Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

27.11.2015 17:36АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ о проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность, находящихся в муниципальной собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области

                                        Утверждаю:        

          Начальник отдела                                                

                                                                                     имущественных и земельных отношений                                               

                                                                                                                         

                                                                          26 ноября 2015г ____________ П.А. Лысов

 

 

 

                                                                                                                                    

 

 

                                         

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

о проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность, находящихся в муниципальной собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ:

29 декабря 2015 года в 10.00 по адресу: Нижегородская область,  Дальнеконстантиновский район, р.п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 87, Культурный центр, 2-й этаж, левое крыло (шахматный клуб),  администрация Дальнеконстантиновского  муниципального района Нижегородской области проводит АУКЦИОН, открытый по составу участников и  форме подачи предложений о цене по продаже земельных участков в собственность, расположенных на территории Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области и находящихся в собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области.

Основание для проведения аукциона – постановление администрации Дальнеконстантиновского муниципального района  №  1002 от 24.11.2015.

 

1.    Предмет аукциона

1.1. Информация о земельных участках

ЛОТ 1 – продажа земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Татарское, ул. Новая, участок  21, общей площадью 1500 кв.м., в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер – 52:32:1200002:952, разрешенное использование - для  ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена – 221000 рублей, задаток – 221000 рублей, шаг аукциона – 6630 рублей.

ЛОТ 2 – продажа земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д. Большое Сескино, ул. Лесная, участок  360, общей площадью 1500 кв.м., в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер – 52:32:1000018:231, разрешенное использование - для  индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена – 349665 рублей, задаток – 349665 рублей, шаг аукциона – 10490 рублей.

ЛОТ 3 - продажа земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д. Большое Сескино, ул. Лесная, участок  361, общей площадью 1500 кв.м., в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер – 52:32:1000018:232, разрешенное использование - для  индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена – 349665 рублей, задаток – 349665 рублей, шаг аукциона – 10490 рублей.

ЛОТ 4 - продажа земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д. Большое Сескино, ул. Лесная, участок  362, общей площадью 1500 кв.м., в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер – 52:32:1000018:233, разрешенное использование - для  индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена – 349665 рублей, задаток – 349665 рублей, шаг аукциона – 10490 рублей.

ЛОТ 5 - продажа земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Белозерово, ул. Курмыш, уч. 31а, общей площадью 1140 кв.м., в границах, определенных землеустроительной документацией, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер – 52:32:0700007:741, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Начальная цена – 54000 рублей, задаток – 54000 рублей, шаг аукциона – 1620 рублей.

                                                     

                                       1.2 Порядок расчётов с победителями аукциона           

     Итоги аукциона оформляются протоколом, в день и месте его проведения. Протокол является документом, удостоверяющим право победителя (покупателя) на заключение договора купли-продажи земельного участка, который подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней  размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации,  Правительства Нижегородской области и официальном сайте муниципального образования Дальнеконстантиновского муниципального района в сети Интернет.

Победитель аукциона (покупатель) оплачивает стоимость земельного участка в порядке, установленном договором купли-продажи земельного участка (Приложение № 2).     

2. Инструкция участникам аукциона

2.1 Организация и проведение  аукциона

       Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков, проводится во исполнение постановления администрации Дальнеконстантиновского  муниципального района Нижегородской области № 1002 от 24.11.2015г. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

       Организатор аукциона: администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области (606310, Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99).

        Прием заявок на участие в аукционе (далее — заявки) производится по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42. Прием документов на участие в аукционе начинается со дня опубликования информационного сообщения и прекращается 24 декабря 2015 года в 17 часов 00 минут.

День определения участников аукциона – 25 декабря 2015 года.

Время определения участников аукциона- 15 час.00 мин.

Место определения участников аукциона – Нижегородская область р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99 (здание администрации), кабинет № 42, тел. 5-17-02. 

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе с 27 ноября 2015 года ежедневно (кроме среды, выходных и праздничных дней) с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по предварительному согласованию с продавцом.

Подведение итогов аукциона производится по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42, в день проведения аукциона.

Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документов, подтверждающих полномочия обратившегося лица.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и  возвращает участникам внесенные задатки. Телефон для справок 8 (83168) 5-17-02, 5-10-11. Адрес электронной почты: torgi@dk.nnov.ru.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения запрошены и выданы:

- Водоснабжение и водоотведение – администрация Сарлейского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области;

- Газоснабжение – ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»;

- Энергоснабжение – «Нижновэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья».

Плата за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не входит в начальную стоимость выставляемого на аукционе земельного участка. Все затраты за подключение в полном объеме несет победитель аукциона. Информация о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, размере платы за подключение, о технических условиях подключения  объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения выдается специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством.

2.2 Порядок подачи заявок на участие в аукционе,

внесения и возврата задатка

           Для участия в аукционе необходимо перечислить задаток в размере не менее 100% начальной цены на счет администрации района на участие в аукционе по следующим реквизитам: Получатель платежа: Управление финансов администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, Кстовское ОСБ 4345/049 р.п. Д-Константиново, БИК 042202603, ИНН 5215009563, КПП 521501001, расчетный счет  40302810342193005006, Волго-Вятский банк сбербанка России г. Нижний Новгород, к/счет: 30101810900000000603, ОКТМО 22630151, назначение платежа (для администрации л/сч. 055001021)  - задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка по лоту №__. 

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток должен быть оплачен не позднее даты подачи заявки на участие в аукционе и поступить на счет администрации района не позднее 24 декабря 2015 года.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона. После перечисления задатка заявитель предоставляет (лично или через своего представителя) в  администрацию Дальнеконстантиновского муниципального района (Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42) с 27.11.2015 года (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) ежедневно (кроме среды, выходных и праздничных дней) по 24.12.2015 года (до 17час.00мин) следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке. 

Один заявитель имеет право подать в отношении предмета аукциона (одного лота) только одну заявку на участие в аукционе. 

Заявка с прилагаемыми к ней документами проверяются по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов. 

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается заявителю или уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. 

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. 

Администрация района возвращает внесенный задаток в следующих случаях и в сроки: 

— если участник аукциона не признан победителем аукциона, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона; 

— если заявитель отзывает свою заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок; 

— если заявитель не признан участником аукциона, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками аукциона; 

— если заявитель отзывает заявку позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

 

2.3 Условия допуска к участию в аукционе

При рассмотрении заявок на участие в аукционе заявитель на участие в аукционе (далее — заявитель) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

 

2.4 Порядок признания заявителей

участниками аукциона

Признание заявителей участниками аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) производится организатором аукциона – 25 декабря 2015 года, по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, дом 99, каб. 42. Время определения участников аукциона- 15 час.00 мин.

    Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Комиссия устанавливает факт поступления от заявителей задатков на счет администрации района на основании выписок с соответствующих счетов.

Заявители, приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок признания заявителей участниками аукциона открытого по форме подачи предложений о цене и составу участников по продаже земельных участков.

  Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2.5 Проведение аукциона

     Аукцион  проводится по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р.п. Дальнее Константиново, ул. Советская, дом 87, Культурный центр, 2-й этаж, левое крыло (шахматный клуб) 29 декабря 2015 года в 10.00.

Аукционной комиссией перед началом аукциона  оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Аукцион ведет организатор аукциона в присутствии  аукционной комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения  начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой земельного участка.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% от начальной цены земельных участков и не изменяется в течение всего аукциона. Каждая последующая цена  назначается путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены  называется номер билета участника, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом  аукциона».

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Подведение итогов аукциона производится по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99, каб. 42, в день проведения аукциона

 

2.6.Оформление результатов аукциона

     Результаты аукциона оформляют протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционной комиссией и победителем (покупателем) аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем (покупателем) аукциона, засчитывается в счет оплаты итоговой стоимости земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в администрацию района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

2.7 Признание аукциона несостоявшимся

    Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1. В аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 

2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

3. По окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

2.8 Порядок разъяснения положений аукционной документации

Любой заявитель вправе обратиться к организатору аукциона за разъяснениями положений аукционной документации, а также направить запрос за разъяснениями в письменной форме или по электронной почте.

Организатор аукциона при получении письменного запроса,  или получения его по электронной почте обязан не позднее трех рабочих дней направить в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее чем за пять дней до окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Ознакомиться с иной информацией по продаже земельных участков, согласовать время осмотра земельных участков можно по адресу: 606310 р. п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99 каб. 42, тел. 8 837 68 5-17-02, 5-10-11. Адрес электронной почты: torgi@dk.nnov.ru.

 

 

Приложение № 1

к аукционной документации

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области               «_____»____________2015 г.

                                                       

_____________________________________________________________________________

(для индивидуальных предпринимателей и физических лиц: ФИО, адрес места жительства)

_____________________________________________________________________________ (для юридического лица: полное наименование, юридический почтовый адрес, ИНН, ОГРН) _____________________________________________________________________________

Далее именуемый Заявитель, в лице _____________________________________________________________________________              

                                                                                                         (должность, ФИО)

Действующего на основании _____________________________________________________________________________

(наименование документа: для юр. лица – Устав, Положение и т.д. для ИП и физ. лица – паспортные данные)

Документ удостоверяющий личность _____________________________________________                                

серия _______________ №_____________ выдан «____»___________________________ г.  

_____________________________________________________________________________

                                                                                 (кем выдан) 

ИНН____________________________

                                  (для ИП)

        Принимая решение об участии в аукционе по продаже и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка, расположенного на территории Дальнеконстантиновского муниципального района по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, ______________________________ЛОТ №        обязуюсь:

    1.      соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном в газете “Родная земля” №        от                     2015 года,  на сайте Правительства Нижегородской области, на официальном сайте РФ в сети Интернет по адресу www.torgi.gov.ru и на сайте администрации Дальнеконстантиновского муниципального района, а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации;
  • в случае признания победителем аукциона, или признанием за мной права на заключение договора купли-продажи (аренды):
  • заключить с Организатором аукциона договор купли-продажи (аренды) земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации,  Правительства Нижегородской области и официальном сайте администрации Дальнеконстантиновского муниципального района в сети Интернет;
  • уплатить Организатору аукциона сумму, установленную по результатам аукциона в сроки определяемые договором купли продажи (аренды) земельного участка;
  • 3.      Участок осмотрен, с проектом договора купли-продажи (аренды), техническими условиями  подключения объекта ознакомлен, претензий и замечаний нет. 4.      С условиями аукциона и документацией по проведению аукциона  ознакомлены и согласны. 5.      Настоящей заявкой Заявитель подтверждает достоверность указанных выше сведений и сообщает что в отношении:_______________________________________

 - не проводится процедура банкротства;

- не введено конкурсное управление;

- не проводится ликвидация;

- не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Реквизиты Заявителя для возвращения суммы задатка: р/сч ______________________________

в __________________________________________________, БИК __________________________, ИНН ________________________________________

Опись прилагаемых документов к заявке:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Адрес местонахождения: ______________________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________

Адрес электронной почты: ______________________________________________________

Подпись Заявителя___________________________________

Заявка принята Продавцом: _______ час ._____ мин. «_______»____________________2015 г

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона_____________/______________/

 

Приложение № 2

к аукционной документации

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

           

р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области

______________________  две тысячи шестнадцатого года

                            дата составления договора

АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Нижегородской области именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 004816455, дата внесения записи 28.04.2012г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Нижегородской области,  ИНН 5215000190, ОГРН 1025201989141, КПП 521501001), юридический адрес: р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области, ул. Советская, д.99), в лице ______________________, действующего  на основании _____________, и __________________, именуемый  в дальнейшем  ПОКУПАТЕЛЬ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продал на основании протокола заседания аукционной комиссии № _______________ о результатах аукциона по продаже земельного участка, а ПОКУПАТЕЛЬ купил  в собственность земельный участок, с кадастровым номером ___________________________ в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью ______(____________) кв.м., находящийся по адресу: __________________________________________, предоставленный для _____________________________________, из земель населенных пунктов.

2. Рыночная стоимость земельного участка по отчету оценщика _________________ составила ________(______________) рублей.

3. Стоимость земельного участка, являющегося предметом настоящего договора составляет __________(______________) рублей, что установлено в ходе проведения аукциона открытого по форме подачи предложений и составу участников (протокол заседания аукционной комиссии № __ о результатах  аукциона, по продаже земельного участка). 

4. Расчет между сторонами производится в течение 5-и рабочих дней с момента подписания данного договора, путем перечисления денег на расчетный счет Федерального казначейства Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. В случае неоплаты в указанный срок денежных средств указанных в п. 3 начисляется пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от невнесенной суммы договора. Оплата производится победителем аукциона в соответствии с условиями аукциона.

Оплата по настоящему договору от третьих лиц не принимается.

5. Моментом оплаты денежных средств по договору считается день поступления денежных средств на счет ПРОДАВЦА по реквизитам, указанным в пункте 11 настоящего договора, что подтверждается выпиской из соответствующего счета.

6. По заявлению  ПРОДАВЦА на момент совершения настоящего договора указанный земельный участок  никому не подарен, не обещан быть подаренным, не продан, не заложен, в споре или под запрещением (арестом) не состоит, свободен от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора  ПРОДАВЕЦ не мог не знать, свободен от зданий, строений  и сооружений. ПРОДАВЕЦ несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного земельного участка  в залоге, под запрещением или арестом.

7. ПРОДАВЕЦ обязуется передать вышеуказанный земельный участок ПОКУПАТЕЛЮ в том качественном состоянии, как он есть на день подписания договора, в течение 3-х дней после поступления оплаты стоимости земельного участка на расчетный счет организатора аукциона.

8. Передача вышеуказанного земельного участка   ПРОДАВЦОМ и принятие его ПОКУПАТЕЛЕМ осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту являющийся неотъемлемой частью договора. Обязательство ПРОДАВЦА передать вышеуказанный земельный участок  ПОКУПАТЕЛЮ считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта.

9. Переход права собственности на земельный участок к ______________________ подлежит государственной регистрации. _____________________________________ приобретает право собственности с момента государственной регистрации.

10. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах: один –  ПРОДАВЦУ, один – ПОКУПАТЕЛЮ, один – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

11. Реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ: администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области.

Адрес: 606310, Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, р.п. Дальнее Константиново, улица Советская, дом 99.

Реквизиты: УФК по Нижегородской области (администрация Дальнеконстантиновского муниципального района) ____________________________________________.

ПОКУПАТЕЛЬ: _______________________________________________________________

 

Подписи сторон:

_______________________________________________________________________­­­­­­______

 

_____________________________________________________________________________

Приложение № 3

к аукционной документации

АКТ

приема-передачи к договору купли – продажи № ___ земельного участка  от __ 2016г.

р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области

____________________________  две тысячи пятнадцатого года.

 

         АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Нижегородской области, именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ  (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 № 004816455, дата внесения записи 28.04.2012г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Нижегородской области,  ИНН 5215000190, ОГРН 1025201989141, КПП 521501001, юридический адрес: р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области, ул. Советская, д.99), в лице _____________________________, действующего  на основании ________________, передал, а ________________________ именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, принял в собственность земельный участок на основании договора купли-продажи № __, заключенного между нами ________  2016 года. 

Указанный земельный участок находится по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, ___________________, имеет общую площадь ____ кв.м.  предоставленный для ______________, из земель ___________, кадастровый номер  _____.

На момент подписания  акта, земельный участок находится в состоянии, пригодном  для  использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

 

  • ПРОДАВЕЦ передал ПОКУПАТЕЛЮ правоустанавливающие и иные документы, необходимые для государственной регистрации договора.
  • Претензий к состоянию земельного участка на момент передачи я, ______________________________ не имею.
  • Расчет  за земельный участок  в сумме _____(___________) рублей, в соответствии с условиями аукциона и договором купли-продажи произведен полностью.
  • Реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ: администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области.

  _______________________________.

  • ПОКУПАТЕЛЬ:_________________________________________________________

Подписи сторон

_____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

Дата создания страницы: 27.11.2015
Дата модификации страницы: 27.11.2015
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet