Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

КУМИ Воскресенского района 25.03.2013 года в 14.00 проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, выделенный для строительства многоквартирного жилого дома

Информационный бюллетень

Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района

 

25 марта 2013 года в 14 часов в здании районной администрации проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды сроком на три года на земельный участок.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене и арендной плате земельного участка.

 

№ лота

Адрес участка

Пло-щадь, кв.м.

Кадастровый номер

Целевое

назначение

Началь-ная цена/ годовая арендная плата, руб

Сумма задатка

руб

Шаг аук-ционаруб

1

р.п.Воскресенское, ул.Дорожная, д.10

2498

52:11:0090009:251

строительство многоквартир-ного жилого дома

81770

16354

4089

 

Земельный участок выделяется для строительства 2-3 этажного 18-24 квартирного жилого дома для участников социальных программ, в том числе с наличием 9 однокомнатных квартир площадью 35 кв.м. (дети-сироты) в аренду сроком на 3 года.

 

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: р.п.Воскресенское, пл.Ленина, д.1, здание районной администрации, 3 этаж, ком. 34, КУМИ, с 22 февраля 2013 года (с 9.00. до 12.00. и с 13.00 до 16.00) в рабочие дни. Последний день приема заявок и регистрация участников аукциона 20 марта 2013 года по месту проведения.

Условия участия в аукционе:

К участию в аукционе допускаются зарегистрированные в установленном порядке юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку, оплатившие задаток, представившие необходимые документы.

К заявке на участие в торгах предоставляются следующие документы:

–  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

– выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки;

– выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки

– документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность на подписание договора аренды);

– копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка.

Реквизиты для перечисления задатка:

Управление финансов администрации Воскресенского муниципального района (КУМИ) лицевой счет 403010010100, ИНН 5212006229, КПП 521201001, счет: 40302810200080000001, Банк: ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, ОКАТО – 22222551000.

 

Проведение аукциона

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (годовой арендной платы) земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой земельного участка.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названной аукционистом стоимости, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену (годовую сумму арендной платы) за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость (годовую сумму арендной платы) и номер билета победителя.

Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка..

Заключение договора аренды не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет».

Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора  аренды определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее двух участников;

б) после троекратного объявления начальной цены (годовой арендной платы) ни один из участников аукциона не заявил о намерении заключить договор аренды по начальной цене земельного участка;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток (за исключением случая, изложенного в пункте «в»).

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора аренды земельного участка, задаток не возвращается.

Справки по телефону 8(83163)9-15-02  и 8(83163)9-17-15.

 

 

 

З А Я В К А

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные)

___________________________________________________________________

(адрес, телефон)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________

 

 

изучив условия торгов, желаю приобрести земельный участок (или право на заключение договора аренды земельного участка) площадью_______________кв.метров по адресу:_____________________________________________________________
____________________________________________________________________

для ________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(цель предоставления)

    

     Согласен участвовать в торгах в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

     В случае победы в торгах принимаю на себя обязательства выполнить все условия, относящиеся к данному объекту, заключить договор купли-продажи (аренды).

 

 

     Приложение:

1.Копия документа об уплате суммы залога.

2.Копия паспорта.

 

Подпись________________________

«_____»________________________

 

Банковские реквизиты Претендента для возврата Задатка ________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Заявка принята Продавцом:

 

Час._____мин.______  «______»_____________20____г. за №_________

 

Подпись уполномоченного лица Продавца

______________________________________________________

 

 

З А Я В К А

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

__________________________________________________________________

(адрес, телефон)

в лице_____________________________________________________________

действующего на основании _________________________________________

___________________________________________________________________

 

 

изучив условия торгов, желаем приобрести земельный участок (или пра-во на заключение договора аренды земельного участка) площадью_______________кв.метров по адресу:_____________________________________________________________

для ________________________________________________________________

(цель предоставления)

    

     Согласны участвовать в торгах в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

     В случае победы в торгах принимаем на себя обязательства выполнить все условия, относящиеся к данному объекту, заключить договор купли-продажи (аренды) не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона.

 

 

Приложение:

– копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

– выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки;

– выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявки

– документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность на подписание договора аренды);

– копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка

 

Подпись________________________

«_____»________________________

 

Банковские реквизиты Претендента для возврата Задатка ________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Заявка принята Продавцом:

 

Час._____мин.______  «______»_____________20____г. за №_________

 

Подпись уполномоченного лица Продавца

________________________________________________________

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

            р.п.Воскресенское                                       "____"  ______________ г.

   

На основании ____________________________________________________________ __

(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участками органа)

_Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального

         (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

района в лице _председателя Кондрина Виктора Павловича_, действующего на основании

_Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района», утвержденного решением Земского собрания Воскресенского

муниципального района № 80 от 20.08.2010 года, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и _________________________________________________________________

(гражданин или юридическое лицо)

именуемое в  дальнейшем  "Арендатор" (в  дальнейшем   "Стороны"),   заключили  настоящий  договор  (далее  -  Договор)  о   нижеследующем:

1. Предмет Договора

       1.1. Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает   в   аренду земельный участок из категории земель ___________________________с кадастровым

                            ( категория земель)

номером ____________________находящийся по адресу:_________________________
________________________________________________________________
(далее – Участок),

(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др.,улица, дом, строение и др.)

для использования в целях _________________________________________________________

(разрешенное использование)

 в границах, указанных  в  кадастровом  паспорте Участка, прилагаемом  к  настоящему  Договору и являющемся его неотъемлемой   частью, общей площадью ________ кв.м.

       

2. Срок Договора

    2.1.        Срок аренды Участка устанавливается  с __________ г. по ______________

     2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

       2.3. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрация договора с ____________________     

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 3.1. Годовая арендная плата за Участок начисляется согласно Протокола № 3 о результатах торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 20.02.2012 и составляет 70770 руб. Семьдесят тысяч                                                                                        

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на счет № 40101810400000010002 УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района) ОКАТО 22222551000 ИНН 5212005546 КПП 521201001, Банк:ГРЦК ГУ Банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород  БИК 042202001, КБК 36611105013100000120

       Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет УФК по Нижегородской области.

       3.3. Платежи оплачиваются арендатором самостоятельно платежным поручением.                         

       3.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке, если при внесении изменений в законодательство РФ, Нижегородской области, нормативные правовые акты органов местного самоуправления (индексация ставок арендной платы, изменение методики расчета арендной платы) рассчитываемая величина арендной платы для данного вида разрешенного использования земельного участка превысит размер годовой арендной платы, указанный в п.3.1. настоящего договора. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление с приложением расчета нового размера арендной платы, который действует с даты, указанной в уведомлении.

       3.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении договора.

       3.6. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для

не внесения им арендной платы.

      

4. Права и обязанности Сторон

       4.1. Арендодатель имеет право:

       4.1.1. Требовать    досрочного    расторжения   Договора   при   использовании земельного участка  не  по  целевому  назначению,  а   также  при использовании способами,  приводящими к его порче,  при   невнесении арендной  платы  более  чем  за  6  месяцев и нарушения других условий Договора.

       4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на территорию арендуемого  земельного участка с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения   условий Договора.

       4.1.3. На возмещение убытков,  причиненных ухудшением качества   Участка  и  экологической  обстановки  в  результате хозяйственной   деятельности  арендатора,   а также по иным основаниям,   предусмотренным законодательством Российской Федерации.

       4.1.4. Контролировать соблюдение арендатором условий договора.

       4.2. Арендодатель обязан:

       4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

       4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи.

       4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора  об   изменении своих реквизитов, указанных в разделе 10, номеров   счетов   для  перечисления  арендной  платы,   указанных в п.3.2.

       4.2.4. Своевременно производить перерасчет  арендной  платы  и   своевременно информировать об этом Арендатора.

       4.3. Арендатор имеет право:

       4.3.1. Использовать   Участок   на   условиях,   установленных   Договором.

       4.3.2. Расторгнуть договор аренды досрочно, направив арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца уведомление с указанием причин расторжения».

       4.4. Арендатор обязан:

       4.4.1. Принять участок по акту приема-передачи.

       4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

       4.4.3. Использовать   Участок   в   соответствии   с   целевым   назначением и разрешенным использованием.

       4.4.4. Уплачивать  в  размере  и  на  условиях,  установленных   Договором, арендную плату.

       4.4.5. Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям),   представителям органов государственного земельного контроля доступ   на Участок по их требованию.

       4.4.6. В течении трех месяцев с момента заключения Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию договора.

       4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не  позднее  чем  за  3   (три)  месяца  о  предстоящем  освобождении  Участка как в связи с   окончанием срока  действия  Договора.

       4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обста-новки   на  арендуемом  земельном  участке  и   прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работы  по   благоустройству территории.

       4.4.9. Письменно в десятидневный срок  уведомить  Арендодателя   об изменении своих реквизитов, изменения вида разрешенного использования.

       4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

       5.1. За нарушение условий  Договора  Стороны   несут   ответственность,  предусмотренную   законодательством   Российской   Федерации.

       5.2. За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору   Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3%  от размера   невнесенной арендной платы за каждый календарный  день  просрочки.

       Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

       5.3. В случае прекращения действия условий договора и не возврата участка по акту приема-передачи, арендатор вносит арендную плату с момента прекращения действия условий договора до подписания акта приема-передачи.

5.4. В случае нарушения сроков исполнения обязанностей, указанных в пункте 4.4.6. Договора аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за объект, указанный в пункте 1.1. Договора.

 

6. Изменение и расторжение  Договора

       6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон, кроме условия, изложенного в пункте 3.4. раздела 3.

       6.2. Договор может быть расторгнут по требованию  одной из сторон  по решению   суда   на  основании  и  в  порядке,  установленном   гражданским законодательством,  а также  в  случаях,  указанных  в   пункте 4.1.1.

       6.3. При прекращении Договора  Арендатор обязан   вернуть   Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

       6.4. Датой прекращения действия условий договора считается дата регистрации соглашения о расторжении договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

              

7. Рассмотрение и урегулирование споров

       7.1. Все  споры  между  Сторонами, возникающие  по  Договору,   разрешаются  в   соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации.

 

                       8. Прочие условия договора

       8.1.Расходы по государственной регистрации договора, а так же изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

       8.2. Договор  составлен  в  3  (трех) экземплярах,  имеющих   одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру   хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

       8.3. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.

 

9. Приложения к настоящему договору:

        9.1.Приложение № 1 –  Кадастровый паспорт земельного участка

        9.2.Приложение № 2 -  Акт приема-передачи Участка

       

10. Реквизиты Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

 

Наименование юридического лица:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района

Наименование юридического (физического) лица:

 

Юридический адрес:

Россия, Нижегородская обл.,

р.п.Воскресенское, пл.Ленина, д.1 

ИНН 5212005546, КПП 521201001

Телефон, факс:8(83163)9-17-15

Телефон:

 

 

 

10. Подписи Сторон

 

От Арендодателя:

Председатель Комитета:

                          

_______________________ В.П.Кондрин

Арендатор:

 

 

_______________________

                        

«___» _______________2013г.

 

место печати

 

«_____» ____________ 2013г.

 

место печати

  

 

 Приложение № 2

                                                   к договору аренды  № ______

от  ____________ 2013 года           

 

 

А К Т

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

р.п.Воскресенское

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:

1. Район …………………__          ______________  ________ ___ ____

2. Адрес          ___________________________________________

                дополнительный ____________ _____ ___________

3. Площадь зем. уч-ка……        _________________ ____________

4. Кадастровый номер…      _________________ __ _____________

 

 

 

 

На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

Арендодатель

_________________________________

(подпись)

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

Арендатор

____________________________

(подпись)

 

М.П.

Дата создания страницы: 22.02.2013
Дата модификации страницы: 22.02.2013