Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Открытый аукцион на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества-водозаборных сооружений (водонапорных башен,скважин), находящихся в муниципальной собственности Гагинского муниципального района Нижегородской области

 

 

 

Аукционная документация к открытому  аукциону 

на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества – водозаборных сооружений (водонапорных башен, скважин), находящихся в муниципальной собственности, проводимого 09 августа 2013года

1. Общие положения.

 

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

 

1 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (скважина) № 1/129

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Терехина (в 47 метрах юго-восточнее дома 16)

1976

сталь

52-АД 547936 от 01.04.2013

 

2 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (скважина) № 2/130

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Терехина (в 111,5 метрах юго-западнее дома 16)

1980

Сталь

52-АД 547939 от 01.04.2013

 

3 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (скважина) № 3/125

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая (в 42 метрах южнее дома 7)

1988

Сталь

52-АД547940 от 01.04.2013

 

4 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (скважина) № 4/124

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая (в 26,5 метрах южнее дома 7)

1988

Сталь

52-АД 547941 от 01.04.2013

5 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (скважина) № 5/122

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Красносельская (в 115,5 метрах юго-западнее дома 10)

1990

Сталь

52-АД 776271 от 27.05.2013

 

6 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (скважина) № 6/123

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Красносельская (в102,5 метрах юго-западнее дома 10)

1990

Сталь

52-АД 547934 от 01.04.2013

7 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (скважина) № 7/131

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Терехина (в101 метре западнее дома 13)

1972

Сталь

52-АД 547935 от 01.04.2013

8 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (водонапорная башня №1)

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Терехина (в50 метрах юго- западнее дома 16а)

1972

Кирпич

52-АД 547932 от 01.04.2013

9 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (водонапорная башня №2)

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая (в33 метрах южнее дома 7)

1988

Сталь

52-АД 547933 от 01.04.2013

 

 

10 лот:

Наименование объекта

 

имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (водонапорная башня №3)

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Красносельская (в102,5 метрах юго-западнее дома 10)

1990

металл

52-АД 547938 от 01.04.2013

11 лот:

Наименование объекта имущества

Местонахождение объекта имущества

Год постройки

Материал

Регистрационные данные

Сооружение водозаборное (водонапорная башня №4)

Нижегородская область, с. Гагино, ул. Терехина (в124 метрах  западнее дома 13)

1972

Сталь

52-АД 776272 от 27.05.2013

Целевое назначение муниципального имущества :

1-11 лоты – водоснабжение физических и юридических лиц

 

 

 

 

Начальная (минимальная) цена договора (без НДС)

1 лот –  28 347 (двадцать восемь тысяч триста сорок семь рублей) руб./год;

2 лот – 27 433 (двадцать семь тысяч четыреста тридцать три рубля) руб/год;

3 лот – 13 672 (тринадцать тысяч шестьсот семьдесят два рубля) руб/год;

4 лот – 13 716 (тринадцать тысяч  семьсот шестнадцать рублей) руб/год;

5 лот – 12 508 (двенадцать тысяч  пятьсот восемь рублей) руб/год;

6 лот – 12 505 (двенадцать тысяч  пятьсот пять рублей) руб/год;

7 лот – 24 227 (двадцать четыре тысячи двести двадцать семь рублей) руб/год;

8 лот – 5 874 (пять тысяч восемьсот семьдесят четыре рубля) руб/год;

9 лот – 10 813 (десять тысяч восемьсот тринадцать рублей) руб/год.

10 лот – 11 446 (одиннадцать тысяч четыреста сорок шесть рублей ) руб/год;

11 лот – 5 874 (пять тысяч восемьсот семьдесят четыре рубля) руб/год.

 

Срок действия договора  

1-11 лоты – 5 лет с момента подписания договора аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

 

Срок в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона - организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до 02.08.2013 года (включительно). Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

 

2.Требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки

на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме  электронного документа  и инструкция по ее заполнению

 

         Заявка на участие в аукционе подается в срок до 07.08.2013 года. Форма заявки должна соответствовать Приложению №1 к настоящей аукционной документации и содержать сведения:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

 

 

Заявитель вправе представить документы, подтверждающие:

ð Неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

ð Отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

          Заявка на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой (далее - том заявки), должны быть написаны на  русском языке. Все строки (графы) заявки на участие  в  аукционе должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям   документации об аукционе.

          Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в том заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридического лица) или физического лица (для физических лиц).

Все листы тома заявки  на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Том заявки на участие в аукционе должен содержать опись входящих в его состав документов.

          Документы, представляющие заявку на участие в аукционе в форме электронного документа, представляются в сканированном виде по электронной почте.

 

3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

Безналичный расчет. Размер годовой арендной платы за имущество начисляется согласно протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Сроки и порядок  оплаты установлены в проекте договора  - Приложение №2

 

4. Порядок пересмотра цены договора.

Размер  арендной платы, установленный на основании протокола аукциона ежегодно подлежит корректировке на коэффициент индексации, определенный Постановлением Главы администрации Гагинского муниципального района и изменяется АРЕНДОДАТЕЛЕМ в одностороннем порядке.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

 

5. Порядок, место, дата начала и дата окончания

срока подачи заявок на участие в аукционе

         Для участия в аукционе  заявка подается  в письменной форме в запечатанном конверте или по электронной почте в форме электронного документа в сканированном виде, в срок и по форме, которые установлены настоящей аукционной  документацией. При этом на конверте указывается наименование открытого аукциона, на участие в котором подается данная заявка.  Заявитель вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица). Заявка в форме электронного документа также должна иметь наименование открытого аукциона, на участие в котором она подается.

          Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, т.е. 08.07.2013 года.

          Заявитель подает заявку на  участие в аукционе в письменной форме по адресу: 607870, Нижегородская обл., с. Гагино, ул. Коммунистическая, д.14., каб. 202. или в форме электронного документа на электронный адрес: Kumi.gag@yandex.ru.  Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

          Каждый конверт с заявкой на участие в аукционе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в аукционе, поступившие в срок, указанный в аукционной документации, регистрируются  организатором в  Журнале регистрации заявок на участие в аукционе с присвоением регистрационного номера.   По требованию заявителя, подавшего конверт с заявкой на участие в аукционе, организатор выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа её получение в течение одного рабочего дня со дня получения такой заявки.

          Датой окончания срока подачи заявок на участие в аукционе считается  07.08.2013 года 8 часов 30 минут.

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте  www.torgi.gov.ru и www.government.nnov.ru. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе.

При внесении изменений в извещение о проведении  аукциона или в документацию об аукционе срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе или извещение, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

          Организатор обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками и заявок поданных в форме электронных документов,  не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента начала их рассмотрения.

          В случае если конверт не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, такие конверты с заявками не принимаются  и возвращаются лицу, подавшему такой конверт, в противном случае организатор, аукционная комиссия не несут ответственности за утерю конверта или его содержимого или досрочное вскрытие такого конверта. В случае получения такого конверта по почте, соответствующий конверт возвращается по адресу отправителя, указанному на конверте.

          Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

 

6.Требования к участникам аукциона

            1) непроведение ликвидации заявителя  - юридического лица и отсутствие  решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

            2) неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день  подачи  заявки на участие в аукционе;

            3) отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

          Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

 

7.Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе  отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. до 8 часов 30 минут 07.08.2013 года.

          Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе составляется в письменной форме и подается в конверте, на котором  указывается «ОТЗЫВ заявки на участие в аукционе»  или по электронной почте в форме электронного документа.

          Отзыв  заявки  подается по адресу для подачи заявок на участие в аукционе, указанному в извещении о проведении аукциона,  и  регистрируется в порядке, установленном разделом 5 аукционной документации.

          В уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, регистрационный номер, дата и способ подачи заявки на участие в аукционе.

          Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом - заявителем.

          После получения и регистрации отзыва заявки на участие в аукционе конверт с регистрационным номером, указанным в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе вскрывается организатором. В случае, если заявка принадлежит заявителю, подавшему уведомление об ее отзыве, заявка уничтожается или отправляется по адресу,  указанному в уведомлении об отзыве заявки, если заявитель  в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе указал просьбу вернуть отозванную им заявку. Результат вскрытия  фиксируется в соответствующем акте. 

          Заявки на участие в аукционе, отозванные до начала рассмотрения заявок в порядке, указанном выше, считаются не поданными.

 

                    8.Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления заявителям разъяснений положений документации об аукционе

 

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до 02.08.2013 года (включительно).

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

     

  9. Величина повышения  начальной  цены  договора  («шаг аукциона»)

 

          «Шаг аукциона»  устанавливается в размере  пяти процентов  начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении  аукциона, т.е

1 лот – 1417,35 (одна тысяча четыреста семнадцать 35 копеек) рублей;

2 лот – 1371,65 (одна тысяча триста семьдесят один рубль 65 копеек) рублей;

3 лот – 683,6 (шестьсот восемьдесят три рубля 60 копеек) рублей;

4 лот – 685,8 (шестьсот восемьдесят пять рублей 80 копеек) рублей;

5 лот – 625,4 (шестьсот двадцать пять рублей 40 копеек) рублей;

6 лот – 625,25 (шестьсот двадцать пять рублей 25 копеек) рублей;

7 лот – 1211,35 (одна тысяча двести одиннадцать рублей 35 копеек) рублей;

8 лот – 293,7 (двести девяносто три рубля 70 копеек) рублей;

9 лот – 540,65 (пятьсот сорок рублей 65 копеек) рублей

10 лот – 572,3(пятьсот семьдесят два рубля 30 копеек) рублей;

11 лот – 293,7 (двести девяносто три  рубля 70 копеек) рублей

Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота),последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

 

 

 

 

10. Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

  • Начало процедуры рассмотрения заявок на участие в  аукционе 07.08.2013 года  в 8 часов 30 минут по адресу: Нижегородская область, с. Гагино, ул.Коммунистическая, д.14, каб.202. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
  • Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие заявителей требованиям, указанным в разделе 6 настоящей  документации.
  • В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
  • На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании его участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.
  • При рассмотрении заявок на участие в аукционе  оформляется Протокол рассмотрения заявок на участии в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими  на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок  на участии в аукционе.  Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на сайте www.torgi.gov.ru  и www.government.nnov.ru.
  • Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всем заявителям или признании заявителем только одного участника, аукцион признается несостоявшимся.
  • В случае, если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, изменив при этом условия аукциона.                                                                       

                                                                       

11. Место, дата и время проведения  аукциона

        

         Аукцион проводится 09.08.2013 года в 10 часов 00 минут по адресу: Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая, д.14, 2 этаж, зал заседаний.

          В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор  обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять непосредственное или через своих представителей участие в аукционе.

Аукцион проводится  организатором в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей.

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на "шаг аукциона".

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

При проведении аукциона организатор в обязательном порядке осуществляет аудио запись аукциона и ведет Протокол аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии, организатором в день проведения аукциона. Организатор, в течение трех рабочих дней со дня подписания Протокола передает победителю аукциона один экземпляр Протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

          Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором в течение дня, следующего после дня подписания  указанного протокола.

          Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.

          Любой участник  аукциона после размещения Протокола аукциона вправе  направить организатору  в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результата аукциона. Организатор  в течение двух рабочих  дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или форме электронного документа обязаны  представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.

         

12.Требование о внесении задатка     для   участия в аукционе

          Требование о внесении задатка на участие в аукционе не установлено.

 

13.Обеспечение исполнение договора.

          Требования обеспечения договора не установлены.

 

  14.Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.

          Срок, в течение которого победитель аукциона должен  подписать проект договора, должен составлять не менее чем 10 (десять)  и не более чем 20 (двадцать) дней с даты подписания протокола аукциона.

В срок, предусмотренный для заключения договора организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом  1 аукционной документации.

 

15. График проведения осмотра имущества.

 

            Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

 

Дата проведения осмотра

 

12.07.2013

 

 

19.07.2013

 

26.07.2013

9-00

 

9-00

 

9-00

 

16. Дополнительные условия.

 

  • При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации, по соглашению и в одностороннем порядке не допускается.
  • Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к документации об открытом аукционе на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества – водозаборных сооружений(скважин, водонапорных башен), находящихся в муниципальной собственности

 

                                                                                                                                                                    

ЗАЯВКА  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества– водозаборных сооружений(скважин, водонапорных башен), находящихся в муниципальной собственности

к 1-11 лоты

От: _____________________________________________________________________________________

(фирменное  наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица)

 

Для юридических лиц:

 

Сведения об организационно-правовой форме _____________________________________________

 

ИНН_______________________________________КПП______________________________________

 

Банковские реквизиты__________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

Является ли юридическое лицо объектом малого предпринимательства ________________________

 

Сведения о месте нахождения ___________________________________________________________

 

Почтовый адрес _______________________________­­­­­­­________________________________________

 

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: ______________________________

 

Для физического лица:

 

Паспортные данные ____________________________________________________________________

 

Сведения о месте жительства   ___________________________________________________________

 

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: ______________________________

Уважаемые господа!

Подачей настоящей заявки заявитель выражает свое согласие с проведением аукциона на условиях, указанных в извещении и аукционной документации, а в случае признания заявителя победителем аукциона обязуется заключить с организатором аукциона договор на условиях, указанных в протоколе результатов аукциона.

В случае признания победителем аукциона, заявитель в соответствии с требованиями аукционной документации гарантирует оплату в бюджет Гагинского муниципального района  за предоставление недвижимого имущества в соответствии с условиями договора, исходя из указанного в данной заявке размера.

Настоящей заявкой мы подтверждаем, что:

   а) в отношении                                                                           _______________________________                    

                                                                   (наименование заявителя)

не проводится процедура ликвидации; отсутствует решение арбитражного суда  о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

   б) деятельность                    ­­­­­

                                                                   (наименование заявителя)

не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

   в) размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

     Заключение договора  аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, являющегося предметом аукциона (торгов) не является для нас крупной сделкой в связи с тем, что:

- начальная (минимальная) цена договора составляет менее двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (для обществ с ограниченной ответственностью);

- начальная (минимальная) цена договора составляет менее двадцати пяти процентов балансовой стоимости активов общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (для акционерных обществ).

К заявке прилагаются следующие документы:

1. Полученная не ранее чем за шесть  месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица); полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей  или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя); копии документов, удостоверяющих личность (для иного физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее для целей настоящего пункта – руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем  заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

3. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

4. Решение  об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для свершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является  крупной сделкой.

В том случае, если наша организация будет признана победителем аукциона, принимаем на себя обязательство заключить договор аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности в соответствии с требованиями извещения о проведении аукциона, аукционной документации и приложений к ним, упомянутых по тексту.

5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

С условиями исполнения договора, в части касающейся сроков и порядка оплаты арендной платы, повышения ее в одностороннем порядке согласно п.п.2 и 4 договора   согласны.

Достоверность и полноту сведений в настоящей заявке подтверждаю.

Дата:_______________________

 

Приложения к заявке на ____________л.

 

Руководитель (должность)                 ____________________             ___________________________                                                                     (подпись)                                                           (Ф.И.О.)

МП

Все поля и строки должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена, как не соответствующая условиям  аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

Приложение 2

к документации об открытом аукционе на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества – водозаборных сооружений (водонапорных башен, скважин) находящихся в муниципальной собственности

 

 

ДОГОВОР  (проект)

аренды объектов недвижимого имущества – водозаборных сооружений (водонапорных башен, скважин), находящихся в муниципальной собственности

Лоты 1-11

Гагинский  муниципальный район                                                                  « ____ » __________ 2013 года

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Гагинского муниципального района Нижегородской области, Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая, 14, ИНН/КПП 5213003157/521301001, ОГРН 1025201100495, свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 52 №003901411 выдано МРИ ФНС России №12 по Нижегородской области 25.04.1995 года,  именуемое в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, в лице  и.о.председателя Николаевой Светланы Васильевны, действующей на основании положения, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР,  в лице __________________________________________, действующей на основании ______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

         

  1. Предмет договора.

 

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется предоставить АРЕНДАТОРУ недвижимое имущество (далее - Имущество) ________________________________________________________________________________________

перечень объектов

в состоянии, соответствующем условиям договора и пригодном для использования в соответствии с его целями (водоснабжение), во временное пользование за плату на условиях аренды, а АРЕНДАТОР обязуется своевременно вносить арендную плату и по окончании срока аренды возвратить Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

1.2. Право на заключение договора аренды принадлежит АРЕНДАТОРУ на основании протокола №____от  «____»____________2013 г. проведения открытого аукциона  по продаже права на заключение договора аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

1.3. Имущество предоставляется для водоснабжения физических и юридических лиц.

     1.4. Имущество является  муниципальной собственностью. АРЕНДОДАТЕЛЬ гарантирует, что вышеназванное имущество никому не продано, не заложено, под арестом не состоит.

1.5. АРЕНДОДАТЕЛЬ  дает согласие АРЕНДАТОРУ осуществлять отделимые и неотделимые улучшения арендованного имущества за счет АРЕНДАТОРА. Неотделимые улучшения, произведенные АРЕНДАТОРОМ, являются собственностью  АРЕНДОДАТЕЛЯ и не возмещаются АРЕНДАТОРУ.

1.6. В случае необходимости, с согласия Арендодателя, строительство новых объектов взамен арендуемого осуществляется силами и за счет средств Арендатора. Право собственности на вновь построенные объекты в этом случае принадлежит Арендатору. Арендодатель обязуется оказывать Арендатору содействие в выделении земельных участков для строительства новых объектов(водонапорных башен ,скважин) взамен старых (арендуемых).

                                                       

2.Обязательства Сторон.

2.1.АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется: 

 

2.1.1.  В срок не более двух месяцев с момента подписания Договора осуществить государственную регистрацию Договора в  Лукояновском отделе (Гагинский район) Управления

 

 

 

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области совместно с АРЕНДАТОРОМ.

2.1.2.  В течение 10 дней с даты вступления договора в силу передать Имущество АРЕНДАТОРУ по акту приема – передачи. Акт приема – передачи Имущества подписывается АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ  и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1).

            2.1.3. Непосредственно при подписании акта приема-передачи Имущества передать АРЕНДАТОРУ все документы, относящиеся к имуществу: проектную, эксплуатационную и ремонтную документацию, в т.ч. технические паспорта; инструкции по эксплуатации (пользованию); сертификаты и свидетельства качества, безопасности, пригодности, исправности и т.п. Указанные документы передаются по отдельному акту приема-передачи документации.

2.1.4. Не совершать действий, препятствующих АРЕНДАТОРУ пользоваться арендованным имуществом в порядке, установленном настоящим Договором.

2.1.5. В десятидневный срок рассматривать обращения АРЕНДАТОРА по вопросам, касающимся имущества.

                АРЕНДАТОР обязуется:

2.2.1. Принять Имущество по акту приема – передачи.

            2.2.2. Использовать Имущество исключительно в целях, указанных в п. 1.3. настоящего договора.

            2.2.3. Своевременно и в полном объеме  соответствии с разделом 3 настоящего договора выплачивать АРЕНДОДАТЕЛЮ установленную настоящим Договором арендную плату за пользование Имуществом.

            2.2.4. Обеспечивать АРЕНДОДАТЕЛЮ  и соответствующим службам беспрепятственный доступ к Имуществу для осмотра и проверки технического, санитарного, противопожарного  состояния Имущества.

            2.2.5. Выполнять в установленный срок предписания АРЕНДОДАТЕЛЯ, органов государственного надзора  иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности АРЕНДАТОРА, ставящих под угрозу сохранность Имущества, экологическую и санитарную обстановку Имущества и прилегающей к нему территории.

            2.2.6.  Содержать имущество в исправном состоянии, для чего производить за свой счет техническое обслуживание, аварийно-диспетчерское обслуживание, диагностику, текущий и капитальный ремонт, реконструкцию арендованного имущества, ликвидацию аварийных ситуаций для этого АРЕНДАТОР вправе без дополнительного согласования с АРЕНДОДАТЕЛЕМ от своего имени заключать соответствующие договоры с третьими лицами.           

2.2.7. По окончании срока действия настоящего Договора возвратить имущество в исправном состоянии, с учетом нормального износа, возникшего в течение срока аренды.

            2.2.8. Немедленно извещать АРЕНДОДАТЕЛЯ о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб и безотлагательно принимать все возможные меры по предотвращению разрушения или повреждения Имущества.

            2.2.9. Незамедлительно сообщать АРЕНДОДАТЕЛЮ обо всех нарушениях прав собственника и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.

            2.2.10. Не сдавать  арендованное Имущество в субаренду (поднаем), не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу (перенаем), не предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. 

           

 3. Платежи и расчеты по Договору.

3.1. Размер годовой арендной платы за Имущество, указанный в п. 1.1. настоящего договора, начисляется согласно протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества и составляет _____________рублей. (__________________) (месячная - _____________рублей) без НДСНДС оплачивается АРЕНДАТОРОМ самостоятельно.

3.2. Арендатор ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца перечисляет   

        арендную плату  на счет УФК МФ РФ по Нижегородской области (КУМИ Гагинского

        района); ИНН/КПП 5213003157/ 521301001, р\с № 40101810400000010002, БИК

        042202001, открытый в ГРКЦ ГУ Банка России, КБК 366 1 11 05035 05 0000 120,

        ОКАТО 22226812000, л/с 04323010030.

Размер  арендной платы, установленный на основании протокола аукциона, ежегодно подлежит корректировке на коэффициент индексации, определенный Постановлением Администрации Гагинского муниципального района и изменяется АРЕНДОДАТЕЛЕМ. В таких случаях АРЕНДОДАТЕЛЬ направляет АРЕНДАТОРУ дополнительное соглашение к настоящему договору заказным письмом с приложением нового расчета арендной платы, которое АРЕНДАТОР обязуется подписать в течение 10 дней с момента его получения.

В случае неподписания в установленный срок указанного дополнительного соглашения, АРЕНДОДАТЕЛЬ изменяет размер арендной платы на коэффициент индексации, определенный Постановлением Администрации Гагинского муниципального района, в одностороннем порядке.

3.3. На сумму арендной платы АРЕНДАТОР самостоятельно начисляет и оплачивает НДС на соответствующий счет УФК по Нижегородской области (по месту постановки на налоговый учет) в размере и сроки, установленные налоговым законодательством РФ.

3.4. Арендная плата начисляется с даты  подписания Сторонами Настоящего договора.

3.5. В случае неуплаты АРЕНДАТОРОМ арендной платы в сроки, установленные в п. 3.2 настоящего Договора, начисляются пени, в размере одной трехсотой, действующей на день уплаты пени, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.

3.6. Не использование Имущества АРЕНДАТОРОМ не может служить основанием невнесения им арендной платы.

          3.7. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена Сторонами  в сторону уменьшения.

4. Ответственность.

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

5. Форс-Мажор.

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары, ураганы и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

5.3. Затраты, понесенные на устранение поломок имущества, возникшие в результате форс-мажора, возлагаются на Арендодателя.

6. Прочие условия.

   6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

   6.2. Согласно Законодательству РФ АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе в одностороннем порядке  расторгнуть настоящий договор в случаях:

6.2.1. АРЕНДАТОР умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Имущества.

6.2.2. АРЕНДАТОР использует Имущество не в соответствии  с целями, указанными в п. 1.3. настоящего договора.

6.2.3. АРЕНДАТОР более двух раз подряд несвоевременно внес арендную плату.

6.2.4. Установление недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных АРЕНДАТОРОМ для составления заявки и участия в аукционе.

6.2.5. Установление факта проведения ликвидации АРЕНДАТОРА или проведения в отношении

АРЕНДОДАТЕЛЯ процедуры банкротства.

6.2.6. Установления факта приостановления деятельности АРЕНДАТОРА в порядке, предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях РФ.

 

  6.3. При изменении юридического адреса или реквизитов одной из сторон, она обязана уведомить об этом другую сторону в письменном виде в течение пяти календарных дней с момента, когда указанные изменения вступят в силу.

  6.4. Все изменения и дополнения составляются  в письменной форме и подписываются сторонами.

  6.5. Стороны настоящего Договора осуществляют государственную регистрация в Лукояновском отделе (Гагинский район) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в сроки, установленные п. 3.1.8 Договора. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора несет АРЕНДОДАТЕЛЬ.

  6.6. В случае, если в течение срока действия настоящего Договора отдельный арендуемый Объект (часть Объекта) арендуемого Имущества по своим физическим параметрам (физический износ, истекший срок полезного использования и т.п.) приходит в состояние, не позволяющее эффективно осуществлять его эксплуатацию, АРЕНДАТОР вправе в одностороннем порядке отказаться от аренды указанного объекта Имущества путем направления АРЕНДОДАТЕЛЮ уведомления о внесении изменений в Договор аренды. Настоящий договор считается измененным со дня получения АРЕНДОДАТЕЛЕМ уведомления АРЕНДАТОРА о внесении изменений в Договор аренды Имущества. Общий размер арендной платы по настоящему Договору в этом случае уменьшается на сумму арендной платы, установленную за исключаемый Объект (часть объекта), исключенный из перечня арендуемого Имущества. Исключенный из состава Имущества объект (часть Объекта) передается АРЕНДАТОРОМ АРЕНДОДАТЕЛЮ по акту приема-передачи в течение 15 (пятнадцати) дней с даты направления АРЕНДАТОРОМ уведомления о внесении изменений в настоящий Договор. При этом размер арендной платы изменяется со дня получения АРЕНДОДАТЕЛЕМ указанного уведомления.

  6.7. В случае аварий (инцидентов), произошедших с арендованным имуществом, АРЕНДАТОР обязан немедленно принимать все необходимые меры по устранению последствий, с немедленным информированием о случившимся АРЕНДОДАТЕЛЯ и соответствующих государственных органов. Если авария (инцидент) произошли по независящим от АРЕНДАТОРА причинам, все расходы по устранению аварии (инцидента) и связанных с ними последствий, несет виновник данной аварии (инцидента). В случае устранения аварии (инцидента), ремонта и восстановления поврежденного имущества за счет средств АРЕНДАТОРА, право требования и получения возмещения данных расходов с виновника аварии (инцидента) АРЕНДОДАТЕЛЬ передает АРЕНДАТОРУ, в том числе право получения страхового возмещения, выплачиваемого страховыми организациями.

  6.8.  В случае перемены собственника действие настоящего договора не прекращается и проведение нового аукциона не требуется.

  6.9. По вопросам, неурегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 

 6.10. Споры и разногласия, возникающие при исполнении сторонами обязательств по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения – в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 6.11. Настоящий договор вступает в силу с _____________2013 года и действует в течение 5 (пяти) лет, т.е. до __________2018года (включительно).

 6.12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

- один экземпляр – АРЕНДОДАТЕЛЮ;

- второй экземпляр – АРЕНДАТОРУ;

- третий экземпляр – для регистрации в Лукояновский отдел (Гагинский район) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

7. Приложения к Договору.

 7.1. Приложение №1 – Акт приема - передачи.

 

 

 

 

 

8.      Адреса, реквизиты и подписи  сторон.

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

Наименование юридического лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Гагинского муниципального района Нижегородской области.

Наименование юридического лица:

 

Юридический адрес: 607870, Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая, д.14

Юридический адрес:

Почтовый адрес: 607870, Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая, д.14

Почтовый адрес:

Банковские реквизиты:

         ИНН  5213003157 КПП 521301001   Р\С 

           40101810400000010002, л/с 04323010030

           открытый в ГРКЦ ГУ Банка России 

           БИК  042202001 ОКАТО 22226812000

 

 

Банковские реквизиты:

 

 Телефон: 8(831)9521533;

Телефон:

ПОДПИСИ СТОРОН

И.о.председателя Комитета по  управлению муниципальным имуществом Гагинского муниципального района Нижегородской области

            

Николаева Светлана Васильевна

 

 

 

______________________________________

 

 

_________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к договору аренды

   № ________ от____________2013 г.

 

АКТ

приема - передачи имущества

 

Гагинский муниципальный район                                                              ____________2013 года

 

В соответствии с договором аренды объекта недвижимого имущества №________ от ___________2013 года Комитет по управлению муниципальным имуществом Гагинского муниципального района Нижегородской области, Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая, 14, ИНН/КПП 5213003157/521301001, ОГРН 1025201100495, свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 52 №003901411 выдано МРИ ФНС России №12 по Нижегородской области 25.04.1995 года,  именуемое в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, в лице  и.о.председателя Николаевой Светланы Васильевны, действующей на основании положения, сдает, а ________________________________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР,  в лице ___________________________________________, действующей на основании устава, принимает в аренду с ____________2013 года следующие объекты недвижимого имущества  - ________________________________.

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были известны АРЕНДАТОРУ либо должны были быть обнаружены АРЕНДАТОРОМ во время осмотра имущества.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у АРЕНДОДАТЕЛЯ, один – у АРЕНДАТОРА, один – для регистрации в Лукояновском отделе (Гагинский район) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

 

             Арендодатель                                                                               Арендатор

 

 

   _____________________ С.В.Николаева                                        ___________________  

________________________                                                                   ______________________

 

09.08.2013 12:30Итоги аукциона
Дата создания страницы: 05.07.2013
Дата модификации страницы: 05.07.2013