Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

01.03.2016 года в 11-30 часов состоится АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка.

Извещение о проведении аукциона
01.03.2016 года в 11-30 часов в министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (г. Нижний Новгород, ул. М. Ямская, 78, каб. 530) состоится АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка.

1. Организатор аукциона
Организатор аукциона - министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп.2).
Телефоны для справок: 434-51-09, 422-30-98

Реквизиты решения о проведении аукциона
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, слобода Подновье, с западной стороны от дома № 300 (участок № 15), (далее – аукцион) осуществляется во исполнение распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2092-р «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Предмет аукциона
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, слобода Подновье, с западной стороны от дома № 300 (участок № 15).
Кадастровый номер: 52:18:0060240:102.
Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 1812±15кв.м.
Разрешенное использование земельного участка: под индивидуальное жилищное строительство.
Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет.
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Земельный участок в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода расположен в функциональной зоне Жи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки), которая соответствует территориальной зоне Ж-1А (зона индивидуальной усадебной жилой застройки) Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде.
Земельный участок расположен в границах территории Волго-Окских откосов в Нагорной части города.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: отдельно стоящие односемейные дома с участками площадью 600-1200 кв.м. Предельное количество этажей – 2, предельная высота здания, строения, сооружения – 9 м.
Максимальный процент застройки земельного участка – 20%.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями, прилагаемыми к извещению:
1. Подключение к сетям газоснабжения осуществляется на основании технических условий подключения ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» от 23.09.2014г. №5-2405 Н/2014:
-максимальная нагрузка (часовой расход газа): 3 куб.м/час;
-точка подключения: существующий газопровод среднего давления диаметром 100 мм, проложенный на опорах к ГРП № 58 в слободе Подновье.
Размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения «Газпром газораспределение Нижний Новгород» рассчитывается в соответствии с решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 21.12.2015 №51/13.
В случае технической невозможности присоединения к сетям газоснабжения допускается предусматривать отопление жилых домов до 2-х этажей на твердом топливе в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
2. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения осуществлять в соответствии с условиями подключения № 3-9093 УАГ от 21.08.2013, выданными ОАО «Нижегородский водоканал»:
-подключение объекта к системе водоснабжения: разработать проект прокладки ввода от существующей водопроводной линии Д=500 мм по наб.Гребного канала (линия тупиковая), гарантированный напор в месте присоединения составляет 56 м. Дополнительное условие – заключить договор на подключение к системе водоснабжения.
-подключение объекта к системе водоотведения – разработать проект прокладки выпуска к строящейся напорной канализационной линии Д=110мм в слободе Печеры, за домом № 215. Дополнительное условие – заключить договор на подключение к системе водоотведения.
В соответствии с ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.11.2011г. № 416-ФЗ плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение).
3. В соответствии с письмом ОАО «МРСК Центра и Приволжья» №21/7Н-562 от 06.08.2013 г. источником электроснабжения с потребляемой мощностью 30 кВт, 2 категории по надёжности электроснабжения могут быть распределительные сети от планируемой к строительству ПС-110/10 кВ «Сенная». Ориентировочный срок ввода ПС «Сенная» - 2016 год.
- плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «МРСК Центра и Приволжья» будет определяться в соответствии с решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 18.12.2015 г. №50/55 (о применении стандартизированных тарифных ставок).

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 251 000 (Двести пятьдесят одна тысяча) рублей (установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).
Размер задатка 100 000 (сто тысяч) рублей;
Шаг аукциона: 5 000 (пять тысяч) рублей
Реквизиты перечисления задатка: Задаткополучатель: 603082 г.Н.Новгород, Кремль, корпус 2, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области р/сч 40302810322024000001, Волго-Вятское ГУ Банка России, БИК 042202001, Получатель – ИНН 5260417980, КПП 526001001, Министерство финансов Нижегородской области (л/с 4030163010010, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области).

Порядок внесения победителем аукциона итогового размера арендной платы
Итоговый размер ежегодной арендной платы за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды (реквизиты для перечисления указаны в проекте договора аренды земельного участка).

2.Порядок проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона регулируется статьёй 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион является открытым по составу участников.
Организатор аукциона – министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (далее – министерство) (603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп.2).
Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 536, с 28 января 2016 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 10-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 25 февраля 2016 года в 12-00 час.
Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: г. Н.Новгород, ул.Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) 26 февраля 2016 года в 15-30 час.
Решение о допуске, отказе в допуске на участие в аукционе, а так же признание аукциона состоявшимся либо несостоявшимся принимается для каждого лота отдельно.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) 01 марта 2016 года в 11-30 час.
Подведение итогов аукциона производится по адресу г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) в день проведения аукциона 01 марта 2016 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии министерства.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названным аукционистом размером ежегодной арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы (права на заключение договора аренды земельного участка) и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в Министерство, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона
Ознакомление с извещением о проведении аукциона, техническими условиями подключения, градостроительными планами земельных участков, подача заявок об участии в аукционе производится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 536, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Телефоны для справок: 434-51-09, 422-30-98.
Внимание! В министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области действует пропускной режим (по предварительному телефонному звонку сотруднику министерства). Пропуск на торги осуществляется согласно спискам, сформированным в соответствии с поданными заявками на участие в предстоящих мероприятиях, при предъявлении паспорта.

3. Форма заявки
Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.
После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (г. Н.Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.536), с 28 января 2016 года (с 10-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 25 февраля 2016 года (до 12-00 час.) следующие документы:
1) Заявку на участие в аукционе в двух экземплярах.
Заявка должна быть подана по форме в соответствии с Приложением №2 к настоящему извещению, подписана уполномоченным лицом, содержать достоверные сведения о реквизитах участника аукциона, почтовый адрес участника аукциона с указанием индекса, полные банковские реквизиты для возврата задатка, № лота и кадастровый номер земельного участка, на который подается заявка;
2) Для физических лиц: копию документа, удостоверяющего личность заявителя (всех листов) в одном экземпляре;
3) Для иностранных юридических лиц: надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в одном экземпляре;
4) Платежное поручение с отметкой банка о перечислении задатка на счет министерства (срок поступления задатка на счет министерства – до дня признания заявителей участниками аукцона, то есть до 26 февраля 2016 года) в одном экземпляре;
5) Подписанное соглашение о задатке (Приложение №3) в двух экземплярах;
6) Опись представленных документов в двух экземплярах.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Порядок и условия возврата задатков регулируются статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается заявителю или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки дней, в случаях отзыва заявки, а так же не признания участником или победителем аукциона.

4. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Задаток подлежит возврату в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в случаях:
- если аукцион на право заключения договора аренды земельного участка признан несостоявшимся по причине отсутствия при проведении аукциона его участников, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое бы предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
- если претендент не выиграл аукцион.
Задаток подлежит возврату в течение трёх рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе если претендент не допущен к участию в аукционе.
Задаток подлежит возврату в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления от претендента об отзыве заявки на участие в аукционе в случае направления уведомления до дня окончания срока приёма заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона задаток возвращается претенденту в течение трех дней со дня принятия указанного решения.
Задаток не подлежит возврату в случаях:
- если претендент, признанный лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, уклоняется от заключения договора аренды земельного участка;
- если претендент, выигравший аукцион либо признанный единственным принявшим участие участником аукциона, уклоняется от подписания протокола и от заключения договора аренды земельного участка на установленных в результате проведения аукциона условиях.
Реквизиты перечисления задатка: Задаткополучатель: 603082 г.Н.Новгород, Кремль, корпус 2, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области р/сч 40302810322024000001, Волго-Вятское ГУ Банка России, БИК 042202001, Получатель – ИНН 5260417980, КПП 526001001, Министерство финансов Нижегородской области (л/с 4030163010010, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области).

Проекты договора аренды земельного участка, соглашения о задатке, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

Информационное сообщение
Дата создания страницы: 27.01.2016
Дата модификации страницы: 27.01.2016