Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Извещение о проведении аукциона

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВАРНАВИНСКОГО РАЙОНА

ИНФОРМАЦИОННЫЕ СООБЩЕНИЯ

18 апреля 2013 года в 14-00 часов в Администрации Варнавинского муниципального района по адресу: Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 3, состоится АУКЦИОН открытый по составу участников и форме подачи заявок по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 3300 кв.м.,  для ведения личного подсобного хозяйства. Со снижением начальной  цены на 15%.

Основание для проведения аукциона — Постановление администрации Варнавинского муниципального  района 

от  21.02.2013г. № 128.

Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского муниципального района.

Местонахождение и почтовый адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского муниципального района: 606760, Нижегородская область, Варнавинский район, р.п.Варнавино, пл.Советская, д.1, каб.23.

Адрес электронной почты: kumivarn@mts-nn.ru

Номер контактного телефона: 8(83158) 36035

 

1.Предмет аукциона

                Предметом аукциона является право собственности на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Характеристика земельного участка:

                № лота

Адрес

Кадастровый номер

Разрешенное использование

Площадь кв. м.

Начальная цена, руб.

Сумма задат

ка, руб.

Шаг аукциона, руб.

1

Нижегородская область, Варнавинский район,  п.Кресты, ул.Лесная, на расстоянии 70 метров на юго-запад от д.4

52:06:0030011:117

Для ведения личного подсобного хозяйства

3300

22950-00

4590-00

1147-50

Категория земель: земли населенных пунктов;

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Примечание: на дату принятия решения о проведении аукциона на земельный участок права третьих лиц не зарегистрированы.

Начальный размер рыночной стоимости земельного участка установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности в 2013г.

Шаг аукциона составляет 5% от начального размера арендной платы.

Размер задатка составляет 20% от начального размера арендной платы.

2.Порядок внесения победителем аукциона итоговой цены права

на заключение договора аренды земельного участка и арендных платежей

            Внесение итоговой цены земельного участка победителем аукциона производится в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи в соответствие с соглашением о порядке внесения итоговой цены земельного участка за вычетом перечисленной суммы задатка.  

3. Организация и проведение аукциона

                Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: Нижегородская область, Варнавинский район, р.п. Варнавино, пл. Советская, д.1, администрация, каб. №23 (КУМИ), с момента опубликования настоящего информационного сообщения с 19 марта 2013 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней,  с 8.00 до 17.00 (перерыв 12.00-13.00)

Срок окончания приема заявок – 15 апреля  2013 года 16-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Варнавинский район, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23 – 16  апреля   2013 года в 14-00 час.

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 3, 18 апреля  2013 года в 14-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу: Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 3, в день проведения аукциона.

Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23 (КУМИ), в дни и часы, установленные для приема заявок при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, совместно с представителем организатора аукциона 22 марта 2013 года в 13-00 часов. 

Телефон для справок: 8(83158) 36035.

Сайт организатора www.варнавино-район.рф

       Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

4. Условия допуска к участию в аукционе

         Требования к участникам аукциона:

         - не проведение ликвидации участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя или не проведение в отношении участника аукциона юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

        - не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

        При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

        - не предоставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и определенных пунктом 5 аукционной документации, или предоставление недостоверных сведений;

        - не поступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, до дня окончания приема документов для участия в аукционе, до 15 апреля 2013 года включительно;

        - не выполнение требований к участникам аукциона.

        Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано не допущенным к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

       5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

       Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое Управление администрации Варнавинского района (КУМИ администрации Варнавинского района л/с 23030104040) р/счет 40302810700060000000,к/с 30101810100000000751 в ОАО КБ «Ассоциация» ДО Варнавино; получатель - ИНН 5207002437, КПП 520701001, БИК 042282751, КБК 36611705050050000180.

      После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского муниципального района (Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, дом 1, каб. 23 следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению №1 к настоящему извещению с указанием реквизитов для счета для возврата задатка;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (срок поступления задатка на счет организатора — до дня окончания приема заявок, до 15 апреля 2013 года включительно);

- документы, удостоверяющие личность (для физических лиц);

- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность или приказ на подписание протокола, соглашения о порядке внесения итоговой цены права на заключение договора аренды, договора аренды);

- опись представленных документов.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени принятия документов.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами под расписку, в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва в журнале приема заявок.

       6. Порядок признания претендентов участниками аукциона

Признание претендентов участниками аукциона производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Варнавинский район, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23 –  16 апреля   2013 года в 14-00 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

       7. Проведение аукциона

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 3    18 апреля  2013 года в 14-00 час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены. Каждый последующий размер цены земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены  на "шаг аукциона". После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в день проведения аукциона.

       8. Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием заключения  договора купли-продажи земельного участка.

Соглашение о порядке внесения итоговой цены земельного участка подписывается победителем аукциона в день проведения торгов и является неотъемлемой частью протокола.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола и соглашения о порядке внесения итоговой цены земельного участка, а также от заключения договора купли-продажи земельного участка утрачивает внесенный им задаток.

Договор  купли-продажи земельного участка подлежат заключению в пятидневный срок, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru .

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в счет оплаты итоговой цены земельного участка.  

Внесение итоговой цены земельного участка победителем аукциона производится в соответствие с соглашением о порядке внесения итоговой цены земельного участка за вычетом перечисленной суммы задатка, соответствующей начальной цене земельного участка (реквизиты для перечисления указаны в соглашении о порядке внесения итоговой цены земельного участка).

Последствия уклонения победителя аукциона от внесения итоговой цены земельного участка или заключения договора купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

9. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а)  в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения соглашения о порядке внесения итоговой цены земельного участка, от заключения договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и соглашения  о порядке внесения итоговой цены земельного участка возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, соглашения о порядке внесения итоговой цены земельного участка и (или) заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

В случае признания аукциона несостоявшимся  по причине участия в аукционе менее 2 участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ, вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион  земельного участка. Соглашение о порядке внесения итоговой цены земельного участка подписывается единственным участником аукциона в день проведения торгов.

10. Порядок разъяснения положений аукционной документации

Любой претендент вправе не позднее, чем за десять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

В течение пяти рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации.

 

11. Проект договора купли-продажи земельного участка

ДОГОВОР   № ____

купли-продажи земельного  участка

р.п. Варнавино                                                                                                                                 “___”___________ 20__ г.

        Мы, нижеподписавшиеся: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  Варнавинского муниципального района Нижегородской области   от имени Муниципального образования – Варнавинский муниципальный район Нижегородской области, в лице председателя комитета Ширяевой Людмилы Михайловны, действующей на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,  и___________________________________________________________________________________________________                                         

           (наименование юридического лица или Ф. И. О. Гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице___________________________________________________, действующего на основании

                                           (должность, фамилия, имя, отчество)

___________________________________________________________________________________________________,

                           (положения, распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1                ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность, а  ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок  категория земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером ___________________находящийся по адресу_____________________________________________________

(далее – Участок), для использования в целях – _______________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему договору  и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью _______ кв. м.

2.       Плата по договору

2.1.                 Цена  Участка устанавливается в размере, предложенном победителем торгов в соответствии с Протоколом о результатах аукциона, и составляет _____ (____________________________________) рублей.

2.2.               Внесённый ПОКУПАТЕЛЕМ – победителем аукциона задаток в  сумме ______ руб. засчитывается в оплату приобретаемого в собственность Участка. За вычетом суммы задатка, ПОКУПАТЕЛЬ обязан оплатить единовременно за приобретаемый Участок сумму ______ руб. в течении 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3.               Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4.               Оплата производится в рублях, Сумма платежа перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Варнавинского района), р/счет 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ ЦБ Банка России по Нижегородской области   г.Н. Новгород, ИНН 5207002437, КПП 520701001, БИК 042202001, ОКАТО 22215812000, КБК 36611406013100000430.

3.Ограничения и обременения земельного участка.

  3.1 Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством  Российской Федерации.

4.Права и обязанности сторон.

4.1.ПРОДАВЕЦ обязуется:

4.1.1. Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2 Передать ПОКУПАТЕЛЮ  Участок по акту приема – передачи в течение пяти дней с момента полной оплаты.

4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

4.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии  с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим исполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов  о государственной регистрации  ПРОДАВЦУ.

5.Ответственность Сторон.

6.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора  в соответствии  с законодательством  Российской Федерации

6.Особые условия.

6.1.Изменение указанного в пункте 1.1. Договора  целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, Второй экземпляр находится у Покупателя, Третий экземпляр находится в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:                                                                      ПОКУПАТЕЛЬ:

 

______________________                                           _________________________                                                                                 

 АКТ

приема-передачи земельного участка

 

р.п. Варнавино                                                                                                                                “___”___________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации   Варнавинского муниципального района Нижегородской области   от имени Муниципального образования – Варнавинский муниципальный район Нижегородской области, в лице председателя комитета Ширяевой Людмилы Михайловны, действующей на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,  и______________________________________________________                          

                        (наименование юридического лица или Ф. И. О. Гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице___________________________________________________, действующего на основании

                                           (должность, фамилия, имя, отчество)

______________________________________________________________________________________________,

                           (положения, распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:    

ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял в собственность и оплатил в порядке и на условиях Договора купли-продажи земельного участка, от «____»___________ 20__ года земельный участок  категория земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером______________________находящийся по адресу____________________(далее – Участок), для использования в целях – ______________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему договору  и являющимся его неотъемлемой частью.

      В соответствии с настоящим Актом ПРОДАВЕЦ передал в собственность ПОКУПАТЕЛЯ вышеуказанный земельный участок в состоянии, пригодном для эксплуатации

      На момент подписания Акта приема-передачи ПОКУПАТЕЛЬ полностью оплатил стоимость  земельного участка в сумме ______руб.

     

Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую  силу.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:                                                                      ПОКУПАТЕЛЬ:

 

_______________________                                        _________________________   

 

Приложение №1

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже земельного участка (лот____)

 расположенного____________________________для ___________________________________________________

р.п. Варнавино                                                                                                                       «____» _______________ г.

_________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, юр. адрес, банковские реквизиты для физического лица: ФИО, адрес, паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________________________,

                                                                      (должность, ФИО)                                                                                   

действующего на основании _________________________________________________________,

                                                                       (наименование документа)

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, относящегося к категории земель  сельскохозяйственного назначения, расположенного ______________________________________________ для _________________________, проводимом «18» апреля 2013 г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского района: 

1. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации.

2. Обязуемся в случае, если я или наша организация будет признана победителем аукциона:

а) внести на счет организатора аукциона итоговую цену за земельный участок в порядке, предусмотренном условиями аукциона;

б) в пятидневный срок после подписания протокола подписать с администрацией Варнавинского района договор купли-продажи земельного участка

в) заключить с организатором аукциона соглашение о возмещении затрат на проведение  аукциона.

3. К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с требованиями раздела 2.3 аукционной документации.

4. С условиями аукциона и аукционной документацией ознакомлены, согласны.

5.Осмотр земельного участка на местности нами произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

 

Реквизиты счета (для возврата задатка) ____________________________________

                 Адрес местонахождения:_________________________________________________

Адрес электронной почты (если имеется):__________________________________

             Контактный телефон: ___________________________________________________

             Руководитель (должность)        ________________ ________________________________

                            м.п.                    (подпись)                                       (ФИО)  

 

 

 

Заявка принята Продавцом:

Час.______мин._______                                «_____»________________20__г.

Подпись уполномоченного лица Продавца __________________

Отметка об отказе в принятии заявки _______________________

 

Дата создания страницы: 19.03.2013
Дата модификации страницы: 19.03.2013