Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

28 октября 2013 года в 11-00 часов состоится АУКЦИОН по продаже земельного участка

docСкачать  (116 Kb)

Извещение о проведении аукциона

28 октября 2013 года  в 11-00 часов в министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (г. Нижний Новгород, ул. М. Ямская, 78, каб. 530) состоится аукцион по продаже  земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, расположенного по адресу:

- Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, рядом с домом № 314А для строительства объекта торговли.

 

1.Предмет аукциона.

 

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в государственной собственности Нижегородской области, для строительства объекта торговли.

 

Характеристика земельного участка:

 

Местоположение земельного участка: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, рядом с домом № 314А.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 14 ноября 2011 года 52 АД № 044053.

Кадастровый номер:  52:18:0030268:860;

Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 2500 + 18 кв.м.;

Разрешенное использование земельного участка: для строительства объекта торговли.

Вид приобретаемого права: собственность.

Начальный цена земельного участка составляет 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей (установлен министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности) установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

Размер задатка: 800 000 рублей;

Реквизиты перечисления задатка: Задаткополучатель: 603022, ул.Малая Ямская, д.78 Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области р/с 40302810322024000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г.Н.Новгород, БИК  042202001,

Получатель – ИНН 5262142192, КПП 526201001, Министерство финансов Нижегородской области (л/с 403016010010, Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)

Шаг аукциона: 100 000 рублей; 

Особые условия: частично земельный участок находится в границах санитарно-защитных зон административного здания с минипекарней и кондитерским цехом; канализационной насосной станции №38 ОАО «Нижегородский водоканал»;

Обременения земельного участка отсутствуют;

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке: определены градостроительным планом, прилагаемым к извещению.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями, прилагаемыми к извещению.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями и письмами эксплуатирующих организаций, прилагаемыми к извещению. Исходя из этого, плата за подключение составляет следующее:

  • тарифы на подключение (технологическое присоединение) к системам водоснабжения и водоотведения в настоящее время не утверждены. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения будет осуществляться в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года №83. Подключение объекта к системе водоснабжения: от существующей водопроводной линии Д=200мм по Московскому шоссе в районе дома №314А (линия тупиковая) или от тупиковой водопроводной линии Д=400мм по Московскому шоссе в районе дома №314А. Для подключения объекта к системе водоотведения: прокладка выпуска к существующей канализационной линии Д=300мм, идущей на КНС №38 по Московскому шоссе, 318;
  • плата за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газоснабжения по Нижегородской области не взимается. Плата за врезку и пуск газа определяется на основании заключенного договора о подключении в соответствии с калькуляцией, составленной на основе «Примерного прейскуранта на услуги  газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем», утвержденных приказом ОАО Росгазификация от 27.05.2002 года № 58 (письма ОАО «Нижегородоблгаз» от 24.01.2013 года № 0716-20-30 и Министерства ЖКХ и ТЭК НО от 12.08.2011 года № 317-01-6675/11). Источник газоснабжения: ГРС – Горький 2, точка подключения – существующий газопровод среднего давления  диаметром 273 мм, проложенный по Московскому шоссе.

Плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения Победитель  аукциона вносит собственникам и владельцам инженерных сетей самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

Примечание: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

 

2. Порядок  внесения  итоговой цены земельного участка

 

        Победитель аукциона обязан выплатить за приобретаемый земельный участок  итоговую цену (за вычетом задатка) в течение 14 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.

3. Организация и проведение аукциона

 

Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, расположенного:

Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, рядом с домом № 314А, (далее – аукцион) осуществляется во исполнение распоряжения Правительства Нижегородской области  от  09 августа 2013 № 1632-р «О проведении торгов по продаже земельного участка.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Организатор аукциона - министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее – министерство) (603022, г.Н.Новгород, ул. Малая Ямская, 78).

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 536, с 27 сентября 2013 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 10-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 24 октября 2013 года в 12-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: г. Н.Новгород, ул.Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал)  25 октября 2013 года в 11-00 час.

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал), 28 октября 2013 года в 11-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 530 (конференц-зал) в день проведения аукциона, 28 октября 2013 года

   Выдача извещения о проведении торгов на бумажном носителе и подача заявок об участии в аукционе производится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.№ 536, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Телефоны для справок: 434-51-09.

Официальный сайт организатора аукциона:www.gosimno.ru

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

Внимание! В министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области действует пропускной режим (по предварительному телефонному звонку сотруднику министерства). Пропуск на торги осуществляется согласно спискам, сформированным в соответствии с поданными заявками на участие в предстоящих мероприятиях.

 

4.Условия допуска к участию в аукционе

 

Претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в торгах по следующим основаниям:

1.      непредставление необходимых для участия в аукционе документов (указанных в разделе 5 настоящего извещения) или представление недостоверных сведений;

  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе (до 24.10.2013 включительно);

4.      отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано недопущенным  к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 

5.Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка на участие в аукционе

 

Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (г. Н.Новгород, ул. Малая Ямская, 78, каб.536), с 27 сентября 2013 года  (с 10-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 24 октября 2013 года (до 12-00 час.) следующие документы:

-         заявку на участие в аукционе по форме, указанной в извещении, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (оригинал); (срок поступления задатка на счет министерства – до дня окончания приема заявок, то есть до 24 октября 2013 года включительно);

-  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- опись представленных документов.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней в случаях отзыва заявки, а так же не признания участником или победителем аукциона.

 

6. Порядок признания претендентов участниками аукциона

 

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу г. Н.Новгород, ул.Малая Ямская, 78, каб. №530 (конференц-зал)   25 октября 2013 года в 11-00 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

7. Проведение аукциона

 

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу г. Н.Новгород, ул.Малая Ямская, 78, каб.№530 (конференц-зал), 28 октября 2013, в 11-00 час.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии министерства.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой за земельный участок.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи с внесением названной аукционистом ценой за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

  

8. Оформление результатов аукциона

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Договор купли-продажи земельного участка подлежит подписанию победителем в течение пяти дней, но не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

9. Признание аукциона несостоявшимся

 

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начальной цены за земельный участок за 3 года ни один из участников аукциона не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

 

10. Порядок разъяснения положений извещения

 

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений извещения.

В течение пяти рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений извещения, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за семь дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

 


11. Проект договора купли-продажи земельного участка

 

г. Н. Новгород                                                                        ___________ 20___г.                                                                         

 

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области

                                             (наименование Продавца)

в лице________________________________________________________________,

                                         (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании  Положения о министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 20 февраля 2006 года

№ 50,  ________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и                                      

______________________________________________________________________,

                              (наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице ________________________________________________________________,

                                                         (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании, ____________________________________________,

                                                                                             (положения,   распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. На основании протокола № 2 о результатах аукциона открытого по составу участников по продаже находящегося в государственной собственности земельного участка от ________________ 2013 года Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять в собственность по акту приема-передачи земельный участок:

Местоположение земельного участка: ___________________________________;

Кадастровый номер: ______________________;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: ______________ кв.м;

Целевое использование: для строительства объекта торговли;

Границы Участка обозначены на кадастровом паспорте земельного участка, выданном ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, прилагаемом к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью (далее-Участок).

 

2. Цена по Договору и порядок расчетов

 

2.1. Согласно протоколу № 2 о результатах аукциона открытого по составу участников по продаже находящегося в государственной собственности земельного участка от _____________ 2013 года, цена Участка составляет _________________________________________________________руб.

2.2. Внесенный Покупателем - победителем торгов задаток в сумме ______________________ руб. засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

2.3. За вычетом суммы соответствующего задатка, Покупатель обязан оплатить за приобретаемый Участок сумму ___________________________ руб. в течение 30 дней с момента заключения настоящего Договора на расчетный счет 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г.Нижний Новгород, БИК 042202001. Получатель – ИНН 5262142192 КПП 526201001 УФК по Нижегородской области (Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области), код бюджетной классификации: 266 114 06022 02 0000 430, ОКАТО 22401000000.

Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на вышеуказанный р/счет.

2.4. Полная   оплата   цены   Участка   должна  быть  произведена до передачи Участка по акту приема-передачи.

2.5. Оплата производится в  рублях в безналичной форме.

 

3. Использование Участка

 

3.1. Участок используется в соответствии с установленной категорией земель и разрешенным видом использования.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать Покупателю Участок, указанный в п. 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора, в течение 10 дней с момента подтверждения поступления денежных средств на р/счет, указанный в п. 2.3. настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  установленным  порядком  использования Участком,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их представителей.

4.2.4. В 30-ти дневный срок с момента подписания Сторонами акта приема-передачи   обратиться за государственной  регистрацией  права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу. Госпошлина за совершение регистрационных действий при переходе права собственности оплачивается Покупателем.

4.2.5. Покупатель обязуется обеспечит соблюдение режимов использования земельного участка, установленных для территорий и охранных зон, указанных в п.3.2 договора и в градостроительном плане земельного участка.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, определенного  в  п.2.3. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.3. раздела 2 настоящего Договора.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в срок, указанный в п.2.3. настоящего Договора, не может составлять более десяти календарных дней (далее – допустимая просрочка). Просрочка свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных настоящим Договором.

Продавец в течение трех календарных дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

 

6. Иные условия

 

6.1. В случае отчуждения Участка Покупателем иным лицам, условия (обязанности) по использованию Участка, установленные настоящим договором являются обязательными и переходят на нового приобретателя земельного участка.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу.

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

Продавец: ________________________________

Покупатель: ______________________________

 

8. Подписи Сторон

 

Продавец: _______________________ _______________

               (Ф.И.О.)              (подпись)

 

"__"___________ 20__ г.

   М.П.

 

Покупатель: _____________________ _______________

                 (Ф.И.О.)            (подпись)

 

"__"___________ 20__ г.

 

 


ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже земельного участка,

находящегося в государственной собственности Нижегородской области, расположенного:

Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, рядом с домом № 314А

 

г.Н.Новгород                                                                                     «____» ________ г.

 

_________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, юр. адрес, банковские реквизиты

для физического лица: ФИО, адрес, паспортные данные)

 

в лице ______________________________________________________, действующего на

(должность, ФИО)

основании _______________________________________ принимаем решение об участии

                         (наименование документа)

в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, расположенного:

Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, рядом с домом № 314А, проводимом «28» октября 2013  года министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.

1.Настоящей заявкой подтверждаем, что:

-  в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации.

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

         2.Обязуемся в случае, если наша организация будет признана победителем аукциона, в пятидневный срок после подписания протокола заключить с министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области договор купли-продажи земельного участка.

         3.К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с требованиями, указанными в извещении о проведении торгов.

4.С условиями аукциона и извещением ознакомлены, согласны.

5.Осмотр земельного участка на местности нами произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

Адрес местонахождения:___________________________________

Адрес электронной почты (если имеется):__________________________________

Контактный телефон: _____________________________________

Руководитель (должность) ________________ _______________________

                                                       (подпись)                                       (ФИО)  

                                                                           М.П.

 

Дата создания страницы: 27.09.2013
Дата модификации страницы: 27.09.2013