Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

02 марта 2016 года в 11-00 часов состоится АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка

Извещение о проведении аукциона
02 марта 2016 года в 11-00 часов в министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (г.Нижний Новгород, ул. М. Ямская, 78, каб. 530) состоится АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером 52:18:0010525:2359, площадью 9000+/-33 кв.м, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, за домом №9, с разрешенным использованием: производственная деятельность (склады).
1.Организатор аукциона
Организатор аукциона - министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (далее – министерство) (603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп. 2).

2. Реквизиты решения о проведении аукциона
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером 52:18:0010525:2359, площадью 9000+/-33 кв.м, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, за домом №9, с разрешенным использованием: производственная деятельность (склады), (далее – аукцион) осуществляется во исполнение распоряжения Правительства Нижегородской области «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 30.10.2015 №1983-р.

3. Предмет аукциона

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, с кадастровым номером 52:18:0010525:2359, площадью 9000+/-33 кв.м, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, за домом №9, с разрешенным использованием: производственная деятельность (склады).

Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, за домом №9;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности Нижегородской области на земельный участок: 52-АЕ 772657 от 05.12.2014
Кадастровый номер: 52:18:0010525:2359;
Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 9000+/-33 кв.м;
Участок является неделимым.
Генеральный план города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением Городской Думы г.Н.Новгорода от 17.03.2010 №22, с изменениями от 25.06.2014 №101 устанавливает функциональное зонирование на рассматриваемый участок для зоны ПК-3- производственно - коммунальных объектов IV класса вредности.
Разрешенное использование земельного участка: производственная деятельность (склады);
Основной вид разрешенного использования земельного участка: строительство объектов производственной деятельности (склады) IV класса вредности;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: определить проектом при условии размещения необходимого количества парковочных мест в границах участка;
Вид приобретаемого права: аренда на 10 лет.
Сведения о расположении земельного участка в пределах зон с особыми условиями использования территории: участок расположен в границах санитарно-защитных зон предприятий зоны ПК 3, участок со сложными инженерно-геологическими условиями, необходимо выполнить инженерную подготовку территории.
Согласно акту обследования земельного участка от 29.06.2015 территория земельного участка частично ограждена металлическим забором на бетонной основе.
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения осуществлять в соответствии с условиями подключения от 04.08.2014 №4-0325 УАГ, выданными ОАО «Нижегородский водоканал».
-подключение объекта к системе водоснабжения: разработать проект прокладки ввода от существующей водопроводной линии Д-300мм по ул.Коновалова (линия тупиковая), гарантированный напор в месте присоединения составляет 15 м.
-подключение объекта к системе водоотведения: разработать проект прокладки выпуска к существующей канализационной линии Д-150 мм идущей от дома №98а по ул.Федосеенко.
Дополнительное условие: заключить договор на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.
Условия подключения действительны до 4.08.2017г.
В соответствии с ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 №416-ФЗ, плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение).
2. В соответствии с письмом ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Нижновэнерго» от 25.07.2014 №21/11с-275 электроснабжение объекта с потребляемой мощностью 250кВт (3 категория надежности электроснабжения) возможно после строительства новой ТП-6/0,4кВ (РП-105 ПС «Светлоярская»).
Плата за технологическое присоединение будет определяться в соответствии с решением региональной службы по тарифам Нижегородской области от 23.12.2014 №61/1 (ред. от 25.09.2015 №31/3).
3. Подключение к сетям газоснабжения осуществлять в соответствии с техническими условиями, выданными ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» от 30.07.2014 №8-2133Н/2014.
-точка подключения: существующий газопровод среднего давления диаметром 530 мм, проложенному по ул.Гаугеля.
-источник газоснабжения: ГРС-Горький 2;
-максимальная нагрузка (часовой расход газа): 19,5 м.куб./час;
-срок подключения (технологического присоединения) объекта: 4 квартал 2016г.;
-срок действия технических условий: 24 месяца.
Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» рассчитывается в соответствии с решением региональной службы по тарифам Нижегородской области.
4.Проектирование дождевой канализации осуществлять согласно техническим условиям, выданным МКУ «Управление городскими сетями наружного освещения и инженерной защиты города Нижнего Новгорода» от 23.07.2014 №206ту.
-организованный сток со сбросом поверхностной воды с территории в емкость-накопитель с последующей откачкой и вывозом на очистку. Дополнительное условие-заключить договор на очистку поверхностного стока со специализированной организацией.
Технические условия действительны до 23.07.2017г.
С оригиналами тех.условий и градостроительным планом можно ознакомится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб. № 517, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

4. Начальная цена предмета аукциона

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 1 031 000,00 (Один миллион тридцать одна тысяча) рублей (установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);

5. Шаг аукциона
Шаг аукциона: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.

6. Форма заявки
Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на счет организатора аукциона.
После перечисления задатка заявитель представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (г. Н.Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.517), с 28 января 2016 года (с 10-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 26 февраля 2016 года (до 12-00 час.) следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №2);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) Подписанные два экземпляра соглашения о задатке и платежное поручение с отметкой банка о перечислении задатка на счет министерства (срок поступления задатка на счет министерства – до дня окончания приема заявок, до 26 февраля 2016 года включительно) (Приложение №3).
Заявка, соглашение о задатке и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней в случаях отзыва заявки, а так же не признания участником или победителем аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

7. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Размер задатка: 300 000,00 (Триста тысяч) рублей;
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления Протокола о признании заявителей участниками аукциона, со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями, а в случаях отзыва заявки со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Задатки возвращаются на реквизиты указанные в заявке.
Реквизиты перечисления задатка: Задаткополучатель: 603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп.2 Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области р/с 40302810322024000001 в Волго-Вятское ГУ Банка России, БИК 042202001,
Получатель – ИНН 5260417980, КПП 526001001, УФК по Нижегородской области (Министерство финансов Нижегородской области (л/с 4030163010010, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области).

Порядок внесения итоговой цены земельного участка
Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды за вычетом уплаченного задатка, вносится в течении 30 дней с момента подписания договора аренды.
Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца.



8. Порядок проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона регулируется статьей 39.12 Земельного кодекса РФ
Аукцион является открытым по составу участников.
Организатор аукциона - министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (далее – министерство) (603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп. 2).
Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 517, с 28 января 2016 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 10-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 26 февраля 2016 года в 12-00 час.
Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: г. Н.Новгород, ул.Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) 29 февраля 2016 года в 15-00 час.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал), 02 марта 2016 года в 11-00 час.
Подведение итогов аукциона производится по адресу г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) в день проведения аукциона, 02 марта 2016 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии министерства.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названным аукционистом размером ежегодной арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы (права на заключение договора аренды земельного участка) и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в министерство, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Выдача извещения о проведении торгов на бумажном носителе и подача заявок об участии в аукционе производится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 517, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно.
Телефоны для справок: 437-30-38
Сайт организатора аукциона: www.gosimno.ru
Внимание! В министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области действует пропускной режим (по предварительному телефонному звонку сотруднику министерства). Пропуск на торги осуществляется согласно спискам, сформированным в соответствии с поданными заявками на участие в предстоящих мероприятиях.

Проекты договора аренды земельного участка, соглашения о задатке, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а так же на сайте министерства (www.gosimno.ru).

Информационное сообщение
Дата создания страницы: 27.01.2016
Дата модификации страницы: 27.01.2016