Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

05 августа 2013 года в здании администрации Воскресенского района проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки, выделенные для ИЖС

Информационный бюллетень

Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района

 

05 августа 2013 года в 14 часов в здании районной администрации проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды сроком на 11 месяцев на земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов в рамках программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011-2023 годы», по типовым проектам.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» открытый по составу участников и форме подачи предложений по арендной плате земельного участка.

 

№ лота

Адрес участка

Пло-щадь, кв.м.

Кадастровый номер

Начальная цена/ годовая арендная плата, руб

Сумма задатка

руб

Шаг аук-циона

руб

1

р.п.Воскресенское, ул.Широкова, д.24

941

52:11:0090009:294

13410

2682

670

2

р.п.Воскресенское, ул.Широкова, д.25

1068

52:11:0090009:287

15220

3044

761

 

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: р.п.Воскресенское, пл.Ленина, д.1, здание районной администрации, 3 этаж, ком. 34, КУМИ, с 05 июля 2013 года (с 9.00. до 12.00. и с 13.00 до 16.00) в рабочие дни. Последний день приема заявок и регистрация участников аукциона 31 июля 2013 года по месту проведения.

 

Условия участия в аукционе:

К участию в аукционе допускаются зарегистрированные в установленном порядке юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку, оплатившие задаток и представившие необходимые документы.

К заявке на участие в торгах предоставляются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- нотариально заверенная доверенность (при подаче заявки представителем претендента).

- нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для ИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки;

– документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность на подписание договора аренды;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленной суммы задатка.

Реквизиты для перечисления задатка:

Управление финансов администрации Воскресенского муниципального района (КУМИ) лицевой счет 403010010100, ИНН 5212006229, КПП 521201001, счет: 40302810200080000001, Банк: ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, ОКАТО – 22222551000.

 

Проведение аукциона

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (годовой арендной платы) земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой (годовой арендной платой) земельного участка.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену (годовую арендную плату) в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названной аукционистом стоимости, аукционист повторяет эту цену (годовую арендную плату) три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены (годовой арендной платой) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену (годовую сумму арендной платы) за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость (годовую сумму арендной платы) и номер билета победителя.

Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка.

Заключение договора аренды не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет».

Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора  аренды определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее двух участников;

б) после троекратного объявления начальной цены (годовой арендной платы) ни один из участников аукциона не заявил о намерении заключить договор аренды по начальной цене земельного участка;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток (за исключением случая, изложенного в пункте «в»).

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора аренды земельного участка, задаток не возвращается.

Справки по телефону 8(83163)9-15-02  и 8(83163)9-17-15.

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Наименование заявителя:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________, действующего на основании_____ __________________________________________________________________________________________

Сведения о заявителе:

Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность _____________________________________________ серия ___________ № ___________________ код подразделения _________________выдан (когда) ____________________(кем) ________________________________________________________________________

Адрес: ___________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН ________________________________________

Документ о государственной регистрации __________________ № _________________ дата регистрации

Орган, осуществивший регистра_____________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________ Контактный телефон ______________________________

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

Наименование банка _______________________________________________________________________

Расч/счет № _______________________________________________________________________________

Корр/счет № ____ _________________________________________________________________________

БИК __________________________ ИНН _____________________________ КПП____________________________

1. Выражаю согласие участвовать в открытых аукционных торгах «____»_____ 2013 г. по продаже права собственности (продаже права на заключение договора аренды) лота № ____, а именно земельного участка по адресу______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________, площадью ____________ кв.м кадастровый № ________________________________________________.

2. Подтверждаю ознакомление с имеющейся документацией по объекту, проектом договора купли-продажи (аренды), другими условиями. Претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас не имею и впоследствии иметь не буду.

3. Обязуюсь соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.

4. В случае признания победителем аукциона принимаю на себя обязательства подписать протокол о ре-зультатах аукциона и договор купли-продажи (аренды) земельного участка с условиями, содержащимися в информационном извещении о проведении аукциона, а также в течение четырнадцати дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка внести полностью на расчетный счет продавца сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

5. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона, либо от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка в установленный срок сумма внесенного мной задатка остается у продавца.

6. До подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона, подписанным с комиссией по организации и проведению торгов, будут считаться имеющими силу договора между нами.

7. Документы, указанные в информационном извещении, оформлены надлежащим образом и представлены в полном объеме.

 

К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов.

 

Дата ______________________________ (подпись) ________________________________________

М.П.

 

 

Заявка принята «____» _________ 2013 г. в _____ час _____ мин

№ _______ _____________________

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

            р.п.Воскресенское                                       "____"  ______________ г.

   

На основании ____________________________________________________________ __

(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участками органа)

_Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального

         (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

Района Нижегородской области в лице _председателя Кондрина Виктора Павловича_, действующего на основании

_Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района», утвержденного решением Земского собрания Воскресенского

муниципального района № 80 от 20.08.2010 года, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и _________________________________________________________________

(гражданин или юридическое лицо)

именуемое в  дальнейшем  "Арендатор" (в  дальнейшем   "Стороны"),   заключили  настоящий  договор  (далее  -  Договор)  о   нижеследующем:

1. Предмет Договора

       1.1. Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает   в   аренду земельный участок из категории земель ___________________________с кадастровым

                            ( категория земель)

номером ____________________находящийся по адресу:_________________________
________________________________________________________________
(далее – Участок),

(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др.,улица, дом, строение и др.)

для использования в целях _________________________________________________________

(разрешенное использование)

 в границах, указанных  в  кадастровом  паспорте Участка, прилагаемом  к  настоящему  Договору и являющемся его неотъемлемой   частью, общей площадью ________ кв.м.

       

2. Срок Договора

2.1.  Срок аренды Участка устанавливается  с ________ _2013г. по _________ 2014 г.

      2.2. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 3.1. Годовая арендная плата за Участок начисляется согласно Протокола  о результатах торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и составляет _____________ руб.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на счет № 40101810400000010002 УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района) ОКАТО 22222551000 ИНН 5212005546 КПП 521201001, Банк:ГРЦК ГУ Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород  БИК 042202001, КБК 36611105013100000120

       Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет УФК по Нижегородской области.

       3.3. Платежи оплачиваются арендатором самостоятельно платежным поручением.   

       3.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке, если при внесении изменений в законодательство РФ, Нижегородской области, нормативные правовые акты органов местного самоуправления (индексация ставок арендной платы, изменение методики расчета арендной платы) рассчитываемая величина арендной платы для данного вида разрешенного использования земельного участка превысит размер годовой арендной платы, указанный в п.3.1. настоящего договора. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление с приложением расчета нового размера арендной платы, который действует с даты, указанной в уведомлении.

       3.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении договора.

       3.6. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для

не внесения им арендной платы.

      

4. Права и обязанности Сторон

       4.1. Арендодатель имеет право:

       4.1.1. Требовать    досрочного    расторжения   Договора   при   использовании земельного участка  не  по  целевому  назначению,  а   также  при использовании способами,  приводящими к его порче и нарушения других условий Договора.

       4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на территорию арендуемого  земельного участка с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения   условий Договора.

       4.1.3. На возмещение убытков,  причиненных ухудшением качества   Участка  и  экологической  обстановки  в  результате хозяйственной   деятельности  арендатора,   а также по иным основаниям,   предусмотренным законодательством Российской Федерации.

       4.1.4. Контролировать соблюдение арендатором условий договора.

       4.2. Арендодатель обязан:

       4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

       4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи.

       4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора  об   изменении своих реквизитов, указанных в разделе 10, номеров   счетов   для  перечисления  арендной  платы,   указанных в п.3.2.

       4.2.4. Своевременно производить перерасчет  арендной  платы  и   своевременно информировать об этом Арендатора.

       4.3. Арендатор имеет право:

       4.3.1. Использовать   Участок   на   условиях,   установленных   Договором.

       4.3.2. Расторгнуть договор аренды досрочно, направив арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц уведомление с указанием причин расторжения».

       4.4. Арендатор обязан:

       4.4.1. Принять участок по акту приема-передачи.

       4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

       4.4.3. Использовать   Участок   в   соответствии   с   целевым   назначением и разрешенным использованием.

       4.4.4. Уплачивать  в  размере  и  на  условиях,  установленных   Договором, арендную плату.

       4.4.5. Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям),   представителям органов государственного земельного контроля доступ   на Участок по их требованию.

       4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не  позднее  чем  за  1   (один)  месяц  о  предстоящем  освобождении  Участка как в связи с   окончанием срока  действия  Договора.

       4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки   на  арендуемом  земельном  участке  и   прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работы  по   благоустройству территории.

       4.4.8. Письменно в десятидневный срок  уведомить  Арендодателя   об изменении своих реквизитов, изменения вида разрешенного использования.

       4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

       5.1. За нарушение условий  Договора  Стороны   несут   ответственность,  предусмотренную   законодательством   Российской   Федерации.

       5.2. За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору   Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3%  от размера   невнесенной арендной платы за каждый календарный  день  просрочки.

       Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

       5.3. В случае прекращения действия условий договора и не возврата участка по акту приема-передачи, арендатор вносит арендную плату с момента прекращения действия условий договора до подписания акта приема-передачи.

5.4. В случае нарушения сроков исполнения обязанностей, указанных в пункте 4.4.6. Договора аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за объект, указанный в пункте 1.1. Договора.

 

6. Изменение и расторжение  Договора

       6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон, кроме условия, изложенного в пункте 3.4 раздела 3.

       6.2. Договор может быть расторгнут по требованию  оной из сторон   по   решению   суда   на  основании  и  в  порядке,  установленном   гражданским законодательством,  а также  в  случаях,  указанных  в   пункте 4.1.1.

       6.3. При прекращении Договора  Арендатор обязан   вернуть   Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

                     

7. Рассмотрение и урегулирование споров

       7.1. Все  споры  между  Сторонами, возникающие  по  Договору,   разрешаются  в   соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации.

 

8. Прочие условия договора

       8.1. Договор  составлен  в  2  (двух) экземплярах,  имеющих   одинаковую юридическую  силу,  по  одному  экземпляру   каждой из  Сторон.

       8.2.Окончание срока действия условий договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.

 

 

9. Приложения к настоящему договору:

        9.1.Приложение № 1 –  Кадастровый паспорт земельного участка

        9.2.Приложение № 2 -  Акт приема-передачи Участка

       

10. Реквизиты Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

 

Наименование юридического лица:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области

Наименование юридического (физического) лица:

 

Юридический адрес:

Россия, Нижегородская обл.,

р.п.Воскресенское, пл.Ленина, д.1 

ИНН 5212005546, КПП 521201001

Телефон, факс:8(83163)9-17-15

Телефон:

 

 

 

10. Подписи Сторон

 

От Арендодателя:

Председатель Комитета:

                          

_______________________ В.П.Кондрин

Арендатор:

 

 

_______________________

                        

«___» _______________2013г.

 

место печати

 

«_____» ____________ 2013г.

 

место печати

  

 

 Приложение № 2

                                                   к договору аренды  № ______

от  ____________ 2013 года           

 

 

А К Т

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

р.п.Воскресенское

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:

1. Район …………………__          ______________  ________ ___ ____

2. Адрес          ___________________________________________

                дополнительный ____________ _____ ___________

3. Площадь зем. уч-ка……        _________________ ____________

4. Кадастровый номер…      _________________ __ _____________

 

 

 

 

На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

Арендодатель

_________________________________

(подпись)

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

Арендатор

____________________________

(подпись)

 

М.П.

 

Дата создания страницы: 05.07.2013
Дата модификации страницы: 05.07.2013