Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА №13

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА №13

 

29 мая 2015 года  в 9-00 часов  в Комитете по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района Нижегородской области состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (земли до разграничения госсобственности на землю), расположенного на территории Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской  области.

 

1. Предмет аукциона

 

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (земли до разграничения госсобственности на землю), расположенного на территории Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской  области

ЛОТ № 1

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  4,5 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:947;

Площадь земельного участка: 889 185,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 32 677,55  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 6 535,51 руб.;

Шаг аукциона:  980,33  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

 

ЛОТ № 2

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  2,2 км южнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:948;

Площадь земельного участка: 113 480,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 4 170,39  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 834,08 руб.;

Шаг аукциона:  125,11 руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 3

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  3,5 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:949;

Площадь земельного участка: 132 997,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 4 887,64  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 977,53 руб.;

Шаг аукциона:  146,63  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

 

ЛОТ № 4

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  3,0 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:950;

Площадь земельного участка: 63 402,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 2 330,02  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 466,0 руб.;

Шаг аукциона:  69,9  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 5

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  3,0 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:951;

Площадь земельного участка: 848 180,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 31 170,62  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 6  234,12 руб.;

Шаг аукциона:  935,12  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 6

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  2,0 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:952;

Площадь земельного участка: 389 140,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 14 300,90  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 2 860,18 руб.;

Шаг аукциона:  429,03  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 7

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  4,0 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:953;

Площадь земельного участка: 92 195,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 3 388,17  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 677,63 руб.;

Шаг аукциона:  101,65  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

 

ЛОТ № 8

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  4,2 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:954;

Площадь земельного участка: 45 412,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 1 668,89  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 333,78 руб.;

Шаг аукциона:  50,07  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 9

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  3,0 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:955;

Площадь земельного участка: 698 562,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 25 672,15  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 5 134,43 руб.;

Шаг аукциона:  770,16  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 10

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  2,6 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:956;

Площадь земельного участка: 661 097,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 24 295,31  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 4 859,06 руб.;

Шаг аукциона:  728,86  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 11

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  2,0 км южнее с.Абаимово, участок ЗУ 11;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:957;

Площадь земельного участка: 598 668,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 22 001,05  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 4 400,21 руб.;

Шаг аукциона:  660,03  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 12

 

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  2,4 км южнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:958;

Площадь земельного участка: 196 308,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 7 214,32  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 1 442,86 руб.;

Шаг аукциона:  216,43  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 13

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  2,2 км южнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:959;

Площадь земельного участка: 205 128,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 7 538,45  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 1 507,69 руб.;

Шаг аукциона:  226,15  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 14

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  2,0 км южнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:960;

Площадь земельного участка: 470 850,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 17 303,74  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 3 460,75 руб.;

Шаг аукциона:  519,11  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

ЛОТ № 15

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  1,9 км южнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:961;

Площадь земельного участка: 216 505,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 7 956,56  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 1 591,31 руб.;

Шаг аукциона:  238,70  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

 

ЛОТ № 16

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Сергачский район,  4,0 км юго-западнее с.Абаимово;

Кадастровый номер: 52:45:0000000:962;

Площадь земельного участка: 524 206,0 кв.м.;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 19 264,57  руб. (установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка);  

Размер задатка: 3 852,91 руб.;

Шаг аукциона:  577,94  руб.;

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

Категория земель (целевое назначение): земли сельскохозяйственного назначения;

Вид приобретаемого права: аренда сроком 3 (три) года.

 

Примечание: Земельные участки свободны от прав третьих лиц, Обременения земельных участков отсутствуют.

Реквизиты для перечисления задатка:

Задаткополучатель:  Комитет по управлению муниципальным имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района Нижегородской области.

Получатель – ИНН 5229004029, КПП 522901001, УФК по Нижегородской области (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) р/с 40302810522023000051, л/с 05323012960 в Волго-Вятское ГУ Банка России г.Нижний Новгород , БИК 042202001, ОКТМО 22648436, КБК 36600000000000000430 (проплата задатка 3-м лицом не допускается).

 

2. Порядок внесения победителем аукциона итоговой цены права на заключение договора аренды земельного участка.

 

Внесение итогового ежегодного размера арендной платы победителем аукциона производится в следующем порядке:

- первоначальный платеж составляет перечисленный Победителем задаток в установленном размере Лота;

- оставшийся размер ежегодной арендной платы вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца, равными частями в течение 3 (трех) лет со дня заключения  договора аренды земельного участка.

3. Организация и проведение аукциона.

Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (земли до разграничения госсобственности на землю), расположенного на территории Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской  области  (далее – Аукцион), осуществляется во исполнение распоряжения администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от 31.03.2015г. №459-р и распоряжения Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области  от 16.04.2015г.  № 08.

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным  имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района  Нижегородской (далее – Комитет) (607510, Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31).

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится  ответственным специалистом Комитета  по  адресу:  Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31,  каб.107, с 27 апреля  2015 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 09-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 16-00 час., срок окончания приема заявок – 25 мая 2015 года в 16-00 час.

Аукцион проводится комиссией  по организации и проведению торгов по продаже находящихся в ведении органов местного самоуправления и (или) муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков  (далее Комиссия)  по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.106,    29 мая 2015 года в 09 час. 00 мин.

Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится Комиссией по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31,   каб.106,   26 мая 2015 года  в  15 час. 00 мин.

Подведение  итогов  аукциона производится по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.106  в день проведения аукциона – 29 мая 2015 года.

Выдача извещения о проведении аукциона на бумажном носителе производится по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.107,  в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими принять участие в аукционе, самостоятельно.

Телефон для справок: (83191) 5-12-71.

Информация  о  проведении  аукциона,  форма заявки на участие в аукционе,  проект договора аренды земельного участка размещены на официальных сайтах в сети Интернет: http://sergach.omsu-nnov.ru/, www.government.nnov.ru, www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

4. Условия допуска к участию в аукционе.

Требования к участникам аукциона:

-непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица или непроведение в отношении участника аукциона юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

-неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Заявитель  не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.      непредставление необходимых для участия в аукционе документов (указанных в разделе 5 настоящего извещения) или представление недостоверных сведений;

  • подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
  • непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату  рассмотрения заявок на участие в аукционе;
  • наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Решение Комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано недопущенным  к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок – до 25 мая 2015 года (включительно) следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, согласно приложению №1 к настоящему извещению с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка на счет организатора аукциона - оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.

В случае подачи заявки представителем заявителя вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются ответственным специалистом Комитета по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6. Порядок признания заявителей участниками аукциона.

            Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится Комиссией по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.106,  26 мая  2015 года в 15 час. 00 мин.

В день признания заявителей участниками аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией  протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3 рабочих  дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7. Проведение аукциона.

Аукцион проводится Комиссией по адресу:  607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.106  29 мая 2015 года в 09 час. 00 мин.

Победителем аукциона признается участник  аукциона, предложивший наибольший размер  ежегодной арендной платы за земельный участок.

Председателем Комиссии перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Аукцион  ведет Комитет-аукционист  в присутствии  Комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения  начального размера ежегодной арендной платы  за земельный участок и каждого очередного ежегодного размера арендной платы.

Каждый последующий ежегодный размер арендной платы назначается путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного ежегодного размера ежегодной арендной платы  за земельный участок  называется номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующий размер ежегодной арендной платы  в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка с внесением названного размера ежегодной арендной платы  за земельный участок,  эта цена  повторяется  3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван  последним.

По завершении аукциона аукционистом объявляется о праве победителя на заключение договора аренды  земельного участка, называется  размер ежегодной арендной платы  и номер билета победителя аукциона.

8. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка подлежит заключению не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка  определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

9. Признание аукциона несостоявшимся.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

            В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

            Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток внесенный иным лицом с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с правилами проведения аукциона установленными Земельным кодексом Российской Федерации и не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

10. Порядок разъяснения информации, содержащейся в извещении о проведении аукциона, иные положения.

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении основной информации, указанной в извещении о проведении аукциона.

В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений извещения о проведении аукциона, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Во всех остальном, не урегулированным данным извещением, необходимо руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

Организатору  аукциона:                                                                 Комитет по управлению муниципальным     имуществом  и жилищно-коммунальным     хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

«_____» ___________________ 2015 года.

 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического лица)

_____________________________________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О)

действующего на основании____________________________________________________________

(наименование документа)

именуемый далее «Заявитель», принимаю решение об участии 29 мая 2015 года в 09 час. 00 мин. в  КУМИ  и ЖКХ администрации Сергачского  муниципального  района  в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (земли до разграничения госсобственности на землю), расположенного на территории Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской  области,  на земельный участок площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ________________, расположенный по адресу: _______________________ (Лот № _____).

1. Обязуюсь:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальных сайтах в сети Интернет: http://sergach.omsu-nnov.ru/, www.government.nnov.ru, www.torgi.gov.ru, в средстве массовой информации газете «Сергачская жизнь», а также требования   порядка организации  и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  либо аукциона на право  на заключение  договора аренды земельного участка, находящегося  в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

- в случае признания победителем аукциона заключить с Комитетом   договор  аренды земельного участка  и оплачивать арендную плату за   земельный  участок, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором  аренды земельного участка.

2. С условиями  извещения о проведении  аукциона ознакомлен, согласен.

3. Осмотр земельного участка на местности мною произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

4. Мне разъяснено, что при уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток за участие в аукционе остается у Продавца.

Настоящей заявкой я, нижеподписавшийся _________________________________________

_______________________________________________(ФИО), в  соответствии   с требованиями   статьи 9 Федерального закона  от 27.07.2006г.  №  152-ФЗ   «О   персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку Комитетом по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (КУМИ и ЖКХ) моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных требованиями порядка организации и проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  либо аукциона на право  на заключение  договора аренды земельного участка, находящегося  в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации

При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного  документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации и соблюдения КУМИ И ЖКХ норм законодательства об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Настоящее согласие действует бессрочно.

 Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_____________________________________________________________________________________             

Опись прилагаемых к заявке документов:

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Реквизиты счета для возврата задатка:

р/счет_______________________________________________________________________________

кор/счет_____________________________________________________________________________

БИК________________________ИНН________________________КПП________________________

Наименование банка___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Юридический адрес  банка:_____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Час.______ мин.______       «_____» _____________________ 2015 года.

Зарегистрирована за №_______

Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________________

Отметка об отказе в принятии заявки_____________________________________________________

     

                                                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организатору аукциона:  Комитет по управлению муниципальным     имуществом  и жилищно-коммунальным    хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

                                                                                                        «____»_____________________ 2015г.

 ____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, юр. адрес, банковские реквизиты)

в лице ______________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании _______________________________, принимаем решение об участии

                                                            (наименование документа)_______________________________________________________________________________________________________________________________

29 мая 2015 года в 09 час. 00 мин. в  КУМИ  и ЖКХ администрации Сергачского  муниципального  района  в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (земли до разграничения госсобственности на землю), расположенного на территории Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской  области,  на земельный участок площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ________________, расположенный по адресу: _______________________ (Лот № _____).

 1. Настоящей заявкой подтверждаем, что:

-  в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации.

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

2. Обязуемся в случае, если наша организация будет признана победителем аукциона,  заключить с Комитетом  договор  аренды  земельного участка.

3. К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с требованиями извещения о проведении аукциона.

4. С условиями аукциона и извещением о проведении аукциона ознакомлены, согласны.

5. Осмотр земельного участка на местности нами произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

Адрес местонахождения:_______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Адрес электронной почты (при наличии):_________________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________________

Руководитель (должность) ________________ _________________________________

                                                       (подпись)                                       (ФИО)  

 

Час.______ мин.______       «_____» ____________ 2015года.                                                             

Зарегистрирована за №____

Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________                    

Отметка об отказе в принятии заявки ____________________________________________________

                              

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  № 2

  Проект договора аренды земельного участка

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

АРЕНДАТОР: ________________________

 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ

УЧАСТОК:

Местоположение:________________________________________________________

Площадь: __________ кв. м.               

Кадастровый номер: _______________

ДОГОВОР № _________

Основание: протокол результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (земли до разграничения госсобственности на землю), расположенного на территории Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской  области,  на земельный участок площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ________________, расположенный по адресу: _______________________ (Лот № _____).

____________________________________________________________________, для сельскохозяйственного производства.

от _____ №_____ (далее – протокол о результатах аукциона)

 

Срок аренды по «______» _________  20____г.

 

ДОГОВОР № ______

аренды земельного участка

 

г. Сергач                                                                                                  ___________ 2015г.                                                                        

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района в лице _________________________________________________________________

действующего на основании  Положения о Комитете и в соответствии с _________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и                                      

________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании, ______________________________________________

                                                                                             (положения,   распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

         1.1. На основании протокола результатов аукциона от ____№____ (Приложение №1),

Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок  площадью ______ (______________________) кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, 

                                                                                                                                

местоположение земельного участка: _______________________________________,

___________________кадастровый номер: ___________________ (далее – Участок).

1.2. Границы Участка обозначены в кадастровом паспорте земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается копия кадастрового паспорта земельного участка (Приложение №2).

1.3. Участок предоставлен и используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Срок окончания аренды «___» _____ 20___г.

2.2. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Окончание срока аренды не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Контролировать и требовать соблюдение Арендатором условий настоящего Договора.

3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.

3.1.3. При нарушении Арендатором условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области:

- требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при условии направления Арендодателем не менее чем за 1 месяц до отказа уведомления Арендатору с требованием  соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.

3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут изменения договора), через направление уведомления Арендатору заказным письмом.

Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении.

3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.

3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки, в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также  по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение №3)

3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.

3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п.3.1.4.

3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в разделе 10 настоящего договора.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования Участка.

3.3.2. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.

3.3.3. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора при условии письменного согласия Арендодателя.

3.3.4. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 60 дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельного участка.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.

3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.

3.4.3. Использовать Участок по целевому назначению в соответствии с установленной в п.1.3. целью использования Участка

3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.

3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления, и государственным органам, осуществляющим государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.

3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.

3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.

3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.

3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов, в следующих случаях:

а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;

б) изменения организационно-правовой формы, наименование Арендатора;

в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;

г) изменения целевого использования земельного участка или видов разрешенного использования земельного участка;

д) принятия решения о ликвидации Арендатора;

Указанные уведомления по подпункту «в», принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам «а», «б», являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам «г» и «д» – основанием для досрочного расторжения договора аренды.

3.4.10.  Обеспечивать надлежащее санитарное содержание территории Участка.

3.4.11. Заключить договоры по санитарной очистке и благоустройству территории, в том числе прилегающей, договоры на вывоз мусора и бытовых отходов, с организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.

3.4.12. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в месячный срок с момента подписания договора (соглашений) за государственной регистрацией договора аренды (соглашений). В случае нарушения сроков исполнения обязанностей, указанных в настоящем пункте Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за объект, указанный в пункте 1.1. договора.

3.4.13. Арендатор в 10-тидневный срок с момента регистрации договора (соглашений) обязан представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию.

3.4.14.  При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов (в т.ч. принадлежащих иным лицам) и возвратить Участок по акту приема передачи.

3.4.15. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые, достоверные сведения, касающиеся использования Участка и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль (надзор) по фактам установленных нарушений земельного законодательства.

 

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

4.1. Арендная плата за Участок за весь период действия договора аренды (3 года), указанная в настоящем договоре, составляет  ________ руб.(____________________________рублей) (установлена на основании ______________________________).

Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре устанавливается в размере: 2015 год ______ руб., 2016 год _____ руб., 2017год ______, 2018 год ______ руб.

4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.

4.2.1. Первоначальный платеж составляет ______ руб. (задаток за участие в аукционе) перечисляется Арендатором в течении десяти дней с даты заключения договора.

            4.3. Арендатор своевременно не позднее 20 числа текущего месяца перечисляет арендную плату за земельный участок на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.

         Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.

         Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области.

         4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год, за исключением случаев: изменения Арендатором вида разрешенного использования Участка на иной вид разрешенного использования; использования Арендатором Участка с целью несоответствующей цели использования, указанной в п.1.3. настоящего договора.

4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении договора.

4.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не внесения им арендной платы.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

 

5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление с указанием фактов, составляющих основу нарушений с требованием  соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.

5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок, Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Изменение условий возможно по письменному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4., 4.3 договора.

6.2. По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, настоящим договором.

6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:

-         задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;

-         нарушения земельного законодательства;

-         существенного нарушения условий Договора;

-         принятия решения уполномоченными органами об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

6.4. При возникновении разногласий по исполнению настоящего Договора, споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.

 

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

_____________________________________________________________________

 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

8.1. Договор составлен в трех экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

8.2. Окончание срока аренды не влечет прекращения обязательств сторон по настоящему договору.

8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ.

8.4. Неотъемлемой частью договора являются приложения №№1, 2,3.

 

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

 

9.1. Приложение №1 – Протокол результатов аукциона на право  заключения договора аренды земельного участка;

9.2.Приложение №2 – Кадастровый паспорт земельного участка;                                      

9.3. Приложение №3 – Акт приема-передачи земельного участка.

 

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области

Адрес: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31

Телефон: 5-14-07, 5-12-71

Электронная почта: kio_sergach@mts-nn.ru 

 

Получатель:

УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области)

ИНН 5229004029 КПП 522901001

Р/сч получателя  40101810400000010002

Банк получателя Волго-Вятское ГУ Банка России г.Н.Новгород

БИК 042202001

Код бюджетной классификации (КБК)36611105013130000120

ОКТМО 22648436 

 

 

АРЕНДАТОР: ________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: серия ___ № _______ от _____20___г.

Адрес: ____________________________________________ __________________________________________________________________

ИНН ___________, ОКПО ________, ОКВЭД ________, ОГРН_________

Расчетный счет: ________________________________________________ в _________________________________________________, БИК __________, кор/счет _____________________________________, ОКАТО

Телефон: ____________________, Факс: _____________________

Электронная почта: ______________________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                                                    АРЕНДАТОР

                                                                                   

__________________                                                                                             _________________________

   М.П.                                                                                                                         М.П.

 

 

 

 

 

Приложение №3

к договору аренды

№ __       от ______2015г.

 

А К Т

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«________» _______________________2015 г.

 

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок

со следующими характеристиками:

 

1.  Местоположение _________________________________________________

2. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения

3. Площадь земельного участка – __________ кв. м.

4. Кадастровый номер – ____________________

 

 

На земельном участке имеются:

Объекты капитального строительства

Инв. №, литера

Назначение

объекта

Материал стен

Площадь

Этажность

Год постройки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Прочие

Назначение

 

Материал стен

Площадь

Основание

 

 

 

 

 

 

 

 

         На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению и виду разрешенного использования.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

 

Арендодатель

__________________________________

(подпись)

М.П.

Арендатор

____________________________

(подпись)

М.П.

 

 

Дата создания страницы: 24.04.2015
Дата модификации страницы: 24.04.2015