Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

28 декабря 2015 года в 11-00 часов в министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (г. Нижний Новгород, ул. М. Ямская, 78, каб. 530) состоится АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка.

Извещение о проведении аукциона
28 декабря 2015 года в 11-00 часов в министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (г. Нижний Новгород, ул. М. Ямская, 78, каб. 530) состоится АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 52:03:0030004:2476, площадью 2835+/-19 кв.м., местоположение: Нижегородская область, г. Шахунья, р.п. Вахтан, ул. Филипповича, уч. №13, с разрешенным использованием: строительство многоквартирного жилого дома.

1.Организатор аукциона
Организатор аукциона - министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (далее – министерство) (603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп. 2).

2. Реквизиты решения о проведении аукциона;
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 52:03:0030004:2476, площадью 2835+/-19 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Шахунья, р.п. Вахтан, ул. Филипповича, уч. №13, с разрешенным использованием: строительство многоквартирного жилого дома, (далее – аукцион) осуществляется во исполнение распоряжения Правительства Нижегородской области «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 20.11.2015 №2114-р.

3. Порядок проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона регулируется статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Аукцион является открытым по составу участников.
Организатор аукциона - министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (далее – министерство) (603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп. 2).
Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб. № 517, с 30 ноября 2015 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 10-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 23 декабря 2015 года в 12-00 час.
Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: г. Н.Новгород, ул.Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) 24 декабря 2015 года в 11-00 час.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал), 28 декабря 2015 года в 11-00 час.
Подведение итогов аукциона производится по адресу г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) в день проведения аукциона, 28 декабря 2015 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии министерства.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названным аукционистом размером ежегодной арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы (права на заключение договора аренды земельного участка) и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
Выдача извещения о проведении торгов на бумажном носителе и подача заявок об участии в аукционе производится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 517, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Телефоны для справок: 437-30-38
Официальный сайт организатора аукциона: www.gosimno.ru
Внимание! В министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области действует пропускной режим (по предварительному телефонному звонку сотруднику министерства). Пропуск на торги осуществляется согласно спискам, сформированным в соответствии с поданными заявками на участие в предстоящих мероприятиях.

4. Предмет аукциона.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 52:03:0030004:2476, площадью 2835+/-19 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г. Шахунья, р.п. Вахтан, ул. Филипповича, уч. №13, с разрешенным использованием: строительство многоквартирного жилого дома.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, г. Шахунья, р.п. Вахтан, ул. Филипповича, уч. №13;
Кадастровый номер: 52:03:0030004:2476;
Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 2835+/-19 кв.м;
Разрешенное использование земельного участка: для строительства многоквартирного жилого дома;
Вид приобретаемого права: аренда на 10 лет.
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Земельный участок в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода расположен в зоне Ж-3. Зона малоэтажной смешанной застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами.
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки территории городского округа город Шахунья Нижегородской области, разработанными ООО Областной проектный институт «Облпроект» г. Костромы и утвержденными решением Совета депутатов городского округа город Шахунья Нижегородской области от 28.03.2014 №29-11.


Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке: строительство многоквартирного жилого дома с предельным количеством этажей – 3 этажа (п.2.2,п.2.2.2 градостроительного плана земельного участка, утверждённого приказом директора департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 20.10.2015 №05-148-ГП).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
1.Подключение к сетям водоснабжения осуществлять в соответствии техническими условиями на проектирование водоснабжения от 22.10.2015, выданными ООО «Тепло» (действительны до 04.08.2016).
Водоснабжение объекта с расходом воды на хозяйственно-бытовые и питьевые нужды 15м3 разрешается произвести от действующего водопровода (магистрали) из стальных труб Д76мм, проложенного по ул. Филипповича. Трассу прокладки водопровода согласовать с Управлением архитектуры и градостроительства.
2.Технические условия на проектирование канализации от 04.08.2014, выданные ООО «Тепло» (действительны до 04.08.2016).
Канализование объекта: проложить канализационную сеть до станции перекачки у д. №15 ул. Филипповича. Подключение объекта произвести к существующему коллектору диаметром 100 мм., проходящему по ул.Чкалова.
3.Письмо ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Нижновэнерго» о наличии технической возможности подключения к сетям электроснабжения от 29.01.2015 № 53-08/86.
Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «МРСК Центра и Приволжья» будет определяться в соответствии с решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 23.12.2014 №61/1.
4.Технические условия на проектирование газоснабжения, выданные ООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ-НИЖНИЙ НОВГОРОД» от 23.03.2015 №459 (срок действия -24 мес. со дня выдачи техусловий).
Согласно ситуационного плана в районе земельного участка нет по близости групповой резервуарной установки. При проектировании и СМР предусмотреть газоснабжение от индивидуальных газобаллонных установок с размещением газовых баллонов как изнутри, так и снаружи здания.
5.Технические условия на теплоснабжение и горячее водоснабжение, выданные от 07.07.2015 ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» (действительны до 07.07.2017).
Подключение произвести к существующей теплосети, проложенной вдоль ул.Филипповича. Диаметр трубопровода для отопления 57 мм.
6.Технические условия на телефонизацию, выданные ОАО «Ростелеком» от 29.07.2015 ТУ У-1(Т).
7.Технические условия на радиофиксацию, выданные ОАО «Ростелеком» от 29.07.2015 ТУ У-1(Р).
8.Технические условия ГУ МЧС России по Нижегородской области от 02.07.2015 №427-3-2-4.

С оригиналами технических условий и градостроительным планом можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 517, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Порядок внесения итоговой цены земельного участка
Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды за вычетом уплаченного задатка, вносится в течении 30 дней с момента подписания договора аренды.
Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца.


5. Начальная цена предмета аукциона.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 204 000,00 (Двести четыре тысячи) рублей (установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);

6. Шаг аукциона.
Шаг аукциона: 5 000 (Пять тысяч) рублей.

7. Форма заявки
Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на счет организатора аукциона.
После перечисления задатка заявитель представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (г. Н.Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.517), с 30 ноября 2015 года (с 10-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 23 декабря 2015 года (до 12-00 час.) следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №2);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) подписанные два экземпляра соглашения о задатке и платежное поручение с отметкой банка о перечислении задатка на счет министерства (срок поступления задатка на счет министерства – до дня окончания приема заявок, до 23 декабря 2015 года включительно) (Приложение №3).
Заявка, соглашение о задатке и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней в случаях отзыва заявки, а так же не признания участником или победителем аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Размер задатка: 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей;
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления Протокола о признании заявителей участниками аукциона, со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями, а в случаях отзыва заявки со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Задатки возвращаются на реквизиты указанные в заявке.
Задаткополучатель: 603082, г.Н.Новгород, Кремль, корп.2, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Реквизиты для перечисления задатка: р/с 40302810322024000001, Волго-Вятское ГУ Банка России, БИК 042202001, ИНН 5260417980, КПП 526001001, ОГРН 1155260014623 Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство финансов Нижегородской области (л/с 4030163010010, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области).

Проекты договора аренды земельного участка, соглашения о задатке, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а так же на официальном сайте министерства (www.gosimno.ru).

информационное сообщение
Дата создания страницы: 27.11.2015
Дата модификации страницы: 27.11.2015