Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Открытый аукцион, назначенный на 26.03.2015г. 09.30 час.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА  № 5

 

26 марта 2015 года в 09 час. 30 мин.  в Комитете по управлению муниципальным имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района Нижегородской области (Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.№106) состоится открытый аукцион по продаже в собственность земельного участка.

 

1. Предмет аукциона.

 

Предметом аукциона является право собственности на многоконтурный земельный участок (состоящий из 3-х контуров площадью 530,33 кв.м., 21,73 кв.м. и 127,68 кв.м. соответственно), находящийся в ведении Сергачского муниципального района Нижегородской области до разграничения государственной собственности на землю.

 

Лот № 1

 

Местоположение: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Васильковая, д.4.

Кадастровый номер: 52:45:0100726:58.

Площадь земельного участка: 680,0 кв.м.

Начальная цена  за земельный участок: 55 000,00  руб. (установлена на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности).

Размер задатка: 11 000,00 руб.

Шаг аукциона:  2 750,00  руб.

Разрешенное использование земельного участка: огородничество (для целей, не связанных со строительством).

Вид приобретаемого права: собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения земельного участка: отсутствуют.

 

Примечание: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

 

Реквизиты для перечисления задатка:

Задаткополучатель:  Комитет по управлению муниципальным имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района Нижегородской области.

Получатель – ИНН 5229004029, КПП 522901001, УФК по Нижегородской области  (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района),  р/с 40302810522023000051,                л/с 05323012960 в Волго-Вятском ГУ Банка России г.Нижний Новгород, БИК 042202001, ОКТМО 22648101, КБК 36600000000000000430 (проплата задатка 3-м лицом не допускается).

 

2. Порядок внесения победителем итоговой цены земельного участка.

 

По итогам аукциона победитель обязан заключить договор купли-продажи и выплатить за  приобретаемый земельный участок итоговую цену (за вычетом задатка) в течение 14 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.  Оплата итоговой цены третьими лицами не допускается.

 

3. Организация и проведение аукциона.

 

Организация и проведение аукциона по продаже в собственность земельного   участка, находящегося в ведении Сергачского муниципального района Нижегородской области  до разграничения государственной собственности на землю  (далее – Аукцион), осуществляется во исполнение распоряжения администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области  от 13.02.2015г. № 199-р «Об организации и проведении открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка, находящегося в ведении органов местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю».

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным  имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района  Нижегородской области (далее – Комитет) (607510, Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31).

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится  ответственным специалистом Комитета  по  адресу:  Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31,  каб.№107, с  24 февраля  2015 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 09-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 16-00 час., срок окончания приема заявок – 20 марта 2015 года в 16-00 час.

Аукцион проводится комиссией  по организации и проведению торгов по продаже находящихся в ведении органов местного самоуправления и (или) муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков  (далее Комиссия)  по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.№106,                            26 марта  2015 года в 09 час. 30 мин.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится Комиссией по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31,                        каб. №106,  23 марта 2015 года  в  14 час. 30 мин.

Подведение  итогов  аукциона производится по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.№106  в день проведения аукциона – 26 марта 2015 года.

Выдача извещения о проведении открытого аукциона на бумажном носителе производится по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.№107,  в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими принять участие в аукционе, самостоятельно.

 

Телефон для справок: (83191) 5-12-71.

 

Информация  о  проведении  аукциона,  форма заявки на участие в аукционе,  проект договора купли-продажи земельного участка размещены на официальных сайтах в сети Интернет: http://sergach.omsu-nnov.ru/, www.government.nnov.ru, www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. Условия допуска к участию в аукционе.

 

 При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление документов, определенных разделом 5 настоящего извещения, или представление недостоверных сведений;

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- непоступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, до дня окончания приема заявок для участия в аукционе (до 20.03.2015г. включительно);

- невыполнение требований к участникам аукциона.

Решение Комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано недопущенным  к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 

5. Порядок подачи заявок, внесения и возврата задатка на участие в аукционе.

 

Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) ответственному специалисту Комитета (Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.№107) следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению № 1 к извещению о проведении открытого аукциона;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (срок поступления задатка на счет Комитета – до дня окончания приема заявок - до 20 марта 2015 года);

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются ответственным специалистом Комитета по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва в журнале приема заявок.

 

6. Порядок признания претендентов участниками аукциона.

 

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится Комиссией по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.№106,  23 марта 2015 года в 14 час. 30 мин.

В день признания претендентов участниками аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

7. Проведение аукциона.

 

Аукцион проводится Комиссией по адресу:  607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.№106  26 марта 2015 года в  09 час. 30 мин.

Победителем аукциона признается участник  аукциона, предложивший максимальный размер выкупной цены за земельный участок.

Председателем Комиссии перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион  ведет Комитет-аукционист  в присутствии  Комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения  начального размера выкупной цены  за земельный участок и каждого очередного размера выкупной цены.

Каждый последующий размер выкупной цены назначается путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера выкупной цены  за земельный участок  называется номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующий размер  выкупной цены  в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи с внесением названного размера выкупной цены  за земельный участок,  эта цена  повторяется  3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера выкупной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван  последним.

По завершении аукциона аукционистом объявляется о продаже  земельного участка, называется  размер выкупной цены  и номер билета победителя аукциона.

 

8. Оформление результатов аукциона.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом  в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи  земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

9. Признание аукциона несостоявшимся.

 

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовали менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников  не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора купли-продажи  земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

 

10. Порядок разъяснения информации, содержащейся в извещении о проведении открытого аукциона, иные положения.

 

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении основной информации, указанной в извещении о проведении открытого аукциона.

В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений извещения о проведении открытого аукциона, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Во всех остальном, не урегулированным данным извещением, необходимо руководствоваться Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808.

 

 

 

И.о.руководителя КУМИ и ЖКХ                                                                                        Л.А.Селезнева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 

Организатору аукциона:                                                                                              Комитет по управлению муниципальным     имуществом  и жилищно-коммунальным                                                      хозяйством администрации Сергачского  муниципального района Нижегородской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

«_____» ___________________ 2015 года.

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического лица)

_____________________________________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О)

действующего на основании____________________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее «Заявитель», принимаю решение об участии 26 марта 2015 года в 09 час. 30 мин. в  КУМИ  и ЖКХ администрации Сергачского  муниципального  района  в аукционе по  продаже  права  собственности на земельный участок  площадью 680,0 кв.м., с кадастровым номером: 52:45:0100726:58, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Васильковая, д.4 (Лот № 1).

 

1. Обязуюсь:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении открытого аукциона, опубликованном на официальных сайтах в сети Интернет: http://sergach.omsu-nnov.ru/, www.government.nnov.ru, www.torgi.gov.ru, в средстве массовой информации газете «Сергачская жизнь», а также требования   порядка организации  и проведения аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  либо права  на заключение  договоров аренды земельных участков из земель, находящихся  в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

- в случае признания победителем аукциона заключить с Комитетом   договор   купли-продажи  и оплатить Продавцу  выкупную цену за   земельный  участок, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором  купли-продажи.

2. С условиями  извещения о проведении открытого аукциона ознакомлен, согласен.

3. Осмотр земельного участка на местности мною произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

4. Мне разъяснено, что при уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток за продаваемый земельный участок остается у Продавца.

 

Настоящей заявкой я, нижеподписавшийся _________________________________________

_______________________________________________(ФИО), в  соответствии   с требованиями   статьи 9 Федерального закона  от 27.07.2006г.  №  152-ФЗ   «О   персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку Комитетом по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (КУМИ и ЖКХ) моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации.

 

При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного  документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации и соблюдения КУМИ И ЖКХ норм законодательства об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Настоящее согласие действует бессрочно.

 

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_____________________________________________________________________________________             

Опись прилагаемых к заявке документов:

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Реквизиты счета для возврата задатка:

р/счет_______________________________________________________________________________

кор/счет_____________________________________________________________________________

БИК________________________ИНН________________________КПП________________________

Наименование банка___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Юридический адрес  банка:_____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

 

Час.______ мин.______       «_____» _____________________ 2015 года

 

Зарегистрирована за №_______

 

Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________________

 

Отметка об отказе в принятии заявки_________________________________________________

 

 

 

 

 

 

                                             

Организатору аукциона:                                                                                              Комитет по управлению муниципальным     имуществом  и жилищно-коммунальным                                                      хозяйством администрации Сергачского

муниципального района Нижегородской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

 «____»_____________________ 2015г.

 

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, юр. адрес, банковские реквизиты)

в лице ______________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

 

действующего на основании _______________________________, принимаем решение об участии

                                                            (наименование документа)_______________________________________________________________________________________________________________________________

 

26 марта 2015 года в 09 час. 30 мин. в  КУМИ  и ЖКХ администрации Сергачского  муниципального  района  в аукционе по  продаже  права  собственности на земельный участок  площадью 680,0 кв.м., с кадастровым номером: 52:45:0100726:58, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Васильковая, д.4 (Лот № 1).

 

1. Настоящей заявкой подтверждаем, что:

-  в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации.

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

2. Обязуемся в случае, если наша организация будет признана победителем аукциона,  заключить с Продавцом договор  купли-продажи  земельного участка.

        3. К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с требованиями извещения о проведении открытого аукциона.

4. С условиями аукциона и извещением о проведении открытого аукциона ознакомлены, согласны.

5. Осмотр земельного участка на местности нами произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

 

Адрес местонахождения:_______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Адрес электронной почты (при наличии):_________________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________________

 

 

Руководитель (должность) ________________ _________________________________

                                                       (подпись)                                       (ФИО)  

 

Час.______ мин.______       «_____» _____________________ 2015 года

 

Зарегистрирована за №_______

 

Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________________

 

Отметка об отказе в принятии заявки___________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  № 2

 Проект                                                                                                                                                            договора купли-продажи земельного участка

 

«______»_____________  2015 г.                                                               Нижегородская обл., г.Сергач

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, в лице________________________________________________________________, действующего на

                                                       (должность, фамилия, имя, отчество)

основании  ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем

(положения,   распоряжения,  решения, устава, иного документа)

Продавец, с одной стороны, и _________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице ______________________________________________________________________________,

                                                            (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании, __________________________________________________________,

(положения,   распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. На основании протокола о результатах аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене по продаже  в собственность земельного участка,  находящегося в собственности  Сергачского муниципального района  Нижегородской области от _______________ 2015 года № ____ Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять в собственность по акту приема-передачи земельный участок:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Васильковая, д.4;

Кадастровый номер: 52:45:0100726:58;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 680,0 кв.м;

Разрешенное использование: огородничество (для целей, не связанных со строительством).

Границы Участка обозначены на кадастровом паспорте земельного участка,  прилагаемом к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью (далее - Участок).

 

2. Выкупная цена участка. Порядок расчетов.

 

2.1. Согласно протокола о результатах аукциона ___________ от _____________ 2015 года № ______, цена Участка составляет __________________________________________ руб.

2.2. Внесенный Покупателем задаток, в сумме _______руб. засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) единовременно в течение 14 банковских дней с момента заключения настоящего Договора в сумме ____________ (______________________________) рублей. Оплата выкупной цены третьими лицами не допускается.

2.3  Полная   оплата   цены   Участка   должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.

2.4.  Оплата производится в рублях.  В платежном документе в поле «Назначение платежа»  указывается код  бюджетной классификации – 36611406013130000430.

Сведения  о реквизитах  счета:

а) наименование получателя – УФК по Нижегородской области (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района), Волго-Вятское ГУ Банка России г.Нижний Новгород;

б) р/с счет – 40101810400000010002, ИНН 5229004029, КПП 522901001, БИК  042202001.

Моментом     оплаты     считается     день     зачисления     денежных     средств     на вышеуказанный р/счет.

 

3. Ограничения использования и обременения Участка

 

3.1.   Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения  в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать Покупателю Участок, указанный в п. 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора, в течение 10  дней  с  момента подтверждения поступления  денежных  средств  на р/счет, указанный в пп. «б» п. 2.4 настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.  Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.  Выполнять требования,  вытекающие  из  установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений  прав  на Участок  и сервитутов.

4.2.3.  Предоставлять информацию      о      состоянии     Участка     по     запросам соответствующих органов государственной  власти и органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за установленным порядком   использования Участка,   а  также   обеспечивать доступ и проход на  Участок их представителей.

4.2.4.  С момента   подписания   Договора   и   до   момента   государственной регистрации     права собственности    на    Участок    не    отчуждать    в    собственность    третьих    лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.5. В  30-ти дневный срок с момента подписания Сторонами акта приема передачи  за  свой  счет обеспечить     государственную     регистрацию     права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1. Покупатель  несет  ответственность  перед третьими  лицами  за последствия
отчуждения     недвижимого     имущества,     принадлежащего     ему     на     праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации   права   собственности на Участок.

5.2. Стороны   несут   ответственность   за   невыполнение   либо  ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного   в   пункте  2.2 настоящего
Договора,   Покупатель  выплачивает  Продавцу  пени  в  размере  одной  трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 2.4 раздела 2 настоящего Договора.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в срок, указанный в п. 2.2. настоящего Договора, не может составлять более десяти календарных дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных п. 2.2.-2.4. настоящего Договора.

Продавец в течение трех календарных дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются.  Оформление      Сторонами      дополнительного      соглашения     о расторжении настоящего Договора не требуется.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора разрешенного использования земель
допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

6.4. Приложением к Договору является  кадастровая  карта  (план) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

Продавец: ________________________________

 

Покупатель: ______________________________

 

8. Подписи Сторон:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №  1

                                                                        к договору купли - продажи земельного участка

от _____________ № ______

 

 

А К Т

приема – передачи земельного участка

г.Сергач                                                                                                      «____» ______________ 2015г.

 

В соответствии с договором  № _________ купли-продажи земельного участка от «____» ____________ 2015г., Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, в лице _______________________________________________________

____________________________________________________________________________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем  «Продавец», передает,  а ___________________________________________________, в лице ________________

____________________, действующего на основании ______________________________________,

именуемый  в дальнейшем  «Покупатель», принимает в  собственность  земельный участок из  земель населенных пунктов,  с кадастровым  номером 52:45:0100726:58, расположенный  по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Васильковая, д.4 (далее - Участок), с разрешенным использованием – огородничество (для целей, не связанных со строительством)., в  границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 680,0  (Шестьсот восемьдесят) кв.м.

На момент подписания акта  передаваемый  в собственность Участок находится в состоянии, пригодном для использования его в соответствии с видом разрешенного использования. Претензий   к состоянию Участка на момент подписания акта приема-передачи  Покупатель не имеет,  цена  Участка  Покупателем  оплачена полностью.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка.

 

М.П.

Продавец: _____________________      

 

Покупатель: ___________________ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания страницы: 19.02.2015
Дата модификации страницы: 19.02.2015