Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Календарь событий
Вход для пользователей
Выступления и интервью

12.04.2016 10:00Развитие застроенных территорий - наиболее сложный путь модернизации

Несмотря на кризис, Нижегородская область ведет активную работу не только по подготовке к грандиозному событию – Чемпионату мира по футболу, но и решает задачи, связанные с жилищным строительством.

Какие проекты из представленных на Градостроительном совете в 2015 году Вы считаете самыми перспективными?

Все представляемые на Градостроительный совет проекты, как правило, имеют важное градостроительное значение и стратегическую перспективу. Город развивается, горизонты этого развития рассматриваются на разных этапах – от генерального плана до конечного объекта. Одним из основных моментов на этом пути являются проекты планировок. За минувший год рассмотрено 14 таких проектов, например:
- проект планировки территории в границах улиц Героя Попова, Баумана, Молитовская, Правдинская, затон 25 лет Октября в Ленинском районе Нижнего Новгорода;
- проект планировки территории в границах улиц Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы Нижнего Новгорода, памятников природы регионального значения «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щелковский хутор» в Советском и Нижегородском районах г.Нижнего Новгорода;
- проект планировки территории в границах улиц Июльских Дней, площади Революции, Совнаркомовская, Самаркандская, Бетанкура, рек Ока и Волга в Канавинском районе г.Нижнего Новгорода.
Рассмотрение всех вопросов носит вполне прикладной, а не теоретический характер. Все проекты уже начинают реализовываться в той или иной степени.

Несколько лет назад власти начали говорить о борьбе с точечной застройкой. Решена ли эта проблема сегодня, и какие меры принимаются для ее решения?

Единственным способом избавления от точечной застройки является разработка градостроительной документации – тех же проектов планировок. Эта работа ведется активно и системно. Кроме того, идет постоянное совершенствование и детализация регламентной базы градостроительства.

Как реализуется в Нижегородской области программа развития застроенных территорий? Охотно ли застройщики принимают в ней участие?
Развитие города может идти в соответствие с законодательством только двумя путями: либо через комплексное освоение свободных территорий, либо через развитие уже застроенных. И в том, и в другом случае разрабатываются проекты планировок и межевания, которые проходят все предусмотренные законодательством процедуры, в том числе публичные слушания, чтобы жители города и области были в курсе происходящих изменений. Развитие застроенных территорий - наиболее сложный путь модернизации, связанный с решением множества технических, финансовых и социальных вопросов. Активность инвесторов в данном вопросе напрямую связана с общим состоянием экономики в стране и регионе. Она адекватна сегодня тем возможностям, которые диктует ситуация. Можно, во всяком случае, констатировать, что эта работа идет, хоть и не такими революционно быстрыми темпами, какими хотелось бы.

В районе поселка Новинки реализуются крупные проекты жилищного строительства. Ранее говорилось, что в перспективе данная территория будет включена в состав Нижнего Новгорода. Действительно ли покупатели квартир в новых жилых комплексах близ города получат нижегородскую прописку?

Вопросы изменения границ тех или иных территориальных образований в Нижегородской области лежат в сфере внутренней политики. Они регламентируются законами Российской Федерации и связаны со сложными процессами по изменению тарифных и налоговых отношений, структуры управления и т.п. Принятие подобных решений проходит после проведения референдумов на изменяемых территориях и только в случае согласия граждан. Это длительный процесс. Однако с градостроительной точки зрения можно сказать, что названные территории включены в перспективное развитие в генеральном плане Нижнего Новгорода.

Есть ли планы по аналогичному освоению территорий в других районах, прилегающих к Нижнему Новгороду? Какие районы вы считаете наиболее перспективными?

И на этот вопрос есть ответ в генеральном плане. Наиболее перспективными всегда будут те участки, которые в наибольшей степени обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой.

Одни из самых обсуждаемых проектов – застройка Копосовской дубравы и территории в границах улиц имени Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы города Нижнего Новгорода, памятников природы регионального значения "Дубрава Ботанического сада университета" и "Щелоковский хутор". По этим проектам проводились публичные слушания, и жители были резко против застройки. В случае с Копосовской дубравой их поддержали депутаты и экологи. Повлияет ли мнение жителей и депутатов Гордумы на реализацию этих проектов?

Публичные слушания для того и проводятся, чтобы наиболее предметно изучить проблему и по результатам принять правильное решение с учетом конструктивных предложений активистов. С другой стороны, необходимо отметить, что на публичные слушания, как правило, приходят активные граждане, которые по каким-либо причинам хотят выразить свое негативное отношение. Поэтому невозможно однозначно рассматривать результаты слушаний, как отражение объективной позиции всего населения по рассматриваемому вопросу. Окончательное решение с учетом всех мнений, и как положительных, так и отрицательных оценок, должны принимать специалисты.

Какие проекты, планируемые к реализации в 2016 году в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, Вы считаете наиболее значимыми?

Регион готовится к проведению крупного спортивного соревнования мирового масштаба – Чемпионату мира по футболу 2018 года. Проекты, которые реализуются в рамках программы подготовки, имеют системный характер, связанный с дальнейшим интенсивным развитием Нижнего Новгорода и региона в целом. Строительство стадиона и других спортивных площадок, развитие аэропорта, реконструкция вокзалов, возведение новых гостиниц, строительство новой дорожной инфраструктуры и инженерных коммуникаций – все это катализатор бурного роста в перспективе.

Источник: Строительный портал "Roody.Pro", апрель

Дата создания страницы: 12.04.2016
Дата модификации страницы: 05.04.2016
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet