Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Аукционная документация

Утверждено

 распоряжением ОУМИ и ЗР

администрации Лукояновского

муниципального района

 Нижегородской области

от 04.03.2015 № 5-р

 

Аукционная документация

по продаже имущества, являющегося собственностью Лукояновского муниципального района Нижегородской области

(далее – аукционная документация)

 

Общие положения

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области.

Место нахождения и почтовый адрес: 607800, Россия, Нижегородская обл., г.Лукоянов, ул.Коммунистическая, д.11.

Адрес электронной почты: Lukkumi@yandex.ru

Контактный телефон: 8(83196) 4-13-01.

Контактное лицо:  Симонов Алексей Владимирович.

Аукцион является открытым по составу участников.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

 

Предоставление аукционной документации

Аукционную документацию может получить любое заинтересованное лицо по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, кабинет № 4. Плата за предоставление аукционной документации не установлена. Электронный адрес сайта, на котором размещается аукционная документация:  www.torgi.gov.ru, www.government.nnov.ru, http://lukojanov.omsu-nnov.ru

 

Имущество, выставляемое на аукцион

Здание, назначение – нежилое здание, этажность – 1, общая площадь 184,5 кв.м, кадастровый номер 52:57:0010008:1606 и земельный участок на котором оно расположено, площадью 367,0 кв.м, кадастровый номер 52:57:0010008:4443, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под административным здание, местоположение: Нижегородская область, Лукояновский район, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 47-а.

 

Осмотр имущества

Все заинтересованные лица могут ознакомиться с имуществом, подлежащим приватизации по предварительной договоренности с Организатором аукциона.

 

Цена имущества

Начальная цена, определена на основании отчета об оценке № 343-14 от 23.01.2015, выполненного оценщиком Кудяшовым Д.В. и составляет 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей, в т.ч.:

  • Здание – 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) рублей;
  • Земельный участок – 100 000 (Сто тысяч рублей) рублей.

 

Форма подачи предложений о цене имущества

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

 

Покупатели муниципального имущества

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

 

 

 

 

Документы, представляемые покупателями муниципального имущества

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

 

Внесение и возврат задатков для участия в аукционе

Для участия в аукционе в срок до 04.04.2015 заявитель вносит безналичным расчетом задаток в размере 10 % начальной цены муниципального имущества:

за здание – 12 800 (Двенадцать тысяч восемьсот) рублей,

за земельный участок – 10 000 (Десять тысяч) рублей,

по следующим реквизитам:

УФК по Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221006480 КПП 522101001 БИК 042202001

р/сч 40101810400000010002 в Волго-Вятском ГУ Банка России

КБК: 36611705050050000180 ОКТМО 22639101

Наименование платежа:

Задаток за участие в аукционе проводимого 16.04.2015.

Задаток, внесенный победителем аукциона, зачисляется в сумму платежа в порядке, определяемом в договоре купли-продажи.

Суммы задатков возвращаются:

  • участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.
  • претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме в срок и по форме, которые установлены настоящей аукционной документацией (Приложение 1).

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, кабинет № 4 с 10.03.2015 по 03.04.2015 (включительно).

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам.

 

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем за пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе и признание претендентов участниками  аукциона 

    Рассмотрение заявок на участие в аукционе и признании претендентов участниками  аукциона  будет проводиться по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, кабинет № 3, 06.04.2015 начало в 10 часов 00 минут.

 

Отказ в допуске претендента к участию в аукционе:

  • представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

 

Место, дата и время проведения аукциона и подведение итогов

Аукцион будет проводиться по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, актовый зал, 16.04.2015, начало в 10 часов 00 минут.

Подведение итогов – 16.04.2015.

 

Порядок подачи предложений о цене имущества

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов, в следующем порядке:

  • после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
  • после заявления участниками аукциона начальной цены, аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
  • аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

 

Шаг аукциона

Величина повышения начальной цены - шаг аукциона, устанавливается в размере 5 % начальной цены, что составляет – 11 400 (Одиннадцать тысяч четыреста) рублей.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

 

Порядок определения победителя аукциона

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними

 

Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

 

 

 

 

 

Форма, сроки и порядок оплаты за приобретение имущества

Оплата по договору производится безналичным расчетом, по следующим реквизитам:

УФК по Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221006480 КПП 522101001 БИК 042202001

р/сч 40101810400000010002 в Волго-Вятском ГУ Банка России

КБК: 36611402053050000410  ОКТМО 22639101

Наименование платежа: Оплата за приобретение здания с аукциона 16.04.2015

УФК по Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221006480 КПП 522101001 БИК 042202001

р/сч 40101810400000010002 в Волго-Вятском ГУ Банка России

КБК: 36611406025050000430  ОКТМО 22639101

Наименование платежа: Оплата за приобретение земельного участка с аукциона 16.04.2015

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Лукояновского муниципального района Нижегородской области, в размере указанном в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

 

Передача имущества

Передача имущества победителю аукциона осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

 

Отказ от проведения аукциона

Организатор торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                  к аукционной документации

З А Я В К А

на участие в аукционе

по приватизации муниципального имущества

 

 

Для юридического лица:

Наименование _____________________________________________________________________________

Местонахождение _________________________________________________________________________

Почтовый адрес ___________________________________________________________________________

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: __________________________________

в лице ___________________________________________________________________________________,

                                                                                                              (должность, ФИО)

действующ ___ на основании ________________________________________________________________

 

Для физического лица:

Ф.И.О. ___________________________________________________________________________________

Паспортные данные ________________________________________________________________________

Место регистрации   ________________________________________________________________________

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: __________________________________

 

далее именуем ___ «Претендент» принимает решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Лукояновского муниципального района Нижегородской области:

 

____________________________________________________________________________________________

 

проводимого 16 апреля 2015 года в 10 часов 00 минут Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрацией Лукояновского муниципального района Нижегородской области.

 

Настоящей заявкой претендент обязуется:

  • соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации и отраженные в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайтах в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, www.government.nnov.ru, http://lukojanov.omsu-nnov.ru и опубликованном в газете «Лукояновская правда», а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
  • в случае признания победителем аукциона заключить с продавцом в установленные сроки договор купли-продажи и произвести оплату приобретенного имущества, установленную по результатам аукциона.

 

Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр имущества нами произведен, претензий по состоянию не имеется.

 

Адрес и телефон претендента: ____________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты

р/сч _____________________________________ в ________________________________________________ БИК _______________, к/сч _________________, ИНН________________, КПП ______________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

 

Дата: __________________

 

_______________________                    ____________________                        _______________________                                            (должность)                                                    (подпись)                                                                    (ФИО)             

МП

 

 

 

 

 

 

Опись прилагаемых к заявке документов

1.___________________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________________

 

Заявка принята Продавцом:

 

Час ________ мин. ________  «____»_________________20__г.  Зарегистрирована за № _________________

 

 

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

                                                                       к аукционной документации

ДОГОВОР № ___

купли-продажи муниципального имущества

 

РФ Нижегородская обл. г.Лукоянов

______________________

 

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области, ИНН 5221006480, КПП 522101001, ОГРН 1115221000047, регистрация произведена Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 9 по Нижегородской области 27.01.2011, местонахождение: Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице начальника отдела Симонова Алексея Владимировича, действующего на основании Положения, с одной стороны и ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 


1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить ____________________________________________________________________________________.

1.2. Указанное имущество, является муниципальной собственностью Лукояновского  муниципального района Нижегородской области на основании _____________________________________.

 


2. Цена, порядок расчетов

2.1. Вышеуказанное имущество продано с аукциона (Протокол проведения открытого аукциона по продаже муниципального имущества от _______), цена проданного имущества составляет ______________.

2.2. Задаток за участие в аукционе, внесенный _______________, засчитывается в цену выкупа имущества, указанного в пункте 1 настоящего договора.

2.3. Сумму в размере _____________ Покупатель обязан уплатить безналичным расчетом в срок до __________, по следующим реквизитам:

УФК по Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221006480 КПП 522101001 БИК 042202001

р/сч 40101810400000010002 в Волго-Вятском ГУ Банка России

КБК: 36611402053050000410  ОКТМО 22639101

Наименование платежа: Оплата за приобретение здания с аукциона 16.04.2015

УФК по Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221006480 КПП 522101001 БИК 042202001

р/сч 40101810400000010002 в Волго-Вятском ГУ Банка России

КБК: 36611406025050000430  ОКТМО 22639101

Наименование платежа: Оплата за приобретение земельного участка с аукциона 16.04.2015

 


3. Прием-передача имущества

3.1. Передача вышеуказанного имущества Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Обязательство Продавца считается исполненным с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

3.2 Продавец обязуется передать имущество в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего договора. Претензий к качественному состоянию имущества на момент подписания настоящего договора у Покупателя не имеется.

3.3. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанного имущества с момента приема его от Продавца по акту приема-передачи.

 


4. Дополнительные условия

4.1. По заявлению Продавца отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не обещано быть подарено, не отчуждено иным способом, а также в залоге, споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц, о которых в момент подписания настоящего  договора  Продавец и Покупатель не могли не знать. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении имущества в залоге, под запрещением, либо арестом.

4.2. Переход права собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации. Покупатель приобретает право собственности с момента государственной регистрации.

4.3. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает Покупатель полностью.

4.4. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. Сторона, сознательно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

 


5. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются  от ответственности за  невыполнение обязательств по настоящему договору, в случае, если это невыполнение вызвано  форс-мажорными  обстоятельствами, при  условии  наступления таких обстоятельств после подписания настоящего договора.

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит к Покупателю, когда Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче имущества в соответствии с пунктом 3.1. настоящего договора.

 


6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор может быть изменен и расторгнут по обоюдному соглашению сторон. Если причиной для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными другие соглашения или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6.3. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами по их взаимному согласию.  При не достижении соглашения спор передается на рассмотрение Арбитражного суда.

6.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.                                              

6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах и подписан сторонами.

 

7.Адреса и реквизиты сторон

 

Продавец:

607800, Россия, Нижегородская область,

г.Лукоянов, ул.Коммунистическая, д.11.

607800 Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая,  дом 11

ИНН 5221006480, КПП 522101001, БИК 042202001 УФК по Нижегородской области (Финансовое управление администрации Лукояновского муниципального района

Нижегородской области, ОУМИ и ЗР)

л/с 033660945621175, р/с 40204810500000210023 в ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород

 

Покупатель:

 

 

8. Подписи сторон

Продавец

 

 

____________________________________________________________________________________________              

 

Покупатель

 

 

____________________________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

АКТ

приема-передачи

муниципального имущества

 

 

РФ Нижегородская область город Лукоянов

 _________________

 

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области, ИНН 5221006480, КПП 522101001, ОГРН 1115221000047, регистрация произведена Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 9 по Нижегородской области 27.01.2011, местонахождение: Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице начальника отдела Симонова Алексея Владимировича, действующего на основании Положения, с одной стороны и ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором № _____ купли-продажи муниципального имущества от ___________ Продавец передал, а Покупатель принял в собственность следующее имущество _______________________________.

2. Расчет произведен полностью и окончательно.

3. Претензий к качественному состоянию вышеуказанного имущества на момент подписания настоящего акта у Покупателя не имеется.

4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах и подписан сторонами.

5. Адреса, реквизиты и подписи сторон

 

Продавец:

607800, Россия, Нижегородская область,

г.Лукоянов, ул.Коммунистическая, д.11.

607800 Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая,  дом 11

ИНН 5221006480, КПП 522101001, БИК 042202001 УФК по Нижегородской области (Финансовое управление администрации Лукояновского муниципального района

Нижегородской области, ОУМИ и ЗР)

л/с 033660945621175, р/с 40204810500000210023 в ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород

 

Покупатель:

 

 

 

Продавец

 

 

____________________________________________________________________________________________              

 

Покупатель

 

 

____________________________________________________________________________________________

 

 

Дата создания страницы: 04.03.2015
Дата модификации страницы: 04.03.2015