт будут выставляться до полного погашения задолженности вместе с начисленными пенями. Согласно заключенному договору между региональным оператором и ООО «Центр-СБК», при наличии на лицевом счете задолженности за предыдущие расчетные периоды, совершаемый платеж учитывается в счет погашения задолженности наиболее ранних расчетных периодов.

Куракова Екатерина Ивановна

Мой вопрос к создателям фонда капитального ремонта и возможности реализации накоплений во благо жителей, которые платят эти средства.

С начала отопительного сезона, в доме проблемы с подвалом, из которого идет зловонный запах. Работники ДУКа по Сормовскому району не только не помогают, но еще и в момент пускания тепла сливают воду из батарей прямо в подвал, тем самым добавляя нам проблем. Обращений по содержанию подвального  помещения было море, но решений вопроса так и нет. Начались холода. В доме русты не заделаны.  Полы в квартирах холодные, стена промерзают.

Как можно раньше воспользоваться деньгами, собранными на капитальный ремонт?  Когда в последний раз была разработана программа инвентаризации имущества в подвалах, чтоб увидеть какой процент износа имущества, нуждающегося в замене? Все- таки домам уже более 45 лет. В бюджете какой организации должны закладываться деньги для реализации ремонта? И кто будет проверят работу подрячиков в случае проведения работ?

Где гарантия, что не будут завышены сметы, как это делается при проведении косметического ремонта в подъездах. Хотим платить за то, чем пользуемся.

Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов определяется исходя из критериев, установленных Законом НО с учетом требований Жилищного кодекса РФ по первоочередному проведению капитального ремонта в домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Князева Елена Анатольевна

Подъезд дома находится в ужасающем состоянии. Куда тратит деньги  Домоуправляющая компания по статье "Содержание и ремонт" - непонятно. Можно ли его отремонтировать за счет средств фонда на капремонт?

Ремонт подъезда может быть выполнен за счет средств статьи «Содержание и ремонт общего имущества» для чего необходимо обратиться в управляющую компанию многоквартирного дома.

Кульпина Ирина Евгеньевна

Компания ООО "СтройОптимаСервис" выполнила работы по договору от 10.09.2015г. № 02/1/1-08/42-54-2014-СМР капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ремонту системы теплоснажения по адресу:г.Н.Новгород, пер. Трамвайный, д.13. НО "Фонд кап. ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (далее Фонд) приняло работу без замечаний. Однако, согласно Договору, Акт приёмки должен быть согласован с Администрацией Ленинского района. Представитель Администрации Назаркин В.В.не согласовывает   Акт по причине:"необходима замена приборов отопления". Хотя проект ремонта без замены радиаторов был согласован с Администрацией Ленинского района.

Фонд отказывается производить оплату выполненных работ без согласования органов местного самоуправления.

Работы согласно проектно-сметной документацией были закончены нашей организацией 11.08.2016г.

Просим разобратья в сложившийся ситуации, т.к. до сегодняшнего дня мы не можем получить оплату за выполненные работы, не можем выплатить зар. плату рабочим.

Данное обращение находится на рассмотрении в Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

Сарапульцева Ирина

Кто и по каким критериям выбирает дома для кап.ремонта? Проживает в 5-этажном доме. Многие коммуникации и прочее имеют практически 100 процентный износ. Дом ни разу капитально не ремонтировался. На 2017 год его ремонт тоже не запланирован.  В нашем городе на 2017 год запланированы кап. ремонты домов, имеющих гораздо меньший срок эксплуатации. Почему не выбран д. 31 ул. Циолковского г. Кулебаки?

В соответствии с региональной программой, утвержденной постановлением Правительства НО от 01.04.2014 №208, капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, теплоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения и ремонт фасада многоквартирного дома по адресу: г.Кулебаки, ул.Циолковского, д.31, запланировано на период 2034-2043 гг. По вопросам корректировки видов и сроков работ, запланированных в региональной программе по капитальному ремонту, а также вопросам актуализации краткосрочного плана реализации региональной программы рекомендовано обратиться в администрацию г.о.г.Кулебаки.

Гришина Екатерина Ивановна

Нашему дому более тридцати лет. За это время ни разу не производился ремонт фасада. На данный момент очень сильно размыта кирпичная кладка, возле оконных проемов трещины, дом рушится. Необходимо в ближайшее время отремонтировать наружные стены и модернизировать крышу. Всего в доме восемнадцать квартир, за свой счет произвести ремонтные работы не можем. Согласно графика по капремонту многоквартирного дома, наша очередь подойдет через 10-20 лет, когда дом придет в аварийное состояние. Возможно ли перенести срок капремонта на 2017-2018 годы?

Региональная программа капитального ремонта формируется на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов НО проектов муниципальных программ по проведению капитального ремонта, согласованных уполномоченным органом (часть 4 статьи 14 Закона №159-З). Для корректировки видов и сроков работ по капитальному ремонту необходимо обращаться в администрацию Арзамасского района Нижегородской области.

Семенова Марина Ивановна

Почему после оплаты взноса за капитальный ремонт мне были выставлены пени? Пени не могут выставляться за  услуги, которые ещё не были оказаны.

Во избежание начисления пени по оплате взносов на капитальный ремонт в дальнейшем рекомендовано производить оплату взносов на капитальный ремонт в полном объеме и в сроки, установленные Жилищным кодексом РФ (ст.155 ЖК РФ). Услуг+и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказываются и выполняются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса (ч.1 ст.20 Закона). Таким образом, перед проведением капитального ремонта производится накопление денежных средств, а не их авансирование.

Шумилов Николай Владимирович

1. На основание чего начисляется пени за взносы на капремонт? Ведь пени в соответствии с ГК могут начисляться на не уплаченные налоги или не оплаченные услуги или товары. Ведь взносы - это не налог. И услугу, а так же товар я не получал.

    2. Почему ни один телефон «горячей линии», указанный в  НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" не отвечает или срабатывает автоответчик с запись о необходимости оплаты взносов на капремонт? Телефоны указаны в квитанции 202-25-66.

    3. Почему после оплаты не через Сбербанк данные о платежах не отражаются в квитанции? л/с ФКР 524830071604303?

В соответствии со ст.28 Закона региональный оператор применяет установленные законодательством  меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Канал «горячей» телефонной линии оснащен функцией автоответчика и при поступлении звонка автоматически предоставляется актуальная для собственников на данный период времени информация. Телефон «горячей» линии регионального оператора является многоканальным. В случае, если идет сигнал «длинные гудки» - необходимо дождаться ответа специалиста.

Если оплата взносов была произведена, информация об уплаченных взносах была предоставлена в адрес регионального оператора сбрщиками взносов на капитальный ремонт не полностью, а, следовательно, некоторое время платежи остаются нераспознанными.

Наумова Марина Юрьевна

Председатель совета МКД.

С 20.12.2016 производятся работы по капитальному ремонту кровли без оповещения и согласия собственников.  В 2014 году на доме проводился текущий ремонт кровли на сумму 235 тыс.руб. Больше необходимости в ремонте не было. Кроме того, на чердаке доме расположен розлив ЦО без изоляции. Работы по замене кровли ведутся вяло, нет надлежащего количества материала, отсутствует технадзор. Кровля вскрыта почти месяц, дом отапливает улицу. Далее собственников ждут приличные суммы за перерасход теплоэнергии. В самые морозные дни температура воздуха в отдельных комнатах опускалась до 9-12 градусов. Жители крайне возмущены действиями Фонда капремонта,в т.ч. и отбором подрядной организации. Ремонт зимой проводят только при аварийной ситуации.

Данное обращение находится на рассмотрении в Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

Кулизина Вера Ивановна

Почему ежемесячную плату за капитальный ремонт начисляют не всем квартирам в нашем доме, хотя все собственники, квартир по соцнайму нет.

Платежный документ, включающий в себя взнос на капитальный ремонт, собственникам помещений в многоквартирном доме, предоставляется со сведениями, полученными от лица, осуществляющего управлением многоквартирным домом, в том числе и данные о собственниках помещений.

Поляева Анна Александровна

За кап.ремонт пришел долг, за период когда квартира была не в собственности. Кто должен оплатить этот долг?

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Ковшова Ирина Александровна

Наш дом 1910г.постройки. (по документам стоит 1926г. тк. надстроили 3 этаж). Ранее никаких кап.ремонтов не проводилось ( на основании решения московского районного суда по иску прокурора был текущий ремонт крыши и перекрытий 1 этажа- провели  плохо.Крыша так и течет. пол падает и холодный тк. весь утеплитель украли).Ремонт делали два  лица  из стран Средней Азии,а списали на какую то организацию.Меня.как старшую  по дому на подписание акта не пригласили.Подсунули акты на подпись лицам, страдающим алкогольной зависмостью,   из муниципальных квартир.

Трубы отопления  старые, текут. Трубы канализации текут постоянно. В подвале зловонная лужа. Трубы ХВС - гнилые, залатанные. Подъезды ободранные. Веранды были раздавлены снегом и до сих пор не отремонтированы.  Дом  значится как достопримечательность Московского района. Ранее дом был признан ветхим, потом авариным. Сейчас  статусы сняты. Кап.ремонт  назначен аж на 2043г.

Просим Вас разобраться и перенести  дату кап. ремонта на  ближайщее время.

Для корректировки перечня видов и сроков выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома собственникам необходимо обратиться в администрацию города Нижнего Новгорода для принятия решения при очередной актуализации региональной программы по капитальному ремонту. Также собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. Порядок уплаты дополнительных взносов и порядок использования этих средств определяются решением общего собрания собственников.

Щедрин Евгений Валерьевич

Кто контролирует ход выполнения работ по капитальному ремонту фасадов дома (Саров, ул. академика Харитона, 21) Практически все отремонтированные и покрашенные участки фасада (оконные откосы, балконные плиты и т.д.) уже отваливаются, т.к. все работы выполнялись в зимний период без учета использования материала по сезону. Еще при производстве работ у меня было повреждено пластиковое остекление лоджии, Кто это должен восстанавливать, кому предъявлять претензии? Это происходило в рабочее время, так что я не сразу заметил, что делать.   Весь мусор при отделке фасадов (камни, штукатурка, краска) лежит слоем в 5 см на оконных отливах, никто за собой ничего не убрал.

Согласно п.5.3.39 договора с подрядной организацией, ООО «Трест №16» обязано возместить ущерб, причиненный в ходе выполнения работ на объекте третьим лицам. При проведении комиссионной приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада, замечания, указанные в обращении, будут учтены.

Дата создания страницы: 21.12.2016
Дата модификации страницы: 30.01.2017