Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Информация о проведении аукциона

Аукцион

Администрация Шарангского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», на основании распоряжения администрации Шарангского муниципального района от 01.04.2013 г. №  225  «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков под строительство» проводит АУКЦИОН по продаже права на заключение Договоров аренды  земельных участков в р.п. Шаранга, предназначенных для строительства жилых домов:

Лот №

Адрес земельного участка

Площадь кв.м.

Кадастровый номер

Начальный размер арендной платы

руб.

Шаг аукциона

руб.

Размер задатка руб.

№1

Ул. Кузнецова, д. 29          

1920+/-31

52:10:0110005:163

8382,56

419

1676

№2

Ул. Кузнецова, д. 31          

1840+/-30

52:10:0110005:178

8033,29

401

1606

№ 3

Ул. Кузнецова, д. 33          

1840+/-30

52:10:0110005:179

8033,29

401

1606

№ 4

Ул. Кузнецова, д. 35          

1840+/-30

52:10:0110005:168

8033,29

401

1606

Аукцион проводится   14 мая 2013 г. по адресу: Нижегородская область, р.п. Шаранга ул. Свободы, д. 2, ком. 49. начало в 14.00.

 Аукцион проводится открытым, по форме подачи предложений о размере арендной платы. Срок аренды земельного участка под строительство - 3 года.           

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, не позднее, чем за 10 дней до даты проведения аукциона.

Заявки и прилагаемые к ним документы принимаются  с 10.04.2013 г. ежедневно (кроме субботы и воскресенья)  с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: Нижегородская область, р.п. Шаранга ул. Свободы, д. 2, ком. 34. Последний день приема заявок -  13 мая  2013 года до 17.00. Последний день отзыва заявок -    13 мая  2013 года до 17.00.

Определение участников аукциона производится аукционной комиссией 14 мая 2013 года в 10.00  по адресу: Нижегородская область, р.п. Шаранга, ул. Свободы, д. 2, ком. 49.  

К участию в аукционе допускаются физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, и своевременно перечислившие задатки, которые поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок, что подтверждается выпиской со счета организатора аукциона.

Определение победителей аукциона:

Аукцион проводится аукционной комиссией. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван председателем аукциона последним и предложивший наибольший размер арендной платы.

Аукцион, в котором участвовало менее 2 участников, признается несостоявшимся.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем в день проведения торгов в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Победителю сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка.

Срок внесения арендной платы, предложенной победителем- 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Сумма перечисляется по реквизитам указанным в Договоре аренды земельного участка.

Задатки, внесенные участниками торгов, не признанными победителями, подлежат возврату в течение 3 банковских дней после подписания протокола о результатах торгов.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив в письменной форме Организатора торгов. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Реквизиты для перечисления задатка за участие в аукционе в размере, указанном в настоящем извещении: Получатель: Финансовое Управление администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области (Администрация Шарангского муниципального района Нижегородской области) л/с 403016487016) ИНН 5237001159 КПП 523701001, расчетный счет 40302810100070000001 в ОАО КБ «АССОЦИАЦИЯ»  г. Нижний Новгород БИК 042282751 к/сч. 30101810100000000751.

 

    -  Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по форме, согласно приложению № 1 к настоящей аукционной документации в 2-х экземплярах;

-  оригинал   платежного  документа  с  отметкой  банка  плательщика  об  исполнении,  для   подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

    -  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); -  выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки, -  выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки; -  нотариально заверенные копии учредительных документов; -  свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции;

    -  выписка из протокола о назначении руководителя; -  ксерокопия паспорта руководителя (доверенного лица); -  доверенность на представление интересов юридического лица на аукционе; -  решение  (либо выписку из решения) уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов. Заявка и опись составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента.

Ознакомиться  с пакетом аукционной документации и подать заявку установленного образца на участие в аукционе можно в Администрации Шарангского муниципального района по адресу: Нижегородская область, р.п. Шаранга, ул. Свободы, 2, ком. 34.
Регистрация участников состоится 14 мая 2013 г. с    13.00 до 14.00, по адресу:  Нижегородская область,  р.п. Шаранга, ул.Свободы, 2, ком. 34. Контактный телефон: 8 831 55 2-19-66.


Приложение № 1 к аукционной документации

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

р.п. Шаранга                                                                      «_____ »____________ 20    г.

 

От __________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, юридический адрес, банковские реквизиты, для физического лица: Ф.И.О., адрес, паспортные данные)

в лице_____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании_____________________________________________________

(наименование документа)

1.  Изучив данные информационного сообщения об объекте и условиях аукциона,  принимаем решение об участии в аукционе по продаже права на заключение Договора аренды земельного участка (далее Договор аренды), проводимом «  » __________ 2013 г.

2. Настоящей заявкой подтверждаем, что:

-в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации;

-отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня.

3.    Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от подписания протокола с Организаторами аукциона, либо отказа от заключения договора аренды
земельного участка, либо неоплаты арендной платы в указанный в договоре срок, сумма внесенного задатка остается в распоряжении продавца.

4.    До подписания договора аренды настоящая заявка вместе с протоколом будут считаться имеющими силу договора между нами.

  • К заявке на участие в аукционе прилагаем документы, в соответствии с требованиями аукционной документации и информационного сообщения о проведении аукциона.
  • С условиями аукциона и аукционной документацией ознакомлены, согласны.

Местонахождение юридического лица, место регистрации физического лица:

Печать и подпись заявителя__________________________              __________________

(подпись)                                            (Ф.И.О.)

 


Заполняется представителем организатора торгов


Принято:      Дата_______ _______ Время_____                Подпись_______

 


Проект Договора  аренды  земельного участка

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  №

  от                                            2013 г.

Администрация  Шарангского  муниципального района именуемая   в  дальнейшем «Арендодатель», в лице_______________ действующего на основании _____________, с одной стороны и именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице___________действующего  на  основании________________   с  другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.На  основании  протокола  результатов  аукциона  от_______ №____ (Приложение № 1)  «Арендодатель» обязуется передать,  а «Арендатор» обязуется принять     в  пользование на условиях аренды земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов кадастровый номер_________,площадью_______  кв.  м. ,  расположенный  по  адресу  Нижегородская область, Шарангский район, р. п. Шаранга, ул.____________д.____ в  соответствии с распоряжением администрации Шарангского района от___________№____ 

под  строительство жилого дома:  в дальнейшем именуемый Участок, в границах, указанных на прилагаемом к Договору плане земельного Участка (Приложение № 2) и  в качественном состоянии как он есть.

1.2. «Арендодатель»  гарантирует,  что  предмет  Договора  не обременен   правами   и   претензиями   третьих   лиц,   о   которых «Арендодатель»  не  мог  не  знать.  «Арендодатель»  берет  на  себя урегулирование любых претензий третьих лиц,  предъявляющих какие либо законные права на предмет Договора.

1.3.           Целевое использование и вид использования Участка могут
быть изменены или дополнены на основании распорядительного акта
уполномоченного на то органа исполнительной власти.

2. СРОК АРЕНДЫ, РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

    2.1.               Срок аренды Участка исчисляется с_____________ 2013 г. по     20    г. 2.2.               Арендная плата исчисляется с ______________  2013 г. по    20   г.

2.3.           Арендная плата по Договору устанавливается в размере
___ руб.   (протокол № 1) Заседания комиссии от «___»______2013 года.

2.4.Арендная плата по Договору вносится Арендатором в 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на счет УФК по Нижегородской области ( Администрация Шарангского муниципального района Нижегородской области) ИНН 5237001159 КПП 523701001 р/сч. 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области БИК 042202001 ОКАТО 22256551000 Код 48711105013100000120.Арендная плата за землю.

2.5.Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

2.6. Начисление арендной платы прекращается с даты, подписания акта приема- передачи и подтверждается соглашением сторон о расторжении Договора.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

3.1. Особые условия:

3.1.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные Договором, регламентируются действующим законодательством.

3.1.2.          На Участке запрещено осуществлять работы без разрешения
соответствующих     компетентных     органов     (архитектурно-
градостроительных,  пожарных,  санитарных,  природоохранных и других)
для проведения которых требуется соответствующее решение.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.      «Арендодатель»  имеет  право:

4.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения «Арендатором» условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление «Арендатору» о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

    4.1.3.    Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль, за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся «Арендатором» с нарушением законодательства, нормативных актов и условий, установленных Договором. 4.1.4.    На возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями «Арендатора» по ухудшению качества арендованного земельного Участка в результате деятельности «Арендатора» 4.1.5.    Требовать через суд выполнения «Арендатором» всех условий Договора». 4.1.6.    Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земельного Участка, известив об этом «Арендатора».

4.1.7.   Передавать разногласия, возникшие при заключении Договора, на рассмотрение
суда.

4.2.       Арендодатель обязан:

4.2.1.            Передать «Арендатору» земельный Участок по акту приема-
передачи (Приложение № 3).

    4.2.2.                  Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.3.                  Не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора», если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ.

4.3.Арендатор имеет право:

4.3.1.           Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

    4.3.2.                       Расторгнуть Договор досрочно, направив «Арендодателю» не позднее, чем за два месяца, уведомление с указанием причин расторжения. В этом случае «Арендатор» возвращает Участок по акт приема- передачи. 4.3.3.                       Производить улучшения земельного Участка, с письменного согласия «Арендодателя» (в установленном законом порядке).

4.3.4.  Требовать через суд выполнения «Арендодателем» всех условий Договора».
4.4 Арендатор обязан:

4.4.1.         Принять   Участок  по  акту  приема-  передачи.

4.4.2.            Использовать Участок в соответствии с целью и условиями
его предоставления «Разрешенным использованием».

    4.4.3.     Своевременно в соответствии с условиями Договора вносить арендную плату. 4.4.4.    Не допускать неправомерных действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории.

4.4.5.      Обеспечивать «Арендодателю», органам государственного контроля за
использованием и охраной земель свободный доступ на Участок.

           4.4.6.      Обеспечивать санитарное содержание и благоустройство территории Участка.

    4.4.7.    Направить «Арендодателю» в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление в случае изменения целевого назначения Участка на основании правовых актов органов местного самоуправления, изменения адреса проживания. 4.4.8.    В случае перехода права собственности на строения и сооружения, расположенные на арендуемом земельном Участке, письменно уведомить «Арендодателя» о досрочном расторжении Договора с обязательным приложением документов, подтверждающих переход права собственности на вышеуказанные объекты или представить «Арендодателю» соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного Участка новому собственнику объекта недвижимости. 4.4.9.        Не нарушать права других собственников, арендаторов и иных землепользователей и землевладельцев. 4.4.10.     По окончании строительства «Арендатор» обязан представить акт ввода объекта в эксплуатацию в течение 5 дней с момента утверждения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1.           В случае неисполнения одной из Сторон должным образом
обязательств по Договору, другая Сторона обращается с исковым
заявлением в суд.

    5.2.            В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок «Арендатор» уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы неуплаты за каждый день просрочки. 5.3.            В случае прекращения Договора и не возврата Участка по акту приема- передачи «Арендатор» вносит арендную плату за все время до подписания акта приема- передачи.

5.4.     «Арендатор» уплачивает штраф в размере годовой суммы арендной платы,
рассчитанной по ставкам текущего года в случае использования земельного Участка не в
соответствии с целевым назначением (Разрешенным использованием).

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

6.1.Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора аренды действительны, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон, кроме случаев, упомянутых в Договоре.

6.2.В случае перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на Участке, по требованию «Арендатора» и при исполнении п.4.4.9. Договор может быть досрочно, расторгнут. Дата расторжения Договора соответствует дате акта приема - передачи Участка, подтвержденного соглашением о расторжении Договора.

6.3. По требованию «Арендодателя» Договор может быть досрочно, расторгнут в случаях:

-умышленного или неосторожного ухудшения «Арендатором» состояния участка и прилегающих территорий,

-использования Участка с существенными нарушениями условий Договора или его целевого назначения и вида использования.

В этих случаях «Арендодатель» направляет не позднее, чем за два месяца Уведомление «Арендатору» о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. «Арендатор» подтверждает «Арендодателю», что на день подписания Договора у «Арендатора» отсутствовали ответственность или обязательства какого- либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора и что он имеет право заключить Договор без каких - либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.2. Реорганизация «Арендодателя», а также смена собственника Участка не являются основаниями для одностороннего расторжения Договора.

8. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ

8.1.Договор составлен на _страницах и подписан в двух экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.

Подписанные  тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному- у «Арендодателя» и у «Арендатора».

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К договору, в качестве его, неотъемлемой части приложены:

Приложение № 1 Протокол результатов аукциона

Приложение № 2 Кадастровый паспорт земельного участка

Приложение № 3 Акт приема- передачи земельного участка

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                         АРЕНДАТОР

М.П.                                                                                       М.П.

                                                                                                                                                                                


Приложение №3  К                                    

    договору   аренды  № _

от                           2013 г.

АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
р.п. Шаранга                                                                                              «____ » 2013 г.

АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду из земель   населенных пунктов земельный участок со следующими характеристиками:

  • Адрес______________________________________
  • Площадь земельного участка________________________
  • Разрешенное использование_____________________________
  • Границы дата,    № чертежа_________________
  • Кадастровый номер__________________

На  момент  подписания   акта  сдаваемый   в   аренду  земельный   участок   находится   в состоянии, пригодном для использования в соответствии с Распоряжением от         №_____, под    строительство жилого дома.

Арендодатель                                                                    Арендатор

(подпись)                                                                            (подпись)

М.П.                                                                    М.П.

 

Дата создания страницы: 09.04.2013
Дата модификации страницы: 09.04.2013