Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

27.02.2015 11:2930 марта 2015 года в 14.00 в здании районной администрации проводится аукцион по продаже земельных участков, выделенных для ИЖС

 

 

Председатель КУМИ

Воскресенского района

 

 

___________________   В.П. Кондрин

 

___________________   2015 года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Аукционная документация

 

аукциона с открытой формой подачи

предложений по цене по продаже права собственности на земельные участки

Категория земель - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование - малоэтажная жилая застройка

(индивидуальное жилищное строительство)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», ст.38 Земельного Кодекса РФ от 24.01.2001 № 136-ФЗ.

1.2. При проведении аукциона не допускается:

-создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;

-осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;

-необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.

1.3. Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области (далее - Организатор аукциона).

1.4. Сведения об Организаторе аукциона:

- Место нахождения: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;

- Почтовый адрес: 606730, Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;

- Адрес электронной почты: e-mail: kumi_vsk_nnov@mail.ru

- Контактный телефон: 8 (83163) 9-17-15;

- Официальные сайты по получению аукционной документации: www.government-nnov.ru, www.torgi.gov.ru, www.voskresenskoe-adm.

1.5. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок

1.6. Организатор аукциона определяет начальную цену земельного участка на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

 

2. Имущество, выставляемое на аукцион

 

№ лота

Адрес участка

Пло-щадь, кв.м.

Кадастровый номер

Началь-ная цена, руб

Сумма задатка

руб

Шаг аук-циона

руб

1

Нижегородская область, Воскресенский район, п.Красный Яр, ул.Новая, д.14

1404

52:11:0070014:1281

117500

23500

5875

2

Нижегородская область, Воскресенский район, п.Красный Яр, ул.Новая, д.16

1433

52:11:0070014:1280

119900

23980

5995

 

З.Требования к участникам аукциона

3.1. Участником аукциона по продаже права собственности на земельные участки может быть любое физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или  индивидуальный предприниматель.

 

4. Организация аукциона

4.1. Информация о проведении аукциона опубликована в общественно-политическом еженедельнике «Воскресенская жизнь» от 27 февраля 2015 года № 9 (9626) и размещена на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru,  официальном сайте Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, и официальном сайте Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области www.voskresenskoe-adm.ru

4.2. После публикации в средствах массовой информации и размещении на вышеуказанных сайтах информации о проведении аукциона Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию на бумажном или электронном носителе по адресу: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, к. 34 в рабочие дни:

- понедельник - четверг: с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов.

- пятница: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00

4.3. Дата и время проведения аукциона:

Аукцион назначен на 30 марта 2015 года в 14 час. 00 мин.

4.4. Место проведения аукциона:

Аукцион проводится по адресу: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1.

4.5. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 27 февраля 2015 года по 25 марта 2015 года  (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, к. 34 .

4.6. Одним из обязательных условий участия в аукционе Организатором торгов рассматривается оплата задатка за участие в аукционе.

Задаток перечисляется на счет № 40302810000085000002 Управления финансов администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области (КУМИ Воскресенского муниципального района), л/с 403010010100) ИНН 5212006229 КПП 521201001, ОКТМО  22622151 в ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, кор/счет 30101810100000000751.

Претенденты, задатки которых не поступили на счет Организатора аукциона к участию в аукционе не допускаются.

Форма возврата задатка заявителю – безналичная.

 Задаток возвращается на счет заявителя в сроки, предусмотренные действующим законодательством, и настоящей Аукционной документацией.

Срок поступления задатка на счет Организатора аукциона не позднее 26 марта 2015 года.

4.7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона (не позднее 15 марта 2015 года). Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в  общественно-политическом еженедельнике «Воскресенская жизнь» и размещается на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru,  официальном сайте Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, и официальном сайте Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области www.voskresenskoe-adm.ru. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

 

5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе и  признание претендентов участниками аукциона

5.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

5.2. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в 5.1. настоящей статьи документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

5.3. Прием документов прекращается 25 марта 2015 года в 16.00.

5.4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

5.5. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

5.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 5.1. необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

5.7. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 5.6. не допускается.

5.8. Организатор аукциона подписывает протокол приема заявок 26 марта 2015 года. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

5.9. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5.10. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

6. Порядок проведения аукциона

6.1. В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона.

6.2. Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов аукционной (конкурсной) комиссии и участников аукциона либо их представителей.

6.3. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены лота.

6.4. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой земельного участка.

6.5. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

6.6. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи с внесением названной аукционистом стоимости, аукционист повторяет эту цену три раза.

6.7. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

6.8. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет итоговую стоимость и номер билета победителя.

 

7. Оформление результатов аукциона

7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

7.2. Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола и (или) заключения договора купли-продажи земельного участка утрачивает внесенный им задаток.

7.3. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты итоговой стоимости земельного участка. Победитель аукциона оплачивает полностью стоимость земельного участка в течении 14 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

7.4. Заключение договора купли-продажи не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет».

7.5. Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора  купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

8. Признание аукциона несостоявшимся

8.1. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

8.2. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 8.1 единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Наименование заявителя:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________, действующего на основании_____ __________________________________________________________________________________________

Сведения о заявителе:

Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность _____________________________________________ серия ___________ № ___________________ код подразделения _________________выдан (когда) ____________________(кем) ________________________________________________________________________

Адрес: ___________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН ________________________________________

Документ о государственной регистрации __________________ № _________________ дата регистрации

Орган, осуществивший регистра_____________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

Наименование банка _______________________________________________________________________

Расч/счет № _______________________________________________________________________________

Корр/счет № ____ _________________________________________________________________________

БИК __________________________ ИНН _____________________________ КПП____________________________

1. Выражаю согласие участвовать в открытых аукционных торгах «____»_____ 2015 г. по продаже права собственности (продаже права на заключение договора аренды) лота № ____, а именно земельного участка по адресу______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________, площадью ____________ кв.м кадастровый № ________________________________________________.

2. Подтверждаю ознакомление с имеющейся документацией по объекту, проектом договора купли-продажи (аренды), другими условиями. Претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас не имею и впоследствии иметь не буду.

3. Обязуюсь соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.

4. В случае признания победителем аукциона принимаю на себя обязательства подписать протокол о ре-зультатах аукциона и договор купли-продажи (аренды) земельного участка с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона, а также в течение четырнадцати дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка внести полностью на расчетный счет продавца сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

5. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона, либо от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка в установленный срок сумма внесенного мной задатка остается у продавца.

6. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона, подписанным с комиссией по организации и проведению торгов, будут считаться имеющими силу договора между нами.

7. Документы, указанные в информационном извещении, оформлены надлежащим образом и представлены в полном объеме.

 

К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов.

 

Дата ______________________________ (подпись) ________________________________________

М.П.

 

 

Заявка принята «____» _________ 2015 г. в _____ час _____ мин

№ _______ _____________________

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ – ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

   р.п.Воскресенское                              _____________________

   

На основании _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________ Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области в лице председателя Комитета Кондрина Виктора Павловича, действующего на основании Положения, утвержденного решением Земского собрания Воскресенского муниципального района от 20.08.2010 года № 80, именуемый в дальнейшем  Продавец" и ___________________________________________________________ именуемый в дальнейшем  Покупатель",  и именуемые в дальнейшем  Стороны",  заключили настоящий договор о  нижеследующем:

 

  • Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов  с кадастровым номером __________________________, имеющий адресный ориентир:  Нижегородская область, Воскресенский район, __________________________________________________________________________________, для ___________________________________, в границах, указанных   в  кадастровом паспорте _______________________________________, прилагаемом к настоящему Договору и  являющемся  его  неотъемлемой  частью, общей  площадью  ___________ кв.м.

 

2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка составляет _____________________________________________

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в   течении   14  календарных  дней  с  момента  заключения  настоящего   Договора.

2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется   на  счет УФК Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района Нижегородской области) № 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области  БИК 042202001 ИНН 5212005546 КПП 521201001 КБК 36611406013100000430,

 

3.Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Ограничений в использовании и обременений данного земельного участка правами других лиц нет.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка  в сроки и в  порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять  требования,  вытекающие  из  установленных в   соответствии с законодательством Российской Федерации  ограничений   прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять  информацию  о   состоянии   Участка   по   запросам  соответствующих органов государственной власти и органов   местного  самоуправления,  создавать   необходимые   условия   для   контроля  за   надлежащим   выполнением   условий   Договора   и   установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой  счет  обеспечить  государственную  регистрацию   права  собственности  на  Участок и представить копии документов о   государственной регистрации Продавцу. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации права собственности должна возместить другой стороне убыток, вызванный задержкой регистрации.

4.3. Передача, указанного в п.1 настоящего договора земельного участка Продавцом и принятия его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Обязательство Продавца считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта.

 

5.Ответственность Сторон

5.1. Стороны   несут   ответственность  за  невыполнение  либо   ненадлежащее  выполнение  условий  Договора   в   соответствии   с   законодательством Российской Федерации.

5.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации  права собственности должна возместить другой стороне убыток, вызванный задержкой регистрации.

6.Особые условия

6.1. Изменение  указанного  в  пункте  1.1  Договора  целевого   назначения   земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если   они совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченными   лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах,  имеющих одинаковую   юридическую силу. Первый экземпляр  находится  у  Продавца, второй   экземпляр   находится у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

 

7. Приложения к настоящему договору:

7.1.Приложение № 1 – Кадастровый паспорт.

7.2.Приложение № 2 – Акт приема-передачи Участка

 

 

Продавец:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области

 

606730 Нижегородская область, Воскресенский район, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, 1

ИНН 5212005546 КПП 521201001

 

Председатель Комитета

__________________ В.П.Кондрин

«____» _____________2015 года

Покупатель:










 

______________________

 

«____»______________2015 года

 

 

Приложение № 2

к договору купли-продажи

№ ______ от __________года

 

АКТ

приема передачи

 

Р.п. Воскресенское

Нижегородской области

______________________________

     

 

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области, именуемый в дальнейшем «Продавец» в лице председателя Комитета Кондрина Виктора Павловича с одной стороны и ____________________________________________________ именуемый в дальнейшем, «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1.Продавец передал в собственность, а Покупатель принял  земельный участок  на основании договора купли-продажи № _______заключенного __________ 2015 года.

2.Указанный земельный участок имеет адресный ориентир:  Нижегородская область, Воскресенский район, ________________________________________________________________ категория земель – земли населенных пунктов, имеет  кадастровый номер __________________, площадь ________ кв.м. Ограничений в использовании и обременений данного земельного участка правами других лиц нет.

3.Продавец передал Покупателю правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации договора.

4.Продавец передал Покупателю земельный участок в том состоянии как он есть. Претензий на момент купли-продажи Покупатель не имеет.

5.Расчет произведен Покупателем полностью, на расчетный счет Продавца до подписания настоящего акта.

 

Юридические адреса сторон:

 

Продавец:

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области

 

606730 Нижегородская область, Воскресенский район,

р.п. Воскресенское, пл. Ленина, 1

ИНН 5212005546 КПП 521201001

 

Председатель Комитета

 

__________________ В.П.Кондрин

 

 

Покупатель:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

 

 

 

Дата создания страницы: 27.02.2015
Дата модификации страницы: 27.02.2015
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet