Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

16.01.2015 13:3616 февраля 2015 года в 14 часов в здании районной администрации проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки, выделенные для ИЖС и ЛПХ

Информационный бюллетень

Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района

 

16 февраля 2015 года в 14 часов в здании районной администрации проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки (категория земель - земли населенных пунктов).

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации открытый по составу участников и форме подачи предложений по стоимости арендной платы земельных участков.

№ лота

Адрес участка

Пло-щадь, кв.м.

Кадастровый номер

Срок арен-ды

Разрешен-ное исполь-зование

Начальная цена, (годовая арендная плата), руб

Сумма задатка

руб

Шаг аук-циона

руб

1

д.Раскаты,

ул.1 Мая, с севе-ро-западной стороны д.16

3000

52:11:0040013:334

5 лет

ведение личного подсобного хозяйства

9200

1840

460

2

д.Курдома, ул.Луговая, д.5

1677

52:11:0100003:255

3 года

строительство индивидуаль-ного жилого дома

11250

2250

562

 

Победители аукциона возмещают стоимость произведенных затрат по формированию земельных участков и оплату услуг специализированной организации, принимающей платежи по оплате арендной платы за земельные участки.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: р.п.Воскресенское, пл.Ленина, д.1, здание районной администрации, 3 этаж, ком. 34, КУМИ, с 16 января 2015 года (с 9.00. до 12.00. и с 13.00 до 16.00) в рабочие дни. Последний день приема заявок и регистрация участников аукциона  11 февраля 2015 года по месту проведения.

 

Условия участия в аукционе:

К участию в аукционе допускаются зарегистрированные в установленном порядке юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку, оплатившие задаток и представившие необходимые документы.

К заявке на участие в торгах предоставляются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- нотариально заверенная доверенность (при подаче заявки представителем претендента).

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленной суммы задатка.

Реквизиты для перечисления задатка:

Управление финансов администрации Воскресенского муниципального района (КУМИ) лицевой счет 403010010100, ИНН 5212006229, КПП 521201001, счет: 40302810000085000002, Банк: ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, ОКТМО 22622151.

 

Проведение аукциона

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (годовой арендной платы) земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названной аукционистом стоимости, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену (годовую арендную плату) за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость (годовую арендную плату) и номер билета победителя.

Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты аренды за земельный участок.

Заключение договора аренды не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет».

Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора  аренды определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее двух участников;

б) после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не заявил о намерении заключить договор аренды по начальной цене (годовой сумме арендной платы) земельного участка;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды  земельного участка.

Организатор аукциона в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток (за исключением случая, изложенного в пункте «в»).

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора аренды земельного участка, задаток не возвращается.

Справки по телефону 8(83163)9-15-02  и 8(83163)9-17-15.

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Наименование заявителя:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________, действующего на основании_____ __________________________________________________________________________________________

Сведения о заявителе:

Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность _____________________________________________ серия ___________ № ___________________ код подразделения _________________выдан (когда) ____________________(кем) ________________________________________________________________________

Адрес: ___________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН ________________________________________

Документ о государственной регистрации __________________ № _________________ дата регистрации

Орган, осуществивший регистра_____________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

Наименование банка _______________________________________________________________________

Расч/счет № _______________________________________________________________________________

Корр/счет № ____ _________________________________________________________________________

БИК __________________________ ИНН _____________________________ КПП____________________________

1. Выражаю согласие участвовать в открытых аукционных торгах «____»_____ 2013 г. по продаже права собственности (продаже права на заключение договора аренды) лота № ____, а именно земельного участка по адресу______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________, площадью ____________ кв.м кадастровый № ________________________________________________.

2. Подтверждаю ознакомление с имеющейся документацией по объекту, проектом договора купли-продажи (аренды), другими условиями. Претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас не имею и впоследствии иметь не буду.

3. Обязуюсь соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.

4. В случае признания победителем аукциона принимаю на себя обязательства подписать протокол о ре-зультатах аукциона и договор купли-продажи (аренды) земельного участка с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона, а также в течение четырнадцати дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка внести полностью на расчетный счет продавца сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

5. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона, либо от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка в установленный срок сумма внесенного мной задатка остается у продавца.

6. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона, подписанным с комиссией по организации и проведению торгов, будут считаться имеющими силу договора между нами.

7. Документы, указанные в информационном извещении, оформлены надлежащим образом и представлены в полном объеме.

 

К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов.

 

Дата ______________________________ (подпись) ________________________________________

М.П.

 

 

Заявка принята «____» _________ 2015 г. в _____ час _____ мин

№ _______ _____________________

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

            р.п.Воскресенское                                        "____"  ________ 2015г.

   

       На основании  Протокола № 3 о результатах торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ________ года_

     (реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участками органа)

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области______________________________________ ___________

         (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице _председателя Кондрина Виктора Павловича_, действующего на основании

_Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Воскресенского района», утвержденного распоряжением главы Администрации Воскресенского района

№ 1000-р от 18.12.02 года, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и

__________________________________________________________________________________именуемый в  дальнейшем  "Арендатор" (в  дальнейшем   "Стороны"),   заключили  настоящий  договор  (далее  -  Договор) о  нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

       1.1. Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает   в   аренду земельный участок из земель __населенных пунктов__, с кадастровым

                          ( категория земель)

Номером ___________________, имеющий адресный ориентир: Нижегородская область, Воскресенский район, _________________________________________________________

 (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др.,улица, дом, строение и др.)

(далее - Участок), для использования  _______________ , в границах,  указанных 

    (разрешенное использование)

в  кадастровой  карте(плане)   Участка № ______________________________________, прилагаемой  к  настоящему  Договору и являющейся его неотъемлемой   частью, общей площадью ______________ кв. м.

       

2. Срок Договора

  • Срок аренды Участка устанавливается  с ____________2015 г. по

   ________________ г.

       2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.    

      2.3. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрация договора с  ____________2015 года.     

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

       3.1. Годовая арендная плата за Участок начисляется согласно Протокола  о результатах торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ________2015 года, и составляет __________ руб.
                            (сумма цифрой)                          (сумма прописью)

Рыночная годовая арендная плата определена по данным «Отчета об оценке» № _______________, оценщик ООО «Эксперт» (свидетельство Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков № 1104 от 20.11.2007 года) составляет _____________ рублей.

       3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября путем перечисления на счет № 40101810400000010002 УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района) ИНН 5212005546 КПП 521201001 ОКТМО _______________, КБК 36611105013100000120       

  Банк:ГРЦК ГУ Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород  БИК 042202001.

       Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет УФК по Нижегородской области.

       3.3. Платежи оплачиваются арендатором самостоятельно платежным поручением

        3.4. Арендодатель, в одностороннем порядке производит перерасчет арендной платы в соответствии с федеральными законами, с нормативными документами Нижегородской области и органов местного самоуправления, изменяющих существующую Методику расчета арендной платы и коэффициенты, применяемые для расчета арендной платы, со своевременным уведомлением Арендатора.

       3.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении договора.

       3.6. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для

не внесения им арендной платы.

      

4. Права и обязанности Сторон

       4.1. Арендодатель имеет право:

       4.1.1. Требовать    досрочного    расторжения   Договора   при   использовании земельного участка  не  по  целевому  назначению,  а   также  при использовании способами,  приводящими к его порче,  при   невнесении арендной  платы  более  чем  за  6  месяцев и нарушения других условий Договора.

       4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на территорию арендуемого  земельного участка с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения   условий Договора.

       4.1.3. На возмещение убытков,  причиненных ухудшением качества   Участка  и  экологической  обстановки  в  результате хозяйственной   деятельности  арендатора,   а также по иным основаниям,   предусмотренным законодательством Российской Федерации.

       4.1.4. Контролировать соблюдение арендатором условий договора.

       4.2. Арендодатель обязан:

       4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

       4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи.

       4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора  об   изменении своих реквизитов, указанных в разделе 10, номеров   счетов   для  перечисления  арендной  платы,   указанных в п.3.2.

       4.2.4. Своевременно производить перерасчет  арендной  платы  и   своевременно информировать об этом Арендатора.

       4.3. Арендатор имеет право:

       4.3.1. Использовать   Участок   на   условиях,   установленных   Договором.

       4.3.2. Расторгнуть договор аренды досрочно, направив арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца уведомление с указанием причин расторжения».

       4.4. Арендатор обязан:

       4.4.1. Принять участок по акту приема-передачи.

       4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

       4.4.3. Использовать   Участок   в   соответствии   с   целевым   назначением и разрешенным использованием.

       4.4.4. Уплачивать  в  размере  и  на  условиях,  установленных   Договором, арендную плату.

       4.4.5. Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям),   представителям органов государственного земельного контроля доступ   на Участок по их требованию.

       4.4.6. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

       4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не  позднее  чем  за  3   (три)  месяца  о  предстоящем  освобождении  Участка как в связи с   окончанием срока  действия  Договора,  так  и  при  досрочном  его   освобождении.

       4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обста-новки   на  арендуемом  земельном  участке  и   прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работы  по   благоустройству территории.

       4.4.9. Письменно в десятидневный срок  уведомить  Арендодателя   об изменении своих реквизитов, изменения вида разрешенного использования.

       4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

       5.1. За нарушение условий  Договора  Стороны   несут   ответственность,  предусмотренную   законодательством   Российской   Федерации.

       5.2. За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору   Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3%  от размера   невнесенной арендной платы за каждый календарный  день  просрочки.

       Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

       5.3. В случае прекращения действия условий договора и не возврата участка по акту приема-передачи, арендатор вносит арендную плату с момента прекращения действия условий договора до подписания акта приема-передачи.

 

6. Изменение и расторжение  Договора

       6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон, кроме условия, изложенного в пункте 3.4. раздела 3.

       6.2. Договор может быть расторгнут по требованию  одной из сторон  по   решению   суда   на  основании  и  в  порядке,  установленном   гражданским законодательством,  а также  в  случаях,  указанных  в   пункте 4.1.1.

       6.3. При прекращении Договора  Арендатор обязан   вернуть   Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

       6.4. Датой прекращения действия условий договора считается дата регистрации соглашения о расторжении договора в Управлении федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

       7.1. Все  споры  между  Сторонами, возникающие  по  Договору,   разрешаются  в   соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации.

 

                       8. Прочие условия договора

       8.1.Расходы по государственной регистрации договора, а так же изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

       8.2. Договор  составлен  в  3  (трех) экземплярах,  имеющих   одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру   хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управлении федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

       8.3. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.

 

9. Приложения к настоящему договору:

        9.1.Приложение № 1 –  План ___________________________

        9.2.Приложение № 2 -  Акт приема-передачи Участка

       

 

10. Реквизиты Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

 

Наименование юридического лица:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района

Наименование физического лица:

 

Юридический адрес:

Россия, Нижегородская обл.,

р.п.Воскресенское, пл.Ленина, д.1 

 

Телефон, факс:(8263)9-15-02, 9-17-15

 

 

10. Подписи Сторон

 

От Арендодателя:

Председатель Комитета:

                          

________________________ В.П.Кондрин

Арендатор:

 

                        

«  »              2015г.

 

место печати

 

«  »             2015г.

 

место печати

   

 

 

 

 

Приложение № 2

                                                     к договору аренды  № ___

от  __________________           

 

 

А К Т

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

р.п.Воскресенское

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:

1. Район …………………__          Воскресенский   ________ _______

2. Адрес точный ____________________________________________

                дополнительный ____________ ________________

3. Площадь зем. уч-ка……      ____________ __ _______________

4. Границы  № чертежа…       _______________________________

                   дата      _______________________________

5. Кадастровый номер…      _________________________________

 

 

 

На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

 

 

Арендодатель

_________________________________

(подпись)

 

М.П.

 

 

Арендатор

____________________________

(подпись)

 

М.П.

Дата создания страницы: 16.01.2015
Дата модификации страницы: 16.01.2015
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet